绿色节能技术在房地产建筑设计中的应用

随着城市建设水平的提高，房地产建筑设计水平也在提高。如果我们在施工过程中不注意环保和节能施工技术的应用，可能会导致不必要的施工资源消耗。本文论述了绿色节能建筑技术，探讨了绿色节能建筑技术在促进我国建筑绿色发展中的应用。

21世纪以来，为了提高城市居民生活的幸福指数，国家积极推进城市化进程，市政建设项目迅速、大规模、规模化发展。同时，材料浪费、不合理的能源消耗和环境破坏令人担忧，经济社会的可持续发展一向建立在环境保护和节能减排这些项目的推进上。积极探索节能环保建筑技术，促进城市优质健康发展。我国的建筑业一直是高消耗能源型行业。从建筑到完工，普遍能源消耗较大。近年来，建筑业发展迅速，资源消耗不断增加，人类对自然资源的消耗逐渐超过了地球的再生能力。因此，建筑业绿色节能逐渐成为住宅企业面临的紧迫问题。

一、绿色节能技术概念

随着中国可持续发展战略的实施，各部门越来越重视绿色节能技术在各行各业中的发展战略。房地产建筑行业作为一个高成本行业，如何在未来发展趋势的背景下解决原材料经济和绿色建筑资源问题，对新时期经济的高质量增长具有重要的现实意义。由于绿色节能技术的环保性和经济效益，开发绿色节能技术的环保建筑将会受到建筑公司和消费者的欢迎，因此房地产行业必须从可持续发展的角度将环保和节能技术融入到建筑设计项目中（见图1），促进国家建筑业和资源的长期生态安全发展。环保节能技术改变了传统的建筑模式，生态建设与发展理念的应用不仅可以提高建筑质量，还可以减少对周边居民的负面影响，比如环境、噪音和光污染等[1]。

二、绿色节能技术在房地产建筑设计中的积极意义

在绿色节能技术在房地产建筑设计中逐渐普及的今天，生态环境保护和绿色施工理念也愈发成为建筑施工单位关注的焦点。随着中国经济的快速发展和人民生活质量的提高，中国的建设设计项目的数量逐年增加。此外，建设设计项目的增加在一定程度上有助于加快全国城市化进程。然而，在以往经验中的施工过程中也存在一些问题。例如，建筑污染和能源短缺已经成为建筑行业的重要问题。于此，绿色节能技术可以更好地控制污染，甚至在房地产建筑设计的施工过程中可能会出现灰尘、水等污染问题，这就要求相关建设单位应做好环境保护的准备[2]。

（一）显著减少水资源消耗

在房地产建筑设计施工建设过程中，通常情况下需要使用大量水资源。因此，在实际工作中，可以根据具体的工作要求使用节水性能较好的工作设备进行工作，这样节水效果更好，会很大程度上避免漏水问题。如果整体环境气候潮湿，可以通过收集雨水，将净化后的雨水用于施工，同时还可以对施工机械进行日常维护，这样不仅可以节约水资源，也可以实现更为良好的水循环[3]。

（二）缓解周边环境污染问题

环保建筑设计的绿色节能技术可以在很大程度上实现污染控制。施工过程中可能出现粉尘、水等污染问题，单位必须尽可能做好环境清洁准备。例如，运输混凝土材料时可能会出现严重的灰尘问题。同时，在施工过程中产生了大量的建筑垃圾和环境污染，主要包括：施工废水对水体和土壤的污染;建筑物产生的灰尘会污染大气;施工过程中建筑垃圾影响植物生长，施工现场必须提前做好施工准备，采取有效的环保措施。例如，在运输混凝土材料时，当预判到会出现严重的灰尘问题时，可以通过使用洒水车进行洒水除尘（见图2）来解决，从而达到避免污染，提高建设项目的环境保护水平[4]。

（三）保温隔热、节约资源

绿色节能技术出现之前，大多数住宅建筑外墙的保温措施都覆盖了各种隔热材料制成的灰泥和贴纸制的保温材料。一般墙体分为内墙和外墙，在外墙上安装保温层可以提高室内使用效率。由于长期使用，这些隔热材料会老化和撕裂，但也可以在隔热效果较低的其他地方使用。绿色节能建筑技术结合了传统外墙保温措施的优点，进一步提高了空调的热控性能。同时，房地产建筑设计需要大量能源资源。施工单位在顺利开展工程之外，也应注重节约资源，并将使用控制在规定范围内[5]。同时，城市扩建过程中的房屋建设会消耗大量的不可再生资源，因此建设单位需要牢牢把握以节约资源为中心，将资源的使用量控制在规定的范围内。此外，在施工过程中，建设单位不仅必须提高材料的利用率，还要回收利用一些使用过的材料。另外，在房屋建设施工过程中，建设单位应积极应用绿色材料，因为绿色材料具有节约资源、保护环境、减少污染等优点[6]。

