浅谈建筑机械维修与保养

刘茂春

摘 要：笔者经过深入研究后认为，中国社会经济的发展离不开建筑行业的发展，而建筑行业的发展有赖以建筑机械化的发展。建筑机械对建筑行业发展影响是巨大的，尤其是对建筑工程质量、进度和成本等方面都具有着举足轻重的影响，不过由于建筑机械在长期的运用过程中也会出现部分磨损、故障，所以对建筑机械进行合理的维修和养护、从根本上延长建筑机械的使用寿命也是十分必要的。

关键词：建筑机械;故障;维修与保养

前言：

建筑行业的发展程度对当前的社会经济状况可以产生十分巨大的影响。在这高度机械化的工农业发展过程中，要想建筑行业的发展情况有相应的改善，就必须在建筑工程的实施过程中选取正确的建筑机械。建筑机械在经过长期使用以及其他因素的影响后会时常出现故障、甚至出现影响到整个项目生产计划的长时间停机，而对故障停机后建筑机械维修是一个非常复杂的专业工作，费时费力还费钱，这就有必要在日常工作中对建筑机械进行合理的维修和保养，使得建筑机械出现故障的可能性大大减小，进而推动了建筑行业健康发展。

一、建筑机械维修与保养的重要意义

在建筑施工中出现了大量的建筑机械，它们主要由开挖机具，铲土运输机具，压实机具，建筑起重机械，桩机，路面机具，水泥机械，水泥制品机具，预应力机具，安装机械等各类机械设备所构成。而这种建筑机械的是否可以顺利运行，将直接影响着建筑施工任务能否完成，而且还会对建筑的施工技术品质产生着重要的影响。但是，正因为建筑机械的经常运用，在外部自然环境与人为因素的影响下，也难免发生了各类故障问题，而这种故障问题大部分都能够利用维修和保养进行避免的，但是恰恰正是因为对建筑机械的维修与保养不及时，使得此类故障问题出现扩大化，进而降低了施工效率，也严重影响了建筑的质量。运用维修与保养技能对建筑机械实施有效的维修和养护，就可以明显改善建筑机械的使用寿命，进而有效降低建筑机械的故障问题出现概率，进而为建筑机械的正常安全工作提供了保证。

二、建筑机械在实际的养护和维修过程中存在的问题

（一）目前的建筑工程项目设备管理人员与使用人员对建筑机械最普遍的观念就是物尽其用，而维修保养则是相对忽视。因为很多的建筑施工与管理人员在现场的主要功能就是指导施工、监督安全，而对建筑机械设备的维修保养操作等很少发表意见，这也导致了工程作业人员为了顺利完成建筑施工指导技术人员规定的作业各项任务，而缺乏机会对其所使用的建筑机械进行全面维修与保养的可能，因此原则上规定，将建筑机械分割为若干个总成后，将主要总成进行全解体，并进行全面的检测、维修和调整。修理可修的一部分，替换不能修理的一部分或替换个别系统总成，同样对其它各部也应加以检测，养护或修整。中修后的建筑机械在各种标准和机械性能等方面，满足或接近于原厂的标准规定。这样以来，等到发生问题的时候，机器的维修成本就将会高的吓人，甚至产生了需要更新机器的现象，当然这样也是建筑成本逐渐增加的现象。

（二）有些较为先进的建筑机械对零件品质的要求是相当高的，但由于没有必要的配套技术和零配件储备，工作人员对设备不太熟悉再加上没有足够的责任心，就会出现采用低劣配件和劣质燃料的情况，这也会导致有些较先进的建筑机械，因为采用的低劣配件和劣质燃料，导致建筑机械的早期破损，对设备的寿命和利用率也是一种伤害。针对建筑机械不易集中的特性，维修工作应该尽量在设备所在地开展。大中型设备的维修以及中、小型机械的各级维修，均可由作业人员进行。对作业人员无法胜任的维修工作，由修理人员负责。二级的维修应由承修人进行，使用人负责协助。

（三）目前对建筑机械的保养从科技层次上还没有达到一定要求，所以有些技术服务能力相对发达的现代建筑机械并还没有得到普遍的使用。而针对建造精确度愈来愈高、构造愈来愈繁杂和控制也愈来愈发达的现代建筑机械，就很难凭成功经验及早发觉故障问题。由于很多的现代建筑公司都采取了二级单位工程总承包制，所以自然的其建筑机械和维修人员都是零星分布的，对机器的维修与保养时间也赶不上现代机器的发达程度，这在某种程度上也就影响了机器保养和维修的时间与质量。由于现代化的计算机与测量技术还没有得到广泛应用，所以针对制造精度愈来愈高、构造也愈来愈复杂化和控制也愈来愈精密的现代建筑机械，就很难凭成功经验及时发现故障隐患。很多的建筑施工公司都采取了二级单位总承包制，将建筑机械和维修、检查人员都分散在了各个施工地点，而各个施工地点的科技能力、技术水平不齐，无法有效解决维修疑难的问题，从而延误了停机日期，严重影响了检修工程质量。

