浅谈高层建筑装饰中水电安装质量存在的问题及解决办法

董欣清

（泉州市工程建设监理事务所）

浅谈高层建筑装饰中水电安装质量存在的问题及解决办法

董欣清

（泉州市工程建设监理事务所）

对高层建筑进行装饰，是为了让建筑更加美观，让业主住的更加舒心。而进行装修工作就要对建筑的水电安装进行一定的施工改造，而高层建筑房屋水电安装事关业主的切身利益，施工质量的好坏会直接影响到业主的日常生活，所以在进行高层建筑装饰的水电安装时一定要注意，不能为了美观而使业主的日常用水用电受影响。

水电安装；质量问题；对策

水电安装施工是工程建设的重要组成部分，对于工程建设的质量也有着重要影响，尤其是高层建筑的水电施工。由于高层建筑的层数多高度很高，因此对高层建筑的水电安装就更加要科学合理的设计和施工，以保证工程建设的顺利进行，如不影响其他工序的顺利开展、水电安装到位、线路设计合理等，只有科学、合理的设计和施工，才能够保证在装饰美化高层建筑的同时，保证水电安装的施工质量，以更好的为业主服务，提高业主的满意度。

1　高层建筑装饰中水电安装质量存在的问题

1.1水电设备与材料质量需要加强控制

在进行高层建筑的装饰工作时，水电安装要追求美观，但更重要的是保证水电安装的质量，尤其是水电安装的使用设备的质量要过关。但是在现实安装工程中，有的水电采买人员处于一己私利或者而其他原因，所购买的水电设备以及相关的材料质量较差，有的材质甚至缺乏严格的质量检验，这样的材料设备会直接导致工程安装的质量下降，难以满足水电工程建设安装的需要。高层建筑中，水电工程安装施工质量对于人们的生产、生活有重大影响，如果作为基础因素的材料设备质量得不到相应的保证，真正的水电工作开始后就会产生连锁反应，安装工序可能会因为设施设备等问题陷入困境，或者在完成安装后的检验中发现问题和漏洞。

1.2片面追求美观，更改水电安装相关设计

有些业主在进行装饰建设时，擅自让装修工人将水电管道的一些设计进行更改，改变了原来的水电路线走向，使得业主或者其他业主的水电正常使用出现问题。比如很多业主认为水电管道露在外面十分影响房屋的美观，就擅自将管道竖井通向各个楼层的屋内和卫生间的给排水管道变成暗管，将其埋在墙中。使得给排水管道的检查口和伸缩节常年被埋在吊顶的墙体内，一旦这些部件出现问题，建筑的维修人员就不能够及时的进行检修。像是很多业主为了美观将热水管道直接埋在吊顶里，并且没有装置一定的保温设施，就容易出现吊顶漏水的现象。另外，高层建筑的自来水的供给设计都是利用高度产生的压力来保证自来水的供给的，所以如果擅自更改水电设计就会因为水压不够，而使上层的业主的供水出现水流小或者停水的情况，而住在下层的业主则可能会因为压力过大出现水管爆裂的情况。再者，在一栋高层建筑中，可能很多施工队伍进行同时施工，可能有的施工队伍就采用了明装方式而另一些施工队伍考虑到美观等因素就会采用暗装方式，那么整栋建筑就会不和谐，相应的安装质量也参差不齐，这样既影响了建筑的整体美观，又影响了建筑水电整体安装质量。

1.3水电安装工程统一协调性较差

在高层建筑进行装饰的施工过程中，由于建筑工程的浩大，建筑工程施工队也较多，施工人员也较为繁杂，这样一来就难以对水电安装工程进行统一协调，最终难以建立起综合性的评价方式。使得在进行装饰的过程中，施工工人因为得不到统一的管理和监督，水电安装就容易出现各种问题。比如对电气线路的铺设上安装工人没有按照相关电气方面的规范施工，并且多数装饰施工工人根本没有电气线路安装方面的技能，所以使得电气线路铺设得十分杂乱，容易出现漏电和触电的问题。这样的问题还有很多，这都是由于没有对装饰施工工人进行统一的管理协调。

