建筑工程造价的动态管理控制分析

关艳

摘  要：近几年，我国各地工程项目数量都在日益增加，其中建筑工程就是比较常见的项目类型，而随着这类建筑规模的不断扩大，人们也越来越重视建筑工程造价管理。众多周知，建筑工程造价管理是工程项目管理中的重要内容，造价管理工作的开展关系着最终项目的经济效益，同时对于建筑企业未来的发展具有重要的影响。为此，做好造价管理工作尤为关键，这就需要有关管理者能够加强各个阶段的动态造价控制与管理，以实现经济利益的提高。

关键词：建筑造价;动态管理;控制

在如今建筑工程建设的过程中，往往要求有关人员能够做好建筑工程项目管理工作，而造价管理作为其中的重要内容，往往深受人们的重视。只有做好造价管理工作，才能更好的保证工程项目的经济效益，避免一些不必要问题的发生，进而促进建筑企业的长远发展。然而，在实际进行造价管理的过程中，还是会存在一些问题，难以真正实现动态的造价控制与管理。为此，有关管理者就应该结合实际情况积极的采取有效的控制措施，以推进造价管理工作的顺利开展。

1 建筑工程造价的动态管理控制现状

建筑工程造价管理作为项目管理中的关键部分，一直要求有关管理人员加以重视，并且能够做好工程造价的管理工作，以保障建筑投资企业的利益。就目前而言，在建筑工程建设的过程中，工程造价已经成为了投标企业竞标的主要手段，而且对于建筑施工企业综合实力的评定中也起着极为关键的作用，所以，工程造价管理工作的开展极为关键。而随着市场经济环境的不断变化，为了能够更好的取得造价控制效果，就需要有关人员能够做好建筑工程造价的动态管理工作。然而，就现阶段而言，大部分建筑工程造价的动态管理理念还不成熟，而且还存在一些问题，这就难以真正加强动态管理，难以取得良好的动态管理以及控制效果，对于建筑工程动态造价管理工作的开展也起到了一定的阻碍作用。为此，针对这些问题就应该加以注意。

2 建筑工程造价的动态管理控制分析

在进行建筑工程造价动态管理的过程中，还需要有关人员能够提高这方面的认识，并且能够积极的采取有效的动态管控措施，而具体如何加强建筑工程造价的动态管理与控制就显得极为关键。这就需要相关管理人员能够明确自身工作的内容以及重要性，并且能够掌握基本的管控要点，同时还要注意加强全过程的动态成本控制，以进一步提高建筑工程造化管理水平，尤其要做好决策、设计以及施工阶段的造价控制，以真正实现建筑工程造价的动态管理，满足实际动态管理与控制的基本要求，进而更好的促进建筑企业的良好发展。就具体控制措施而言，可以主要考虑以下几个方面：

2.1 建筑工程造价基本动态管理与控制要点

就建筑工程造价管理工作而言，其工作内容往往比较复杂，所涉及的因素也较多，由于各种因素的影响，对于建筑工程造价动态管理的效果就会产生很大的影响。为此，在实际进行工程造价管理的过程中，还需要造价管理人员能够掌握动态造价管理以及控制的基本要点。具体而言，应该做到以下几点：首先，在实际进行造价管理的过程中，需要有关施工企业能够做好市场方面的调查工作，对于现阶段市场物价以及行业的薪资水平要加以了解，并且能够制定出合理的工程造价管理办法，以进一步提高工程造价动态管理水平。其次，还需要有关企业能够懂得借助基本工资以及福利津贴等手段来进行过渡性的调整，加强对于人工费用的控制。最后，在动态造价管理的编制阶段，还要予以重视，有关造价核算人员要结合实际工程量等情况进行合理的编制，避免差异过大，一旦出现不符情况，还要随时加强造价方面的动态调整。

2.2 建筑工程建设全过程的造价动态管控措施

要想真正的实现对于造价全过程的动态控制，还需要有关人员能够注意做好每一个环节的动态管控，因为每个环节的造价变动都会给整体的工程造价带来影响，只有加强各个阶段的造价管控工作，才能取得良好的全方位动态造价控制效果。为此，这就需要有关人员能够做好以下几点：

（1）工程决策阶段造价动态管控

事实上，工程决策阶段就是建筑工程建设中的重要环节，而在决策阶段，需要相关管理者能够加强对于建筑工程造价管理方面的考量，并做好相关的造价管理以及控制。就其具体内容而言，需要有关人员能够在决策阶段就能对于造价方案的可行性进行论证分析，保证决策的准确性以及科学性，与此同时，还要对于项目的投资以及效益进行合理的估算，以进一步提高建筑工程施工方案预测以及评估的有效性，从而后续造价管理工作的开展提供一定的依据。

（2）工程设计阶段造价动态管控

当然，除了要做好决策阶段的造价控制外，还需要有关人员能够做好设计阶段的动态造价控制工作，在设计阶段，造价管理人员就需要结合实际情况进行估算，并且还要进行全面的思考。首先设计人员在整个工程设计过程中应该对限额设计及价值工程的作用进行综合考虑，并且还需要在保质保量完成工程施工情况下，尽可能地降低工程造价成本。在进行筛选及控制备选方案时可按照投资限额进行，这样便可以充分地保证将实际造价控制在总投资限额允许的范围内。

（3）工程施工与竣工阶段的造价动态管控

在实际工程造价管理的过程中，还需要注意加强施工以及竣工阶段的造价控制。就整体工程建设项目而言，施工以及竣工阶段都是最为关键的环节，这些环节的结算对于工程建设的成本具有很大的影响。为此，加强这些环节的动态造价管控尤为关键。具体而言，可以从以下几个方面进行考虑：首先，造价管理人员需要在充分保证施工质量及施工进度的基础上，確保工程成本控制，再就是还需要注重合同管理的强化，选择一些综合实力较强的监理及施工单位，从而有效减免施工过程中的浪费问题，还有就是需要对工程材料的进场及管理进行强化管理，有效避免不安全施工及怠工情况的发生。通常情况下竣工阶段不断对工程造价产生实质性的影响，但是进行造价结算时，竣工阶段会对工程设计的成本产生一定影响。因此竣工阶段中的工程结算需进行仔细的审核。

3 结束语

随着时代的不断向前发展，人们的思想认识也有所提高，在建筑工程建设的过程中，相关的领导者就愈加的重视造价管理工作，相关的造价管理意识也有所提高。为了取得良好的动态造价管理效果，就需要有关人员能够提高这方面的重视，并且能够注意结合实际的情况，积极的采取有效的管控措施，以加强全方位成本要素的管控，积极的落实相关造价管理工作内容，起到监督与管理的作用，使得利润有所增加，进而更好的促进建筑行业的良好发展。

参考文献

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