建筑施工中的防水防渗技术浅述

张明军

摘要：建筑工程总体而言，所需的施工人员庞大、施工所需的周期也长。而在整个施工环节中，防水防渗的施工技术虽然称不上多么精妙，但是在日常的生活中，渗水漏水的建筑却屡见不鲜。这种质量问题的出现，不仅对于建筑的整体外观产生了较大负面影响，更是让居民的居住环境变得恶劣。因此，建筑企业在整个建造工程的环节上，在注重整体质量标准化的前提下，也要针对于防水防渗的施工技术作出研究并优化。建筑的防水防渗性能具有明确的重要性，所以在施工期间，应当规范施工步骤，科学设计防水防渗方案，切实增强建筑整体质量，为社会公众提供更加优质的服务。

关键词：建筑工程;施工;防水防渗技术

随着经济的发展，建筑工程的数量也逐渐增多，想要保障工程的质量，就要提高建筑防水性能，雨水的渗透会破坏建筑的结构，从而影响建筑物的稳定性和安全性，渗透问题长时间得不到解决，必然会缩短建筑物的寿命，建筑单位应重视建筑物的防水防渗施工，从而提升建筑物的质量，有助于企业的长远发展，权益也能够得到更好的保护，建立施工安全事故应急方案，建筑企业在遇到突发事故时，能够及时的做出相应的措施，将企业的损失降到最低。

1 建筑防水防渗施工技术的概念

随着我国市场需求量逐步提高，现代建筑工程事业不断取得新的突破和新的发展，但由于社会公众对于建筑工程的要求也在逐渐提高，而我国建筑工程事业的发展相比于发达国家起步较晚，所以在实际施工当中依然存在一定问题，需要不断创新改良。从实际角度来看，现代建筑工程企业虽然对项目施工开展逐渐加强监督与管理力度，但在工程竣工交付使用后，依然存在一定质量问题，其中渗漏问题最为常见，也是对于建筑内部业主产生影响较大的主要因素之一，一旦在建筑的使用过程中，由于外界气候因素变化，在雨雪天气当中，难免会对建筑产生影响，不仅造成建筑美观性下降，更加会导致建筑内部管道锈蚀、损坏，造成业主生活受到影响，并且在渗漏情况发生期间，需要物业及时前往现场进行调查和维修，由于人力和物力资源的投入，也会产生额外管理和维护成本支出。基于以上情况，在建筑工程施工期间，通过不断调整和完善防水防渗技术施工质量，则能够有效规避风险，进而为建筑耐久性和公众的生活提供良好保障，所以，相关技术从业人员在实际工作开展当中，应当坚持以严格的标准执行操作，提高施工规范性，并积极探索创新，结合时代发展不断引进现代化工艺技术，对渗漏问题有效遏制。

2 建筑施工中常见的渗水漏水问题

2.1 建筑屋面的渗水漏水问题

在建筑房屋的使用过程中，最常出现的漏水渗水部位就是建筑房屋的屋面，而造成该部位出现渗水漏水的原因大致上可以分为两方面，一方面是在施工过程中没有严格按照规定的施工流程进行操作，导致施工的工艺和质量存在一些缺陷;另一方面就是对于施工材料的选择，如一些施工企业为了降低施工成本而选择一些较为便宜的材料，很有可能造成施工材料质量不达标的现象，进而在之后的使用过程中出现质量问题的几率加大。除此之外，建筑施工的混凝土浇筑环节也是一个非常重要的施工环节，混凝土的浇筑质量也会对房屋建筑的整体质量造成直接的影响，使房屋出现渗水、漏水等现象。

2.2 地下室的渗水漏水问题

目前大多数的房屋在建筑过程中會设置一层地下室，能够为用户提供较大的便利，方便用户存放一些用物和车辆。但是，带来生活方便的同时，也造成了渗水漏水问题的出现。而地下室出现渗水漏水问题的主要原因，就是施工过程中的混凝土材料的质量问题，一旦混凝土材料的质量不符合规定的标准，在施工完成投入使用后就会造成出现质量问题的几率加大，从而出现渗水漏水问题。还有就是，在施工过程中施工技术和工艺的不达标，也会对地下室的整体施工质量造成影响，如在混凝土的施工过程中出现振捣不密实的现象，就会导致建筑的墙体中出现一些孔洞，在之后的使用中会从孔洞中出现渗水漏水。

