装配式整体卫浴在高校宿舍公寓中的应用分析

许相国 杨立戈 何 健 朱 立 彭子才

随着我国经济的快速发展，建造周期短成为建设工程项目发展的趋势。装配式整体卫浴能够有效降低施工成本，缩短周期，优化施工管理模式。但在高校宿舍公寓中具体应用整体卫浴时，还需结合建筑物的实际特征，明确装配式整体卫浴的施工技术要点，加强施工质量、技术管理，确保高校建筑卫浴建造的实际质量。

1 项目概况

某高校宿舍公寓项目规划用地面积为210 756 m2，学生宿舍楼70 700 m2，宿舍主体以钢筋混凝土框架结构为主，共有1 200多间宿舍，每间宿舍配置2个卫生间，共近2 500个卫生间，工程量大，工艺周期较长，整体资源组织难度较大。

2 装配式整体卫浴的原理

装配式整体卫浴是采用一体化的顶板、墙板、底板制作卫生间的卫浴框架，联合应用其他配套洁具、附件组合，通过预制生产、标准化加工的方式，建造整体式的独立卫生单元，具有普通卫浴的所有功能，但可以灵活组合传统卫浴功能，充分利用建筑中的有限空间。相较于传统卫浴，装配式整体卫浴能够避免将管线埋入墙壁、楼板后引起的渗漏或腐蚀问题，提升后期维护的便捷性[1]。

整体卫浴具体可分为复合围壁系统整体卫浴、SMC整体卫浴以及铝合金、玻璃主体的整体卫浴等类型。其中，复合围壁系统整体卫浴全面采用复合板为非承重独立墙体，强度、刚性好，耐火、隔声、承载力等符合国家民用建筑墙体标准要求。

3 高校宿舍公寓中装配式整体卫浴的应用优势

高校宿舍公寓项目中装配式整体卫浴的应用优势非常明显，相较于传统卫浴工艺、普通卫浴，具有不可替代的运用价值。

（1）保障施工质量。装配式整体卫浴的防水效果较好，能够抑菌防霉。相较于传统卫浴，整体卫浴会采用一次模压成型的高强度高密度底盘，该底盘能够挡水、防水，可以配合防水盘密闭锁水，从而保障卫生间防水施工质量，降低渗漏风险[2]。另外，卫生间壁板通常会水平连接，且设有干式勾缝，该类勾缝的密封性强，可确保卫生间使用安全。

（2）预防施工污染。整体卫浴一般采用易清洁、无微小孔隙、耐老化的复合材料，室内阴角通常设置为圆角，便于后期清洁，且装配式卫浴采取现场搭建，预制构件组装便捷。对于高校宿舍公寓而言，其施工作业对施工产生的噪音、污染有着较高要求，装配式整体卫浴产生的污染少，施工活动环保优势突出，可以减少施工垃圾，预防施工污染，满足高校建筑施工建设要求。

（3）提高施工效率。整体卫浴是在预制生产、标准化组装的基础上，在高校宿舍公寓中建造一体化的卫浴框架，所以在施工环节能够实现装配化施工，有助于减少现场人工作业，促进施工流程的标准化，节约卫浴部件、预制结构的装配式施工时间，提升高校宿舍公寓整体施工效率。比如，整体卫浴施工时，现场安装活动中，2人可在6 h内完成安装作业，在2 h内完成吊装作业。传统卫浴则需要11人，现场安装、吊装时间不低于1 d。另外，整体卫浴交叉作业少，施工管理便捷。

4 装配式整体卫浴在高校宿舍公寓中的具体应用

4.1 整体卫浴施工设计

上述高校宿舍公寓项目中，宿舍楼内的宿舍间数较多，采用传统拼装会增加工期。为在节约工期和成本的基础上实现卫生间的标准化设计，需要提前预制卫浴构件。装配式整体卫浴是在工厂产业化全预制生产后，在施工现场采取现场拼装、吊装作业，卫浴安装整体效率较高。该项目在应用装配式整体卫浴时，主要施工流程设计包括卫生间地面施工、前期准备、墙板安装及卫浴部件安装等内容。

安装施工工艺及现场施工流程如下。

（1）隔墙施工。为节约施工时间，卫生间走廊隔墙、房间柱间隔墙可先施工。然后在整体卫浴安装结束后，由给排水专业施工人员进行打压、试水试验，无误后封闭卫生间隔墙。

（2）地面施工。在正式布设整体卫浴底板前，还应安装挡水坝，基层找平后涂抹防水材料。主要施工内容包括砂浆保护层施工、JS涂膜防水层施工、砂浆找平层施工。考虑整体卫浴的安装要求，地面成活以后的标高应为-8 cm（相对楼板），并保证地面平整。

