建筑节能工程管理要点和质量控制

张春梅，赵文强

（1.太原福星斯达现代建材有限公司，山西太原 030032；

2.太原市机关事务管理中心，山西 太原 030082）

随着经济社会可持续发展的需要，节能降耗成为科学发展的一大主题。在公共与民用建筑中积极推进节能技术的应用，对提高建筑能效、推动技术进步、节约能源和保护环境有着重要意义。

一、建筑节能专项概述

我国目前通行的建筑节能专项一般是在民用建筑的可行研究、立项、设计、建造和运营过程中依照国家有关建筑节能的法律、法规，规划建筑节能专篇，优化建筑形式和结构设计，对建筑围护结构增加保温隔热措施，采用节能型供热、通风和空调技术，选用新型的节电、节水、节热的电气设备线路和采暖制冷设施设备，施工中抓好节能专项施工细节及确保工程质量，提高建筑物保温性能，减少建筑使用能耗。本文根据一般公共与民用建筑施工技术和管理的特点，对建筑节能分部工程各分项进行整合，将墙体、屋面（除采光屋面）、地面合并成围护结构工程，将门窗、幕墙及采光屋面合并为采光结构工程，将通风与空气调节、空调与采暖系统冷热源及管网、配电与照明、监测与控制合并为建筑设备与控制工程分别进行阐述。

二、围护结构节能工程管理

建筑围护结构工程管理主要有两方面的重点：一是材料质量管理，二是施工工艺管控。

（一）材料管理

1.围护结构节能工程所采用的保温隔热材料，必须符合设计厚度，并满足导热系数、密度、抗压强度（压缩强度）、燃烧性能等指标。材料应附出厂合格证明、有效期内的产品质量检验报告，并见证取样抽样复检：保温材料的导热系数、密度、抗压强度（压缩强度），黏结材料的黏结强度，增强网的力学性能和抗腐蚀性能。保温材料依规办理有关技术评审和备案手续。

2.墙体保温采用外保温定性产品或者成套技术时，检验内容包含安全性和耐候性指标；采用内保温体系时，材料应提供符合室内环境空气质量检验指标的检验报告和文件。

3.保温材料必须符合《关于民用建筑外保温材料消防监督管理有关事项的通知》（公消[2012]350号）和《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》（公安部住建部公通[2009]46号）的防火性能指标。

（二）施工管理要点

1.建筑节能工程正式施工前，编制建筑节能分部工程施工方案，开展施工技术交底和操作培训，建立材料进场审查验收、施工样板先行、工序交接检验、过程巡查、完工验收等质量管理制度。

2.围护结构节能工程质量控制关键点有：基层施工，保温板材与基层黏结锚固施工，加强型玻纤网格布铺设施工，保温层外面层防止空鼓、开裂、渗水的施工措施等。

3.首层地板、顶层顶板、女儿墙、构造梁柱、窗台、飘窗、阳台等部位按照设计要求，认真做好隔断热桥措施，消除围护结构节能的短板效应，避免冬季出现建筑物局部潮湿、结露、发霉等热桥问题。

三、采光结构节能工程管理

采光结构节能工程管理的重点是采光构件的质量检验、功能性检测和安装质量控制。

（一）采光构件及材料质量检验和功能性检测

1.采光构件中的保温隔热材料，其厚度、导热系数、密度、燃烧性能应符合设计要求。材料附出厂合格证明、有效期内的产品质量检验报告和见证取样复检的导热系数、密度报告。

2.采光构件中的玻璃提供玻璃出厂合格证明、有效期内的产品质量检验报告和见证取样复检的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点报告。

3.采光构件中的隔热型材附出厂合格证明、有效期内的产品质量检验报告和见证取样复检的抗拉强度和抗剪强度报告；隔断热桥措施的检查采用抽样拆解的方法进行检查。

4.采光构件中五金及配件，钢板、铝板出厂合格证、钢材化学成分和力学性能测试报告，普通钢零件、预埋件、转接件热镀锌层处理，膨胀螺栓采用不锈钢或热度锌碳素钢，且须有抗拔试验报告。

5.硅酮结构胶和硅酮耐候密封闭胶提供出厂合格证明、有效期内的产品质量检验报告和见证取样复检的相容性和黏性试验报告。

6.气密性检测。幕墙面积达到规定规模，进行实验室气密型性能检测。

（二）采光构件安装质量控制要点

1.幕墙节能工程质量控制关键点有：幕墙板材的制作加工、预埋件安装位置和牢固性、转接件与预埋件之间焊接质量控制和防腐、龙骨框架安装、保温层和防水层施工、板材安装、注胶密封；门窗节能工程质量控制关键点有：洞口尺寸的实测和处理、型材的制作加工、门窗框（副框）与洞口的锚固和间隙密封、中空玻璃安装、五金安装、胶条密封。采光结构施工也要制定关键工序作业指导书，严格按照设计要求、工艺标准和产品说明书做好各个环节质量控制。

