房屋建筑屋面防水施工技术探究

王柏帅 弘阳置地（集团）有限公司

在实施房建工程中，施工质量受到多种因素影响，其中屋面防水技术是重要保障之一，屋面的漏水情况与建筑结构之间关系紧密，若是不能做好防水处理，将会对房屋使用年限产生消极影响。为了提升房屋居民舒适度，施工部门应注重防水技术实施，综合科学技术手段完成防渗处理，增强房建质量。这样看来，在建设房屋的过程中，切实有效的完成屋面防水尤为必要，对提升房屋防水性，延长房屋使用寿命，提高居住舒适性和安全性至关重要。

一、控制屋面防水质量的必要性

纵观我国近几年屋面防水施工质量，所得到的效果不佳，进而造成房建工程质量受到影响，时常出现屋面漏水渗水问题，影响房屋居住安全性与舒适性。通过进一步对房建工程质量分析，得知影响房建工程防水效果不佳的因素较多，如使用的材料质量不高，施工人员技术不高，未安规定施工等。想要合理规避这些问题出现，保证房建工程具有居住舒适度，则必须要采取有效且科学的措施，强化管理与监督屋面防水施工质量的力度。在设计建筑物屋面施工环节中，为了有效规避漏水问题出现，施工人员要严格按照合同规定的要求和施工标准展开施工。这也是控制屋面防水质量的关键措施，有机结合房建工程与实际情况，贯彻落实防水规定，采取综合性措施提升防水工程质量。严格控制防水材料质量关，通过提升防水质量为居民打造优质生活条件。

二、屋面漏水的原因分析

（一）施工材料存在缺陷

我国大部分地区位于季风气候区，这种气候类型所表现出来的特点是复杂多变，并且温差较大，所以在房建工程建设中，为保证房建工程能灵活应对此类环境问题，不得不严格要求施工材料质量。但是在具体施工环节中，施工企业为了获得眼前的经济效益，降低成本支出，在施工中选择使用的防水材料多为劣质材料，甚至是不惜采购三无产品，为房建工程的防水处理工作埋下安全隐患。施工材料将会因为以下几方面原因导致效果欠佳。

第一，使用的材料拥有较差的耐寒耐热能力，若是遇到高温环境或者是低温环境，将会导致材料发生不同程度的开裂，难以有效确保防水效果达到满意的效果。

第二，使用时间较久难以抵抗风吹日晒的外力影响，长年累月，势必会侵蚀屋面防水层。当外力发挥作用的时候，便会导致屋面出现渗水漏水问题，影响屋面防水效果，破坏建筑工程质量。

第三，我国拥有广阔的地域，不同地区的气候类型相差较大，特别是南方和北方地区，气候存在着十分巨大的差异性，当面对不同自然情况的时候，以实际需求为依据，选择最为合适的材料。但是在施工过程中，很多单位将会忽视这一要点，致使在修建房屋工程的时候，没有落实好漏水问题处理措施。

（二）不能确保施工质量

在改革开放以后，我国建筑工程施工技术也获得快速发展，随着国内外优秀技术人员的深入研究与探讨，使得当前建筑工程体系已经走向成熟。在经过多年的实践活动中，房建工程防水施工也形成独有的体系。在社会主义市场经济体制的浪潮中，防水施工技术也获得发展，在激烈的市场竞争体系中。另外，再加上现代施工企业为合理控制施工成本，提升施工进度，在持续优化施工流程的过程中导致一些不合规的现象出现，降低施工质量。

（三）不合理的防水设计方案

想要实现防水设计目标，则必须要针对防水工程完成相关设计方案的制定工作。但是在设计建筑工程防水方案的时候，却存在很多需要改进的地方。例如在夏天的时候，大气降水量大，为屋面排水系统造成压力。我国屋面设计为了更好的实现防水和排水，需要通过设置坡度将水快速排出。

三、提升屋面防水质量的措施

（一）科学化选择防水材料

我国科学技术发展脚步加快，在建筑材料市场上已经出现很多高分子材料，这些材料在建筑工程中具有良好的防水性能，通过使用这些材料可以满足屋面对于防水的要求。由此可见，施工单位为了显著强化建筑屋面防水性能，则应该科学化选择房建工程所使用的防水材料。以国家和行业标准为依据，遵循相关技术要求，充分判断市场上所推行的防水材料质量，保证防水材料的寿命、性能达到使用标准，提升防水材料性价比。

（二）合理化设计屋面排水系统

雨季到来，大气将会大量将水，使得屋面出现积水。若是在屋面上不能及时排出积水，将会造成屋面出现渗水漏水现象，若没有得到及时纠正，将会对房屋质量产生影响，缩短房屋使用寿命。所以，在建筑工程实施过程中，必须要保证施工的合理性和科学性。通过屋顶防水设计，保证顺利排出基础。另外，在设计屋面排水系统的时候，要以实际情况作为依据，对当地平均降水量进行计算，以实际数据作为依据，对屋面的排水速度等作出分析，进而对排水凹槽、屋面坡度以及排水管等完成设计，使得排水系统更加合理。

四、结束语

总而言之，房建工程中应用屋面防水施工技术不仅与建筑工程质量之间存在紧密的联系，更会对建筑物的性能产生直接影响，所以在施工过程中，必须要将其放在首要位置，进而促进建筑工程质量水平提升。在是屋面防水施工的过程中，因为施工质量不达标、设计不合理、材料质量存在问题等多种原因，都会导致屋面防水控制不当，所以在后期的工作中，应该注重屋面防水技术的应用灵活性，提升屋面防水性能。