关于高层住宅建筑人性化设计的思考

徐飞

摘 要：随着我国城镇化发展，城市用地更加集约，为了提高城市容纳人口的数量，城市中的住宅建筑由上个世纪八十年代的多层住宅逐步发展成为了现在的高层住宅。高层住宅虽然改善了城市居民的居住环境，但是高层住宅在设计过程中受到层高的限制，在满足居住需求的基础上，需要考虑人性化设计，尤其是对于残疾人，老年人，小孩，这种弱势群体，所以本文主要对高层住宅建筑设计过程中的人性化设计理念出发展开探讨。

关键词：住宅设计；高层住宅；设计理念

一、前言

随着我国改革开放与经济发展，我国居住环境也得到了改善。城市楼房从单位宿舍、房改房、多层砖混结构住宅，逐步发展到现在的高层住宅。住宅在设计过程中从原始的满足居住需求，提高到了居住的舒适性需求。住宅的性质也是由社会福利产品变成了社会交易商品，消费的初衷有了本质的变化[1]。根据住宅需求以及性质的变化，对于住宅的设计理念有了根本的变化。住宅设计过程中在满足规范的要求之上，更加注重环境保护、能源消耗、居住环境的美观性、居住过程中的舒适性等，总而言之，住宅设计更加贴近人性化设计，设计理念更加注重以人为本[2]。

二、高层建筑公共交往活动空间

高层住宅因为楼层较高，往往一栋楼内有几百户人家，在公共空间的设计过程中尤其要考虑居住者的实际需求，如公共空间中的电梯间、门厅等。由于近年来对于居住空间的私密性的要求更高，往往在门口都设置成为单独的一个空间，尽量减少空间的重叠，所以对于交往与活动的空间的作用逐步凸显，对于残疾人，老年人，小孩，这种弱势群体更应当考虑人性化设计。

1、高层住宅的门厅

门厅是进入到住宅中的第一印象，是进入住宅内部的主要通道，门厅从功能上来讲需是设置值班室、信报箱等功能。设计过程中主要前提就舒适和美观，对于高档住宅区域，门厅设有专门的值班室来保障住户的安全，对于普通的住宅小区多是放置信报箱，还有住户在门厅堆放杂物等现象。考虑到居住者的实际需求，在设计过程中应当适当考虑提高门厅整体高度，给人以宽阔、明亮的感觉。尤其是针对残疾人，老年人，小孩，这种弱势群体设置无障碍通道、栏杆扶手，给老人、孩子的出行提供一定的便利，方便了住户进出，使得需要使用轮椅、推车的居住者进出自由。

2、电梯间与前室

高层住宅建筑，公摊面积较大，开发商在设计过程中为了提高商品市场竞争力，往往会压缩公摊面积，则楼梯间、电梯间等布置就成为了设计过程中困难的事情，考虑到消防、建筑等规范要求，可以把楼梯间、电梯间尽量结合实际情况，设计成为自然通风、自然采光，增加住宅整体的居住体验，提高居住舒适程度。

3、邻里交往空间

现代住宅，把家庭与家庭之间分隔开来，虽然提供了一个私密的空间，但是也增加了彼此之间的距离感，住宅设计的过程中，也在参考公共建筑等，在设计过程中考虑增加邻里交往空间，增加走廊的宽度，并设置休息空间给邻里之间提供一个可以交往的空间，从而克服高层住宅中的封闭的不足之处，对于儿童来说，也可以在走廊中玩耍。另外走廊宽度增加能够帮助残疾人及老年人顺利通行，为特殊人群出行提供便利。

三、注意户型平面布置，提高住宅的舒适度

住宅的主要功能是提供给家人生活起居的地方，主要的功能就是满足居住的需要，而套型平面的布置就是根据生活方式设计，根据居住者的实际需求创造出适合的空间形状大小，居住者能够在居住过程中舒适的生活。生活方式直接决定了设计方案。主要考虑的设计元素是空间组成、空间大小和不同房间之间的相互联系关系。生活方式则根据住户的职业、经济条件、家庭人口和结构、生活习性等都有关系。创造和设计一个满足居住需求的套型设计，解决单一设计和多样化需求之间的矛盾，做到以人为本的设计理念。

1、合理的房间尺寸

住宅设计要根据整套的面积合理分配和布置不同房间的尺寸，根据每个房间的功能设计进行最小尺寸需求的设计，并根据空间的实际面积进行均衡分布。在住宅设计过程中主要以客厅面积最大，卧室在满足基本需要的基础上，根据实际的空间大小和需求进行适当的调整，正常卧室需要根据人的生理构造进行，人居住的舒适空间。

2、以客厅为核心的设计

客厅是家庭的主要核心区域是一家人进行互动的空间，以客厅为核心进行区域的布置是目前应用较为广泛的设计方法，设计过程中以客厅为核心布置卧室、卫生间以及厨房，为了增加客厅的宽阔性，考虑将餐厅与客厅进行联通，以地面装饰为区分线进行功能分区。以客厅为核心设计，保证不同区域空间都能够满足采光和通风的需要，提高居住过程中的舒适性。尤其是近年来在设计过程中，大部分的客厅都直接连接阳台，通过大面积的窗户能够有效的提高屋内的采光设计。

3、空间布置考虑做到动静分区

动静分区，主要是考虑到房间的使用功能不同，会在使用的过程中产生一定的噪音影响居住的舒适性。噪音最大的为厨房，厨房应当布置在离起居室较远的位置，减少对于卧室噪音影响。另外卫生间也是产生噪音的来源之一，尤其是卫生间一般布置早离起居室较为进的地方，这久要求在设计过程中对于管道进行隔音，对于室内墙面、地面在装饰装修过程中不仅要考虑防水的问题，还要考虑隔声的问题。对于洗衣机尽量布置远离卧室，防止噪音污染。

4、屋内动线设计

动线设计是考虑到人在进屋后的实际需要进行行走路线的设计，尽量通过动线设计减少不必要的路程，合理布置室内空间，根据不同家庭的需要进行设计，如家里有儿童的家庭在门口会需要大量收纳空间收纳小朋友的大型玩具车等，还需要在门口设置单独的洗手池，从小为孩子养成良好的卫生习惯。。

5、经济合理的组织厨卫设备

厨房是主要功能区，根据不同的功能可以区分为准备区和制作区，根据实际操作过程进行布置，以从冰箱中取出物品，进行清洗和准备、最后进行制作的过程设计厨房的功能布置，避免不同区域之间的混乱和交叉，减少不必要的多余路程，提高厨房使用效率。如果家中有需要坐轮椅的亲人，则需要在台面设计过程中适当降低，更多考虑轮椅安放的位置和高度。

6、卫生间设计

卫生间在设计过程中，需要考虑老人和孩子的需求。老人则是需要安装马桶，并且在起身过程中马桶两侧安装扶手。孩子则需要设计浴缸，方便孩子洗澡。老年人则不合适使用浴缸，需要單独设施淋浴，并做好干湿区分，防止在洗澡过程中滑到。

四、结束语

人们对住房的要求是多样化的，“以人为本”的创作理念是设计过程中的主要原则。高层住宅设计也在发展过程中根据经济水平、施工技术等在不断的变化。高层住宅也逐步表现出了新的特性，如丰富的平面类型、造合理的结构形式、新新材料新技术应用，使设计过程中更多考虑了残疾人，老年人，小孩的需求，更加贴近于人性化设计。