BIM在建筑工程管理中的应用分析

邝俊雄

广州市建设投资发展有限公司 广东 广州 510000

当前，我国建筑工程朝着信息化方向发展，随着BIM技术的应用，成为建筑行业信息化表现，促进建筑行业发展，同时为建筑行业提供发展动力。开展建筑项目，积极引入先进技术，转变传统施工质量管理模式，以加强工程品质，满足当前社会需求，打造高质量项目，为社会发展提供动力。

1 BIM技术特点

BIM技术，与计算机技术、网络技术联合使用，建立建筑的信息化模型。技术人员将施工数据输入到BIM系统内，确保模型与施工图纸一致。应用BIM技术，为施工管理提供参考数据，建立三维立体模型，高效开展施工作业，最大限度提升工作效率[1]。分析BIM技术的特点，可以划分为以下几点：

第一，可视化：在传统建筑工程中，施工人员、管理人员对于项目的认知与了解不全面，利用CAD图纸的元素想象，建立建筑模型。此种方式极易受到人为因素影响，并且对人员素质要求高，人员必须具备高专业能力，并且只能应用到简单建筑结构中。而BIM技术能将三维建筑模型直观地展示给施工人员和管理人员。

第二，模拟性：BIM技术模拟性，在于推演不存在事物，利用参数设定自行模拟项目。在此期间，管理人员能够及时发现施工问题，优化调整施工思路，通过BIM技术模拟功能，消除不良质量影响[2]。正是由于此种特点，才可以发挥出BIM技术的优势，扩大应用范围。

第三，可出图性：在建筑设计，通过BIM技术可视化功能，验证建筑工程项目设计方案。建筑工程项目复杂，涉及到较多分部分项工程与系统，各设计专业之间容易出现冲突，影响建筑工程设计质量，还会引发现场质量问题，属于项目设计工作难点。采用BIM技术可解决上述工作难点。

第四，协调性：建筑行业发展速度加快，建筑工程规模扩大，施工环节、工序复杂，各部门都要积极履行职责。工程施工中，工程具备明显的整体性特点，所以要加大各部门、各环节的配合度，顺利开展工程建设任务。施工过程存在的不良问题多，应当联合会议方式，制定科学的处理方案，但是消耗的人力、时间非常多，无法按期完工。通过BIM技术的应用，可以加大各部门的沟通度，从而处理好施工过程的不良问题[3]。

2 BIM技术在建筑工程管理中的应用

图1为BIM技术的建筑施工管理体系框架图。

图1 BIM技术的建筑施工管理体系框架图

2.1 工程设计管理

第一，方案辅助设计：BIM技术，主要参考数据信息建立模型。当信息快速变化时，也可以及时作出反应，是一种参数化设计方法。在设计复杂建筑时，通过参数化设计法，控制好建筑的使用性能、形态变化，并做好对比分析[4]。利用设计图纸的数据库，筛选方案予以优化，全面提升建筑设计管理质量。

第二，设计协同优化：建筑工程涉及到多个施工环节，所以要求多部门合作设计图纸。但由于各部门的专业不同、设计理念差异，会增加设计图纸的漏洞。各部门的沟通交流少会增加设计图纸的出错率。工程设计工作中，通过应用BIM技术，可以设计数据共享平台，从保证设计人员处于同一个模型内。利用BIM数据共享系统，可以检测设计模型，分析设计的差异性，并且反馈至设计人员。设计人员利用平台，查看设计人员编制的方案。在BIM技术体系中，拥有协同设计功能，可以提升设计精确度，减少设计冲突。

第三，碰撞试验检查：在建筑工程中，管线设计的繁琐度较高，要求设计人员处理构件碰撞问题。传统平面设计图，无法呈现出立体结构，也不能明确建筑与构件的碰撞情况，对施工进度的影响大[5]。工程设计期间，通过BIM技术建立数据模型，模拟建筑内部的碰撞情况。以可视化设计优势，高效处理管线碰撞问题，优化项目的设计方案。

第四，信息管理模式：不同的建筑形体，具备不同的使用功能，会使图纸设计、施工过程、工程维护的标准不同。在应用BIM技术时，要科学管理建筑实际情况。部分BIM技术的管理数据不具备复制性，所以在管理数据时，会面临较多难题[6]。通过BIM技术进行管理，可以提升技术的开放性、适用性，减少后期维护费用，确保其他单位也可以使用BIM管理经验。

2.2 工程造价管理

第一，成本控制：项目开工之后，材料、设备的市场价格变化，要求工程人员控制好造价成本，以免超出预算。BIM技术应用之后，可以收集和分析数据信息，制定科学的解决方案，避免对工程进展产生影响，降低工程成本。

第二，造价设计：工程造价管理中，将造价设计作为重点。现代工程造价管理，多以限额设计法为主，要科学控制工程投资与支出，合理分配投资资金。利用科学的BIM技术，可以提升造价控制与管理效率，优化整合数据资料，从而完善造价设计方案，减少设计资金浪费，使工程成本造价降低[7]。

