新租赁准则对企业的影响研究

刘帅君

摘 要：在市场经济不断发展变化的时代背景之下，为了更加有效的对市场经济进行调控，开展管理活动，政府以及有关部门对于租赁准则的进一步完善工作，做出了许多的努力，并极力推行新的租赁准则。相较于传统模式下的租赁准则，新租赁准则对于财务报表以及其他有关工作方面带来了比较大的变化。因此说，作为企业应该积极学习了解新租赁准则的有关内容。文章通过对新租赁准则颁布并且实行之后企业所受到的实际影响进行了分析探究，并给出了有效优化企业适应新租赁准则的建议，期望能够更好的促进企业可持续发展。

关键词：新租赁准则;企业;影响;优化建议

国家的有关政策在伴随着经济以及市场环境变化的条件之下是会不断的调整和改变的，新租赁准则的颁布以及实行也是在这样的背景下展开的。经济发展的速度不断加快，导致在企业经营发展的过程中旧的租赁准则已经不能够更好的适应企业以及市场需求，因此说有关部门颁布了新的租赁准则。但由于新租赁准则之前的租赁准则有了较多的变化之处，会在实行初期给企业造成一定的影响。对于新租赁准则为企业带来影响的分析研究，具有较高的现实意义，并且对于推动企业后期更好的适应租赁准则乃至稳定发展也具有深远影响。

一、新租赁准则概述

伴随着我国改革开放进程的不断加深，可以说在多个领域，我国已经取得了非常好的成绩。科技兴国战略的深入开展背景之下，国家对于高科技企业的发展越来越重视，国内涌现出了一批非常有实力的高科技企业，因此政府及有关部门也为这些企业的发展制定了更加科学合理的税收优惠政策。在这样的背景之下，有关企业在开展税收筹划工作时应当根据自身实际状况进行分析利用。2018年颁布的企业会计准则，在2019年1月1日起正式实施。要求企业在充分研究并且了解税法的背景之下，再结合自身经营状况进行合理的税务筹划工作，进而实现更加有效的降低企业税务负担的目的，这也是为了充分提高企业经济效益，促进市场发展以及国家技术发展的重要要求。这是新会计准则的实施背景，同时也是顺应了市场以及国家发展潮流的要求。

（一）提高了承租人对租赁合同的了解

较之旧的租赁标准来说，新租赁准则中要求承租人要不斷完善业务处理能力，是加强对于租赁人权利保护的重要表现。除此之外，不再区分承租人，属于经营租赁还是融资租赁，租赁活动需要统一确定使用权资产与租赁负债。与此同时，新租赁准则中的租赁合同也有了更高的规范和要求，承租人要在租赁期开始的时候进行使用权资产和租赁负债的确认工作，并且新租赁准则对于转租租赁以及售后回租也有了更高的规范要求，这些要求都导致承租人需要对租赁合同有充分的了解，更能够有效保障租赁双方的真实权益。

（二）丰富了出租人的披露内容

对于出租人的会计处理规定，可以说新租赁准则中没有进行过多的更改，保留了双重模型的租赁方式，并且规定根据交易实质而非合同形式来区分融资与经营租赁两种模式，除此之外，对于经销或者生产人员作为出租人的会计处理规定也进行了相应的增加。总而言之，新租赁准则中除了更加丰富的出租人披露内容之外，总体达到了为租赁双方及过程负责人员提供更多有用信息的目的。

（三）承租人后续计量工作得以优化

在新的租赁准则中，承租人在选择购买权或者续约时，如果发生评估变化，就需要重新对租赁付款额进行计算。如果合同的租赁范围以及期限等内容产生变化时承租人应该把其看作单独的租赁，如果判定属于租赁变更，也需要重新计算租赁负债的比例，在新租赁准则的变化中，使用权资产的账面价值得以提高。该方面很大程度上避免了因为后期多种因素变化所导致的某一方利益受影响问题。

二、新租赁准则颁布对企业产生的影响分析

（一）对会计工作造成的影响

在新租赁准则颁布以及开始实行之后，可以说很大程度上提高了企业内部会计信息的真实透明性，因为租赁双方需要严格依据租赁准则的要求来执行。但是不可避免的是新租赁准则在实行初期，包括内容以及执行过程中，会存在着响应的问题，导致执行过程出现难度，在这样的基础之上，企业的执行人员需要具备较高的专业水平，否则不能够更好的在短时间内尽快高效落实新租赁准则。与此同时，在新租赁准则颁布之后，对于会计工作也有了更高的要求，如果会计工作的效率不能够达到较高水平则会直接受到影响，最终表现为工作效率低下以及会计报表失真等问题。因此说企业应该积极研究新租赁准则的有关要求，通过对自身实际状况的有效把握，做到不断丰富租赁内容以及落实方法的目的，最终形成新的融资租赁以及经营租赁模式，探索出一套适合企业自身发展的有特点的租赁业务体系。

