对建筑工程造价预结算审核关键问题的再探讨

蓝云锋

【摘要】进行建筑工程的施工时，为了高效的降低造价，必须高效的进行建筑工程预结算工作，并最大化的利用资源，这样才能促进企业实现经济效益的最大化。笔者对预算工程造价预结算工作进行了深入的探究，并针对问题制定了解决方案。

【关键词】建筑工程造价；预结算；审核

一、建筑工程造价预结算审核中存在的问题

改革开放以来，我国的社会主义市场经济有了飞速的发展和进步，建筑业已经逐渐成为了我国经济发展的支柱性产业。现今我国的建筑业在保持稳定进步的同时，建筑工程预结算审核工作的质量也在不断的提高。可是，我们仍然不能忽视其中存在的一系列问题，例如：各种新技术、新材料如雨后春笋般层出不穷，这使得很多定额核算工作不够完善，并且定额换算以及定额补充工作数量持续增多，若不开展严谨认真的调查分析工作，这就会导致定额换算以及定额补充工作不够科学和准确。

除此之外，我们必须认识到，建筑工程的预结算编制工作是有着较大的难度的，因为这项核算工作的要求很高并且要求有很高的准确性，这自然对建筑工程的造价预算工作者提出了更高的要求，不仅要有很高的专业技术水平，例如：施工技术、建筑设计等专业性较强的建筑理论知识，还必须有很高的预算业务素质以及丰富的工作经验。并且，随着社会的不断发展进步，建筑工程的预结算编制工作使用范围越来越广，这就需要新招很多预结算工作人员，但所招聘的预结算工作人员往往不具备丰富的工作经验，这便会导致实际工作中出现很多偏差，特别是在工程量计算、定额套用以及费用计算等重点方面。

为了高效、科学、彻底的处理好工程造价预结算审核工作中的各种问题，建筑工程的预结算审核工作人员必须认真学习预结算审核的内容，并不断深入的研究预结算审核质量提高的有效方式。

二、建筑工程造价预结算审核的主要内容

1 严格开展工程量的计算和审核工作。开展工程量的测量工作时，不可避免的会产生或大或小的误差，通常包括正误差以及负误差两类。所谓正误差，就是在土方开挖的过程中，由于实际的挖掘深度小于设计深度，但在计量工作中依然依照设计图来进行测算，这便会最终导致正误差的产生。例如：地面突出的建筑工程、设备的基础部分、地沟以及室内铁道所占据的面积都没有减去。如果在计量工程量的工程中以理论的尺寸为依据，就可能会产生一些项目被遗漏的情况，最终导致负误差的产生。因此，在进行建筑工程量审核工作之前，一定要先对图纸有一个具体深入的了解，并完全依照相关定额标准来计算出实际的工程量。进行工程量的审核工作时还要注意把握好下列几个重点：第一，有很多工程的工程量审核工作都极易混淆，这时就要尽可能的避免这种情况的发生。第二，要对使用范围有限制的分项工程进行重点审核，例如，建筑区的层高超过3.6米的。第三，必须对图纸以及和实际情况有差异的部分实施审核工作，这是因为施工方有时候不按照图纸进行施工，还有的签证部分审核施工方是不是完全按照签证内容进行施工，这需要审核人员深入现场，进行实地调查，才能得到准确的数据，做到计量的准确性。

2 科学、严格、高效的开展套用定额单价的审核工作。在审核工作中一定要做好下列幾个重点问题：有些审核工作是直接套用定额单价的，这时，就需要对项目的名称、项目内容以及施工图纸进行重点的审核，审核其内容是否完全相同。另外，要审核工作过程中有没有出现工程项目重复套用的情况。例如：沥青卷材的防水层、铁制的预制构件点呢过，都是建筑工程的给排水设备。若使用综合定额预算法来核算这些项目，就可能导致重复套用的结果。对换算的定额单价的审核。除了要注意直接套用单价定额注意事项外，还要弄清楚允许换算的内容是定额中的人工、材料等，注意换算的方法是否正确，采用的系数是否正确等，这些因素都会影响到单价的准确性。

