建筑施工技术与建筑工程管理优化策略

田百庆（菏泽市永合建筑工程有限公司，山东 菏泽 274000）

随着我国建筑行业的发展迅速，各类工程建设数量与规模均持续增加，社会各界对建筑行业的关注度也显著提升。建筑工程项目建设质量会对项目运营效益产生直接影响。在项目建设中，施工技术和工艺是基本要素，如果施工技术工艺落后，缺乏创新，则会在项目建设中出现各类风险隐患，无法保证项目建设质量。另外，在项目建设中，还需强化工程管理，工程管理效能可在一定程度上反映建筑工程的施工质量与安全性，如果对项目建设缺乏统一、高效的管理，则不利于项目建设发展进度控制，也不利于促进项目建设效益的提升。

1 优化建筑工程施工技术与管理的重要性

我国建筑行业发展迅速，在建筑企业运营发展中，施工技术与项目管理水平的高低，可对项目建设效益、企业市场竞争实力甚至企业未来存亡发展产生直接影响。因此，为促进企业市场竞争力的提升，保证企业持续稳定的发展，必须积极推进施工技术创新，强化项目建设管理，保证项目建设质量，促进企业市场影响力的增加。

各类工程项目建设中均包含多个分部分项，施工环节较多，各施工环节的要求均有较大差异，同时在项目建设中存在不同专业交叉施工问题，施工现场技术条件、气候环境等，均会对施工进度、质量与安全产生直接影响。对此，需结合项目建设要求，持续优化调整施工技术，强化项目管理，保证项目使用功能，同时对施工成本进行有效控制。

新时期建筑行业发展中，要能够适应新时代社会经济发展形势，积极引进新型施工技术工艺以及机械设备。在很多建筑工程施工中，项目结构的复杂程度较高，并且功能特殊，外观新颖，只有加强施工技术与管理模式创新调整，才能够达到上述项目建设目标[1]。

2 建筑施工技术优化的趋势

在建筑工程施工中，施工技术类型具有多样化特征，各类施工技术均是经过长期经验不断衍生完善的，因此，其与建筑行业发展密切相关，在建筑行业未来发展中，也需持续优化与调整。比如，在建筑工程施工中，钢筋混凝土框架结构、钢结构均已得到推广和应用，同时，很多新型机械设备与材料开始投入施工，与各类施工技术工艺之间的适应性比较强。在建筑工程结构体系的创建中，要综合考虑项目建设场地气候环境、地质条件等因素，对工程设计方案进行优化调整，但此过程缺乏统一标准，对此，需结合项目建设要求，对施工材料、设备与技术等进行优化调整，保证项目建设质量。另外，建筑材料市场发展迅速，在项目建设中，要应用多种施工材料与机械设备，在设备、材料优化中，需创建技术管理平台，便于及时了解建筑市场各类信息数据，对施工材料与设备应用方案做出调整[2]。

3 建筑施工技术优化实例

3.1 工程概况

某住宅建筑工程占地面积为19033.83m2，总建筑面积为68101.54m2。在该工程项目建设中，整体构造方案为大底盘+独立塔楼，地上部分包含4栋塔楼，均为住宅，最高楼层为34层，标准层层高为2.9m；地下结构共包含2层，主要为地下车库，负二层局部为人防工程。在主楼建筑施工中应用剪力墙结构方案，裙楼以及车库施工中采用框架结构。该项目设防烈度为7度，抗震等级为三级。

3.2 建筑施工技术优化措施

在建筑工程施工技术与项目管理创新中，必须确保安全生产，本文选择该建筑工程电梯井防护施工技术优化作为重点进行讨论分析。在高层建筑施工中，电梯是十分重要的结构，电梯井空间狭窄，安全防护措施应用难度大，在电梯井内防护施工中，不仅要求综合考虑剪力墙、梁模板施工时的操作平台，同时还需综合考虑后续洞口临边防护。楼层电梯井平面图如图1所示。

