防渗漏技术在房屋建筑工程施工中的有效应用

贺金红

中国十七冶集团有限公司 安徽 马鞍山 243000

现如今，在我国房屋建筑工程施工中，经常会发生渗漏问题，造成该问题发生的影响因素比较多，在施工中，工作人员必须注重渗漏情况[1]，降低房屋建筑工程渗透问题的发生概率，对渗漏问题进行分析，并寻找出渗漏原因，针对渗漏问题采用针对性方式提出一些具体措施。目前，房屋建筑工程作为我国建筑行业中的大型系统工程，在房屋建筑工程建设过程中，需要采用防渗漏技术，减少渗漏问题的发生概率，并将其应用在厨房、屋顶、墙体与卫生间等多个方面，也需要对建筑内部进行总体设计与合理布局，提高房屋建筑工程建设的标准，保障房屋建筑具有防水效果，做好预防工作，并确保房屋建筑工程在建设中符合实际标准要求。

1 防渗漏施工技术的介绍

防渗漏施工技术是房屋建筑工程施工中必不可少的重要环节之一[2]，防渗漏主要是指在卫生间与厨房等用水比较多的地方，通过运用该技术可以减少水的渗漏问题，也可以防止渗漏的水对建筑造成严重的影响与腐蚀。因此，在房屋建筑工程施工中，应当采用比较先进的防渗漏施工技术，但该技术在实际应用过程会影响房屋建筑工程的施工质量与施工进度，也会影响房屋建筑物的应用期限，并确保其能否符合建筑行业建筑物建设的实际标准要求。在房屋建筑工程中运用防渗漏施工技术，可以从根本上彻底解决渗漏问题的发生，也可以采用可行性具体措施来对该问题进行解决，其中将防渗漏施工技术分为结构防渗漏技术与建筑防渗漏技术两个方面，结构防渗漏技术主要是指在施工中，应当根据结构中混凝土建筑材料的收缩特点，对其进行合理配比，加强混凝土抗裂性，以避免建筑结构出现渗漏问题。而建筑防渗漏技术，其主要是指爱用综合性防渗漏措施，加强建筑防渗漏功能[3]。除此之外，在房屋建筑工程施工过程中，必须采用综合性防渗漏施工技术，针对不同防渗漏技术的应用重点与范围，对防渗漏措施进行优化与完善，从而在最大程度上保证房屋建筑工程施工质量得到全面的提高。

2 防渗漏施工技术的重要性

防渗漏技术主要是由结构性防渗漏与工程性防渗漏两个方面组成，结构性防渗漏主要是指利用建筑构件中的钢筋收缩功能，全面提高建筑物的抗裂性与稳固性，防止水的渗漏。在对房屋建筑工程防渗漏施工技术的重要性进行梳理时，有利于房屋建筑行业与建筑技术人员在思想层面上有效形成系统化的认知，认识防漏施工技术在房屋建筑工程施工中的重要意义，并为房屋建筑工程施工的技术人员合理运用防渗漏施工技术奠定坚实基础[4]。为此，在房屋工程建设中，采用防渗漏施工技术可以防止漏水事故的发生，全面提高施工产品质量，提高施工设计的稳定性，发挥其应用功能与应用效果，从而保证房屋建筑工程项目的各种功能得到实现。与此同时，渗漏作为房屋建筑工程中比较常见的问题，很容易影响工程在建设中的安全性，其中主要表现在以下几个方面：其一，美观性。在该方面中，一旦房屋建筑物的外墙被长时间渗漏，那么将会直接影响建筑物的寿命，导致天花板变形，最终直接影响房屋的美观性。其二，耐久性。由于房屋长时间遭受严重侵害，导致房屋墙体与屋面很容易发生腐蚀的情况，降低建筑结构本身具有的强度，而影响房屋建筑的抗震性及其应用。其三，宜居性。长期的渗漏也会增加房屋的湿度。为此，在房屋建筑工程建设中，必须实际上进行充分的考虑，在工程建设中广泛应用防渗漏施工技术，提高建筑工程施工质量及其施工效率，为建筑行业提供良好的环境，以及为城市居民提供良好的居住环境，提高房屋建筑行业在市场中的竞争实力。除此之外，在房屋工程建设中，管理人员也需要细心勘查建筑结构，根据房屋建筑工程实际需求，对各种各样的问题进行预测，提高施工技术水平，从而在最大程度上增强城市居民对建筑的信任感[5]。

