基于BIM的装配式建筑全生命周期管理问题研究

周润生

摘要：随着我国特色社会主义建设不断深入，社会经济不断发，对于科学技术的需求也在不断的增强。建筑业是我国国民经济的支柱型产业，建筑业的健康发展对于国民经济发展具有非常重要的意义。随着时代的发展，建筑业想要顺利发展必须要顺应时代，不断提高建筑质量，坚持可持续发展战略，不断革新建设理念。BIM技术的不断发展，在建筑业中的应用具有非常重要的实际意义。

关键词：BIM；装配式建筑；生命周期；管理问题

中图分类号：F426 文献标识码：A 文章编号：2095-3178（2018）20-0367-01

引言

BIM技术也称之为建筑信息模型，是以三维数字技术为基础，集成在建筑项目中的各种相关信息工程数据模型，是对工程项目特性与设施实体数字化的表达。智慧城市是综合城市发展规划、新一代信息技术应用、城市社会经济发展以及城市运行管理为一体发展的模式。BIM技术和城市智慧能够无缝对接，两者结合能够将BIM技术和智慧城市推向新的高度。BIM技术与智慧城市智能化综合管理系统化应用展开探讨，这对于促进城市化的发展具有重要意义。

1 BIM技术的概述

BIM技术是指建筑信息模型、建筑信息制造或建筑信息化管理，是以建筑工程项目相关数据作为基础。BIM技术具有节能设计、自动统计、提高质量、碰撞检测、设计变更、协同设计、可视设计、三维设计等特点。BIM技术可将建筑工程中的部分项目进行拆分，并建立直观的三维模型，为建筑工程各个部门以及各个专业提供高效的协同设计。此外，设计参数只需输入一次，就可实现模型构建，模型元素间具有一定的关联性，各个专业和部门可对参数进行修改，并从不同专业的角度进行构建元素的操作，从而实现了一处修改，处处更新的效果。BIM技术还能将绘图与计算机相融合，从而更加便于复杂项目的设计与质量优化。除此之外，BIM技术还具有可视化的优势，能将建筑周边的环境模拟出来，形成三维立体模型，实现建筑构件的可视化，为建筑施工提供了可视化状态的沟通与讨论决策[1]。

2 将BIM技术应用于装配式建筑中的必要性

BIM技术即为建筑信息模型，是基于计算机技术和互联网技术发展起来的。应用BIM技术实施装配式建筑的设计和管理，可以发挥其协调性和模拟性，而且对装配施工还起到了一定的优化作用。装配式建筑与传统建筑有所不同，是在建筑施工之前就已经开始进行建筑架构了，将各种配件组合起来，实现了施工之前的预先生产。当进入到施工环节，使得程序变得简单化了，而且还保证了施工质量，加快了施工进度。装配式建筑的各种配件都是批量生产的，通过标准化生产，可以保证配件的质量，而且生产的流程得到了优化。

3 BIM技术在建筑全生命周期管理中的运用

BIM 技术在建筑全生命周期管理中主要在以下几个方面具体应用 ：（1）施工前的设计阶段。（2）施工阶段。下面就对其进行详细的分析。

3.1 设计阶段

设计阶段是工程项目施工前非常重要的环节之一，设计方案的好坏将直接关系到工程的完成质量。所以说设计阶段对于整个工程项目来说都十分的重要。在设计阶段应用BIM技术可以有效解决许多设计方面的问题。具体来说有以下几个方面；（1）在设计阶段对于施工地点的勘测非常重要，可以通过实地考察来结合实际情况进一步制定合适的具体施工方案，进而保证施工的顺利进行。通过BIM技术进行有效应用，可以和地理信息系统进行有效结合，进而确保规划选址以及场地分析等的科学性；（2）可以通过BIM技术对图纸进行绘制。装配式建筑对于构配件的精确度要求极为严格，如果出现配件尺寸不符合的现象，对于工程质量影响非常之大。BIM技术可以有效解决这一问题，而且可以增加模型之间的关联性。（3）通过BIM技术能够进行设计冲突检查。传统的设计图纸对于设计人员的实际经验与相关的技术要求非常高，通常要依靠设计人员的工作经验以及严谨的工作态度来进行图纸设计，但是由于人工操作必定会存在图纸与实际不相符的现象。

