建筑工程造价管理探析

童启明+陈立洪

摘 要：建筑产业的市场化形成与我国整体经济持续发展密不可分。在经济的不断发展壮大的条件下，建筑工程行业市场也在不断的扩大，建筑工程项目的种类和数量也越来越多。目前我国工程造价管理还存在一些问题亟待解决，因此对建筑工程造价管理展开系统研究有着重要的现实意义。本文分析了我国工程造价目前面临的状况，结合我国建设工程的基本规律，指出了如何去控制在决策、设计、招标、实施等阶段工程造价控制措施，旨在指导相关人员开展科学的工程造价管理。

关键词：建筑；造价；管理

引言

对于建筑业来说，当下是一个百花齐放、百家争鸣的时代。企业想要生存，就必须按照“去繁取精、简单实效”的原则，从而搭建起全面工程造价管理体系，在这个基础之上，更进一步的结合工程技术与经济这两个层面的技术，才能实现低投入高收益。这就要广大的建筑工程造价管理人员投入时间与精力，不断的完善工程造价管理系统[1-3]。本文在这种背景下，分析了目前我国工程造价管理的问题，讨论了其影响因素并给出了一些控制措施，希望可以为建筑工程造价管理提供一些可供参考的结论。

1我国建筑工程造价管理目前存在的问题

我国工程造价管理方面在管理观念、市场竞争、信息化程度以及人员素质上都存在一些问题需要解决[4-6]。

（1）建筑工程造价管理观念落后。很多我国目前很多企业管理层对工程管理缺乏清晰的认识，往往在开工之后才重视造价管理，导致各个部门难以协调统一，标准不一。给建筑工程的整体造价把握带来了很多困难。

（2）市场竞争不规范。市场经济条件下，有些企业为了应付难以接受的招标条件，过分的压低承包价格，使得施工质量难以保证，甚至有些企业挂靠在资质较高的企业下，然后采用一些非法手段谋取高利润，严重影响了市场的规范有序进行[7]。

（3）建筑工程造价信息化程度低。在全球化大趋势下，工程造价信息化对于企业来说有着极其重要的作用。我国的建筑工程造价管理至今没有形成统一的管理体系，跟外界联系过于简单，甚至还在沿用纸质信息，严重妨碍了信息的有效传递，难以满足市场的需求。

（4）建筑工程造价管理人员素质良莠不齐。建筑工程造价管理需要专业院校毕业的专业人员开展管理，对市场信息有着敏锐的把握度，但是目前国内很多企业的工程造价管理人员往往是施工人员来担任，很多人员的业务素质难以达到要求，给造价管理带来了很多麻烦和困难。

2控制建筑工程造价的对策分析

2.1建设工程决策阶段工程造价的控制

如何对一个项目进行决策，并且保证决策的正确性、科学性是合理评估工程造价的前提。只有对项目进行科学的评估，才能做出最佳的投资，从而使得各种资源的到充分的利用，进而对整个工程的成本做出有效的控制。盲目的做出决策，可能会投资一些不利于投资的项目，或者选择了一些资质不够的施工单位来进行施工，决策的失误将会对企业造成不可挽回的重大损失。

工程的造价决定取决于项目决策。工程的造价以及控制将会贯穿项目实施建设的整个过程。对于工程中各种经济技术的判定对于整个工程最终的造价有着直接的因果关系。特别是对于使用什么样的建设标准，选择何处作为施工地点，施工过程中各种工艺、技术的评选，施工设备上的选择上将会直接影响最终的造价。资料显示，投资决策在各种影响工程造价的因素中，处于领导地位，也就是说，投资决策对于整个工程造价的影响程度最高。

2.2建设工程设计阶段及招投标阶段工程造价的控制

工程设计是指项目进行科学全面的规划，真实描述项目意图的一个过程。处于工程建设的关键环节，是整个项目的灵魂，没有良好的设计就不可能完成整个工程，同时也是联系技术与经济的中间件，对于造价的确定有着不可忽视的影响力。有些单位并不注重工程的设计，使用一些价格低廉的设计作品，忽视了该阶段对于整个工程的影响。设计上的不合理将会导致施工造价的严重超标或者浪费。

（1）优化设计方案，有效控制工程造价。

国家对于工程设计做出了各种各样的规定，只有满足规定的设计方案，才有可能在功能上满足使用要求，设计方案不仅对项目的投资有影响，而且对于工程完成之后产生的经济以及社会效益也有着重大的影响。企业在筛选工程的设计方案时，一定不能贪图一时的便宜，选用不合理、不达标的设计方案，最终造成赔了夫人又折兵的悲惨局面。要重视设计方案，尽可能的对整个方案进行改进优化，利用多项指标进行评估，主要针对总平面设计、空间设计这两个进行评估，因为这两个指标对于工程造价、施工以及项目交付之后真正的生产经营活动有着重大的影响。

（2）积极推行限额设计。

一般情况下，投资方与设计方是不同的主体，这就可能造成设计出来的方案严重超过投资方的投资能力，因此，必须在这两者之间搭起一座桥梁，使得设计方案能在预期的投资金额里面完成。投资金额一般会在招标文件或者委托合同中进行标注，但是设计师只会关心整个工程的面积大小，楼层的层数，每层都需要设计怎样的功能等问题，两者之间必须建立完整的限额设计方法，使设计师在设计之初就考虑每一步设计实现所需要投入的资金，从而把施工预算严格控制在设计概算之内。更进一步的可以取消设计费用记取方式，采用奖励机制，促使设计人员主动降低工程造价，同时也能满足功用。

2.3建设工程实施阶段工程造价的控制

由于决策的不科学性以及设计方案选择的不合理，造成边施工便修改设计方案的情况，更有甚者，出现了重复性的更改。并且由于修改时考虑的不够全面系统，缺乏理性，会更进一步的造成工程的变更已经资源的浪费。因此，有必要在动工之前推敲出设计方案可能存在的漏洞并且进行解决，从而将设计变更控制在设计阶段，而不是在施工阶段边实施变更该，做到为整个工程有效的控制。

3结束语

建筑工程造价管理直接影响建筑工程的经济效益，对于市场经济条件下，强化工程造价控制，从而降低工程成本，进一步促进建设工程造价合理化、科学化，具有十分重要的理论意义与现实意义。目前，我国建设工程造价仍然存在一些问题，给我国的建设事业带来了一定的困难。针对这一现状，本文细致分析了工程造价问题的根源，给出了控制措施，可为相关研究和工程实践提供指导。

参考文献：

[1]成虎.工程项目管理[M].北京：高等教育出版社，2014.

[2]易涛.工程造价综合知识[M].北京：中国电力出版社.2015.

[3]素瑩，工程造价管理[M].北京：科学出版社2016.

[4]梁基照编著，《工程管理学》，国防工业出版社2007.

[5]杜葵，张玉婕.论设计阶段对建设项目的造价控制[J].昆明理工大学学报（理工版），2004（6）：44-45.

[6]刘新荣，汤晓红.浅谈建设工程全过程造价控制[J].港工技术，2004（3）：19-20.

[7]郝秀峰.浅析有效控制建设项目工程造价[J].山西交通科技，2004（8）：21-23.

作者简介：

童启明 1995-05-19 男 汉族 安徽省明光市潘村湖农场 南京市三江学院 学生

陈立洪 1994-05-15 男 汉族 江苏省溧阳市 南京市三江学院 学生