高层建筑消防设施存在的问题与防火策略研究

■ 王占伟 西安市消防救援支队灞桥区大队

高层建筑防火设计关系着消防设施施工安全、使用安全，是高层建筑物功能发挥的重要因素，也是高层建筑项目建设的重要内容，因此高层建筑消防设施设计成为当前高层建筑物施工的重点工序，需要相关部门加强消防设施管理，完善消防安全管理体系，降低火灾危害。但是在实际的消防设施建设中还存在很多问题，比如消防设施设计不合理、建筑项目施工选材不科学、施工技术不成熟，既无法满足实际消防需求，也难以保障消防安全。对此需要加强对高层建筑物消防设施问题的重视，制定完善的防火策略，防范火灾事故。

一、高层建筑消防设施存在的问题

（一）疏散楼梯设计不合理

第一，一些高层建筑物疏散楼梯在设计上没有延伸到室外，一般需要从地下才可以延伸到室外，如果地下疏散楼梯穿行地区被其他物体阻挡，人们将无法通过疏散楼梯逃生，疏散楼梯不仅无法发挥实际作用，也会对出逃人群的生命安全造成威胁。

第二，一些高层建筑物地下疏散楼梯和地面是连接的，但是没有设置隔离设施，导致火情发生时，楼上和楼下的人会发生混乱，不利于人群通过疏散楼梯进行逃生。

第三，一些疏散楼梯本身有很大的安全隐患，比如，楼梯窗户之间相隔距离不科学，一旦发生火灾，楼梯上方的窗口无法有效阻挡烟雾，导致疏散楼梯存在疏散困难问题[1]。

（二）防火墙、防火卷帘设计不科学

目前，很多高层建筑物的防火墙、防火卷帘设计存在很多问题，设计不标准，也没有达到安全性要求，墙体处的窗洞高度不科学，防火墙转角处的窗洞高度也不合理，导致防火窗无法安装，防火墙功能无法发挥。另外，一些防火卷帘也存在问题，防火卷帘材料没有达到耐火极限值，设计目标无法实现，且一些防火卷帘和建筑物室内空间结构结合不够密切，防火卷帘无法最大限度地阻挡火情。

（三）消防排烟设施不完善

在高层建筑防火设施中，为了解决消防排烟问题，专门设置了固定的排烟区域，通过房间吊顶设计设置了防烟垂壁墙等排烟、防烟设施，但是在实际情况中，并没有对房间吊顶上的垂壁墙内在烟雾进行处理，无法起到良好的排烟效果。一些大型高层建筑，往往会对窗洞进行密封，导致火灾发生时窗洞无法发挥实际作用，烟雾无法有效排出，浓烟扩散不仅影响人们的出逃，也会影响防火救援。

（四）防水泵使用不合理

在一些高层建筑消防设施设计中，对防水泵的位置设计不科学，导致后期火灾发生时，消防水池的工作方式发生了变化，只能对下层火灾进行应急处理，消防水泵无法发挥实际作用，一些配套防水泵设施也不健全，消防员没有配套使用的充水工具。另外，一些高层建筑室内设置有独立的消防水泵房，但是水泵房处的楼梯口过于窄，楼梯也过于陡峭，消防人员难以第一时间进入并进行消防救助，也不利于消防设施的维修和检查[2]。

二、高层建筑防火策略

（一）科学选择高层建筑物火灾控制方法

第一，高层建筑防火安全技术的应用。想要有效地解决高层建筑消防设施问题，完善防火设施，就需要从技术入手进行防火处理，根据当前我国高层建筑物防火现状，防火主要是火灾发生初期进行火灾控制，因此可以采用安装火灾自动报警系统、火灾自动喷水灭火系统等技术方法进行应对，对于房间内的装修，尽量选择不燃化、耐火性材料，并根据高层建筑物室内布局设计防烟系统、消防楼梯间，并设计消防电梯、避难层等。

第二，高层防火安全管理。一是从防火设施设计入手，完善高层建筑物设计标准、消防专篇、审查制度；二是加强对防火设施的检查和设计图纸的审核，并完善防火安全责任制，不断提高设计人员和施工人员的技术水平；三是加强高层建筑施工管理，完善消防工程施工监理机制；四是加强对火烟设施的后期管理，对火烟设施进行使用检测，在检测完成后，制定高层建筑工程消防安全验收书，并安排专门的人员对消防设施进行维护和管理。

（二）完善防排烟系统

在设计防排烟系统时，需要明确设计目标，严格遵循设计标准进行设计，确保设计的科学合理，采用科学的设计原理设计防排烟系统，保障防排烟系统可以自动对建筑物室内烟气流动进行控制，通过着火源头防烟区将烟气排出。避免烟气蔓延到疏散通道内和其他楼层的防烟区内，保障防烟楼梯和消防电梯内无烟气渗漏。首先，需要科学地选择防排烟方式，比如不燃化防烟、密闭防烟、加压防烟、自然通风口排烟、人工排烟、负压机械排烟等。对于防烟楼梯需要采用前室正压的方法，先科学选择正压位置，保障防烟楼梯的安全性，对于外墙、有窗户的楼梯，不需要采用加压排烟方法。其次，对于正压值需要按照国际标准进行设计，楼梯间和前室、消防电梯前室的正压值是不同的，并根据前室门窗开启后的风速值进行调整[3]。

（三）加强对消防施工现场的监督和管理

第一，需要在消防设施设计、消防施工等环节加强监督，对高层建筑防火施工进行监理，保障工序环节按标准进行，及时检查并解决各种火灾安全隐患问题，保障防火措施到位。相关部门也需要加强对高层建筑项目建设、消防设施安装部门的管理，确保任务按时完成，要求监理部门定期对高层建筑消防设施施工进行监督和管理，对于不合格的施工情况及时进行处理。

第二，积极落实消防安全建设责任机制，建立安全管理制度，对于各种疏散楼梯设计、防火墙、防火卷帘设计、防水泵使用的不合理现象进行责令整改。

第三，消防设施竣工，已经验收的高层建筑物，在投入使用的过程中，也需要进行消防安全检查，对各种消防设备、工具、系统等进行保养和维修，确保各种消防设施可以在火灾发生时正常投入使用。

（四）在建筑物设计时注重防火分区的布局

在进行建筑物消防通道设计时，需要根据建筑物总体布局、建筑物结构主次关系进行设计，确保火灾发生时这些设施可以在第一时间起到作用，对此可以选择水平和竖向防火分区设计，通过防火分区有效延缓火灾蔓延程度，降低烟气扩散速度。在设计时严格根据高层建筑物设计标准进行，在防火门设计时需要设计自动开关装置，注意防火门不能留下缝隙。对于竖向防火分区，需要在垃圾井、通风道、水井、电井之间设置隔离区。

三、结语

高层建筑物因为自身的特殊性，容易发生各种消防安全问题，尤其是火灾的发生，对人们的生命安全会造成一定威胁，因此在高层建筑建设时需要注重消防设施设计，并在建筑物施工中加强消防设施管理，对消防设施设计、施工、验收等进行全过程管理，从而为开展火灾救援奠定基础。