探讨建筑工程施工质量的验收对策

田德昀

摘 要：近年来，随着建筑行业的发展，建筑工程质量验收也逐渐受到人们的重视。验收是确保建筑工程质量的最后一道关卡。不同的建筑工程其验收方法也有所不同。本文就此围绕着建筑工程质量的验收展开了讨论，详细分析了如何从验收标准、要求等方面规范建筑工程质量验收工作。

关键词：建筑工程；施工质量；验收对策

规范建筑工程质量验收工作不仅有利保持建筑市场良好的竞争秩序，还有助于促进建筑行业更好、更快地发展。我国对于建筑工程质量的验收有着十分明确的要求。为此，施工单位要重视加强建筑工程质量的验收，减少工程质量问题的出现，从而提高建筑工程的经济效益。

一、建筑工程施工质量验收要求和标准

1.要求

建筑工程质量验收的要求主要体现在以下几个方面：一是建筑工程质量必须符合行业标准、国家法律文件。如《建筑工程施工质量验收统一标准》中对建筑工程质量的验收有明确的要求。二是建筑工程质量验收要满足最初的设计文件、业主要求。三是在验收过程中，须要各方专业人士参加。四是施工单位在完成建筑工程质量施工后，要先进进行自检，确保工程无隐患、无质量问题后，再进行标准验收工作。

2.标准

首先，对于验收中检验批的质量应当满足以下要求：主控项目、一般项目的质量验收可采取抽样的方式，进行检验、评估；在验收过程中要做好质量检查记录，确保验收工作的完整性。

其次，对于分项工程的质量验收要参照以下规定：分项工程中所包含的检验批必须达到质量标准；对于检验批的质量数据必须要做好相关记录。

再者，在验收分部工程质量时应当依据以下标准：必须保证分工工程中工程质量符合总工程标准；在验收分部工程质量时应先提前准备好所有资料；在对地基、设备安装、主体结构等工程质量进行验收时，应当重视先确保相关工程部分的功能齐全，而后再应用抽样的方式进行检测，并确保检测结果满足相关文件中的要求；验收观感质量也要符合标准。.

最后，在子单位工程的验收中应当按照以下标准：子单位工程整体质量必须达到相应标准；相关质量控制资料应当齐全；检子单位工程中的分工程功能、资料要提前准备好；主功能项目检验合格后，还应当进行适当地抽查，确保其质量能够达到相应的专业标准。

3.验收顺序

标准的质量验收顺序是：检验批质量验收→分享工程质量验收→分部工程质量验收→子单位工程质量验收。按照标准顺序进行验收才能确保建筑工程施工质量验收的完整性。

二、建筑工程施工质量验收组织和程序

1.检验批质量验收组织合程序

首先，在检验批施工完成后，施工单位要确保自检合格，然后将检验的数据绘制成记录表交由项目负责人进行填报。其次，技术负责人要统一指派施工项目的质检员进行工程质量验收。在此过程中，工程质量验收的标准应当以国家质量验收标准为准，确保验收合格后进行签字确认。

2.验收分项工程质量组织程序

首先，施工单位在完成分项工程建设后，要先进行自检，确认自检合格后才哪找规定填写《X分项工程质量验收记录》、《X分项工程报验申请表》。其次，施工项目相关技术负责人就可以邀请监理工程师组织专业技术人员进行分项工程质量验收，并在验收合格后签字认证。

2.3验收分部分工程质量组织程序

首先，对于分部工程，施工单位要先进行自检，确认合格后再填写《X分部工程质量验收记录表》。其次，施工单位须在完成主体结构、地基基础分部工程后，应先自检，确认自检合格后再填写《X分部工程质量验收记录表》。之后，再邀请勘察、建设、监理、施工等单位进行共同验收，并提交给相关监督机构。

2.4子单位工程质量程序和组织

首先，施工单位相关人员应在完成子单位工程施工后，进行自检，并进行评定。确认达到要求后再将相关资料、验收报告等提交给建设单位，之后联系相关建设单位验收。其次，建设单位的项目负责任人应在提交验收报告后，组织相关单位的施工负责人进行验收，合格后签字确认子单位工程质量。

三、建筑工程施工质量验收各主体的验收工作内容

建筑工程涉及到的单位比较多，如施工单位、监理单位、设计单位、监理单位、勘察单位等。在验收工作中要明确各单位能够积极参与到工作中。

首先，就施工单位而言，要积极参与到验收单位工程、分部分工程、分项工程、检验批的质量验收中，主要工作内容就是检查工程是否满足设计变更、设计图纸是否合理、施工合同是否规范等，同时还需要施工成果是否满足国家要求。其次，监理单位要安排专业的监理工程师等专业技术人员进行检验批、分项工程质量的检查。最终的检查结果需要由监理总工程师组织设计单位、监理单位人员共同参与进行验收，确认工程质量达到国家验收标准、施工标准后签字确认。再者，在验收分部工程、分项工程、检验批时，应当让建设单位负责。同时建设单位还可以组织勘察单位对地基、主体结构进行验收，并邀请设计单位、施工单位、勘察单位共同参与施工质量验收，确认合格后进行签字。最后，参加验收主体结构分部的工程、地基、竣工等工程应当由设计单位负责，同时还应当确认施工设计变更、设计图纸等是否符合相关标准。另外，勘察单位可以参与地基、基础分部工程中，确认合格后进行签字。

四、建筑工程施工质量验收的注意事项

首先，在节能工程的验收方面。技术人员必须依据相关最新节能技术标准进行验收。毕竟节能工程的应用范围越来越广泛，最好质量验收也是非常必要的。比如对于屋面保温工程，验收人员应当在施工前进行保温材料的验收，在面层施工时进行二次验收，在施工完成后进行第三次验收。验收人员必须确保工程所使用的保温材料具备合格证、出厂报告、复检报告等文件。

其次，当完成验收，发现不合格工程后的要及时进行处理。具体可以按照以下标准进行：一是对于达不到设计要求的工程，需要经过原设计单位核算、认可能够达到满足结构安全、施工功能检验批。二是对于返修、加固处理的分项工程、分部工程，虽然其外型、尺寸仍能满足使用需求，但是仍需要按照技术方案进行进一步的审查。三是经过返修、处理后的工程仍无法达到标准的，要禁止验收。

最后，在建筑工程质量验收中，不仅仅要检查工程质量是否达到相关要求，还要加强质量保证资料检查以及观感质量评分。需要注意的是观感质量评分是全面评价一个单位工程外观、使用功能质量的重要指标。其主要工作内容是对单位工程进行全面检查、核实质量保证资料、核查各分项工程、各分部工程检验评定的正确性。

综上所述，加强建筑工程施工质量的验收能有效提高建筑工程质量。为此，各单位应当相互配合、协作，按照行业标准、国家规定开展规范、有序的验收工作。

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