探讨基于田园综合体理念下高城山发展模式

(成都理工大学旅游与城乡规划学院 四川 成都 610059)

一、引言

基于国外乡村旅游不同发展模式的思考，针对我国乡村旅游发展形态及实践路径，“田园综合体”应运而生。田园综合体是以农业为主导、以旅游为先导、以乡村复兴为目标、以农村合作社为主要载体、以农民充分参与和受益为前提、以农业和农村用地为载体、以循环农业、创意农业、农事体验为主要建设内容和以产业融合为手段的乡村发展平台。五大组成部分都归咎于生产、生活与生态景观的建设。故田园综合体核心要素主要有农业要素、自然要素、人文要素、用地要素，其目标是构建田园生产、田园生活、田园景观与生态旅游，实现多功能多产业为一体的乡村田园系统。

二、高城山要素研究

(一)区位要素分析。高城山位于广元市苍溪县陵江镇镇水公社，水墨苍溪之地，距苍溪县城8公里，属于四川盆地北缘、大巴山南麓之低、中山丘陵地带。

(二)景观要素分析。高城山用地海拔最高720米，主峰向四周延伸，形成四只脚，故而形成了四脚鼎立的山形，又称四人抬轿之奇山，整体海拔落差较大，与嘉陵江隔山相望，山水景观视野良好，田园景观优势明显，人居与环境方面和谐。

(三)用地要素分析。目前高城山用地主要可以分为建筑用地、基础设施用地、农业用地及休闲用地及其他用地四类，其中农业用地最多，规模较好，地块集中，为观光、休闲农业建设提供很好的用地条件；基础设施用地零散，布局混乱；建筑用地布局不明确，休闲用地较少。现有场地包含多个较平整地块，部分地块呈台地式分布。

(四)交通要素分析。高城山距离广元市盘龙机场约140公里，距苍溪城区仅8公里。高城山位于兰海高速出口处，外部交通通达性较好。内部交通主要干道仅一条，贯穿整个项目区，路宽3米，全长大约2.1公里；其他内部道路均未硬化，包含一些小道路径和步游道。

(五)产业要素分析。高城山现主要以一三产业为主。第一产业占比最大，以小麦、核桃、火棘种植为主；养殖以养鸡、鸭等养殖为主。第三产业仅一处火棘产业园区，主要是火棘观光为主，有一处接待建筑，主要提供少量餐饮、住宿、娱乐等功能。第二产业空白大。三大产业融合度低，产业链条不完整。

(六)人文要素分析。高城山目前主要由个别老板集合投资建设，通过对土地进行租赁，雇佣农民，综合开发高城山。目前高城山主要建筑为一座红白瓦装修的集餐饮、住宿、休闲等功能为一体的农家乐，山上观景平台及树屋建设等层次不高；建筑风格混搭，风貌不统一，乡村特色不明显。民居建设主要分布在山脚，山上主要是往年失修废弃房屋。山上农民民风朴素、思想开放、观念先进。高城山农业发展及文化发展基础优势明显，开发不足，层次较浅。高城山现有农民的生活质量及现有景观生态资源利用质量不高。高城山现有人口多数为老年人，人才储备较少。

综上所知，高城山建设田园综合体的产业要素、自然要素、人文要素、用地要素等初具形态，但布局零散、统筹度不够、机制欠缺；产品不精，产业链条不完善；设施不足，旅游品质不佳；融合度低，产业带动力度不够，产业融合度急需加强；宣传力度不够。

三、基于田园综合体理念的高城山开发模式

高城山开发模式主要以“美丽乡村”景观建设为背景，运用“田园综合体”的建设发展模式，开展“田园生活”，依据现有田园综合体要素，逐步提升种植业，积极推动农业加工和服务业，使得高城山发展形成集现代农业、休闲旅游、生产生活为一体的乡村“田园综合体”。

(一)生态休闲“田园”农业模式

生态休闲“田园”农业发展模式是根据高城山现有资源、土地利用及产业基础，依据生态观念开发模式，打造现代观光农业、体验农业、休闲农业为一体的发展模式。具体来说，一是通过土地分层级的种植，加强土地生产利用；二是提升农产品附加值和品牌影响力；三是逐步促进并改变农业生产经营方式，即打造高城山麦田观光、核桃产业体验基地、火棘文化博览园区等新型经营场所；四是高城山区域农产品火棘、小麦、核桃等加上苍溪地区农业产品，通过规模化种植、现代化种植等手段形成地域特色，在此基础上可形成集生产、加工、销售于一体的休闲农业模式；五是发挥种植与养殖产业与苍溪农业文化产业结合，形成农业产业聚集，为都市人提供一个环境优美、现代的农业田园。

(二)产业链发展延伸之文化产业创意模式

乡村创意农业是田园综合体建设的重要内容之一。在文化创意产业蓬勃发展的背景下，用创意产业的思维方式和发展模式整合旅游资源、创新旅游产品、锻造旅游产业链是一种全新的发展模式，又名“创意转向”发展模式。

高城山文化创意产业应结合四角抬升的极好地势及地理区位，衍生“核桃”寓意“合”文化开发生态地产，如休闲度假别墅。以“核桃”“火棘”农业产业打造乡村文化旅游，如胡桃乐园，结合区域特色火棘文化打造中国唯一的火棘主题酒庄及结合嘉陵江文化等打造天上的街市，着力发展高城山文化创意产业，加大宣传，依托区域文化资源开发创意文化产业，提高生态经济、社会经济及产业经济。

(三)高城山产业融合模式

高城山产业链条从农业种植、养殖到农产品的开发、制作、加工到农业观光旅游、农产品售卖等，实现三大产业的融合发展；文化创意产业实现手工业、制造业加乡村旅游产业融合，生态文明创意形成乡村文化旅游。其次，通过休闲体验创意路径，形成文化、休闲、体验、旅游一体化的产业融合形态。具体说来，包括:(1)将地域文化与乡村旅游相结合，形成具有地域性、体验感强的文化旅游产品，如撵旱魃习俗旅游活动等。(2)发掘本地文化传说，开发形成原生态乡土文化旅游体验产品，如肉老爷传说。(3)将现代消费文化与乡村旅游相结合，形成乡村庄园，如火棘庄园。

(四)高城山运营模式

田园综合体是涉及政府、农民、村集体、农村合作社与开发企业五方利益主体，除农村合作社的四方管理主体。根据高城山现有的经营模式，构建高城山“田园综合体”运营模式，以投资人出资入股、技术管理、经营管理；政府引导方向、完善服务；农民参与生产、土地入股、管理维护三方形成农业合作社，从而带动就业、增加收益及产业融合，带动经济发展。

四、结论

田园综合体是促进农村发展极其重要、有效的发展模式，通过生态“田园”模式、产业、文化及运营等方面的建设，高城山将基本建设完善田园综合体的建设，满足人们对于回归乡土的需求，完善农村特色生活模式，促进农村经济发展速度，促进当地社会、经济、文化的持续发展，同时促进国家农村与城市一体化的发展，确保区域发展的生态效益、经济效应及社会效益。