高层建筑地下室防水工程施工技术的探讨

刘承欢

（柳州市安厦建设监理咨询有限公司广西柳州　545025）

高层建筑地下室防水工程施工技术的探讨

刘承欢

（柳州市安厦建设监理咨询有限公司广西柳州545025）

高层建筑地下室防水工程是一个关键的性能现代性住房建设，不仅仅是影响着房屋建筑的使用年限，而且还影响着人类赖以生存的自然环境。所以，本文主要是高层建筑地下室防水工程施工技术的探讨，并且提出了一些策略，以供参考。

高层建筑；地下室防水工程；施工技术

1　引言

房屋的建设逐渐显著现代化的阶段，高层建筑的数量也在不断地增加，同时，为了可以更好地具有防震防风性能，通常是在高层建筑下面建地下室。而由于高层建筑地下室防水效果不好，一定会影响到工程建筑的一些功能以及使用年限。所以，加强对高层建筑地下室防水工程的建设，提高防水工程的施工技术，延长建筑物的使用寿命，不仅给人类一个舒适，安逸的生活环境，还可以保证国家的稳定发展。

2　防水混凝土的施工

2.1混凝土配合比优化

为了降低混凝土的收缩，而增强钢筋混凝土本身抵抗能力，在实验室应该按照设计混凝土的强度和抗渗等级的要求，结合各种材料，对混凝土混合物进行优化，其混凝土的水灰比不大于0.55。尽可能地降低水灰比，而在混凝土当中，减水剂用8豫的复合防水剂，并且减少了混凝土的混合水，提高混凝土的电阻渗透以及抗压能力，混凝土强度合格率达到了100豫。当使用混凝土输送泵运输的时候，混凝土坍落度应在14～18cm，选择一个合适的泵送剂或者减水剂。

2.2混凝土集中拌制，保证混凝土浇注连续

为缩短混凝土浇灌时间，混凝土应集中拌制，如配备多台搅拌机，连续拌制作业，不停浇灌，快速施工，保证混凝土整体性。

2.3严格把好混凝土原材料质量关，保证原材料质量

如果选用了水化热较低的水泥矿渣硅酸盐水泥，必须严格地控制石子含有的泥量，而且石料里含有的泥量不应该大于1%，其石子的最大颗粒的粒径不大于40mm，一定要确保混凝土配比的要求，应该坚持对施工当中的砂石料进行含泥量进行详细的测定，也就是砂含泥量不应该大于3%而且不得有块状。

2.4混凝土浇筑的工艺

混凝土的浇筑一般主要有三个选择，分别是斜向分层，分段分层，全面分层。而且因为采用的泵送混凝土，坍落度非常大，并且流动性也非常好，素以在施工的时候要严格的进行管理，这样就可以很好地避免出现不密实以及漏振的现象。而在墙体浇筑的方面，重点是以下几个方面：

（1）底板混凝土浇筑，针对底板浇灌时易形成施工缝，厚度尺寸大，混凝土量大，所以应该从底板的一端两侧同时进行浇筑；在混凝土振捣密实以后，应该对底板表面进行找平、抹实、压光等3次抹压；为了减少面层混凝土的收缩量，应该采用二次振捣工艺；而浇筑间隔时间应该严格地控制在水泥初凝时间内；初始凝结以后铺上塑料薄膜盖上草袋，应该进行不少与14d的保温养护，而防水的混凝土不应该太早地进行拆模，而拆模的时候混凝土表的面温度和周围外界的温度不应该超过15益，这样可以很好地防混凝土干缩以及温差引起的裂缝。

（2）外墙混凝土浇筑，为了可以很好滴防止外墙混凝土干缩以及温差所引起的裂缝，而在混凝土初凝以后，墙顶盖上的草袋应该进行加强养护，在养护14d以后将外墙的模板进行拆除；所有的钢筋都应该按设计的要求设置高标号砂浆进行垫块，确保钢筋的保护层；地下室的墙体分层浇筑应该设置成500mm到600mm为一步，其各层的间隔时间不能超过水泥的初凝时间。

