十年古保在路上

记者 丁云

干将路以南的学士街，近来新增很多时髦个性的小店。在江南最舒坦的秋季，坐在店门口聊聊天看看风景，视线越过眼前的一河一街，就落在越来越有姿有色的32号街坊。

一个古城保护委员会和两个《保护条例》

时光飞逝，已逾十年。2012年，沧浪区、平江区、金阊区合并设立姑苏区，同时建立苏州国家历史文化名城保护区，管理范围与姑苏区行政区划范围一致，负责古城全面整体保护，在一定程度上对历史文化街区及古民居、古城墙等历史遗存和古城风貌统筹保护。2017年，姑苏区街道行政区划调整，由原17个街道整合为8个街道，进一步整合推动古城保护管理力量下沉，形成整体保护古城全区“一盘棋”的新格局。其间，苏州市设立古城保护办公室。保护区、姑苏区古城保护委员会同时挂苏州市古城保护办公室牌子。

同期，苏州历史上首次就“古城保护”专门起草法规《苏州国家历史文化名城保护条例》，针对性地解决历史文化名城保护范围，保护的基本原则和定位，管理体制，保护对象，保护措施等问题，为日后构建完整的名城保护法律体系起统领作用。2018年3月1日，《苏州国家历史文化名城保护条例》与《苏州市古城墙保护条例》正式实施。

根据《苏州国家历史文化名城保护条例》要求，2019年保护区范围内首次对保护对象开展普查，以19.2平方公里的历史城区为重点区域，转战8个街道、137个社区开展具体实施，完成了对保护区范围内的文物保护单位、控制保护建筑、古城墙等19类保护对象的全要素信息采集，共计收录保护对象数据9.7万余条，绘制图纸4000余张，筛选利用照片8000余张，形成首份《苏州国家历史名城保护区保护名录》，同时建立古城保护信息平台。

随着普查队伍走街串巷，直达古城毛细血管，《苏州国家历史文化名城保护条例》的影响力日益深入民间。

小巷大院的古井分类保护

走进古城的街巷院落，绝大多数古井上都覆盖着井盖和号牌，沧浪街道道前片区有133口这样的古井。2016年，区古保委就古井保护提出两步走设想：第一步排摸，第二步进行分类保护。“当年辖区内古井较多的街道都对此进行了研究。”李伟说。他2015年到姑苏区沧浪街道工作，一直负责对接古保条线。

因为辖区内的古井数量在区内占比不算最多，沧浪街道率先拿出了一个分类保护方案，后来整个姑苏区古井保护就采用了该思路：即将有一定历史年代，井圈上有刻字、铭文等字样，保存价值较高的作为一类古井，除了进行清淤等基本规定动作之外，同时进行周边景观提升，包括重新处理古井周边排水，修复缺损的井圈、残破的道板等。

“有的井圈因时间久远还出现了沉降，要从底下把井圈完全翻出来，并重做井壁，不过我们街道不涉及这种情况。”李伟说。

第二类古井主要是在公共大院里面。“沧浪街道主要以道前片区为样板，将在游客游览线上的院井作为二类古井，结合社区整体改造进行保护提升。”

三类古井就是居民家中的私井，进行最基本的清淤工作。

2017年至2018年，姑苏区在古城内实施古井分类保护项目。如今，街道负责古井的日常维护，像沧浪街道，一有异样，居民报到社区，社区就会联系志愿者团队“义泉古井队”为民排忧解难。

32号街坊的历史性保护更新

32号街坊就位于沧浪街道道前片区内，由干将西路、养育巷、道前街与学士河划出的这么一个街坊里，蕴藏大量明清与民国建筑，多处省市文控保、文物登录点单位：最瞩目的莫过于清代古典园林建筑畅园，此外，富郎中巷里有近代革命家、国学大师沈瓞民故居，盛家浜里是陶氏宅园和舒适故居，庙堂巷里除了畅园，杨荫榆故居也在其间，瓣莲巷里是洪钧祖宅、清微道院、曹沧洲祠等，还有着更大体量的近30年来改造的体现传统风貌的房屋。

苏州是全国老旧小区改造试点城市，32号街坊又是苏州古城内两个试点项目之一。成片的传统民居真实反映了苏州古城的历史文脉，进入新时代，又面临民生不得不改善的境况：户均居住面积不到40平方米，一些老房子早已破旧不堪。

2019年，32号街坊启动搬迁，创新性地启用了“保护更新”的改造模式，即保护优先，城市的主要肌理不能变，古宅的风貌不能变，在此基础上更新，提供现代人居住必备的生活机能，让建筑焕发活力，持续发挥功用。2016年开始前期研究，2017年专为承担该项目探索该模式的公司成立，当年6月改造项目实质性启动。首先适度搬迁，从整个区域里挑选一些宅院迁走住户，宅院修缮后重新规划功能，人口密度就降低了。同时改造基础设施，植入功能，“微”调整区域内人们的生活动线，达到改善居住环境的目的。“一部分房屋空置下来以后，或许可以探索建设一些公共车库，解决电动自行车的充电问题。”李伟说。社区最关注的仍是民生问题。

改造项目还在进行之中，但成果已有端倪，周围隐隐已出现了宝藏商业地段。

为姑苏古城数字化“造像”

改造项目正加紧进行之时，2021年3月，“古城细胞解剖工程”从32号街坊开始启动。这一传统民居、历史建筑信息采集项目是在首次普查成果的基础上，开展的古城保护信息平台二期项目建设内容之一。

按照街道社区的经验，以往只有名人故居主要文控保单位才会做详尽调查，且偏重于历史名人文化；但此次配合的信息采集把传统民居作为了重点，不光对人调查，对房屋建筑也探究仔细。“工程当时要求入户追根溯底，入户率要达到95%，沧浪街道最后达到了98%。”背后是大量居民志愿者的深度配合。街道也认同这项艰苦工作的重大意义。“房子里有居民住，每时每刻就会变化，这边拆掉点儿，那边装台空调，历史的痕迹就不停地被磨灭。所以先把痕迹记录下来。”此外，工程摸底房屋的居住情况、居民的使用需求，收集房屋的消防安全等各类隐患，都便于更好地改造。

专业项目团队对街坊内的传统民居、推荐历史建筑开展了调查研究、甄选和梳理，对街坊公共空间内的古树、古井、古牌坊、古驳岸、地名等历史要素进行了拾遗补阙。信息采集数据经处理，形成历史文化名城保护名录数据库，同步挂接至古城保护信息平台，最后分街道、社区、街坊呈现保护对象数据及分布，为保护对象精细化管理提供支撑。

此外，古城保护信息平台二期项目还包含“文物建筑DNA结构建模工程”，利用无人机、三维激光扫描仪等现代科技设备，对居住类文控保建筑空间信息采集，形成文物建筑数字化模型。首批三茅观巷沈宅、叶天士故居、洪钧祖宅、陆润庠故居4处体量大、历史价值高且居住密集的文物建筑，已可在古城保护信息平台上实现一键“云游”老宅，同步为今后文物建筑的保护与修缮提供精密数据，为开展苏式建筑的研究提供了参考资料。