图1 楼层电梯井平面图

在该工程项目建设中，项目部积极引进先进施工技术与工艺，同时，在实际施工中进行创新总结，形成新型施工技术工艺：①插槽式早拆模板支撑体系施工工法；②电梯井移动硬防护操作平台施工工法。

以往的建筑施工中，在井道内部防护方面，采用井字形脚手架搭设施工方式，结合建筑工程建设高度，对脚手架搭设高度进行调节控制，随着高度的不断增加，施工风险也会随之增加。另外，对于中间层，需应用型钢进行加固处理。在井道内施工中，需安排架工与模板工分别负责脚手架防护以及模板支设施工，因此，两个班组之间施工协调难度较大，不利于施工现场安全管理。

针对上述状况，在施工技术创新中，参考型钢卸料平台原理，应用型钢平台脚手架。对工程设计方案进行分析，确定电梯井尺寸数据，操作平台各边长应比电梯井道尺寸小200mm，同时采用14#槽钢进行焊接，即可在井道中建立操作平台。操作平台制作完成后，可将其放置在混凝土结构面中的5#槽钢中，对工字钢四个角点处，需采用钢筋材料焊接作为吊耳。通过应用塔吊设备，能够将平台吊运至各楼层，为施工提供便利。型钢操作平面构造如图2所示。

图2 型钢操作平面构造示意图

在建筑工程施工中，不仅要保证施工安全，同时还需结合质量控制要求对施工技术进行优化调整。对此，选择该项目地下室施工技术优化作为研究对象，在地下室顶板防水施工中，防水设计等级为Ⅱ级，联合应用结构自防水与SBS卷材防水施工方式。

根据现场分析，在地下室防水施工中，顶板漏水问题比较严重，在结构覆土、管道安装等因素的影响下，容易造成结构漏水问题，并且后续修补难度较大。对此，在地下室顶板施工中，需对防水施工技术进行优化调整。首先，要确定顶板结构漏水问题的产生原因：①在混凝土浇筑施工中，没有进行严密振捣，或者在复杂施工方式的影响下造成结构产生裂缝；②顶板结构以上覆土厚度比较大，在土方荷载、植物荷载等因素的影响下，造成顶板结构产生裂缝；③在土方回填、植物种植中，楼板结构所承受的负载过大，进而造成局部裂缝。

在顶板结构裂缝处理方面，可在结构层表面涂抹防水油膏，对裂缝进行修补；对顶板结构基层进行全面清理；涂抹热油膏，在油膏冷却之前，及时铺设SBS 防水卷材；最后根据设计图纸进行保护层施工。

通过与传统施工方式进行对比，上述施工技术优化方案的优势主要体现在以下两点：①在顶板施工中，以往的施工方式是涂刷冷底子油，虽然可对基层进行清理和封闭处理，但是无法发挥防水效果。在对施工技术进行优化调整后，采用热熔油膏，防水效果显著；②在传统的SBS卷材粘贴施工中，很难完全避免空鼓，如果进水，则会对卷材防水性构成破坏，而通过应用热熔油膏粘贴卷材，可充分发挥良好的防水效果[3]。

4 建筑工程管理创新策略

4.1 加强工程设备的全面管理

在建筑工程施工中，需应用多种机械设备，加快施工进度，提升施工质量。在设备管理方面，应对各类施工机械设备进行全面记录，具体包括各类设备的规格、型号以及使用情况等，并对设备进行统一管理。另外，在机械设备投入使用时，必须保证电能、燃料供应稳定性，因此，需安排专业工作人员，负责对电能与燃料供应进行科学管理，同时，定期对各类机械设备进行维护管理。除此以外，在各类设备投入使用之前，需对设备运行工况进行检查，在确保各项技术性能正常后，即可投入使用。

