实例探讨建筑地下室防水施工技术

张勇 梁夏阁

摘 要：本文作者介绍了框架剪力墙结构中的地下室防水施工，并对框架剪力墙地下室防水中的一些主要施工方法和地下室的外墙外贴法进行了详细的分析。

关键词：建筑地下室；防水施工技术

1 工程概况

该工程位于某大夏地下室， 建筑面积24 678 m2，地下2层， 地上13层， 地下1层为车库， 地下2层为地下人防工程， 整个楼层为框架剪力墙结构， 基础为800 mm 厚的钢筋混凝土筏板基础。地下防水工程除了钢筋混凝土墙是自防水外， 地下室也采用防水的铺贴方法，外防外贴法， 两道高聚物的改性沥青是防水卷材SBS， 厚度不能小于4 mm。

2 施工方案

由于整个建筑物尚未竣工交付，建筑荷载尚未加载完毕，恒荷载加载尚未完毕，整个建筑物受力不完全；本工程屋顶为停车场，工程交付使用后同时受到垂直及水平荷载作业，仍然极易造成整个建筑物的活荷载受力不均匀，造成结构受力不稳定，因此为了确保建筑物使用功能，本工程地下室底板防水采用堵排结合的方法，即在渗漏点全部封堵完毕地下室不漏水之后进行地面施工，为了防止砼结构的徐变及使用过程中产生的裂缝造成渗漏水，在地下室地面面层内设置塑料排水板一道，即使日后发生渗漏水情况亦可在排水板内排除，从而不影响使用功能与美观，对项目的长期使用阶段的管理起到一劳永逸的作用。

3 筏板基础的防水施工

在筏板基础混凝土的表面上， 首先一定要做好水泥砂浆找平层， 在保证筏板基础干燥（含水率在9%以内） 的前提下， 施工前应对筏板基础认真地进行清扫， 待筏板基础表面的水泥砂浆残渣、灰尘及杂物等被清除后涂刷底油， 要求涂刷均匀一致， 一次涂好， 干燥8 h以上（ 以气温而定， 不粘脚为宜）。铺贴卷材时应从低处开始铺起，再把卷材根据经过算好后的位置摆放好， 长边留80 mm 接槎， 短边留100 mm 接槎， 然后就点燃喷灯对准卷材的表面与筏板基础表面同时加热， 等卷材表面熔化后， 就马上向前铺， 并再把卷材压实压平， 接槎部分以压出熔化沥液为好， 滚动时不要压入空气和异物， 同时要密切防止出现偏斜， 起鼓和折皱， 然后用喷灯和压子把接缝封好，防止翘边。上部设一层C20细石混凝土保护层。

4 合理选用附加防水层的防水材料

有关调查显示，在地下建筑的防水中，对于卷材类，SBS的应用率最高，对于涂膜类，则水泥基渗透结晶型防水材料应用最广；选用涂膜防水成为必要，那是不是可以选择水泥基渗透结晶型防水涂料呢？这要从水泥基渗透结晶型防水涂料的防水机理来分析：水泥基渗透结晶型防水涂料是一种粉状的渗透结晶型产品，由水泥、石英砂和多种活性化学成分配制而成，与水作用后，材料中含有的活性化學物质通过载体向混凝土内部渗透，在混凝土中形成不溶于水的结晶体，填充毛细孔道，从而使混凝土致密、防水。基础底板的防水，是先在基础垫层上敷设或涂抹附加防水层，之后构筑保护层，与混凝土结构层一起共同构成基础底板的防水体系。因此，对于对于桩- 承台基础的混凝土结构主体防水，混凝土底板采用有机防水涂膜就比较合适。基于以上观点，本工程在承台顶部标高下的防水采用了AST 合成高分子涂膜，涂膜厚度为1.5mm，其它部位则采用4mm厚SBS 防水卷材。

5 地下室外墙防水施工

首先， 要在混凝土的外墙外侧砌筑800 mm 高的永久性保护砖墙，保护砖墙的墙厚为120 mm， 墙基下应设一道油毡， 然后在其上另砌临时保护墙， 墙高600 mm， 阴阳角及砖墙抹与垫层配比相同的水泥砂浆， 阴阳角应抹成圆弧状， 阴角半径不小于60 mm。施工前， 对具体操作人员一定要进行技术交底， 按照设计图纸， 施工规范等严格施工， 本次卷材在秋季末施工， 卷材特性基本适应。具体要求如下：

