市北高新：聚能科技投资

文‖上海国资记者 左沈怡

市北高新：聚能科技投资

不仅关注国内中小企业的培养，更瞄准国际市场，挖掘有潜力的国外中小企业

文‖上海国资记者 左沈怡

转型科技产业投资，是市北高新未来的战略。

市北集团党委书记、总裁周群表示，园区正逐渐从租售房产收益转向商业的孵化和投资，从1992年成立的市北工业园区到2012年借壳上市，从传统制造业到生产性服务业再到战略性新兴产业，市北集团立足市北片区，在有限的空间上腾笼换鸟，三次调整实现产业升级。

2015年3月10日，市北集团控股的上市子公司市北高新发布公告，公司授权全资孙公司上海聚能湾企业服务有限公司在总金额不超过1000万元的额度范围内对其孵化器内孵化企业进行股权投资。

随着上海市建设科创中心22条建议的发布，作为上海主要科技园区之一的市北高新园区，借助科创东风，转型新兴产业投资。

始于转型升级

在过去的20多年中，市北高新通过三次转型调整，使原有的以老工业基地为主的3.13平方公里空间逐步发展为现有100多万方体量，未来总计约450万方体量的现代化科技园区。

“城市发展以后，原来老工业基地的转型肯定需要有一个空间的释放，这是我们第二次产业调整。”周群介绍园区如何从制造业园区转向生产服务型园区。先前一次是最早从粗放型工业转型都市工业园区，但都处于第二产业。

从2003年起，市北高新就率先提出发展生产性服务产业，即介于第二产业和第三产业之间的2.5产业，并对园区进行产业结构战略性调整。调整后园区形成了以软件和信息服务业、检验检测服务业、节能环保服务业、人力资源服务业、金融衍生服务业为代表的五大生产性服务产业。

据了解，五大产业的定位，发挥了高新技术产业和现代服务业集群效应，在园区的发展中，产业的细分定位也不断被明确。其中，软件和信息以云计算产业为主；检验检测服务业对接上海的国际贸易中心建设，打造“上海国际贸易检测与认证基地”；金融衍生服务业则重点发展金融软件开发、金融支付、资信评估、金融数据等细分市场；人力资源服务业是依托闸北国家首个人力资源服务产业园区，重点发展人力资源服务外包产业；节能环保服务业则注重发展低碳环保产业。

园区率先布局云计算产业，挂牌设立上海首个“云计算产业基地”。目前园区内聚集了近20多家通讯运营商和40多家互联网企业，以及30多家金融业企业的数据中心，成为上海数据中心密度最高的地区。

市北高新园区发展云计算产业具有得天独厚的优势。一方面，园区由于楼宇租赁价格与成熟的商务板块相比，“价值洼地”效应显著，有利于加快推进高新技术产业化；另一方面，园区从老工业区转型而来，许多传统企业搬迁后遗留下的厂房，由于其建筑承重强度高、电力接入设施配备丰富，非常适合电信运营商作为数据中心。

“园区积极布局云计算产业，集聚云计算产业链上下游企业，推动云计算相关技术研发与产品应用，打造先进的服务于全市及全国的专业性功能性的云计算平台。”周群介绍说，因此园区也进一步推动了产业转型和“科技化、国际化”战略。

催生科技孵化

为更好扶持科技型中小企业的发展，2007年市北集团成立聚能湾企业服务有限公司作为园区科技企业孵化器。聚能湾公司成立后，以孵化基地为载体，为在孵企业提供研发、中试生产、经营场地等共享设施，以及政策、融资、推广等引导服务以降低企业的创业风险和成本。目前入驻企业汇集了以云计算产业、信息技术、软件为基础的一批新创企业，也有拥有自主知识产权的技术公司。优秀的代表企业有致力于用移动互联网和智能化技术改造传统的红外热像系统的热像机电科技公司、建筑行业信息化解决方案和智慧城市解决方案供应商上海建议信息科技公司、从事专业的视频智能分析的贯城信息科技公司等。

园区不仅关注国内中小企业的培养，还瞄准国际市场，挖掘有潜力的外国小企业。在聚能湾成立之初，市北高新就通过引入赞盟这家来自德国的中小企业孵化器，专门针对那些具有核心的技术与竞争优势，并且在国外已经具有成功的商业模式与实际盈余的外国企业，现在赞盟已经成功为园区输送了多家优质企业，进一步提升了市北高新园区的创新能级和服务水平。

随着入孵企业的不断增多，孵化基地未来将扩大到10万平方米左右，并在形态建设时保持了充分的弹性，有适合两人的迷你型办公空间，也有5-8人的小型团队空间，只要通过入孵评审，都能实现“拎包入住”。从建成初的市级孵化器到国家级孵化器，再到现在的“创业苗圃+孵化器+加速器”完整孵化体系，市北高新聚能湾科技企业孵化器完成全生命周期的升级转变。

未来，聚能湾孵化器将提高产学研合作的能力，为高校创造技术转移的机会，为在孵企业提供优秀的项目。同时，聚能湾也为毕业企业安排了加速器空间，提供加速延伸服务，促进企业走向资本市场。

深耕资本运营

对接资本市场是市北高新历来的优势。

2012年园区借壳电气集团下属上市公司*ST二纺机成功登陆A股主板，重组方案得到市场认可，成为上海区属国资企业借壳上市的经典案例。

对于在聚能湾入孵的创新企业来说，除了可以通过现有的扶持政策解决融资难题，也可以考虑与市北高新真正“合伙”，共同发展。引入股权投资后，孵化器与入孵企业变成了“你中有我、我中有你”的关系，企业的未来直接关系到孵化器的未来，这必然会督促孵化器更加细心、周到地为企业服务。

周群介绍说，依托闸北区大力发展现代服务业的背景，以及市北高新园区内众多高科技企业的优势，市北高新在运作过程中坚持合理的投资策略，聚焦闸北区云计算、新能源新材料等战略性新兴产业的发展。

目前在聚能湾孵化器下成长的诸多创业企业如热像科技等，都已经陆续登陆资本市场，市北高新在未来将有望从中获得收益。

除了投资自己孵化的企业，市北高新还积极参与投资新三板市场。2014 年4月，市北高新以自有资金投资新三板挂牌公司北京维珍创意科技股份有限公司，出资人民币4671.8万元成功持有该公司710万股股份，占其股本总额的19.11%。同年7月，市北高新又以现金方式成功认购新三板挂牌企业腾龙电子技术股份有限公司75万股股份，投入资金937.5万元。

周群认为，虽然市北高新园区在上海中心城区仍有一定的土地储备，但园区开发土地资源始终是有限的。因此，通过上市公司平台选择产业投资，适时挖掘园区内诸多有发展潜力的优秀高科技企业，以资本与智本的结合，既实现了园区的战略转型，又帮助了园区企业成长，还能让市北高新投资者一起分享到市北高新以及园区企业的高速成长带来的收益，营造出国有资本、民营经济与普通投资者之间三赢的局面。“作为上海本地竞争类国企，我认为市北高新在未来的国资国企改革中应当承担起更多的责任。”

未来，市北高新将继续依托园区众多的创新创业型企业，不断推进产业投资，结合区域发展特色，在地理位置上形成新中环产业带，带动区域价值提升。“我们具有产城融合的能力，南通园区是我们从无到有打造的一个新城，以后将作为上海园区的后花园，后续发展空间很大。”周群对记者表示。