工民建防水防渗施工技术的探讨

叶海兵

摘  要：随着技术的进步，我国工民建工程施工技术也在不断完善，但实际上，在施工过程中仍然有一定的技术问题没有得到彻底解决，其中最有代表性的就是防渗漏施工中的缺陷问题。防渗漏施工技术的应用效果不仅仅会影响到工程的美观性，严重时更会直接影响其整体结构的稳定性，威胁人们的生命财产安全。本文首先简要介绍了防水防渗漏施工技术以及重点环节，总结了一些施工要点，希望可以给相关施工单位以及工作人员提供一些参考。

关键词：工民建;防水防渗;施工技术

工程质量的优劣对于最终工程项目的综合效益具有很大的影响。事实上，工民建为人们提供了基本的生活和工作场所，如果其质量存在问题，无疑会给人们的生命财产安全造成威胁。当前我国建筑工程施工技术已经得到了一定的发展，但是渗漏问题一直以来都无法根治。渗漏问题的出现，轻则会影响人们的正常生活，重则会给工民建工程整体结构造成破坏，同时物业管理也将面临巨大压力。所以这就需要我们结合实际情况采用合理的技术来开展施工，从根本上避免渗漏问题的出现。

1 工民建工程防水防渗施工技术简介

现在随着人们生活质量不断改善，人们对于建筑工程的质量也提出了新的要求，同时施工企业也对于工程质量采取了相应的质量控制对策。但是总结当前的工民建工程施工质量问题时我们不难发现，现在建筑工程施工当中最为常见的质量问题就是防水防渗失灵，无法发挥应有的作用。一旦工民建工程出现了渗水，轻则会影响到用户的正常使用，重则会直接影响工程整体结构的安全性。所以现在工民建施工部门对于渗漏问题重视程度较高，并且采取了一系列可行的质量控制技术。保证了工民建工程的质量不仅仅可以给用户提供更为安全可靠的建筑工程，更可以提高企业自身的竞争力，促进建筑行业的可持续发展。

现在无论是国家还是施工企业都需要结合自身的情况来创新施工技术，提高工民建工程的防渗漏能力。作为国家来说，需要对于相应的技术革新工作给予重视和支持，并且提供相应的技术标准和规范;企业则是防渗漏施工的主体，所以需要进行技术的探索和革新，形成一套集科研、测试以及施工于一体的人才体系。

2 工民建工程中渗漏问题的重点部位

现在工民建工程渗漏问题已经较为严重，而国家和施工部门也开始重视该问题，致力于提升技术水平和完善技术标准。近年来，我国的防水防渗施工技术得到了快速发展，但是实际上渗漏问题仍然无法得到根治，工民建工程中最为常见的渗漏部位总结如下：

2.1 屋面渗漏问题

屋面是最常出现水渗漏问题的部位之一，在正常情况下，现浇层和屋面之间则是其中最为薄弱的环节。在该部位出现渗漏问题大多是由于屋面钢筋出现了变形或现浇混凝土均匀性不足等等，如果出现漏浆则会进一步演变成渗漏。

2.2 外墙面渗漏问题

外墙面作为工民建工程的主体部位，并不是非常容易出现渗漏问题，但是大多数情况下，由于外墙和门窗结构结合部位由于安装施工质量不过关而出现的渗水和漏水。除此之外，如果工程所在地的地基基础条件较差，在使用时出现了不均匀沉降问题，则会在墙体上出现渗漏问题。

2.3 地下室渗漏问题

地下室也是渗漏问题的多发地带，在一个建筑工程的地下室部位，大多分布着很多的接缝和管道，如果这些部位的施工质量无法得到保证、接缝和管道施工存在缺陷，则非常容易出现渗漏。通常情况来看。地下室发生水渗漏的位置主要在设置的墙体蜂窝通道、冷接缝、结构伸缩缝等位置。

2.4 厕浴间的水渗漏

厕浴间也是特别容易发生渗漏的位置，因为此位置通常设有比较多的水管，因而在沿墙等位置都会发生不同程度的水渗漏情况，而且还会在浴缸的底部等等出现重力渗透的情况。

3 防渗漏措施

3.1 屋面防水施工技术

屋面渗漏主要是集中于落水口处、檐沟、天沟以及出气孔管道，施工人员需要加强对防水工程的重视，确保工程施工可以满足建筑保温隔热以及承重防渗的作用。首先，施工人员要按照设计的要求和施工场所周围的环境选择合适的防渗漏建材以及温度卷材[1]。其次，在浇筑混凝土的过程中，应该坚持连续不断的进行，避免冷缝、麻面、蜂窝和露筋现象，提高工民建屋面防水防渗的施工质量。再次，施工人员要保证屋面的结构整体性、强度以及高度，避免建筑形成积水渗漏。此外，在进行防水层的设计之前，施工的人员必须要对檐沟天沟和屋面进行特别严格的全面检查，来保证屋面的密实及平整。且在施工完毕后，施工人员后有还要做好养护的工作，来确保屋面的防水层正常使用，之后提高整体使用年限。

3.2 外墙防渗设计

外墙渗漏的表现主要是毛细渗漏，一般不会出现大面积的渗漏。因此，设计人员要选择合适的设计材料，在满足建筑性能和使用要求的前提下使用新型节能的墙体材料，在高层建筑的设计过程中可以在填充墙和混凝土结构的交接处加上点焊网，避免工民建不均匀沉降导致的外墙裂缝，避免墙体的渗漏。此外，高层建筑设计要对建筑场地的地基和建筑的整体造型进行考虑，减少应力裂缝造成的墙体渗漏，加强对沉降缝和伸缩缝的处理，实现防水的目的。设计人员需要对施工人员提供外墙面施工洞的构造详图，方便施工人员进行外墙防水施工。

3.3 卫生间及地下室防水防渗的施工技术

第一，卫生间和地下室是工民建中用水最多的地方，建筑施工人员需要选用复合防水要求和质量标准的设备、管材和配件，来提高施工的质量。厨房及卫生间的墙底部位一定要统一进行混凝土的浇筑，给水管道在安装完之后进行整体的试压，卫生间楼板施工要存在预留口，使用细石混凝土进行浇筑。第二，在地下室防水防渗施工中，要对施工变形缝进行重点控制，在止水带施工之前检查其的密封性，加强防渗措施[2]。施工人员还需要对混凝土的配合比进行控制，确保其能达到施工的要求。在地下室混凝土表面出现松动之后，要将有关杂物清除，保持混凝土表面的干燥性，减少渗漏情况的发生。

4 总结

总而言之，工民建工程防水施工的开展对于工程整体施工质量具有重要影响，从另一方面来看，该施工本身也有一定的系统性，无论是防水设计还是施工质量、材料的选用以及后续的维护工作都會影响到最终的防渗效果。为此，在实际施工中，就需要施工人员能够掌握防水防渗漏施工中的重点，并且按照要求合理的应用施工技术，提高防水防渗漏施工水平，在保证工程整体结构稳定性的同时，还要使得舒适度也能有所增加，这对于我国建筑行业的发展具有深远的影响。

参考文献

[1]栾风义.工民建工程防水防渗施工技术的探讨[J].中国建材科技，2017，26（2）：109-110.

[2]余静靓.关于工民建中的防水防渗施工技术分析[J].门窗，2014（6）：178-178.

[3]赵宗辉.工民建中运用的防水防渗施工技术探析[J].住宅与房地产，2017（3）.

[4]黄友波，李鸿歆.关于工民建中防水防渗施工技术的研究[J].建筑工程技术与设计，2014（23）：33-33.