工程量清单计价模式下的工程造价控制分析

王鸣鹤

陕西电建工程咨询有限责任公司 陕西西安 710032

长久以来我国建筑行业市场上一直采用了预算定额模式，即根据工程量计算出直接费用，再通过计算工程费用、计取税金等，最终确定总造价。而因为建筑行业本身具有复杂性，动态的市场变化会导致工程项目在施工中面临更多风险。因此为了能够弥补传统模式的缺陷，工程量清单计价模式出现，成为提高工程造价控制方案的关键，值得关注。

1 强化市场分析，形成预期单价

工程造价管理中，招标前业主需要针对工程项目中各种所需费用做统一管理，汇总成一个初步预测。期间项目中的市场价格必须要进行预测并将其限定在一个可接受的范围；相关单位根据市场具体情况，确定设备、材料、施工人员的预期市场价格变化情况，并兼顾不同地区之间的消耗量定额，最终达到控制造价的目的。就目前而言，人工与设备成本的价格相对稳定，所以在工程量清单计价模式下，可根据当地的人工单价以及相关设备的市场价格为标准，结合机械台班的单价以及使用年限等作出综合评价。而在原材料价格的分析中，可采用移动平均法对原材料的价格波动进行预测，其计算公式为：

在公式（1）中， yt为t 时间段的观察值，t=1、2、3……n；M 为相对应时间段的移动平均数；N 为每次移动平均包含的个数，单位为n。在公式（1）中，可将原材料的价格作为移动平均数，在根据时间的推移后计算特定时间段的原材料价格波动。

2 做好项目签证与索赔工作

在项目签证与索赔工作中，相关人员需要严格遵照工程量清单计价模式的相关要求，并重点开展以下工作：

（1）深入了解同地区计价的相关规定，在了解合同中有关造价管理的相关内容后，检查有无特殊条款。例如在土方大开挖项目中不能讲实际土方量写在签证上，这是因为工程量清单计价内容规范了土石方的计算规定，所以在造价管理中需要按照相关规定计算工程量，不能出现差错。

（2）在施工中要避免出现违反规定的签证的问题，一般在业主、项目管理方、施工单位各方签字的基础上才能生效。期间需要通过投资控制人员的签字认可，并结合当地关于工程造价管理的规定，并与工程造价相关规定相结合[1]。

3 做好工程量清单的编制

在编制工程量清单期间，应该严格遵照招标文件进行处理，确保每个项目的描述都准确、完整，避免出现缺口。期间相关人员应该明确工程项目的基本资料，在掌握业务意图的基础上，做好现场勘查，根据工程勘察结果做好环境分析。在项目划分阶段，要确保每个项目的界限清晰，且工艺以及质量标准符合规定，避免在后期出现不平衡报价的问题。最好要通过简洁的语言描述工程内容及技术方案，并做好补充说明，避免漏项。

4 建立计量台账

计量台账是有效控制工程项目造价的关键，因此在施工中应该严格按照施工单位的工程量清单顺序，在对现有的工程项目工程量做清单分解后，编制0 号台账，并交由建立人员审核。从造价管理角度来看，建立计量台账的主要目的为：

（1）在造价过程控制中，通过计量台账的模式可以有效避免出现漏记或者重复计量问题的发生。

（2）通过计量台账能够更好的查阅每一个项目的施工造价情况。

（3）方便相关方做工程项目的总造价控制。

在管理计量台账期间应该构建相应的计量支付台账模式，其功能为：

（1）确定每个周期的计量支付项目的额度以及累计支付情况，方便相关部门统一管理工程项目的进度款支付情况。

（2）能够累计支付额度以及计量资料表，实现了各个施工项目的相互校核，确保各类数据的准确性。

5 强化招投标阶段的造价管理

在招投标阶段，应该做好工程量清单的编制工作，期间可将招标文件作为整个工程项目实施全过程控制的关键，所以编制工程量清单期间，应该确保工程量计量的相关编制依据以及项目划分等，使工程项目计量清单的说明更加清晰。同时要积极开展询标工作，一般开标后，定标的招标单位需要在相关的监督下完成询标，根据询标内容排除不合理报价问题，降低漏报、错报等问题发生率，使双方能够针对招投标问题展开讨论，为合理定价奠定基础。在工程项目评标环节，需要审查投标价格较低的单位，避免在投标时出现“只看总造价，不看分项造价”的问题，这样才能更好的控制造价[2]。

6 施工环节的造价管理

在工程项目施工环节，根据工程量清单计价的工作要求，应该寻找工程造价管理的新方向，一般在整个施工过程中，应该进一步了解工程项目造价管理要求，严格遵照承包合同的内容，在施工过程中做好成本管理工作，尤其是要避免出现工程项目浪费的问题。一般在造价管理中，需要遵照工程项目合同以及相关规定检查工程进度款的拨付情况，并针对工程项目的变更信息进行处理[3]。

7 结语

工程量清单计价模式下的工程造价控制有了进一步发展，随着目前我国工程项目的工程量逐年增加，工程量清单计价模式的先进性凸显，因此相关人员需要在充分了解工程造价管理现状的基础上，合理应用工程量清单计价模式，由此确定造价管理的工作路径，最终全面提高工程项目的经济效益。