卫生间漏水又不想砸砖？这样维修方便快捷不渗漏！

业主小林最近和楼下邻居闹了些不愉快，因自家卫生间防水失效，漏水至楼下了，邻居叫她尽早砸砖重做防水。小林打听了一下，砸砖重做的成本很高。面对高额的维修费用，小林感觉很烦恼。

卫生间虽小，却是家庭用水最多的地方，也是最容易发生渗漏的地方。一旦漏水，想要彻底治愈，通常要打凿去除地砖、保护层、填充层等，直至露出结构板，重新进行防水施工。但这种方法不仅成本高，耗时也长，而且施工期间，家里一堆堆的垃圾，到处飘扬的灰尘，会让不少业主望而却步，不到万不得已是不情愿用这种方法的。

一、方便快捷的卫生间堵漏方法介绍

近年来，方便快捷的堵漏新方法相继出现，比如注浆堵漏、免砸砖防水等，这些方法各有优势和劣势。

注浆堵漏法：这是一种不凿除地砖，直接向地砖下注浆的渗漏治理方法。该法的堵漏效果受填充层所用材料的材性和注浆师傅的技术影响较大，在实际卫生间堵漏施工中运用较少。该方法应用更多的是楼板裂缝，在下一层的楼板进行注浆，利用灌浆机产生的持续高压，将化学料液灌注到混凝土内部的缝隙中，把缝隙中的水全部挤走，将缝隙完全填充满，化学浆料遇水后凝固膨胀，达到止水目的。实践证明，如果施工中采用环氧等修复性灌浆材料，其堵漏效果是有效且耐久的，但需要楼上楼下邻居配合，实践中易产生摩擦和争执。

免砸砖维修：免砸砖产品使用干净方便，通过密封砖缝达到防水的效果。免砸砖产品鱼龙混杂，产品性能差异较大，给维修带来了诸多不安全不长久不确定的隐患。

除了市面上常见的丙烯酸盐类、纯丙类免砸砖产品外，有没有其他应用安全快捷的免砸砖产品和技术？近年来，笔者公司对天冬聚脲树脂生产的免砸砖产品进行了卫生间堵漏应用，取得了较好的效果。

二、值得了解的天冬聚脲免砸砖产品和应用技术

该产品的物理性能数据为：拉伸强度》15MPa、断裂伸长率》300%、吸水率《3%、撕裂强度》70N/mm。经实验室产品测试，并涂刷在不同基面上凝固后放入水中浸泡观察，除与釉面砖的附着力稍差外，其他指標的测试结果都非常好。该产品保持了聚脲的防晒、耐磨性能，解决了施工难度大的问题，可以用刷子、辊筒直接施工，在基层表面形成平滑涂层，方便快捷。

下面，笔者介绍一下该工艺的施工方法。

1、基层处理

1）对基层进行清洗，清除地砖表面的污渍，特别是砖缝，需用钢丝刷重点清理。

2）用白水泥对地砖面进行擦拭（图1）。一是进一步对地砖表面进行清理，二是对砖缝进行填平。接缝处用湿毛巾擦拭后，还可以达到美缝的效果。当然，如果有条件，建议采用JS粉料进行处理，因为JS粉料中含有石英砂，清理效果更好。擦拭完毕，清扫干净（图2）。

2、产品配制

反应型产品对配比的要求较高，要严格按照厂家提供的配比进行称量，并使用电动搅拌工具进行搅拌，确保搅拌均匀。图3为电动工具搅拌液料，图4为搅拌均匀后的状态。

3、管口等细部处理

将管口四周、地漏周边、阴角部位、地砖与玻璃隔断的型材结合部位、马桶周围用密封胶进行密封处理，打胶前根据情况在必要时进行界面处理，如图5所示。

4、涂刷施工

先对砖缝进行加强涂刷，然后进行大面涂刷。注意材料随用随配，不得一次大量配好，防止使用不完造成浪费。配好的产品在30mn内使用完。涂刷完成，确保6内不得上人，闭水试验建议在施工结束48h后进行。图6所示为大面积涂刷施工。

需要注意的是，由于涂刷后，改变了地砖的表面反光角度，使地砖表面看上去与原来还是有一些区别（图7），如果对此介意，则慎重选用。

三、对症施策，方能有效解决卫生间渗漏难题

卫生间渗漏是很多业主都会遭遇到的烦心问题。卫生间出现渗漏，不要莽撞找人维修，非专业人士维修的后果很可能是挖了墙角挖地面，但渗漏源头依然未找到，以致今天修了明天漏，渗漏问题一直无法根治。卫生间渗漏，一定要请专业人员根据实际渗漏情况对症施策。

在确定渗漏维修方案的时候，根据渗漏现象和业主的需求制定合理的防水设计方案;选材的时候根据设计要求正确选材，同时，必须对材料的材性进行分析，必要时进行试验后选用;在维修施工的过程中，结合材料性能对施工工艺进行确认，严格控制施工质量，因为即使方法选对，但施工不良，堵漏效果也很难得到保障;施工结束后，须要求施工人员按相关规范做好闭水试验。

总而言之，卫生间渗漏，只有对症施策，同时保证防水施工效果，方能有效解决卫生间渗漏难题，让业主彻底告别渗漏水烦恼！

作者简介：崔连华，男，工程师，云南赛柏永固防水材料有限公司技术总工。联系地址：昆明市盘龙区铂金大道云南映像城市公园广场6栋905。邮箱：395579043@q9.com。