（3）机电施工。机电专业人员可提前按照施工图纸，在卫生间结构层上预留孔洞，为安装装配式整体卫浴做准备。

4.2 施工技术要点

4.2.1 卫生间地面施工

装配式整体卫浴现场拼装前，还应完成地面基础施工作业。

（1）安装挡水坝。施工人员可在预制成品运输到现场后，根据高校学生公寓中卫生间地面结构设计，对号安装挡水坝。挡水坝现场拼装时，可单侧折边、沿地安装，然后用“磷化自攻丝”将其固定在指定位置[3]。

（2）抹平处理基层地面。将卫生间内的不平处抹平，初步处理地面孔洞。

（3）涂刷防水材料。整体卫浴施工前，基础防水层一般为聚氨酯防水涂料。施工人员需要将防水涂料分别涂抹到管根、阴阳角、地漏、排水口及出入口等区域，防水涂层中间可夹铺聚氨酯无纺布，防水涂层宽度大于30 cm，无纺布搭接宽度大于10 cm。施工期间，需要在指定位置先涂抹聚氨酯防水涂料，再铺装聚氨酯无防腐这类胎体增强材料，然后涂一层聚氨酯防水涂料。卫生间门口还应提前设置高10 cm的止水门槛，涂刷0.8 kg/m2防水涂料，多遍涂刷平面达到1.5 mm厚度后，等待材料干固，立面厚度不低于1.2 mm后，即用水泥压盖地面各区域的防水保护层，厚度约为2 mm。

4.2.2 底盘安装及前期准备

卫生间地面处理完毕后，将整体卫浴的底盘运输到现场。然后检测施工区域的整体环境，消除杂物、尘土，排查有无墙面梯形、墙面弯曲以及地面凸起等问题，随后弹出轴线、控制线。同时，完成卫浴间楼板结构的防水施工作业[4]。此外，装配式整体卫浴安装前，施工人员还应按照地漏排水结构的施工设计，提前安装排污立管，并根据后期排污需求布孔。排污口、地漏所需的孔隙一般为180 mm，面盆孔通常设置在墙根，约为50 mm。

完成以上准备工作后，安装整体卫浴的底盘。需要先扶起底盘，使其侧立，侧立后在地漏垫圈、U型槽区域打胶，安装地漏部件后，分别安装排污套口，布设底盘排水管、底盘。底盘排水管坡度值需控制在3%左右，固定后安装底盘。

4.2.3 墙板安装

（1）装配式整体卫浴施工中，卫生间卫浴墙板可在塑料胀管、连接部件的作用下相互连接，墙板结构运输到位后可直接插入卫浴底盘的卡槽内。但在正式安装前，还需依据施工设计、整体卫浴的图纸设计，对墙板结构进行编号，然后按顺序、墙板参数安装连接卫浴墙板和建筑墙板的构件。将下墙板固定连接后，调整、检查卫浴间下墙板的垂直度、平整度，阳角垂直平整度应为直角。随后安装上墙板，上墙板需要和下墙板保持垂直，墙板转角处需要打胶，阳角区域应安装可防水、防渗的阳角条[5]。

（2）将卫浴间上下墙面和防水防潮层、卫浴防水底盘粘贴时，施工环节的搭接间距不小于30 mm，搭接处一般运用胶条粘结，胶条宽度约20 mm，黏结后上下墙面、防水层、底盘会形成一体化的防水防潮结构层。过门石是在墙面安装结束后，在卫浴间门槛区域，直接粘连到整体卫浴底盘结构上，过门石下部需要垫实，使其具有一定的承载能力。

安装墙面板时，施工人员还应竖向铺设包覆板，标准板的规格大尺寸小为890 mm×2 510 mm。确定各区域墙面板尺寸规格后，用硅酮结构胶将其和墙面龙骨点粘。每一个墙板和龙骨的黏结点不小于2 mm，单点粘接时，黏结面积应大于40 mm×40 mm。将卫浴间墙面板和龙骨粘贴后，施工人员可用靠尺检查其平整垂直度，确保包覆板底标高、拼装效果符合施工要求，可以顺利落在卫浴间的地暖模块上。此外，施工人员应及时处理卫浴间接缝、护角，包覆板间隙可应用密拼工艺，即将专用铝型材直接插接到包覆板间隙内。

（3）整体卫浴墙板安装中，龙骨拼装尤为重要。施工人员固定天地龙骨时，需要沿弹线位置将其固定在卫浴间内，固定工具为6 mm×30 mm塑料涨塞，固定点间距应控制在60 cm，各区域龙骨相互对接、保持平直。拼装、固定边框龙骨时，同样应根据提前布置的弹线，在龙骨边线与弹线重合后，分别固定龙骨端部。