2　高层建筑装饰中水电安装质量问题的解决措施

2.1保证水电材料设备的质量

对于水电安装施工所需要的材料和设备，首先要让管理采购人员按照高标准去进行选择采买，保证这些产品具有完整的产品说明书及出厂合格证，水电安装管理者在将设备材料应用到工程施工中之前，要由专门的技术人员对材料设备的性能、规格、质量等等进行科学的检查，看是否符合设计标准以及该建筑的安装设计，尽最大可能来保证水电安装材料设备的质量。高层建筑由于楼层高度和设计复杂的问题对水电的日常维修十分困难，一旦因为设备质量出现问题而要更换设备零件是十分困难的。

2.2加强水电安装工程组织的统一协调性

上文提到，在高层建筑的水电安装过程中，由于建筑工程的浩大，建筑工程施工队也较多，施工人员也较为繁杂，这样一来就难以对水电安装工程进行统一协调，最终难以保证水电安装质量。水电安装方面应该权责明确，采用较为科学合理的方式进行统一规划施工。首先要有具体的负责人负责统一管理，其次合理设计施工组织方式也是非常重要的。现在的高层建筑水电安装一般多采取矩阵式、直线式和职能式等组织形式。水电工程一般施工程序复杂，应依据工程形式、地域条件等合理设置相应的管理施工模式，流水施工就较为合适。这样可以在最大的空间铺展最多的施工队伍，还能保证不同施工队伍之间的无缝衔接。最后，应该让水电安装的专业技术人员来监督和指导高层建筑装饰中的水电安装工作，并且要求安装工人按照一定的水电安装规范来进行安装工作，这样才能保证高层建筑的美观和建筑水电的正常应用。

2.3严格按照施工设计进行施工

业主和施工人员在进行高层建筑的装饰工作时不能够片面追求美观而忽视原本的建筑设计，应该从长远的角度出发合理的进行施工，尽量做到装饰美观和水电功能同时具备。对水电施工进行图纸设计，就是为了保证在水电安装施工时有据可依，如果施工过程中，施工人员没有按照施工图纸进行操作和安装，对于应该安装插座的地方没有安装，对于设计中没有安装的地方，施工人员自行安装了插座，这样就会打乱原来的设计，而且布局也不合理，施工单位还要按照施工图纸重建，既浪费了时间，也浪费了资源。尤其是高层建筑的水电安装设计，因为高层建筑本身的物理性和功能的综合性，使得对水电安装的设计更加复杂，小小的一点更改都有可能影响整个建筑的水电使用，所以业主在进行高层建筑的装饰工作时一定要注意不要擅自更改水电管道的设计，如果一定要进行修改，应该和水电安装设计人员进行商讨之后，在进行合理的更改。并且对于施工所需要的材料，施工单位也要仔细对照，确保购买材料时不会出错，以免给工程建设带来更大的麻烦。因此，施工过程中，施工人员要严格按照施工设计进行操作，以保证施工的顺利进行。在装饰工程的水电安装施工过程中，施工单位要严格遵守图纸设计的施工工艺顺序，不能颠倒顺序进行施工，如在预埋安装排水管时，施工单位在粘结管道后，应当进行通水试验，确保没有渗漏现象后才可以进行隐蔽，如果没有进行通水试验，而管道又没有粘好，此时就会发生漏水现象，当发生漏水以后再进行补救时，就必须要花费大量的人力和财力，从而造成施工成本的提高。图纸是经过设计人员的精心设计完成的，对于其中的施工工序、施工方法都有一定的科学意义，施工单位一定要严格按照图纸设计进行施工，以保证施工的质量和效率。

3　结束语

水电安装与人们的生产生活息息相关，所以在对高层建筑进行装饰时，施工单位一定要保证水电安装施工的质量，确保在后续水电应用期间不会出现漏水、漏电现象，同时，施工单位还要密切注意水电安装过程中的一些重要事项，如安装遗漏，安装不到位，设计不合理等，以确保工程建设与业主的实际需要相符，为业主带来良好的效益。

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2015-6-13