三、绿色节能技术在房地产建筑设计中的实际应用

（一）加强绿色节能技术在规划设计中的应用

在房地产建筑设计中使用节能技术时，必须提前进行规划工作。如果在建筑规划过程中不考虑绿色建筑技术，就很难在后期继续施工。在当前的建筑设计阶段，绿色建筑技术仅限于使用环保材料[7]。然而，在规划时必须考虑许多因素，以确保符合环保建筑的标准和规范。

（1）在规划一个居住区时，我们需要考虑该地区的整体情况及其与外部环境的整体关系。如果城市总面积一定时，城市人口密度越低，越有利于环境保护和节能[8]。

（2）在设计过程中应考虑照明和通风。

（3）项目选址对后期环保建筑的节能具有重要意义。

由于各种自然资源使用较晚，在选择场地时应考虑阳光和通风。此外，在选择场地时，必须进行实地研究，以确定地形、地形、主要风向等。在选择位置时，考虑建筑接受日照的持续时间和每年的平均日照时长[9]。最后，加强新型通风系统等配套设施建设，提高自然资源利用效率，加强资源利用和配套設施建设对于搭建绿色节能技术在房地产行业中的成熟度有着突出贡献。

（二）符合当地特色

绿色建筑建设中，房地产企业应首先确保绿色建筑技术符合当地的地理条件。根据本市的实际情况，不能直接照搬其他城市的绿色建设经验，不能随意购买环保建材和技术产品。在生态建设过程中，要充分发挥当地太阳能、区域风能、地热资源等自然优势。同时，房地产公司可以根据这些环境效益选择最合适的环保工程体系方案。

（三）加强政府监管

绿色建筑的主要目的是减少建筑对环境的影响。这是近年来中国绿色建筑技术和绿色建筑材料可持续发展的根本出发点。因此，为了有效地开展环境保护工作，我们必须规范与建筑有关的问题，特别是绿色建筑材料的控制，要制定严格的规章制度。如果相关专业人员严格执行。随着绿色材料在各个领域的广泛应用，绿色建筑已成为未来建筑发展的趋势，它不仅改善了自然环境，也有效地提高了人们的环保意识[10]（见表1）。

（四）优化绿色节能材料的选择

在为每个建筑项目选择绿色建筑材料时，大多数建筑公司都重视材料安全。主要原因是为了有效监控建筑材料的质量，提高整个建筑的安全性。除了提高施工质量外，环保材料对材料的要求也高于传统建筑材料。在大多数情况下，环保建筑材料本身没有污染特性，可以重复使用，在其中的应用可以有效提高室内安全性，有效保护公众健康。绿色建筑材料的再利用特性可以减轻建筑成本控制的压力。这对提高企业和开发公司的盈利能力起到了很好的支持作用，在很大程度上防止了施工过程中的浪费。

四、房屋建筑工程中绿色节能施工技术的优化策略

环保节能建筑技术在建筑中的运用与设计理念密切相关。建筑单位必须符合环保建筑技术体系的要求，从建筑规划开始，专家（如工厂建设者、能源分析师和生态学家）必须共同努力[11]。在设计和规划时，员工应充分利用现有资源，为家庭管理者创造一个动态的环境。一般来说，设计师需要解决房屋的空间测量问题，将房屋的大小与实际情况结合起来，提高操作质量[12]。在实施绿色建筑技术时，责任部门应建立相应的激励机制。绿色建筑技术的应用充分体现了中国绿色发展的理念[13]。设计师需要将其完全整合到建筑设计中。在温室建设中，各单位应根据公司的发展方向，建立完善的设计评价指标体系[14]。此外，设计单位采用科学的绩效评价模型，深入分析影响绿色施工技术应用的因素[15]。

五、结语

在此背景下，建筑行业对绿色施工技术的重视程度日趋提升，住建部门对绿色建筑的施工要求也日趋严格。促进节能环保新材料、新工艺、新设备的使用随着科学技术、市政节能环保项目的发展，新材料不断涌现。同时，新技术、新设备的出现，改变了传统的高效、低成本、环保的大型建筑模式，同时降低了成本，提高了施工质量、减少了污染，促进了市政建设的可持续发展。在保护全球环境的背景下，中国也致力于推广节能环保技术的应用，但各领域的发展并不完善，推广环保理念从市政建设开始，结合节能环保理念和工程设计，根据厂区地质特点，设计节能环保施工工艺。

参考文献：

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作者简介：张冉（1989-）女，汉族，云南省昆明人，工程师，硕士学历，研究方向：建筑设计，城市规划。