（二）有利于提高财务和业务部门间的联系

鉴于新租赁准则的要求，企业的业务部门需要及时向财务部门提供真实并且全面的租赁合同信息，为了能够更好的使财务部门进行整理归纳，有效落实信息，并确保信息真实准确，实现更大化的信息透明度，业务部门需要积极配合财务部门的工作，最终实现两个部门联动的目标。在新租赁准则的要求中，承租人增量借款利率的增加可以更加有效的被反映，并且表现承租人自身所携带的风险特征。与此同时，企业也应该合理对于表外债务进行分析，最终正确掌握动态的发展趋势。只有这样，企业才能够更加有效梳理评估目前的风险及债务结构，提高企业发展水平。

（三）企业的资产负债状况更加透明

在最新修订的租赁标准之中，为了更加高效的避免承租人把经营租赁作为表外融资，企业应该有所作为，积极寻找能够解决该问题的措施。企业可以把经营租赁最初获得的资产以及义务在资产负债表中进行落实和核对，只有这样，才能够更大程度避免承租人利用政策钻空子。除此之外，企业在对租赁状况以及承租人进行了解的过程中，应该不断进行反思并不断调整所采取的工作模式，总体来说，通过不断完善资产负债表的详细内容，可以避免很多租赁过程中的不必要风险发生。如果承租人最开始的租赁付款以及租赁负债率是比较低的，而在租赁后期又出现了新的计量条约，那么承租人手中的租赁应当按照原有的固定资产折旧方法进行计算，而使用权资产则需要利用直线法进行折旧计算。值得注意的是，在这个过程中，如果租赁合同的部分条款产生了变化，那么与之相对应的资产和负债，需要进行新的计算工作。也就意味着因为合同的变更，承租的资产以及负债会呈现增长的趋势，现在用的直线法分配租金也会受到影响而改变。

新租赁准则在企业中实施同样面临着一些难以解决的问题，比如相同数量的资产以及负债提高会导致企业的资产负债率在短期内提高，这样的问题存在，可能会影响企业的融资能力。使用权资产所采取的直线法以及租赁负债所采取的实际利率法都会导致资产负债率以及权益率发生相应的变化。除此之外，在新租赁准则实施之后，折现率会让企业的财务信息更加透明化，但这也意味着其可信度会有所降低，因此对于会计从业人员的专业水平要求变得更高。

（四）对企业业绩造成的影响

相较于旧的租赁准则，新租赁准则在企业所得税方面也带来了新的变化，企业获取资产和负债的前提是确定资产负债的税基。而新租赁准则出台之后，企业的资产负债表所呈现的所得税已经不仅仅是包括当期递延所得税资产，增加了当期利润。在这样的基础之上，因为企业亏损所造成的所得税利益递延应该以抵扣企业损失和未来应纳税额作为基础确定有限额。除此之外，由于新会计准则并不包括非经常性损益系统中的公允价值变化，并且更加倾向于反映企业绩效所带来的影响，因此企业应当通过利用资本来出售金融资产的公允价值，并在一定程度内允许其发生变动。最后，如果企业存在合并或者重组的问题，被收购方如果和收购方不属于同一控制，应该采取购买法进行。

（五）提高综合业务水平

新租赁准则的有关要求下，企业内部各个环节的要求都得到了进一步的提高和完善，但这远远不够，企业需要根据新租赁准则的部分规则对内部制度进行相应的修改和完善。由于新租赁准则对于科技人才和会计从业人才素质也有了更高的要求，因此说企业应该注重对于高科技财务人员的培养，只有这样，才能够确保企业在未来开展税收筹划活动中避免不必要的税务风险。此外，企业内部的财务人员工作不应该仅仅局限在企业内部，应该利用走出去攬进来的办法，不断提高与税务部门间的沟通，及时了解新的税务政策，更好的开展租赁活动。另一方面来说，财务以及会计从业人员应当进行定期的学习与培训工作，外部政策的变化是非常快的，只有不断学习新的知识和内容，才能够确保工作符合新时期的发展需求。作为企业来说，应当为财务工作人员提供合理的培训机会并应答工作人员的合理工作需求，只有这样，才能够时刻保障财务人员处于较高的业务水平，进而为企业带来更多的发展潜能。

三、结束语

鉴于外部环境的不断变化，新租赁准则的颁布，其实是可以说是符合时代发展需求的。新租赁准则在根本上解决了经营租赁中与表外融资相关的部分问题，很大程度上完善了租赁业务。与此同时，由于新租赁准则的实施使企业内部的财务指标及相关内容发生了不同程度的变化，这也导致企业的经营决策进行完善和升级。总而言之，在该背景下，企业通过分析新标准下的相关租赁数据、评估合同变更所存在的潜在因素、开展税收筹划活动等手段，才能够确保企业在新租赁准则实施之后更好的完成适应转变，不会因为新租赁准则而造成企业内部的混乱，进而获取更高的市场竞争能力。

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