3　细部防水工程的施工

3.1变形缝处理

变形缝是沉降缝和伸缩缝的总称，而它的主要作用就是为了更好地适应工程结构的不断地变形、沉降以及伸缩，而避免结构物的损坏。变形一旦渗漏不仅会降低混凝土的耐久性，该项目将导致环境的恶化，还会使地下室受到了影响。所以，应严格地控制止水带的安装防止固定以及变形缝处的混凝土浇筑，填缝进行处理，宽度的控制等施工的工序，这样可以保证工程不再发生渗水。其具体的措施为：当上层的封堵材料已经达到了规定的强度，就可以从管口的高压注氰凝堵进行漏浆；如注浆管底伸到了干铺石子的注浆层底，而在上层封堵材料凝固强度达到之前，起到了导排的渗水以及消除水头压力的作用；注浆的顺序是先底扳后侧墙，而每根的管注浆要求必须达到相邻管内向上涌浆为止；而选用的特种水泥加氰凝材料的搅拌细石混凝土，作为基层的封堵；最后应该按设计的要求在变形的琏上部槽内做好柔性材料处理，完工以后确认不再从管口渗水的时候，应该用气焊进行烧平注浆管。

3.2穿墙管道处理

高层建筑的地下穿墙管道非常多，而且大部分都是位于地下水位以下的位置，所以，施工中都应该进行防水处理。第一，在浇筑混凝土结构以前应该在穿墙的管道地方预埋套管，而且在套管上应该加焊止水环；穿墙的管道和凹凸部位、内墙角的距离必须大于250mm；如果止水环的数量按照设计的规定安装穿管的时候，应该将管道穿过的预埋管件，并且一定要把位置找准，并且作临时的固定；最后要从钢板上预留的浇筑孔注入改性沥青软性密封材料或者是细石混凝土进行处理，并且套管的周围浇筑混凝土要进行振捣密实。

3.3穿墙螺栓止水处理

应该用对拉螺栓进行固定模板，而且对地下室墙板施工的时候，为了可以更好地解决墙体穿墙螺栓所遗留的渗水灾害，而地下室外墙的模板最好要用一次性的防水螺栓。而止水环应该采用4mm厚的钢板，而且直径80mm，并且要求和栓满进行焊牢固，外墙的螺栓在拆除模板以后，在外螺栓的根部剔凿40mm深的缺口，并且用气焊进行烧断其螺栓，要用防水砂浆把缺口堵抹并且压实，一定要消除漏点进而可以达到了防水目的。

4　增强鼻层建筑地下宣防渗漏水功能的策略

4.1运用防水性能高以及质量高的防水建设材料

一定要合理地运用防水性能好、高质量的防水建设材料，可以很好地确保高层建筑的地下室防水工程建设的质量，这样就可以很好地减少地下室渗发生了漏水的现象。而在运用新型防水的建设材料之前，一定要熟悉并且了解一些材料的数据信息，并且了解所需要的技术及其设施的设备，应该要严格地抓好工程材料的质量关，并且要检查有没有正规的出厂证明书以及工程项目的施工方案所规定的相关标准，而还应该进行二次检查的工序，待其检查结果为合格之后方能够投入正常的施工过程。

4.2在施工前期的准备项目上

应该增强高层建筑地下室防水功能，就必须认真地处理好地下室的混凝土问题，而施工的单位必须要严格地把混凝土混合比例控制在50%左右，而且应该从一定程度上增强混凝土的抗渗漏能力以及抗压性能，并且尽量地降低混凝土水量的使用量，这样就可以很好地降低混凝土的混合比例。

4.3在建设工程的前期规划上

结合实际的地下室特征，并且选择适合的地下室施工方案，例如多道设防等防水工程的施工方案。当工程的设计师在对实际的工程项目进行设计的时候，应该了解实际的情形，并且要尽可能地了解施工现场的地下水运动规律，确保地下水的最高位置，了解到这个工程所必须选择的施工组织、施工设施设备、施工技术等一系列的问题。并且规划处的高层建筑地下室使用的材料，制定出来具体的抗渗漏的厚度，还要剖析探究施工方案的科学性，进而可以设计出适当的项目施工方案。还要当对施工队伍进行严格地把关，并且挑选具有先进技术、充足经验、施工资格证的施工方，而对施工项目的每一个环节、每一阶段都应该进行严格地监督检查，并且有效地控制施工的进度，这样就可以很好地保证高层建筑地下室的质量。

5　结束语

综上所述，高层建筑的地下室防水工程是—个整体性、全面性的施工项目，基于一些条件之上，高层建筑地下室防水工程是一个施工难度系数比较高，并且要求也非常高的工程，而且包含了施工的方案等等一些内容。所以绝对不能够等到出现了问题之后才提出一些处理的策略，必须做好施工项目的预防工作，一定要坚持安全第一、预防为主的施工原则。

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TU943.1

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2015-10-9