关于建筑经济可持续发展的思考

彭新刚

[摘要]社会的进步以及国家经济繁荣程度的增强推动着我国建筑行业的飞速发展，而同时建筑行业的腾飞又让我国的经济可持续进步有了强大的支持和后盾，在建筑问题上，除了保证建筑建设的绿色环保，还应实现居住时的绿色和可持续，实现绿色建筑经济的有效发展。因此有必要深入探讨建筑经济的可持续发展，主要以其发展内涵为切入点，研究行之有效的策略。

[关键词]建筑经济 可持续发展 措施

一、导言

建筑行业对于我国社会经济的发展有着巨大的贡献，尤其在近些年，建筑行业和房地产行业创造的经济价值领先于许多行业。而从建筑行业存在的实际问题来看，多在自然资源的消耗上存在较大弊端，因此，必须掌握现阶段建筑经济发展实际情况，明确其中存在的问题及不足之处，积极采取应对策略。

二、绿色建筑经济的含义

绿色建筑的含义是在建筑的整个使用期限当中，最大化的减少甚至是避免生态环境污染等问题，有效节约各项自然资源和能源，注重建筑设备以及技术的创新改革，倡导环保绿色的技术和设备应用，进一步优化人民的居住和生活环境，改善以及提升整体生活质量，最大化的降低对于生态环境的破坏程度，减少相关资源的耗费，从整体上提高建筑品质，有效落实绿色建筑的建设标准。总而言之，在我国全面推进节能减排和环境保护工作的过程中，绿色建筑可以全面达成以上目标，并为我国经济的可持续发展提供动力。

绿色建筑经济则可以称之为一种可持续发展的创新理念，倡导在推动建筑行业以及建筑项目的发展过程中做到绿色环保，使得人们拥有良好的居住和生活环境，避免大量的资源和能源的耗费。以全面发展和推动绿色建筑建设为核心的建筑经济，就可以被称之为绿色建筑经济，而这样的经济类型拥有可持续发展的条件，而且需要在实际发展当中提出相应的策略。

三、我国绿色建筑经济发展现状分析

（一）政府认识不足，绿色建筑经济管理不到位

对于绿色建筑经济而言，其理念提出时间相对较晚，在我国得到的认知和应用时间也较晚，社会普遍认知度不高，政府对于该理念的认识也相对不足。基于此，政府对于绿色建筑经济发展的支持也就相对有限，导致我国绿色建筑经济的发展缺乏良好发展空间。在管理方面，政府的相关法律法规建设仍不健全，绿色建筑经济发展缺乏健全的法律环境保护，在政府管理方面没有具体而详细的法规予以执行，也就造成绿色建筑经济发展存在“悬崖式”的处境，具体发展仍在理念和想法的层面，尚未实际贯彻到建筑行业的发展当中。部分企业想要贯彻绿色建筑经济理念，但苦于国家相应的支持力度不足，法律法规保护环境也不完善。同时，行业内部尚未形成合力，自身要想进行绿色建筑经济的发展也就难上加难。

（二）缺乏经济技术基础，政府政策支持力度仍不足

绿色建筑经济的发展不是简单地进行建筑施工方式的改变，或是在建筑设计上进行简单的创新，以设计师的想法变通就能够实现的，而是需要大量的研究投入和技术支持，才能在建筑的前期技术开发和中期的建筑施工乃至后期的建筑维护中确保绿色经济理念的有效贯彻。绿色建筑经济相比传统的建筑经济对于技术的要求更高，在规范方面更加严格，也就需要大量的投资费用作为后盾支持。对于个体企业而言，高额的投入经费远远超出其承受能力，在技术方面又缺乏技术基础，新研发周期过长，技术壁垒相对较高。在当前的经济技术基础之上，政府的相应支持力度不够，政策上的经济技术支持远远未能落实。没有政府在经济政策上的支持和鼓励，缺乏经济利益吸引之下的投资者进入，绿色建筑经济的发展也就举步维艰。

四、建筑经济可持续发展措施

（一）政府加大引导培育

当前我国正在全面推进市场经济体制改革，但是市场经济的整体发展还没有完全进入到成熟时期，也没有形成较为完善，健全的市场体系和机制，也就是存在一定的市场缺陷。在整个社会经济的大市场当中，绿色建筑市场是其中不可缺少的组成部分，也自然而然的会存在一定的市场缺陷，也就是直接受到市场失灵的影响，不能够全面反映出环境以及社会价值。建筑企业是建筑行业发展的一个元素，进行自主经营，并且自负盈亏，无论是开展何种形式的经济活动，其目的在于实现利益最大化，在资源配置过程中强调效益最佳。但是绿色建筑市场的发展以及绿色建筑经济的进步都需要考虑到环境保护问题，而如果单纯的从环境保护的活动层面看，不会为企业带来直接的经济利益，这就使得企业不能够在环保活动的实施当中拥有巨大的内驱动力。

（二）实现技术创新

技术创新主要体现在两点：①加强技术研发力度以及产学研相结合，充分发挥科研机构、学校等在技术研发中的积极作用，提供必要的生产要素。积极引进先进技术，结合本地区建筑行业实际情况，构建本土技术体系，更好的为建筑经济发展服务。同时加强人才培养，建立高素质人才队伍，积极组织技术培训，掌握绿色建筑设计规划具体要求，贯彻可持续发展经济理念，培养新型技术人才。同时管理人员自身也应主动了解相关技术要求，系统掌握可持续发展理论，提升管理能力，并将其应用在具体实践之中。②充分利用绿色施工材料，此类材料能耗低，且环境兼容性良好，利于后期回收。现阶段绿色施工材料的应用范围还相对狭窄，还需加强推广力度，开发新型可再生能源。

（三）提高全体认识水平，做好宣传和支持工作

要想实现绿色建筑经济的发展，就应当提高全民的认识水平，为绿色建筑经济发展提供社会基础。首先，政府应当不断提高对绿色建筑经济的认识，认识到建筑经济带来巨大经济利益的当前，其在未来发展上是需要有效规划和设计的，应当看到长远经济和可持续经济的重要意义。在此基础上，政府应当做好相应政策和法规建设。一方面，在政策上为绿色建筑经济的发展提供政策支持，以政策资金为其发展提供资金基础，并通过相应的政策手段为绿色建筑经济的发展提供更大的便利；另一方面，应强化法律法规建设，针对绿色建筑经济的发展实际和未来需求，借鉴西方发达国家的成功经验，在法规建设上为绿色建筑经济的发展提供法律环境基础。

五、结束语

综上所述，发展绿色建筑经济是我国建筑行业长足发展的必然路徑，也是符合我国发展实际和发展需求的重要方向。就现阶段建筑经济持续发展状况而言，还存在一定不足，必须对客观存在的问题进行深入全面分析，有针对性的探讨相应解决措施，建立健全经济管理体系，提高新技术研发力度，在全社会范围内宣传绿色理念，为建筑经济持续发展创造良好的外部环境。