浅谈建筑工程造价影响因素及降低工程造价对策

吕志鸿

摘 要：在建筑工程中，采用合理的方式对建筑工程预算造价进行管理不仅能为施工单位创造更加可观的经济效益，也能在很大的程度上为投资企业减少不必要的经济损失，是使得各参建方在建筑工程中实现多赢局面的重要影响因素之一，因此，针对工程造价中所出现问题做针对性的解决策略部署便显得极为重要。文章对影响建筑工程造价的因素及降低工程造价的措施进行分析探讨，并对其做相应整理和总结。

关键词：建筑工程；造价；影响因素；措施

1导言

影响工程效益高低的主要因素是工程造价，然而影响工程造价高低的因素具有很多。在考虑预算造价控制问题时，将更多的精力放在了施工过程中，其实对预算造价的控制应该是贯穿于整个建筑工程进行中的，从最初的投资决策阶段一直到最终的结算阶段。其次是意识问题，在建筑工程实施过程中，工程管理人员对进行预算造价控制的意识比较薄弱，缺乏对成本的控制意识。

2工程造价定义及特征

工程造价主要是指工程的建造价格，包括工程建设所花费的费用，即从筹建到竣工验收所使用的全部费用。工程造价是一个较为广义的概念，工程造价含义也因其研究对象不同而有所不同。建筑工程由于工期长资金花费大，并受建造技术、空间分割、建筑规模、功能布局等影响，必然造成了工程造价差异性及本身的不确定性特点。

3建筑工程造价管理的影响因素

3.1工程造价预算编制人员的专业素质不达标

基于建筑工程施工工艺复杂、涉及专业范围较广，施工周期较长等特性，建筑工程预算的编制对从业人员的专业素质要求较高，首先专业的工程造价预算人员要全面的熟悉施工图纸内容，这是计算工程量的基础，其次要熟悉建筑工程预算定额规定的计算规则，这是计算工程量的依旧，另外还要及时了解，在建筑工程领域，国家新发布的法律法规，做到对建筑工程预算合理有效的控制。但是在目前的建筑工程实施过程中，多数建筑企业会选择将建筑工程预算这部分内容外包给具有相应资质的小型造价企业，从而达到节约成本的目的，然而这种现象在却在很大程度上影响着对建筑工程预算造价的管理，因为在专门从事工程预算的小型企业中，其预算人员的专业素质在一定程度上是不能满足要求，企业管理人员在招聘企业员工时，一味的追求对专业及学历的要求，而忽略了他们的实战经验，对于建筑工程预算造价而言，理论知识固然重要，但是实际施工经验的积累也是很重要的，只有将理论与实际完美的结合起来，才能实现对建筑工程预算造价的合理控制及有效管理。

3.2工程设计因素

在建筑工程设计的阶段，影响工程造价的原因主要是图纸设计。工程是依据设计的图纸来施工的，确定以后，一般情况下都不会随意的修改。但是在实际操作中，设计的变更还是会时有发生的，只有这样才会造成工程量的增加，从而使实际成本的造价超出了预算的标准。造成设计变更主要有两个原因：一是由于施工现场按照业主的要求，临时可能会增加附属的工程，有时还会变更和调整施工的设计等，这些情况就必须要进行设计的变更；二是由于设计人员的功课做得不够充足，其中没有更加了解建筑工程的现场实际的情况，这就会使得设计的图纸和实际的情况有较大的出入，可能会出现设计图纸的变更，这样就可能会增加工程量，使得工程的造价成本有很大的提高。

3.3建筑工程定额的更新速度比较缓慢，达不到实时更新的要求

一般的建筑工程定额的更新速度普遍比较缓慢，现行的建筑工程预算定额几乎都是按照几年以前的市场价格确定的，现如今，随着国民经济的迅猛发展，许多的新工艺，新材料接踵而至、应接不暇，所以现行的建筑工程定额所用的计价规则较现代生产技术而言相对滞后，很难真正的反应建筑工程的实际预算结果。