3 房屋建筑工程施工中常见的渗漏问题

3.1 屋面渗漏

房屋建筑工程中建筑物的屋面是容易发生渗漏情况的主要方面，发生其问题的原因在于屋面板在安装之前，没有进行找平处理，导致其在实际安装中存在着很多安装质量方面的问题，导致混凝土防水层出现裂纹的几率相对来说比较大，外墙开裂渗漏，施工质量比较差，热胀冷缩效果比较明显，柔性处理不当问题时常发生。但与此同时，在对房屋建筑工程房屋面设计中，并未对建筑工程结构与周边情况进行考虑，导致房屋面排水口并未根据实际要求进行设计。房屋屋面防水工程具有防水抗渗漏的作用，进行保温隔热与承重，倘若难以保障屋面防渗漏施工的关键过程控制，其渗漏的问题不可避免[6]。

3.2 厨房渗漏

在房屋建筑工程施工过程中，厨房渗漏问题也时常发生，但导致出现发生渗漏的原因在于排水管线存在质量问题。为此，为有效降低房屋建筑工程施工成本的支出，通常会有很多施工单位给厨房安装非国际管道材料，也不根据实际安装要求对管道进行安装，导致给排水管道渗水漏水的情况时常发生。与此同时，厨房防水工作经常会被业主忽视，一般情况下，业主的关注点都在于如何做好卫生间防水上。却忽视了对厨房的防水施工，为此，这就会导致业主在居住之后，容易发生渗漏问题。

3.3 卫生间渗漏

卫生间是生活中用水量比较多的区域，也是最容易出现渗漏问题的地方。为此，在房屋建筑工程施工中，卫生间出现渗漏的原因比较多，通常可以分成以下几点。第一，卫生间卫浴连接处处理不当，不同品牌的卫浴之间存在着不同的差异，其质量也无法统一。再加上消费者了解的不够深刻，导致其在选择过程中，通常选择不达标的卫浴设备，最终导致渗漏问题的出现。其二，在装修过程当中防水保护的工作不到位，这也是导致卫生间出现渗漏问题的直接原因，材料的选择、施工工艺都会成为影响因素，在防水施工完成之后，并未进行规范化闭水试验，在卫生间门口与阴阳角的区域都需要进行科学的处理。

4 防渗漏技术在房屋建筑工程施工中的有效应用

4.1 提高建筑的刚度和强度，防止发生外墙渗漏

在对房屋建筑工程中的外墙进行施工过程中，应要求施工单位采用防渗漏施工技术，并提出几点合理要求，充分发挥出该技术本身具有的特点与优势，以此在无形之中增强房屋建筑工程外墙结构的防渗能力。其一选择施工材料。在外墙施工中，需要将外墙的砌筑运用砂石的含泥量控制在5%以内，将投料的偏差直接限制在2%左右，使用防裂剂及防水涂料，以提高外墙防渗水平，并重视对砌体材料品质与规格的检验，认真执行取样送检程序，保证建筑工程中所使用的砌体建筑材料各项性能符合实际使用需要[7]。其二注重外墙门窗对防渗漏技术的合理应用，在房屋建筑工程建设中，应安装铝合金门窗，在对其门窗进行安装时，应当严格控制门窗本身具有的严密性与密封性，根据严格规范要求对门窗墙体连接位置的缝隙进行处理，以免出现渗透问题。除此之外，在全面提高房屋建筑外墙防渗施工技术时，有必要全面提高外墙的密封性，在施工中根据实际情况确保饰面与墙体质量，同时在施工结束之后，需要对其进行试验，以确保其完全符合标准要求。

4.2 规范进行屋面防水施工，保证防水材料质量

当房屋建筑工程屋面进行施工过程中，必须留出足够的空间当作建筑物的保护层，针对于施工单位对防渗漏施工技术的应用来说，必须掌握以下技术应用要点：其一选择合理的建筑施工材料，严格控制质量。在了解了最常见的屋面防渗漏施工材料之后，需要将这些材料进行分类，根据建筑工程实际设计要点与施工情况选择合适的建筑施工技术。与此同时，在建筑施工材料正式进入施工现场之前，应根据规范性标准对施工质量进行检测，确保防水材料的质量符合标准要求，并将其直接应用在房屋建筑工程施工中。其二注重对房屋建筑工程保温层施工技术的管理。在建筑工程施工过程中，应根据轴线放线来设置宽度，确保其宽度为50毫米的分仓缝，进行纵横贯穿，确保其与屋内透气管道进行连接，并选择一些适合保温层与保温性能好的材料。除此之外，在采用涂膜防水技术对房屋建筑屋面渗漏问题进行处理时，需要保证防水涂料的完整性，将存在的污物与废水全面清除掉，降低影响防水涂料的铺贴，在对防水工艺进行设计上，必须使用稳定性很高的材料，保证屋面防漏的稳定性，从而避免由于屋面漏水现象而产生重大安全事故。另外，在房建施工中，也需要工作人员在正式工作之前，对房屋建筑结构进行检查，明确梁板节点的位置，进而保障房屋屋面工程的施工质量与安全性[8]。

