细节控制保障家装防水工程质量

众所周知，厨房、卫浴、阳台等部位的防水质量，直接影响着业主日后的生活质量。一旦发生渗漏，不仅仅造成业主家装饰层损坏、家具受潮霉变，还会导致邻里不和，甚至邻里之间对薄公堂！多年来，防水新材料层出不穷，防水新技术、新工艺也是频频推出，但房屋渗漏率却一直居高不下，究其原因在哪里？两个字：细节！下面就从防水材料、防水施工工艺、后期维护等方面，谈谈细节控制。

一、材料选择的细节控制

家装防水工程，具有结构复杂、施工部位分散、管口多、墙角多等特点。因此在选材上必须考虑施工的便利性、质量的可控性、施工缺陷的易修复性以及工程投入使用后防水层的抗形变性。每种防水材料各有其特性，适合于不同的场合及部位，绝非有所谓的“万能防水材料”！

针对厨房、卫浴、阳台等家装防水工程各部位，一般而言，防水材料适用性具有如下特点：卷材类防水材料优于刚性防水材料；涂膜类防水材料优于卷材类防水材料；水性涂膜类防水材料优于溶剂型涂膜类防水材料。但具体到某一个家装防水工程，要根据工程特点来选择防水材料。

二、施工工艺流程细节控制

现以家装防水工程常采用的涂料施工工艺为例，介绍其细节控制要点。

1、清理施工面：先将离地面较低（低于0.1m）的地漏口、下水管道口封堵严实，然后清除室内杂物，铲除凸起5mm以上的混凝土疙瘩，用吸塵器或用水冲洗基面除去灰尘，以保证防水涂料与基层粘接牢固，无虚粘现象。

2、找平施工面：先用清水适当湿润施工面的坑洼不平处，再用“水不漏”等刚性无机堵漏材料将坑洼不平处修补平整、坚固。管道周围、地漏口周围和墙角处需重点处理。

3、穿楼板管道孔细部处理：如果管道与楼层顶板预留孔的间隙过大，应在管道周围用“水不漏”等刚性无机堵漏材料填补固定，防止管道在以后通水过程中因震动产生新的缝隙，形成渗漏通道。

4、局部节点加强处理：在管道口、墙角、地面明显裂缝处涂刷防水涂料进行加强处理，并夹铺聚酯布或其他胎体材料。如基面干燥，需洒水润湿后再涂刷涂料。

5、大面涂刷施工：防水涂料搅拌均匀，边加铺聚酯布边涂刷防水涂料至规定厚度，涂料应采用薄涂多遍的形式，待第一遍干固后再涂刷第二遍。淋浴附近墙面涂刷180cm高，其他墙面涂刷50cm高。

6、设置挡水墙：考虑到卫生间投入使用较长时间后，地砖下的积水可能会从卫生间门口处向门口外窜水，因此，最好要设置挡水墙，并用适当的防水材料（如抗渗堵漏剂）进行处理。需要注意的是，一定预留好铺贴地板砖的高度空间，免得后续贴地砖时挡水墙被铲除掉，造成地板砖下的积水窜流到门外客厅、过道。

7、工作面保护：施工完毕的工作面在充分干燥前不得踩踏；进行验收及下道工序前不得有任何破坏。

三、后期维护的细节控制

1、防水施工后铺贴墙地砖时，一定确保防水涂膜层彻底干燥，贴砖时严禁破坏防水层。

2、贴砖后严禁在墙地面随意钻孔设置构件，如果一定要设置，则必须对破坏部位做专门的防水处理。

家装防水失败造成后期渗漏，原因大多都是细节控制不到位。“细节决定成败”，印证在防水工程上，同样是颠扑不破的真理！

（供稿王文立，河南阳光防水科技有限公司）