2.3 建筑外墙面的渗水漏水问题

对于建筑外墙面的漏水渗水问题，主要是出现在建筑的门和窗口处。会造成门窗出现渗水漏水的原因包括了施工工序不严谨、施工材料的质量不达标、施工过程中混凝土的浇筑质量和钢筋质量不合格，以及施工过程中各环节之间的衔接不恰当等。还有就是因为建筑物自身的构成特点，门和窗户会承受比较大的力，在挤压力和外界应力的作用下，可能会在长期的使用后出现衔接部位出现错位或松动的现象，进而导致了在出现雨雪天气时容易出现渗水或漏水。

2.4 卫生间的渗水漏水问题

在房屋的使用过程中，最容易出现漏水渗水的部位就是卫生间。当卫生间出现漏水时，不仅会影响正常的使用，还会对下层的住户造成严重的影响。而造成卫生间出现漏水渗水的原因，首先是卫生间内的供水管道和其他管道较多，一般都是相互交叉连接的，所以出现漏水的几率较大。其次是管道在长时间的使用后容易出现杂质堆积现象，继而造成管道的堵塞、破裂等，而出现渗水漏水。

3 防水防渗施工技术的应用

3.1 建筑屋面防水防渗技术的应用

对于建筑屋面的防水防渗措施，可以从施工材料和施工工艺两方面来进行优化。首先，在选取施工材料时，需要严格按照施工的要求和规范去选取高质量的施工材料，确保材料的质量和工艺是符合标准的，才能够投入使用。例如，在建筑屋面施工时需要放置一层防水的卷材，在进行卷材材料的选取时，就要对卷材的防水效果进行严格的测试。其次，在进行实际的施工环节时，需要科学合理地使用防水防渗施工技术，来确保防水防渗施工的高质量和高效率。

3.2 地下室防水防渗技术的应用

一方面要在施工过程中注重对防水涂层的涂刷环节，来防止地下室出现渗水现象。对于一些管道部位，可以选取套管或者涂刷防锈层等措施来进行保护。另一方面就是要注重对混凝土的浇筑和养护工作。在进行地下室的施工时，混凝土是最为主要的施工材料，所以混凝土的质量将会直接影响到地下室的整体质量。因此，基于混凝土在浇筑后容易受到空气和水汽影响的这一特点，要在混凝土浇筑环节完成后进行养护工作，对温度和湿度进行严格的掌控，防止因温度差而造成混凝土出现裂缝的现象。

3.3 建筑外墙面防水防渗技术的应用

主要是因为窗口的坡度设置不合理原因造成的，一旦窗口位置的坡度太低，就会导致雨水天气时会在窗口积聚雨水而且不能够及时的排出，进而导致了外墙面渗水的现象。因此，为了改善外墙面的渗水现象，要合理的设置窗口的坡度，确保雨水天气时能够经过窗口向下排出，避免了因窗口雨水积聚而造成的渗水问题。

3.4 卫生间防水防渗技术的应用

卫生间是用水最多的一个空间，尤其要注重防水防渗技术的施工。在进行卫生间的施工时，首先要对一些供水管道做好完善的处理，避免在之后使用中因为管道问题而出现渗水漏水问题。因此，在实际的施工环节中，需要对一些供水管道和卫浴设施等进行高质量的防水处理，尽量选取质量和技术较好的施工材料，并严格按照施工工艺和流程进行操作，从而确保卫生间的防水防渗效果。其次，也需要对卫生间整体进行防水涂层的涂刷，包括墙面、地面等，从而能够避免墙面出现渗水点的现象，提高卫生间的整体防水性能。

4 结语

综上所述，建筑施工防水防渗还有很多问题等待解决，要想提高整个建筑工程的质量，就应做好防漏工作，施工现场的环境应符合国家标准的规定，加强隐患排查工作，清除潜在的隐患，遵守相关的法律法规，提高整个施工现场的安全系数，统一施工安全资料标准，建立完备的数据库系统，使重要的施工步骤能够有明确的法律政策做参照，提高施工现场安全意识和操作技能，优化建筑企业的施工安全管理。

参考文献：

[1]邓泽俊.对建筑施工中防水防渗施工技术的几点探讨[J].建材与装饰，2018（23）：29-30.