竖向龙骨一般在天地龙骨槽中垂直安装，龙骨间距小于40 cm，两侧为横向龙骨，水平安装。横向龙骨基层为混凝土墙，横龙骨和现场混凝土结构墙体的偏差应严格控制，且墙面阴角处需用墨斗竖向弹线，无误后安装横龙骨。安装时，施工人员可借助丁形胀塞调节龙骨和混凝土结构墙体的间距。比如在固定区域植入丁字型胀塞，使其直接穿过龙骨，并在配套螺丝、靠尺的协助下，可以灵活调整卫浴间龙骨、现场墙结构间距和平整度。

4.2.4 整体卫浴部件安装

（1）墙板安装施工结束后，将管卡固定件设置在墙板结构的背面，然后布设卫浴管线，固定给水管和墙面结构，同时将电源底盒、穿线管用管卡固定在特定区域。卫浴间预制墙板上有预留的孔洞，如上水孔，将水管安装后，施工人员可拧紧螺丝，并用热熔器连接管道，使得热水能够通过给水管线直接进入卫浴间顶部墙面板上水管内，从顶部提供后期淋浴、洗手所需的热水。但是为保证各接点无渗漏，安装完成后还应通过打压试验排查渗漏问题。

（2）安装整体卫浴天花板时，施工人员应根据图纸排好天花板预制构件的安装顺序，并在既定位置开孔，顶部排气扇的孔径为150 mm，卫浴灯的孔径为60 mm。打孔后，依据顺序安装天花板，板结构表面保持平整、接缝均匀，用螺丝固定后安装其他卫浴部件，如排气扇、卫浴灯，各部件就位后固定打胶。安装排风扇时，施工人员需注意排气扇位置是否准确、固定件是否拧紧，运行安全无异响即可。卫浴灯具外应安装防水灯罩，底座需密封处理。

4.2.5 管道及洁具安装

装配式整体卫浴中，给排水管道安装施工的核心在于管道接口需要对准，连接区域应密封、固定。压力试验、接头焊接或热熔是卫浴间给排水管道安装的核心内容。高校学生公寓项目中，给排水管道是卫浴间应用频率较高的管道，末端的水压力较大，容易因较大的冲击力出现受损情况。因此，在应用装配式整体卫浴施工技术时，还应在墙板外侧布设固定装置、给排水管道的支架结构，使其辅助管道安装，同时有助于增强管道的承压能力。

洁具是整体卫浴中的主要内部设施，施工人员在进行卫浴间选型、整体设计时，分别将卫浴间的洁具、其他配件安装到位。安装施工的核心是确保尺寸正确，避免施工期间洁具表面受损。通常情况下，卫浴间的洁具需要和卫浴间底盘相互连接固定，洁具底面应使用密封材料，地漏、其他部件是根据预留的排水管道设计，将其安装到卫浴间内，密封处理后方可完工。

4.2.6 水电对接及卫浴调试

（1）卫浴间和外部水电的对接。卫浴间的上下水管一般需要通过引出支管的方式和外部水电对接。施工人员在安装好临时水电阀门后，可直接在预留口上安装套管，固定连接后，在卫浴间墙体内引入电线管，安装卫浴间电线盒。在此期间，施工人员应明确给水、排水、排气、电气管道的位置，使装配式整体卫浴和建筑外部水电能够准确衔接，且管道坡度、结构设计符合相关要求，施工参数包括排水管道坡度值、排气管道通风设计、电气线路电缆规格等。

（2）整体卫浴的水电系统调试与竣工管理。高校学生宿舍项目中，整体卫浴间内的管路连接结束后，施工人员应立即进行打压试验。方法是应用试验泵在各个管道测点加压，加压到规定值后，稳压1 h，稳压过程中观察卫浴管路有无渗漏。无渗漏后在1 h后补压，15 min内压力值降低且不超过0.05 MPa、水管无渗漏即为合格。

（3）进行水电测试。启动卫浴间的水电设备，观察水电设备能否正常运行，运行期间墙面、顶板、底板有无渗漏，无误后清理卫浴间，并覆膜保护卫浴间。

5 结语

装配式整体卫浴不仅能够满足高校学生公寓的建造需求，还符合装配式建筑行业的政策导向、改革需求。底盘安装、卫浴部件拼接和吊装是整体卫浴施工工艺的关键内容，施工人员应根据整体卫浴施工方案，规范底盘拼装、预制卫浴墙板和龙骨安装操作，加强卫浴内管道布设后的运行调试管理。