4.2 加强项目管理人员素质培训

为促进项目建设管理水平的提升，应当组织成立专业水平较高的管理团队，项目管理人员必须具备丰富的专业知识以及良好的工作素养，定期组织管理人员参加专业培训教育，掌握先进的项目管理知识，提高个人工作能力以及专业水平，积极总结项目管理经验，在项目开展过程中，能够妥善应对各类复杂问题。另外，如果项目管理人员综合素质水平较高，在项目建设中能够为现场施工人员提供专业指导，通过应用自身管理知识，促进项目建设管理工作朝向标准化与体系化方向发展。另外，为了能够对项目管理团队进行更新，还需积极引进专业的管理人员，促进项目管理水平的提升。

4.3 完善现有的施工管理制度

建筑工程项目管理工作难度与复杂程度均比较高，为了能够对现场管理工作提供科学指导，需创建完善的项目管理制度，确保能够有序开展项目管理工作，提高建筑工程建设质量与安全性。首先，需对项目建设特征、项目管理需求等进行分析，明确项目管理目标，据此制定科学合理的管理制度，将其落实到项目管理中，同时，结合施工现场实际情况以及项目管理经验，对管理制度进行优化调整，确保能够对施工现场人员、机械设备等进行规范化管理。另外，结合项目管理目标，对施工现场突发事件进行灵活应对与处理，增强风险防范意识与防控能力，在现场管理方面，及时准确地识别出各类风险隐患。除此以外，还需制定科学合理的责任体系，定期对现场管理人员开展绩效考核与评估，对各项管理工作进行监督管理，并设定奖惩措施，充分激发管理人员工作积极性[4]。

4.4 强化施工技术管理

在建筑工程施工现场管理中，需创建完善的施工组织结构，确定项目建设中所需应用的技术工艺，对现场施工人员做好技术交底工作，在施工现场结合施工图纸内容做好示范，了解施工流程，明确项目管理的重点与难点。另外，将建筑工程设计图纸作为依据，在施工现场加强技术管理与控制，尽量避免在项目建设过程中出现工程设计变更问题。除此以外，还需关注项目施工技术与工艺应用中发现的技术难点，严格执行施工技术方案，保证现场施工内容和效果与设计图纸一致。

4.5 强化施工质量管理

通过对建筑工程施工质量管理现状进行分析，普遍存在施工质量管理制度不完善的问题，无法为现场施工管理提供可靠依据。对此，需对施工质量管理制度的应用效果进行分析，找出不足，并进行优化调整，确保施工质量管理中的各类要素均能够发挥提高项目建设质量的作用。另外，还需对现场施工情况进行考察分析，在施工质量控制方面采用动态化管理模式，制定明确的质量控制责任体系，对施工质量管理制度的落实情况进行检查，提高项目建设质量，促进施工效率提升，保证建筑工程建设效益。

4.6 强化工程安全管理

加强建筑工程施工现场安全管理，在保证施工秩序、加快施工进度方面发挥着十分重要的作用。在施工安全管理模式创新方面，应对各施工环节进行密切监控，加强施工现场巡视检查，及时发现各类风险隐患，并采取针对性控制措施，如在建筑工程施工中，施工人员综合素质参差不齐，部分施工人员安全意识薄弱，在施工环节存在不安全行为，部分施工材料的风险隐患较大等，对此，应当强化现场施工人员教育与指导，增强其安全防范意识与能力。同时，在设备采购、存储与应用方面采取有效的预防控制措施。另外，还需创建完善的安全风险防范管理体系，对施工现场存在的各类风险隐患进行准确预测，细化施工内容，提高风险隐患防控管理水平。除此之外，还需制定并实施安全检查机制，提高施工现场检查力度，妥善处理风险隐患，提高施工安全管理水平。

5 结语

我国建筑行业发展迅速，在建筑工程施工中，需结合项目建设目标，对传统施工技术工艺以及管理模式进行创新，保证建筑工程施工活动能够顺利开展，提高项目建设效益。在建筑工程施工中，建设单位不仅是项目建设者，同时还需承担施工质量控制的责任，结合项目建设目标与要求，对施工技术进行优化调整，创新施工管理模式，促进建筑企业持续稳定发展。