3.2 施工阶段

在施工之前都会在BIM模型中录入相关参数和信息、指标等，它可以在施工时及时将这些数据传输给前方的施工人员，工地上的现场指挥中心可以根据数据选择已经准备好的建筑用的预制构件。不仅如此，BIM系统里还存储着该项目的所有一切信息，施工人员还可以方便的查阅相关的信息，核对使用的物料，核对进场的材料适不适跟材料列表里所规定的保持一致，甚至是相似工程案例的相关参数。它相当于施工人员的电子资料和图纸，不仅可以极大的方便施工人员工作，而且还可以避免施工的风险。

4 基于BIM的装配式建筑集成管理实施建议

4.1 完善BIM技术应用标准

BIM标准的制定需要政府和整个行业的共同参与，制定出规范的适用性强的应用标准。其中，包括出台国家强制性应用标准。技术标准的普适性决定了其应用范圍，考虑建筑行业中包括勘察、设计、施工、监理、咨询等多种类的不同需求，有助于协同推广。

4.2 加大政策引导及推广力度

新技术推广前期，由于成本偏高，市场的导向作用有限，需要政府的政策引导，才能加快装配式建筑和BIM技术发展速度。尽管近几年以来政府对装配式建筑以及BIM技术的应用进行了试点推广，但多数政策位阶低，推广范围有限，传统建筑行业将设计、生产以及施工等分开管理，缺乏一体化的管理体制。应引导建筑企业进行创新技术管理，倡导集成管理理念，定期举办建筑行业的交流会议。

4.3 加强人才培养及持证上岗监督

在我国装配式建筑管理的发展处于初级阶段，BIM技术在装配式建筑中的应用尚未普遍推广，需要一大批既懂软件管理又精于装配式建筑的专业型人才，加强对现代建筑产业化知识、技能、操作、规范的培训，进行统一考核，实行持证上岗，保证装配式建筑质量的安全。

4.4 引进国外先进的项目管理技术

我国装配式建筑项目发展起步晚，在项目实施和管理中缺少相关经验，出现组织混乱、施工效率低等问题。国外装配式建设项目实施多年，拥有丰富的实施经验和管理技术，引入国外先进的管理经验及技术，有助于项目管理过程组织运行协调，成本控制更加合理，推动装配式建筑行业发展。

5 结束语

随社会经济发展速度的提升和信息化建设进程的加快，各行业产业对高新科技的应用范围也在不但扩大，这使得这些产业的信息化建设程度与生产效率也得到了极大的提升。BIM技术作为现阶段高新科技的重要组成，其在建筑行业中的应用程度相对较深。对此，文章以工程项目为立足点，通过对BIM技术的简单概述，以及其在装配式建筑质量管理工作进行了分析。BIM要落实到具体的日常管理当中，未来BIM技术的发展将围绕以BIM技术为核心的大数据、智能化、云计算、移动通信等新科技的运用，实现建筑产业的技术升级，生产方式的转变与管理方式的变革、打造智能化、工业化、绿色化的新兴建筑业态。

参考文献

[1]曹江红，纪凡荣，解本政，武志军.基于BIM的装配式建筑质量管理[J].土木工程与管理学报，2017，34（03）：108-113.

[2]刘鹏.基于BIM技术的装配式建筑施工组织设计[D].聊城大学，2017.

[3]杜康.BIM技术在装配式建筑虚拟施工中的应用研究[D].聊城大学，2017.

[4]苏杨月.装配式建筑建造过程质量问题及改进机制研究[D].山东建筑大学，2017.