新冠肺炎疫情后居家隔离下住宅户型的探索

杨 帆

(国家开放大学兰州学院，甘肃 兰州 730000)

0 引言

进入21世纪以来，SARS病毒、禽流感病毒、MERS病毒、埃博拉病毒、汉坦病毒、新冠肺炎病毒等致命病毒轮番对人类的生存发出了挑战，其改变了人类行为习惯，对世界经济造成了重大冲击，必须引起我们足够的重视。

新冠肺炎疫情爆发期间，武汉发热门诊就医人数暴增，相当数量轻症患者被安排居家隔离，隔离期间部分患者因隔离不当或达不到居家隔离条件导致全家感染。这是一个痛心的结果，其暴露出的问题本文不做探讨。如果在疫情居家隔离期间，住宅内可实现简易洗消，发热病人能与健康家人实现安全隔离，这些人间悲剧上演的概率将会大大缩小。

1 设计思路

1.1 设计定位

目前国内房价稳中有增，就兰州市及周边而言，中心市区如城关区学区位置(民主西路小学旁逸品华府、环球中心)单价在2万/m2～3万/m2，非中心市区如安宁区海亮滨河壹号单价在1.3万/m2左右，周边县城在0.6万/m2。房价居高，居民为了满足工作、孩子学习，购房成为刚需，但总价过高的前提下，小户型往往销售抢手。

就户型内洗消设计而言，大户型(120 m2～180 m2)可利用空间充足，房间多为3室及3室以上，卫生间多为2个及以上，改造余地充分。就使用分布而言，中小户型占据了市场多数，本文只对中小户型进行设计。

根据功能定位，要实现轻症或疑似病人的居家隔离，需要从实现室内洗消空间和空间隔离进行考虑。

1.2 室内洗消空间

室内洗消空间包含两部分：一是人员入户时的洗消，家庭成员外出购物归来进行洗消后进入客厅等活动区。二是对居家隔离的家人探视、送饭、照料时，对健康家人从隔离区出来后进行洗消。

对兰州周边某项目的小户型设计(拆迁还建)进行举例说明，在原有户型其技术经济指标未改变或稍微改变的前提下进行设计。

2 户型设计

2.1 户型设计分析

该户型为兰州市拆迁还建高频率使用户型，客厅带阳台朝南，阳台隔墙可拆，能实现较大起居需求，且南北通透，符合兰州市夏季通风需要。卧室布局合理，为普通三口之家青睐户型，户型布置如图1所示。考虑洗消后，增设一处阳台，阳台悬挑，建筑面积按一半考虑，其户型建筑面积增大2.2 m2，对整体技术指标影响不大，其余户型布置未做改变，考虑洗消后户型布置见图2。

2.2 户型设计说明

该户型75 m2，在原有户型其技术经济指标未改变或稍微改变的前提下为该小区内较难设计户型，其入口处无玄关，卧室与其他空间无缓冲地带。其他有玄关户型可直接将玄关部位改为入户洗消，卧室阳台可改为洗消间。

此户型在入口增设电动软卷帘，软卷帘可拆卸，疫情时便于安装。入户门上部设永久洗消罐，其供水来自厨房接管，管上设止回阀。洗消罐上设可锁闭开口，供人工加药使用。

将南向主卧室改为隔离间，考虑小户型只有一个公用卫生间，不宜由隔离人员与健康家人共用，在该卧室角部预留大便器上、下水管道，或直接安装大便器并用活动柜遮罩。疫情期间满足隔离人员上厕所使用。原户型南向卧室与其他空间无缓冲地带，在南向卧室外侧增设一处阳台，平时为阳台，疫情时可做洗消间使用，供健康家人照料病人时出入洗消用。

3 技术经济指标分析

该户型建筑面积增加2.2 m2，房屋售价和原户型差别不大，普通居民可接受。洗消设备、管线敷设成本较低，可由开发商承担。

方案经开发商同意后，对拆迁还建居民进行了入户调查，调查居民50户，其中愿意购买此户型36户，占比72%。不愿购买此户型居民多数原因为洗消设备占用空间，有碍视线；卧室大便器的设置有碍观瞻。通过将洗消储存罐扁平化处理，卧室内大便器暂不安装，统一放至地下室储物间等协调措施后，共有46户居民愿意购买此户型，占比92%。

4 结语

针对疫情的突发性和公共医疗资源的有限性，居家隔离能相当程度减轻医院门诊压力，通过社区医生入户接诊，最大可能实现居家隔离期间健康家人0感染。本文仅对一个小户型进行设计分析，阐述了户型改造的理念和思路。此外，入户洗消和阳台洗消可增设热风系统进行洗消后烘干，卧室隔离间可增设排风系统，作为对卧室和大便器共设一室时的异味处理措施。此排风系统尚应设消毒，隔离间空气经消毒后方可排放，此文未对此设计思路做探讨。