1） 卷材搭接及接缝按规范要求施工， 卷材接缝必须粘贴封严， 接缝处用相溶性材料密封， 宽度为10 mm。2） 上下层和相邻两幅卷材接缝应错开1/2幅。3） 大面积铺贴时， 应垂直于保护墙（沿建筑物长方向）铺贴。施工时， 先铺贴平面与立面交接处， 由下而上铺贴。粘贴时应紧贴阴角， 交接处应交叉搭接， 不得空鼓、起泡， 出现不平整等情况。4）铺贴完成后要做闭水试验， 48 h后， 在合格的情况下浇筑50厚C20细石混凝土的保护层。5） 直接在墙上铺设SBS一道作为隔离层， 然后把筏板基础上的防水卷材直接铺置临时保护墙上且抹过墙体水平面， 作为外墙防水卷材临时放置处。其次， 外墙防水混凝土浇筑完毕后， 待基层充分干燥后， 可进行外墙面基层处理和墙体立面的防水施工。挑出筏板基础的垫层混凝土上表面用12水泥砂浆找平， 将所有阴阳角用水泥砂浆抹成半径不小于60 mm 的小圆弧。第三， 待地下室混凝土墙铺贴时， 将筏板基础外侧预留的1 400 mm 长的SBS 防水卷材从临时保护墙中剥离， 清除表面的浮灰和杂物， 此时的卷材不宜在空中暴露太长时间， 相配合的施工操作人员随时注意保护， 随后用热熔法将剥离的SBS防水卷材牢固粘贴在地下室混凝土外墙上。

外墙与筏板卷材接槎时， 应由轴向轴推进， 接槎处一定要洁净、平整、密实， 卷材不得破损， 按施工规范要求， 本工程搭接长度为150 mm， 错开接槎， 上一层卷材应盖过下一层卷材， 且在接槎部位增加120 mm 宽的SBS防水卷材盖缝条。由于本工程长102 m，宽16 m， 施工墙体面积较大， 所以铺贴时为保证施工质量， 在轴～轴处先采用样板施工， 样板达到质量要求后， 才开始大面积铺贴。按照施工要求卷材表面加热应均匀， 由专人操作， 粘贴时按照顺粘贴方向压实、赶平。需要刷基础处理剂的部位涂刷应均匀一致， 有组织、有顺序、不漏刷、不露底、局部封闭， 按当时的施工条件， 24 h后进行粘贴。

6 后浇带做法

本工程设计筏板处预留后浇带， 在施工过程中， 选择中间轴～轴1 /3处预留企口槽800 mm宽作为后浇带的部位， 首先在筏板基础垫层上后浇带处做好下凹处的类似水沟的形状， 按设计要求配置好筏板底部钢筋， 当底板下层钢筋绑扎完后用与筏板基础同标号的水泥砂浆在后浇带位置封堵， 以防底部漏浆。待浇筑基础筏板后浇带混凝土时， 后浇带与原已浇筑筏板混凝土的接槎处采用钢丝网片， 钢丝网的网眼以20目为宜， 用12钢筋做骨架， 间距250 mm 进行固定， 确保混凝土浇筑时钢丝网不鼓胀和漏浆， 并在两个骨架中间焊接止水钢板达到防水目的， 具体做法见图2。

7 土方回填时的保护

本工程地下室外墙防水施工完毕后， 为了防止回填土挤压破坏防水层， 特意在防水卷材外侧水泥砂浆粘贴一层泡沫塑料软保护层， 铺贴时， 采用粘结剂粘贴且对缝严密， 接缝处用12. 5水泥砂浆填充压光， 密实成为一体。

8 结束语

框架剪力墙的地下室防水工程是一项比较复杂又有挑战性的施工技术， 只有事前做好周密部署， 事中严密监督执行， 事后总结经验教训， 这样才能不断地取得进步， 才能确保防水工程质量，达到预期目的。

参考文献：

[1] 郑志辉，于英霞，地下工程防水设计中应注意的几个问题[J].山西建筑，2011，（17）.

[2] 张晓华，地下室防水工程质量通病及预防措施[J].山西建筑，2012，（18）.

[3] 栗书宁.地下室混凝土外墙防水堵漏[J].山西建筑，2013，（06）.