第三，项目招投标：在工程招投标过程中，内容较为复杂，且工程量大，要求招投标双方重视工程量，并且做好准确计量与审查工作。招标方计算定额消耗量，但人工计算的数据结果偏差大。通过应用BIM技术，整合工程数据，按照指标制定工程量清单。通过数据运算方式，减少计算的错误率，维护工程管理效率。

第四，工程施工：工程施工过程中，利用BIM技术建立数据模型，准确统计和整合工程造价数据。利用模型分析，可以使工程人员明确建筑工程问题，采取科学的处理对策。通过BIM技术，科学分析施工过程的构件布置，为现场施工提供便利性，全面提升施工效率，降低成本支出。

第五，竣工结算：项目完工之后，要统计工程造价问题，涉及到大量数据信息，以人力方式很难准确结算，因此要应用BIM技术控制工程成本，维护成本汇总的准确性。同时，全方位审查和管理施工进度、施工质量，保证质量满足标准要求，高效完成施工任务[8]。综合整理数据信息，开展自动化分析，掌握工程维护、管理问题，获得准确的竣工结算。

2.3 施工质量管理

建筑工程质量达标，才可以使建筑项目投入运营中，增加施工方的投入回报。建筑工程管理中，通过BIM技术建立工程模型，科学管理施工质量。

第一，施工前期准备：通过BIM技术，整合和归纳数据信息，建立建筑数据模型。利用3D立体模型，试验检测构件碰撞情况，实现模型结构的可视化分析。通过模型的可视性特点，准确审核设计图纸。深化设计图纸，合理控制设计变量，以数据审查方式掌握施工难点、质量控制点，积极预防工程图纸所致误差。

第二，施工过程管理：联合施工技术、建筑模型，做好施工模拟与演练工作。按照施工模拟问题，优化施工方案。通过材料明细表，明确材料使用量，保障工程质量。利用数据共享平台，能够对不同构件生成标的。通过数据库、移动端联合模式，能够扫描施工现场的信息，处理质量隐患。

第三，施工进度管理：在建筑工程施工进度管理中，通过BIM技术控制施工进度，最大限度缩短施工周期。传统工程管理中，施工进度管理对进度图表的依赖较高。然而此种方式不具备直观性，很难反映出施工进度与相关问题。合理应用BIM技术，建立工程项目模型，从而掌握网络计划、施工模型，划分好建筑工程计划。在BIM模型中，输入时间信息，可以对施工过程进行模拟，实时显示出施工进度，海鲜施工进度的可视化管理。应用BIM技术，可以反映出工程量、资金用量等，通过数据评估资金用量、施工进度，保证进度管理的有效性。图2为BIM技术在施工进度管理中的应用。

图2 BIM技术在施工进度管理的应用

第四，竣工管理：在BIM平台的后端，可以自动生成施工信息，归纳整理之后，形成信息数据库。工程施工后，调取数据库的质量信息标准，科学分析工程质量，提供竣工验收的参考。留存数据库信息，为质量检测、维护工作提供依据。

2.4 施工安全管理

第一，场地规划管理：施工之前，使用BIM技术收集数据，将数据导入到模型内。收集数据信息，涉及到工程环境、内部空间、结构数据等，遵照不同类别输送数据。工程人员参考数据模型，利用数据平台优化方案。在场地规划与管理工作中，利用科学方式计算材料、设备的运输成本。

第二，识别施工危险：建筑工期、成本的影响因素，也属于施工风险因素。利用BIM数据模型，防控计算工程风险。通过模型的可视性功能，准确识别、判断施工过程的危险。按照不同风险因素，提出相应的预防措施，降低安全事故率。

第三，加大现场安全监控力度：基于BIM技术建立安全管理系统。按照监控需求，找寻数据库内的信息，提出安全防范措施。施工现场应用BIM技术，提供科学的安全管理方法，保障施工安全性。施工安全管理中，利用BIM技术掌握工程进展，通过3D数据，模拟真实的施工现场。以数据分析法，计算现场监控布局，实时调整安全措施。引入智能监控技术，实时监测施工过程，尽早处理安全隐患。

第四，员工教育培训：在BIM信息数据库，涉及的数据信息资源非常度。项目开工之前，组织员工参与安全教育、培训活动。在不同活动中，利用BIM信息数据库，对施工人员进行分类管理，保证安全教育培训的针对性，使施工人员认识到安全问题、防护措施。

3 结束语

综上所述，建筑工程施工过程中，BIM技术可以提升施工水平，优化工程设计。建筑工程应用BIM技术，可以提升施工效率与质量，为资源分配工作提供保障。合理应用BIM技术，能够保证各环节信息整合的前瞻性，为管理人员提供施工监管支持，随时掌握具体的施工情况，发现施工问题后提出管控措施，维护工程建设的质量与安全。本文通过分析BIM在工程设计管理、成本管理、施工管理、质量管理中的应用，明确了BIM技术的应用内容与方法，全面提升建筑工程的建设效益。