现代金融经济中的经济泡沫问题研究

郭佳亮

【摘要】近年来我国经济发展速度较快，但经济泡沫仍然存在，这在一定程度上对金融经济的发展带来了较大的影响。由于经济泡沫相对复杂，一旦出现经济泡沫，必然会影响金融市场的稳定运行。因此在现代金融经济发展过程中，需要做好经济泡沫的防范工乍，创造良好的金融发展环境，以此来保证金融经济的健康、稳步发展。

【关键词】金融经济;经济泡沫;类型;原因;途径

商品价格与实际价值不符是经济泡沫的最直接体现。在现代金融经济发展过程中，当交易量增加与现实需求之间存在差异时，则会出现经济泡沫，从而影响金融市场的稳定运行。同时資产暴涨或是暴跌也被视为经济泡沫，而且在经济泡沫阶段内会有金融投资火爆的情况发生，这种情况以房地产市场和股票市场最为常见，且不会受我国基础经济的影响。这就需要在金融经济发展过程中要重视经济泡沫问题，并积极加以预防和解决。

一、现代金融经济泡沫类型

（一）房地产泡沫

近年来我国房地产市场火爆，房价一直居高不下，而且房地产行业存在较大的利益空间，这也导致大部分投资涌人，大量的资源投入到房地产行业中来，房地产业内人员则大肆扩张房地产，甚至出现哄抬房价的情况，这也致使房价直线上升。人们一直为房价困扰，但房价仍居不下，保持持续上涨的趋势，这也使投资买房频繁，投资买房成为人们获取高收益的重要渠道，由此而导致房地产经济泡沫产生。

（二）股票泡沫

目前我国股票市场在发展过程中，由于政府监督范围有限，监督职能不到位，再加之证券交易制度受限，因此证券交易监管功能无法得到充分的发挥。当前股票市场价值与内在投资价值之间存在较大的差额，股票市场泡沫和经济泡沫之间存在紧密的联系。股票作为虚拟经济范畴，容易受到人为操纵，而股票对于希望自己投资获得丰厚回报的人具有较强大的吸引力，因此在其进行股票投资时，往往对其潜在的风险进行忽视。但当前证券市场监管不到位，再加之其发展不成熟，这些问题的存在增加了股票泡沫发生的风险。

二、现代金融经济中的经济泡沫形成的主要原因

（一）社会因素

经济的发展与社会发展之间关系紧密，在当前市场经济环境下，金融经济发展空间较为宽松，风险也随之降低。在这种环境下，人们越来越关注资金炒作问题，基于商品经济周期性萧条及金融市场银行存款利息下调作用下形成的资金炒作，这种刺激性的方式可以将市场中闲散资金快速流入金融市场，这种情况下经济泡沫的产生和蔓延有了良好的社会基础。

（二）金融约束机制因素

近年来我国金融经济发展成效较为显著，但金融经济体制问题却仍然存在。由于缺乏完善的金融体制，这就导致部分工作得不到有效的落实，容易产生经济泡沫。基于这种情况，迫切要求加快我国金融机制的完善，以此来降低金融风险，防止经济泡沫产生，促进金融经济的稳定发展。

三、现代金融经济发展经济泡沫问题的防范途径

（一）国家应加强对金融经济的干预

目前我国虽然针对住宅用地使用的最高费用进行了严格限制，但在实际地产业交易过程中，大部分都突破了限制，土地价格在拍卖竞标下大幅度增长，导致高地价频繁产生，这种情况下政府的宏观调控表现得十分无力。为了能够有效地解决这种情况，国家需要加大对金融经济的干预，以此来控制土地价格的过快增长。特别是在当前市场经济快速发展的新形势下，实现对金融经济发展中经济泡沫进行有效防范，保障金融经济的健康、持续发展。

（二）改变土地财政政策

在当前的金融体系和土地征用制度的框架内，地方政府在土地供应方面主要是依赖于土地出让的收入，这也是中国房地产的悖论之处。要实现突破，迫切需要改革现行的土地征用制度，以增加土地供应，进而可以增加参与决策和谈判利益群体，进一步有效地增加土地的供应量，有针对性地扭转地方政府的土地财政状况。中国经济需要从根本上进行改革，这样房地产的调控将转换对中国经济的发展，以及重建经济增长的势头并保持其持续性。

（三）加强对房价的调控

房地产业快速发展使我国GDP得到显著增长。从短期角度来看，房地产业的发展促进了经济效益的增加，但由于房价过高，使得大量的资金流向了房地产业，而减少了其他实体经济的资本投入。从长远角度分析，房价过高会危害到经济的健康、可持续发展。近些年来，政府对过高房价给社会带来的危害已有了深刻的认识，积极制定并颁布了一系列的政策，并采取相关措施来宏观调控房地产市场。为了确保调控效果的延续性，应当持续贯彻并落实这些政策。此外，政府在未来工作中，应将房地产调控的作为重点工作内容。

（四）严格监管股市

在金融经济的快速发展带动下，我国证券交易市场取得了较快的发展。但基于证券交易市场发展的特殊性，政府部门对其无法进行有效的控制，而且每天大量的卖出和买进资金，导致人们不重视资本原有的经济价值，这也导致股票市场泡沫出现。同时在当前证券交易市场中存在一些暗箱操作问题，这在一定程度上对市场交易原则造成了破坏，也对国家经济结构的安全带来了较大的影响，导致股票市场泡沫风险增加。应强化对股票市场的监督力度，实现对股票经济泡沫的有效预防和控制。

结语

在现代金融经济发展过程中需要关注经济泡沫问题，并积极采取有效来控制快速增长的经济泡沫，确保金融经济市场的稳定性，为金融经济的健康发展打下坚实的基础。