3.4施工因素

建筑工程部分施工团队的管理水平和专业素质有限，在对建筑工程整体质量和工程造价进行预案时往往无法从多角度出发，造成各种返工现象和工程成本上升的状况发生。一般在对建筑工程进行实际施工时，施工单位先要根据设计图纸制定对应的社工组织设计，然后根据总工期的要求合理来安排人员的管理架构各方位调配工作；而在当前由于部分建筑部门的工程人员缺乏一定的专业建筑领域知识储备，且对现场人员的管理也不到位，这就使得后续施工现场常会出现施工混乱、甚至工序对调的现象出现，严重影响了建筑工程的稳定进行。且多数施工单位为保障工期能够不被延误，又会对施工要求和相关施工标准形成无视，以违规作业的代价来提升工程速度，这不仅对工程质量造成了极为恶劣的影响，更对现场人员的人身安全极为不利。部分施工团队对施工图纸上规定的建筑标准进行随意修改等现象，都会使建筑工程整体的施工程序无法正常进行，导致工程造价失去效果。

4建筑工程造价控制措施

4.1做好设计阶段的造价控制

设计阶段是影响工程造价的首要环节。针对该阶段影响工程造价的各种因素，我们可以从以下几个方面考虑。一是，加强对设计阶段的工程造价控制力度，加强对有关施工单位的监督，确保施工方案的科学性和合理性。对设计方案要从科学性、经济性、可行性等角度进行严格地审核、比较和分析。要严格控制投资成本，工程要严格按照工程设计方案的工程量来实施，不能随意地做出改动。要对招标执行过程严格监督，严防围标、串标等不良情况的发生。二是要严加把控设计变更。一方面，要尽可能的对各种可能影响到设计变更的因素做到全面考虑，并及时地采取有效的针对性措施。作为工程设计人员，在工程设计工作时，除了查阅相关资料外，还应该深入到施工现场勘查，对施工场地的实际情况有一个全面深入地掌握，只有这样才能够保障做出的工程设计方案和实际情况相吻合，减少设计图纸与现场实际施工的误差程度，从而将设计编更控制在最初始阶段。三是对设计图纸严格审核复查。建設方、施工方。监理方、设计方进行联合的会审，对工程设计图纸认真审查，及时提出有异议的地方，并且一起商讨寻找解决办法。对那些需要修改补进的地方要明确的标注出来，并且协商出具体的可行的解决方案，必须从各方面确保设计图纸的科学性、可行性和经济性。而且施工方必须要全面透彻地研究设计图纸和方案，才能进一步确定施工方案，为实际的工程实施奠定一个坚实的基础。

4.2及时跟踪材料及人力市场的价格调整

现如今，我们已经进入了信息化的大时代，我们获取信息的方式多种多样，对于不断调整的建材市场及人力市场价格，我们应该保持敏锐的嗅觉，及时的关注它们的相关信息，从而对天竺工程预算造价内容作出相应的调整，进而达到对其的控制与管理。

4.3人员培训

做好对相关工程造价管理人员的综合专业素质培训工作，提高相关管理人员的综合素质有利于工程造价之间各工序的连续性。其中对造价管理人员的周期性专业培训，应针对及时更新的知识系统和管理模式的创新为根本来进行；成立监管部门，在相关管理人员进行造价的过程中做好对应的跟踪记录工作，避免造价成本超预算的状况发生，同时对建筑质量的控制进行严格把关，确保质量的前提下进行对应的降低工程造价措施工作。

4.4实时完善建筑工程消耗定额

基于建筑工程消耗定额的滞后性，工程造价人员在进行建筑工程预算编制的过程中，应当及时关注这方面的相关信息，根据实际内容，对所用的建筑工程消耗定额进行完善。从而提高对建筑工程预算造价的管理。

结束语

综上所述，通过对影响建筑工程造价的因素分析，可以达到规范工程造价秩序，保障工程质量的目的，同时结合实际根据各方综合信息数据的收集整理，降低工程造价的措施，也为相关建筑工程企业经济效益的提升提供前提条件。从施工设计阶段入手，把造价控制贯穿到整个工程过程中，改进管理方法，优化管理模式，不断探索创新，才能使建筑工程实现最佳的效益目标。

参考文献：

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