建筑安装工程土建工程预结算的编制方法

佟然

摘 要：建筑项目的预结算编制具备明显的专业性、体系性与繁杂性，对预结算编制的专业要求相对高，同时对有关法律政策也有相对高的要求。增强对项目预结算的管理与提升编制质量，对于做好投资管理、建设计划、提升投资效益与社会效益等具备特别关键的意义，所以一定需要预结算人员做到体系的、完整的、正确的、清楚的原则，以确保建设者的经济利益。

关键词：建筑安装；土建工程；预结算；编制

1影响预结算编制的要素分析

1.1客观因素

首先，由于工程建设具有阶段性特点，所以为预结算带来了很大局限。工程建设从总体上来讲有项目筹划、项目设计、工程项目施工、验收四个阶段，但具体展开来看，每个阶段内还有不同的小阶段，总之，工程项目建设的阶段性非常明显。而建筑工程预结算编制是项目设计阶段的一项工作，通过施工设计和施工图完成预结算编制，并未与实际施工相关联，所以预结算很多内容都会与实际出现偏差。而且预结算内容中对于施工材料、设备的结算比较多，这些物品受市场价格和国家政策的影响比较大，很容易出现变动，所以也会出现预结算编制不准确问题。甚至有的建筑项目，在施工中进行设计，这样根本无法展开预结算工作，更无法保障每项内容和指标的准确性。其次，施工中由于设计变更导致的预算调整。在具体施工中，施工单位为了满足工程的建设要求，需要根据实际施工情况进行施工设计调整，所以可能会对项目设计内容做出更改，这样就导致实际情况与预结算编制内容完全不符，影响预结算的稳定性。最后，预结算过程中对工程量计算不准确也会对预结算造成影响。预结算工作是根据施工图内容展开的，所以施工图的深度对其准确性有着直接的影响，如果施工图设计中存在论述不详细、不准确、图纸设计深度不达标、不全面等情况，那么与实际施工进行相比，将会出现较大的额外工作量，影响预结算的准确性。另外，如果在项目筹划准备阶段，对于工程建设地区的地质勘查不仔细，也会在施工出现设计变更的情况，造成对预结算的直接影响。比如，项目设计中进行桩基工程施工设计时，对于挖土方与桩基施工的顺序如果不做出明确的规定，那么顺序颠倒产生的工程量是不同的，所以也会影响到预结算编制的准确性。

1.2主观因素

预结算编制工作是一项十分精细的工作，而且会关系到企业的经济效益，所以很多建设企业为了获取更高的经济收益，不按照正常的编制流程进行编制，故意或过高进行冒算，影响预结算工作的准确性。例如，编制漏项、虚列项目、高估施工预料费用等。另外，有些施工单位为了自身的经济利益，在施工中以次充好，恶意增加原材料的价值，或向上级管理部分报告使用新工艺和新设备，但是实际施工中还是采用原来的施工方式，这些情况都会影响预结算的准确性，无法真实的反应出工程的实际价值。

2建筑安装工程土建工程预结算的编制方法

2.1提高预算人员的专业性和综合能力

建筑工程预算编制工作比较艰苦细致，从业人员不仅要掌握工程领域问题，同时还要知晓经济领域问题，因此对于建筑工程预算人员的要求较高。除过硬的专业技能外，预算人员的责任心一定要强烈，以小心谨慎的态度进行预结算编制工作，从而保证预结算编制质量。建筑工程造价成本容易利益驱使而发生变动。因此，建筑工程预结算人员必须要以企业利益为主，不能受外界利益诱惑而做出损害企业利益的事，要有敬业精神和实事求是的工作作风。针对建筑工程预结算人员的问题，企业一定要提高对建筑工程预结算人员的重视程度，同时加强对建筑工程预结算人员的培养，不断提高其职业素养和综合能力。比如，对建筑工程预结算人员的业务能力进行培训，保证预结算编制质量。同时加强建筑工程预结算编制人员学习经济合同条款，从而能够明确合同签订的条款，保证工程预结算的准确性。

2.2正确套用预算定额

为了合理控制建筑工程的造价水平，提高预结算编制质量，预算人员必须要正确的套用预算定额，防止高套以及错套。因此预算人员需要对定额的范围、子项目要求以及涉及方面进行详细的了解。如果定额中的子项目缺少，必须要及时补充。如果定额中分项目和子项目不能够全部匹配时，预算人员应当根据定额运用范围以及换算方法对定额进行相应调整，反之，如果完全匹配，则不做任何调整，直接套用定额。

2.3提高计算工程量的准确性

在工程预算编制中，工程量是一个重要内容，因此必须要保证工程量计算的准确性，同时还要注意以下问题：

（1）严格遵守计算标准进行工程量计算。严格遵守工程量的计算标准不仅可以保证计算结果的准确性，同时还可以节约计算时间，提高计算工程量工作的效率。高质量的工程量计算表能够方便预算人员选套预算定额项目，从而提高预算质量和准确度。

（2）按顺序的计算分项工程量，从而加强工程造价的控制水平。在进行计算分项工程量时，计算人员可以根据分项的各环节采用以下顺序进行计算：①采用自上而下、从左往右、横竖书序来进行计算；②以施工图纸的左上角为起点，自左向右顺时针的进行计算，在一个圆周后回到起点，在此进行下一轮计算；③在计算结构较复杂的建筑工程量时，为了方便计算，可以根据图纸轴线的编号顺序计算。

（3）计算时做到统筹兼顾。在整个工程中，主体结构工程量是重中之重，因此计算主体工程量时，必须要提供准确地数据信息，有利于建筑工程預算编制工作的高效进行。总而言之，建筑企业必须要提高工程量计算的重视，保证其准确性，为其他相关工作做好基础。

2.4加强建筑工程预结算监督

加强建筑工程预结算的监督，能够有效地控制财务管理。因此，在预结算编制工作完成后，必须及时监督审核预结算编制书，主要需要重点监督审核的内容有工程量、计费标准以及结算标准，最大程度上确保预结算编制的科学性和准确性。

4结语

编制工程预结算工作是提高建设项目质量的重要手段，也是建设工程利益的保证，为施工企业的稳定发展奠定了基础。建筑工程人员在结算过程中对影响因素进行合理的分析，对所制备的质量加以保证，以及提出相应的解决措施，提高工作质量，保证建设项目的经济效益和社会效益，为适应建筑市场发展的要求，促进施工企业的发展。

参考文献：

[1] 郭龙姣，程婷婷，程锦.建筑工程土建预结算问题及编制技巧[J].山东工业技术，2016（21）： 105.