2.采光结构中主要关注的节点有：保温材料的防潮、防水保护措施，隔气层设置准确、完整和严密性，伸缩缝、沉降缝、抗震缝的规范设置，有序通畅的冷凝水收集和排放路径布置，遮阳设施正确、牢固安装等。

四、建筑设备与智能控制节能工程管理

建筑设备与智能控制节能施工环节中，重点是应优化采暖、通风与空调、电气、自控等节能设计，选择制式先进、节能环保、智能化程度高的设备和系统，严格按图施工安装，认真做好试运行和调试。

（一）建筑设备及材料的质量检验和功能性检测

1.建筑设备及材料均应备齐产品质量证明文件和相关技术资料，包含生产厂家营业执照、生产许可证、产品质量检验报告、产品出厂合格证、安装和使用说明书、产品技术性能指标资料、质量保修卡等。进场使用前，应按照设计要求对各类设备、材料的类型、材质、规格、性能指标及外观进行检查验收。

2.散热器应见证取样复检其单位散热量、金属热强度指标；风机盘管应见证取样复检其供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率指标；低压配电电线、电缆见证取样复检其截面和每芯导体电阻值指标；采用的保温材料、绝热管道见证取样复检其导热系数、密度和吸水率指标。

（二）建筑设备与智能控制节能施工质量控制

关键施工质量控制点：设备、管件和管路保温层及防潮层施工，管路水量（风量）调节装置安装，管路（风道、线路）连接、支撑、加固部位防止热桥措施，管路穿墙、穿板构造密封、防水和阻断热桥措施，管路焊接（连接）和防锈、防腐施工，低压配电和自控弱点电路敷设，电气和控制设备安装。这些环节施工质量，对于实现建筑设备与智能控制实现功能并符合节能要求至关重要，施工中必须认真制定并严格执行关键工序作业指导书。

（三）建筑设备与智能控制系统功能及试运行要求

1.采暖和通风系统应具备分区（分室）温度控制功能、分户计量功能，空调系统可以实现定流量或变流量调节，供热系统可以实现集中质调节、量调节或质-量调节相结合运行。

2.系统应具备人机界面和可视化操作，具备控制功能和故障报警功能；系统应用的设备和软件应具备接口之间相互匹配和系统兼容性，能够实现信息交互通畅、保障系统安全可靠。

3.系统和设备应在安装后分别进行单系统（单机）试运转和调试，采暖系统重点进行水力平衡调试，空调系统重点进行风量平衡调试，配电系统调试电压电流平衡、光源照度和功率密集值；冷热源要与采暖、空调系统进行联合试运行和调试。

五、节能检测检验和专项验收

（一）节能检测检验

节能检测检验分两类：一类为原材料、半成品、设备、构件的检测检验，必须在施工前见证取样或施工中抽样进行检测检验，一般由施工企业或设备厂商委托检测检验；一类为现场实体检测检验，必须在依照设计要求的施工完成之后进行见证检验，属于功能符合性验证检验，应由建设单位委托检测检验。前一类检测检验在本文前述部分均已提及，现只对后一类检测检验进行简述，此类检测须由具备建筑节能专业检测资质检测机构承担。

1.围护结构现场实体检验

现行规范推荐但非强制的检验项目是由检测机构对建筑物围护结构的传热系数直接进行检验，出具围护结构传热系数指标报告。一般情况下，采用见证取样围护结构实体构造检测和外窗气密性检测验证围护结构的符合性。

2.系统节能性能检测

采暖、通风与空调、配电与照明、监测与控制等进行系统节能性能检测，检测结果应满足系统节能运行的规定。系统节能性检测往往在竣工验收前无法全部完成，可延迟在保修期完成检测。系统节能性检测对于建筑物寿命期间系统节能运转提供非常重要的运营参数，业主和楼宇管理人员也通过系统联动运营、性能检测积累运营经验，系统节能性能检测非常重要。

（二）节能验收

建筑节能工程涉及的所有分部、分项和检验批验收合格，质量控制资料完整，外墙节能构造现场实体钻芯取样符合设计要求，外窗气密性现场实体检验合格，建筑设备系统节能检测合格，节能验收结论为合格。建筑节能分部验收合格后，方可进行竣工验收。

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