混凝土装配式住宅施工技术研究

薛珊

摘要：随着中国房产经济的迅速腾飞，人们对于住宅的需求也日益壮大。混凝土装配式住宅作为一个新型的产业模式，在目前看来还没有形成一个完整的产业结构，而且在安装施工的技术层面上也没有达到现代住宅的产业化的生产需求，因此，混凝土装配式住宅的施工技术一直是困扰在广大建筑商心头上的一个难题，本文将从混凝土装配式住宅的现状问题，发展意义，施工技术及流程等方面分析，研究如何才能走出一条光明之路。

关键词：现状问题；发展意义；技术流程

随着我国改革开放进程的不断加剧，居民的生活水平也在逐步的提高，人们对于住宅的需求也日益壮大，现阶段的住宅建筑不仅耗时过长，而且质量问题也得不到有限的保障，因此，寻求一种新的建筑模式成为了广大建筑商们燃眉之急，在这样的一个时代背景下，混凝土装配式住宅这一建筑模式应运而生。混凝土装配式住宅与之前的建筑模式相比较而言有着属于它的独特优势，当然，作为一个新兴的产业模式，它也存在着缺点以及不成熟之处，混凝土装配式住宅要想在市场竞争如此激烈地今天占有一席之地，就需要在保持自身优势的同时让产业结构迅速的完善起来。

一、混凝土装配式住宅的现状问题

在中国，混凝土装配式住宅作为一个新的产业结构模式，由于其发展时间较短，在施工人员、运输过程、装配过程、验收标准等方面没有形成一个完善的体系，导致现阶段的混凝土装配式住宅发展的问题较多、现状堪忧。

（一）施工人员技术方面

混凝土装配式住宅这一新型产业模式，在中国的起步较晚，直到最近的几年才逐渐被广大的建筑商们所接受，由于发展的时间较短，水平较低，国内的一些公司都是从国外直接吸收引进的技术，没有对施工人员进行过系统性、正规化的培训，这就导致了施工人员技术的并不是很理想，甚至于有些项目的具体施工并不是找的专业人员，只是雇佣了一些临时工，这直接就导致了施工质量的下降。

（二）材料的运输方面

混凝土装配式住宅的建造大都是在厂家生产完构件，然后现场再施工装配。而装配式住宅的构件往往都是十分的精密，甚至于精确到毫米，只有保证好材料构件的精准度，才能使得建筑物的安全与质量得到保障。但是，在精密构件运输的过程中，往往会对材料构件有些破坏磨损，导致材料的变形，这就使得施工的难度增加，而且这样的建筑物即使完工也难以达到最初的设计要求。

（三）现场材料的装配方面

施工的现场一般比较杂乱无章，装配式住宅构件如果成堆的存放，会导致材料的细微的弯折变形，为施工增加难度，再加上现场的粗暴的施工方式，也会使得施工的质量、建筑物的安全难以保障。混凝土装配式构件归根结底也是一种钢结构的构件，施工时如果不注意受力的方式，就会导致钢结构的负荷过大，引发一系列的质量安全问题。

（四）住宅验收标准方面

混凝土装配式住宅最早起源于国外，在中国这一建筑模式是一项新型的产业结构，国内的大多数企业、施工单位和研发机构大都是处于一种学习国外先进技术的层面，还没有形成自己独到的理论见解，因此，混凝土装配式住宅这一方面，中国还没有形成属于自己的验收标准体系。这就使得对于建筑的施工没有一个严格的限制，这也是制约混凝土装配式住宅发展的一个不利因素[1]。

二、混凝土装配式住宅发展的意义

在我国，混凝土装配式住宅的发展还处于一个初级阶段，暴露来的矛盾和问题也相当的多，但是正所谓“瑕不掩瑜”，装配式住宅以其自身的优势必将成为我国建筑行业发展的趋势。

（一）施工方面十分的便捷，而且对于环境的依赖比较小

装配式住宅的大部分构件一般都是早已在原材料的厂房内加工生产完成，仅仅只是一部分有支撑结构功能的部位在现场浇筑完成，因此，装配式住宅建筑的施工方式仅仅只是对在厂房生产完成的预制构件进行简单的安装和锚固。这种新型的施工方式既可以极大地减少施工过程的作业难度，同时也减少了施工对环境的依赖，因为这种新型的施工方式对于湿法作业的要求很少，这样就很好的减弱了雨雪天气对于施工的影响，不但大大缩短了工期，同时也使得施工进程大大加快[2]。