3 做好建筑施工中各项费用支出的审核。建筑施工的实际工程费用可能由于施工地区的不同而有很大的差异，在实际的计算工作中我们一定要以该地区的现行标准作为唯一的工作准则。审核工程中，要重点关注审查费用定额是否能区分工程性质土建、安装、修缮、装饰灯，再审查所使用费率和工程的类别、造价部门的相关文件、施工合同、招标文件等是否相符合。

三、提高建筑工程造价预结算的对策

1 保证工程量审核工作的质量。在建筑工程的施工中，工程量的增多势必会导致建筑工程造价的提高，所以，我们一定要对计算出的工程量实行科学、严谨的审查，在具体的审查工作中，通常要以工程量计算定则、工程的施工图纸、工程的定额、专业设备材料表格、建构筑物等为有效的依据，通常要把审核的重点放在是否有重算、错算以及漏算等情况，在审核工作中必须要把握好重点，并对其实行重点的计算和核对，对于其他的分项工程，则只要按照平常的工作步骤进行审核即可，在审核过程中必须要把握好工程量的尺寸标准，并保证计算方式的科学性。

2 重点抓大项目，注意把握小细节。建筑工程造价预结算审核是一项系统而复杂的工作，在审核中，每个细节与资金都有着密不可分的关系， 如果在预结算审核中出现疏忽， 则会导致企业损失大量的资金。为有效的提高建筑工程造价预结算审核工作的水平，审核工作者在预结算审核过程中一定要把握好大项目，但也不能忽视小项目以及各个细节，在工程造价的预结算审核中，这是提高工作水平的一个非常有效的方式。

3 要熟知工程量计算的各种标准。工程量计算工作的准确程度对于工程造价预结算工作的整体质量有着很大的影响，为了保证所计算出的工程量的准确无误性，必须掌握工程量的计算标准。施工企业所制定的决算方案，通常都会由于隐蔽交叉工程的存在，而使得工程量虚高。例如，在土建工程结构图中，梁与柱交接的地方，把梁算到柱的侧面，当主梁与次梁相交接时，把次梁算到主梁的侧面。但是很多工程的预结算工作人员，在计算时都是以梁柱的结构尺寸为标准的，没有扣除两者交接的地方，这不仅会使工作量大大增加，还会使建设成本有很大的提高。若在审核过程中，预结算审核工作者没有真正的掌握计算的方法，则根本无法保证工程量的准确性。

4 严格开展施工组织设计方案的审查工作，并保证造价的准确性。在建筑工程的招投标工作中，施工图是主要、有效依据。施工组织设计方案的差异会使造价也有很大的区别。一般的设计机构都是按常规来设计的，在实际施工中，建设、监理等会根据实际情况来选择最优化的方案，选择合适的设备和器材，实现效益最大化。

5 加强工程投资计划管理。对工程预算内的建设投资计划进行管理是十分必要的。当前我国实行的是分级管理，投资的总额和分区投资由国家进行规定。所需资金分别由中央财政预算和地方财政预算拨给，贷款收回也是上交给相应的拨款机构。另外，建设单位在建行开户时，要将项目建设计划设计任务书、初步设计、包干合同等提送给银行，便于银行对工程造价进行监督管理。

6重视合同管理，按照合同要求对于中期付款审核。对于中期付款的审核，要做到严格按照合同要求的付款方式、付款节点以及付款比例进行工程款的拨付。在项目审核中，做好工程造价现场的签证和设计变更的审核和控制，避免签证和变更的随意性。

四、结语

综合本文论述，在建筑工程的施工中，科学、高效的开展工程的预结算审核工作能够帮助施工企业有效的降低工程成本、实现企业经济效益的有效方式。在完成建筑工程造价的预结算工作后，还需要开展细致、严密的审核工作，这样才能够第一时间发现工作过程中的各种缺陷和隐患，并制定高效的应对方案，只有做到这些，才能保证建筑工程的造价在适当的范围内，才有可能促进企业实现经济效益的最大化，促进我国建筑业的健康可持续发展。

参考文献：

[1] 费冬玲，工程造价的预结算审核，辽宁经济，200603