4.3 卫生间方案设计要合理，规范施工操作

其一确保卫生间地面低于客厅与卧室地面，要求其高度必须严格控制在5厘米左右。因此，在房屋建筑工程结构施工过程中，必须根据施工工艺与施工要求在卫生间安装防水坎，并且在进行卫生间的设计防水施工之前，必须进行结构闭水测试，一旦其出现漏水现象，就必须排除漏水问题，并采用有效方式对其问题进行解决。其二地漏口与卫生间内地板高度之间的高度差异，使其标高差异限制在10毫米以内，有利于地板表面在铺贴过程中产生合力的排水坡度，使得地面水可以直接汇集，并在地漏中顺利排出。

4.4 重视卫生间防渗性检查，及时处理相关问题

为确保房屋建筑工程卫生间防渗漏性能，就必须要求施工单位注重卫生间防渗性能的检查工作，通过采用合理措施对卫生间进水管渗漏水、下水管道渗漏水与防水层渗漏水等等渗漏问题进行排查与处理。与此同时，在工程正式施工之前，必须对建筑施工材料质量进行监督与管理，检测该材料质量是否符合标准要求，以便于在实际应用过程中，确保该技术的合理应用，并确保该技术符合实际标准要求。除此之外，房屋建筑工程施工队伍也需要严格掌握下水管道的长度，采用具有特殊性的建筑施工材料将水管之间进行连通与蓄水防漏等。当房屋建筑工程施工结束之后，必须加大对卫生间与厨房用水处最多的区域进行严格管理，做好卫生间防水工作，并确保卫生间在24小时之内不会在出现防渗漏问题。

5 防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的应用优化措施

在房屋建筑工程中应用防渗漏施工技术，应当从施工设备、施工人员、施工材料与施工管理人员方面着手，合理应用该技术，并解决房屋建筑工程在施工中出现的渗漏问题，提高该技术的实际应用效果。对此，在对房屋建筑工程施工质量进行管理中，应要求施工单位对施工材料进行控制与规范，注重施工材料在入库之前的质量检验工作，对其质量进行检查，并保障建筑施工材料在储存过程中不会发生变质问题，也需要注重建筑材料采购资金的合理配置，禁止采用劣质材料。与此同时，在对施工人员进行严格控制时，应加大对施工人员的控制力度与重视程度，定期开展一些具有专业性与技术性的培训工作，确保施工人员掌握防渗漏施工技术的应用方法，也应当定期对施工人员开展安全教育培训工作与技术交底工作，并以人力资源方式来优化与合理利用防渗漏施工技术。另外，在房屋建筑工程中，施工单位应用加强对防渗漏施工技术的应用研究，针对施工技术的应用过程对可能存在的问题进行解决，加强施工技术的研究资金投入。除此之外，在施工中，应当建立健全管理机制，要求各部门之间沟通与交流，全面促进管理一体化发展，进而全面提高防渗漏施工技术的合理应用，并提高其应用效果。

6 结束语

综上所述，在新形势下房屋建筑工程施工建设过程中，应当严格控制房屋工程在建筑施工中遇到的渗漏问题，严格控制其问题的发生，并根据其问题提出一些具有针对性的解决措施来加强对渗漏的处理，在施工中采用有效防渗漏施工技术对渗漏进行处理，注重建筑的防渗漏性，并保证建筑质量。总而言之，房屋建筑工程中的屋面渗漏、卫生间渗漏以及厨房渗漏等方面已成为房屋建筑工程在施工过程中比较常见的一种渗漏形式，其次很容易对房屋建筑的美观性与耐久性带来严重影响。所以，在房屋建筑工程中，必须要求施工单位注重防渗漏技术的应用水平，确保房屋建筑工程合理利用用水量，确保用水量比较多的区域中具有有效性，增强房屋建筑的防渗漏能力，提高房屋建筑的质量，从而为城市居民提供良好的居住环境。