（四）目前的情况通常是在建筑机械中发生的问题很长时间以后才进行修理，或者使用到了不能再使用的情况下才进行修理，在实际的使用中却完全没有必要对它加以维修，往往是事后修理的行为，缺乏预防性的思想。对建筑机械的问题和劣化行为往往不能早期发现，早期防治，早期维修，以至引起了时间、物质、资金等不必要的损失;施工中建筑机械"过维修"的问题本来就非常严峻。很多的人在修理设备的过程中，因为方便舍弃了一些仍有使用价值的零件，也有些人不顾设备的整体功能拆东补西，草草了事，这并不能长远影响大计。做好建筑机械点检、巡检才能有效避免设备的过量维修。

（五）維修工程技术人员的综合素养也亟待提升，因为目前的建筑企业单位已经把经济效益放到了首位，对建筑机械更是使出了全部的利用价值直到报废为止，可是对技术人员的培训却忽略。建筑公司在建筑机械信息管理方面，都应该配置机器设备管理人员、建筑施工中机器设备运用、建筑机械保养、建筑机具物料管理工作等人才。许多企业单位在技术人员分配方式上的机器化不合理，往往一人多用，一机多用，而没有做到专业。这就会出现技术人员由于业务能力和精力上的欠缺，导致无法适应建筑机械维修岗位上的工作要求。

三、如何处理目前在建筑机械中出现的问题

（一）在对建筑机械的管理工作与维修与保养过程中，公司领导及部门主管的重视程度直接关系到建筑机械维修与保养管理工作的整体效果，因此只有通过自上而下的统筹思维，各方主管齐抓共管，各项目部的主动协同管理，把建筑机械维修与保养工作纳入公司管理的重点议事日程上来，并出台了相关的管理措施，以贯彻"治、理"并进的原则，进一步加强工作岗位、建筑机械周围、建筑物、扬尘点等的作业环境的整治与管理，方可使建筑机械维修与保养工作达到一定效果。

（二）为了进一步提高建筑机械维修与保养的管理水平，并保证维修与保养工作有质量和有效的进行，必须使维修与保养管理工作基本实现三化，即标准化、工艺化、制度化首先，标准化就是使维修的要求一致，什么部件该清理、什么零部件该更换、什么装置该检测，并针对各行业情况和客观规律进行分析与规范。第二，工艺化就是针对各种建筑机械制定各种维修技术规程，并按照规范实施维修。第三，制度化就是针对各种建筑机械的不同运行情况，制定各种维修期限和保养期限，并认真执行。保养时使用何种油料？补充或更换周期多长？使用多少量？都要严格按照建筑机械随机所带保养手册进行。

（三）建筑机械的区域维修也称为维修工包机制。由维修人员负责特定生产范围内建筑机械的日常保养、定期维修、巡回检查、计划维修和故障排查等职责，这一考核指标要求建筑机械使用保养的责任更为具体，机动性更强，流水生产线建筑机械运行效率更高，从而充分调动了机械维修人员的作业主动性，也提高了生产职工对建筑机械维修管理工作的关注程度。

（四）为了搞好建筑机械的维修与保养，就必须从衡量建筑机械维修与保养质量指标和制定工作规范和考核制度等方面的基本管理原則入手。针对定期维修工作，要建立标准工时定额和物质消耗定额，并要按照定额标准对建筑机械的“完好率、故障率、事故率、养护合格率、运行率、可开动率”等实行定量考评。同样可根据项目经济承包责任制实行考核内容，以责任区的方式实施"包机组行动"，进一步确定其工作范围和规范准则。另外，公司还应发动员工做好专群结合的工程技术保障工作，做好自检、互检，并展开建筑机械质量大检查，以及时对建筑机械问题和可能存在的技术问题加以发掘、剖析和解决，以便有效的，提高建筑机械的技术状态，减少了建筑机械问题隐患，提高建筑机械可靠性与安全性。

（五）加强维修和保养技术培训，公司可根据修理技能的薄弱环节，通过选拔有积极性、有社会责任感、有创新能力的中高级技术人员，参加由国家和行业组织的高级技能人员培训;又或者直接从建筑机械生产企业、高等院校、科研单位招聘专家，为本公司举行有针对性的技术培训;又或者直接参加由建筑机械生产企业、高等学校、科研单位组织的学习班。之后，由这些高级技师再承担对公司内普通技术人员和管理人员的技术培训工作，再由普通技术人员和管理人员对建筑机械操作手进行技术培训。企业人员培训工作要贯彻系统化原则，要有组织规划地、系统性补充与改进企业必备的基础知识与专业技能，并要紧密结合项目实践，采取分阶段逐步提高的方式训练出专业知识结构合理，能适应企业现代化设备管理工作和维修的专门人才。

结束语

一言以蔽之，由于建筑市场上日益剧烈的竞争，基础建设施工企业若要在剧烈的竞争中赢得生存和发展壮大机会，就必须通过提高建筑机械化施工比例来实现，而做好建筑机械的管理与维修与保养工作是确保设备可靠性的保障，直接关系着公司业务目标的是否达成以及公司能否继续保持长期平稳有序发展势头的关键因素。

参考文献

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[2]杨深然 建筑机械常见故障及保养技术[J] 建筑学研究前沿，2018年第36期

[3]殷大坤.土木工程项目施工中的机械设备管理[J]中小企业管理与科技，2016年04期