继续发挥支柱作用 努力实现高质量发展

从2021年12月的中央政治局会议可知：2022年的经济工作基调是“稳中求进”。“稳”就是要稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期;“进”就是要保居民就业、保基本民生、保市场主体、保粮食能源安全、保产业链供应链稳定、保基层运转。这是党中央国务院对今年经济工作的明确指示和要求。

2021年，在經济下行的压力下，房地产业对经济总量的贡献接近30%。2022年，房地产业将继续发挥“支柱”作用，为“稳中求进”的经济大盘做出贡献。

一是在坚持“房住不炒”定位之下，适当调整实施力度，包括完善金融、土地、税收等，以支持住房消费，不仅满足刚需和改善型居民的合理住房需求，还应同时满足购房者的合理贷款需求。

二是继续推进“让全体人民住有所居”的目标，重点发展保障性租赁住房。在人口净流入城市，要特别支持新市民、青年人的稳定租房需求，落地“租购同权”，享受城市公共服务，为“职住平衡”奠定基础。

三是高标准落实党中央国务院“改革住房公积金制度”的要求。总结为灵活就业人员建立住房公积金制度的试点经验，推进信息化建设，实现高水平的“跨省通办”，支持租房提取，支持老旧小区改造（加装电梯），加强风险防控，确保住房公积金安全完整。

四是保持市场调控政策连续性、稳定性，稳妥实施房地产长效机制。以稳地价、稳房价、稳预期为目标，解决好房地产业可持续发展问题，特别是探讨房地产业高质量发展的路径、方向，加快形成稳定的政策预期。

五是持续整治规范房地产市场秩序，加强房地产市场监管。建立与完善人、房、地、钱四位一体的联动机制，无论是土地出让、房地产开发，还是房屋租售或物业服务环节，均做到监管到位、举措有力，遏制违规行为，实现房地产业的健康发展和良性循环。

在新的一年里，房地产业的发展对稳定宏观经济与地方财政均有着十分重大的意义。让我们踔厉奋发、笃行不怠，做出房地产业的新贡献！