（二）混凝土装配式住宅符合国家所提倡的节能减排的方针

装配式住宅构件大多是在原料加工厂生产完成，在施工的现场可以有效地减少使用震动棒浇捣混凝土的次数以及降低使用电焊机焊接接口的频率，从而使得电能的使用量大大降低；在传统的住宅建筑中，不可或缺的会频繁的使用吊装工具和脚手架，而装配式建筑因其构件早已加工完成，在其施工过程中节约了材料的使用，从而提高了材料的利用效率；混凝土装配式住宅建造过程中大多数采用的是机械化的施工模式，對于湿法作业进行了合理有效的把握，从而减少了施工时的用水量，大大节约了水资源[3]。

三、混凝土装配式住宅的施工

在目前看来，我国在住宅建筑的建设过程中，钢筋混凝土式的现场浇筑法仍占据着主导的地位，这样的结构方式虽然在一定程度上来说可以满足广大人们对于住房功能方面的需求，但是总的来说，这种结构方式在施工的过程中会不可避免的引发一系列的环境问题，例如，震动棒搅拌水泥所造成的噪声污染，长期施工所造成的废弃物污染以及大量湿法作业所造成水资源的浪费等等。这一系列的问题无不显示着传统住宅建筑现场浇筑的方式缺陷，相对而言，混凝土装配式住宅在这些问题方面就有很好的处理，装配式住宅建筑以其构件独立加工、节能减耗等优点为广大建筑商所推崇，基于混凝土配件式住宅的优点，如何做好现场的施工才是整个工作中的重中之重。

装配式住宅的整体式结构的施工要从构件的设计开始，直到施工完成为止，根据混凝土装配式住宅的结构特点，合理有效的把施工的工序安排好，从而使工序达到流水化作业的水准，从根本上保证施工的质量，保障住宅的安全性能。

装配式住宅的预制构件必须要按照期初早已设计好的建造方案去进行操作，负责预制构件的工厂也要采用最先进的生产技术，努力确保构件制作的零误差，保证构件的质量和精度，为完成最终的设计打下良好的基础。

对于早先准备好的构件，根据类型的不同要准备好不同的吊装道具，并且要加装上模数化的通用吊装梁，其中，模式化的通用吊装梁可以依据构件种类的不同，吊装点的不同，设置不同的数据化吊装点，从而保证预制构件吊装时吊装所用的钢丝绳保持垂直的状态，防止吊装时因受力不均而导致构件产生晃动旋转的问题。吊装完毕之后，由于住宅尚未装配形成一个完整的个体，这常常就需要利用其他的辅助类的工具去提高构件的稳定性。

混凝土装配式住宅的施工分为预制构件和现场浇筑两部分，一般而言，在预制外墙的构件经过一系列的调整、加固之后，就进入到了现场浇筑的部分。现场浇筑要先进行结构模板的架设以及利用钢筋绑扎的工作，其中，在利用钢筋进行绑扎的期间，要把全部预制外墙上所预留的钢筋锚入到现场浇筑的混凝土的主体结构中。为了减小或者避免在现场浇筑的过程中是混凝土构件产生细微的位移或者变形，在混凝土的浇筑过程中，可以视情况放缓混凝土浇筑的速度，从而保证住宅整体的安全性。

结语 ：

伴随着我国改革开放进程的不断加剧，国内房产行业也蓬勃的发展，房屋住宅的价格也在逐年的攀升，我国的住宅建设开始进入到了一个重要的产业转型时期，而混凝土装配式住宅作为我国的一个朝阳似的产业结构必将在这一重要转型时放射出属于它的灿烂光芒。

参考文献：

[1]储竹龙.浅议混凝土装配式住宅施工技术的运用[J].民营科技，2014，（5）：125.

[2]陈国玺，贺柳.混凝土装配式住宅施工技术的发展趋势研究[J].城市建设理论研究（电子版），2013，（23）.

[3]周蝉.混凝土装配式住宅建筑施工技术优势[J].黑龙江科技信息，2015，（5）：154-154.