电梯安装使用和维修保养浅析

李泓良

摘要：经济的不断发展，建筑行业的不断进步，楼房的高度越来越高，电梯的使用愈发广泛。但是还需要结合电梯安装以及维修养护工作中存在的问题，采取有针对性的解决措施予以改善，基于此，本文对电梯常见安全问题以及电梯安装使用和维修保养的策略进行了分析。

关键词：电梯;安全;保养

1.电梯常见安全问题

1.1电梯安装中常见的安全隐患

在电梯安装中，由于施工现场环境比较复杂，不同的施工队伍会同时工作。一些施工人员在施工中不注意竖井预留洞口，会导致电梯施工人员在施工中出现安全隐患。电梯井道脚手架质量不合格，没有进行规范化处理，在电梯安装过程中，工作人员未按规范采取安全措施，造成坠落井道等问题;在安装过程中，工作人员未按规范进行安装作业，开工前未认真检查安装工具、设备，使用了部分不符合要求的施工机具，未进行安全检查和防范措施，造成安全隐患;有的单位没有制定严格的现场安全管理办法，缺乏必要的安全教育和培训，为了抓好工期，没有合理安排工作时间，而且工作人员长期处于疲劳状态下工作，由此引发各种安全隐患。这些问题会造成一定的安全隐患，甚至造成人员伤亡。

1.2电梯维护中的安全问题

电梯维修中的安全事故主要是由故障设备、维修人员、乘客等因素引起的。在我国，电梯安全事故大多是由于电梯维修不及时造成的，影响电梯的性能指标，引发各种安全隐患或事故。

在电梯维修中，工作经验不足、技术能力不足、工作量大等因素也会影响维修质量。在电梯维保不按规范要求进行，或者在电梯维保不解决的情况下无法继续运行，这些都会诱发各种安全隐患。如电梯检修时用润滑油代替润滑脂，检修时不拆除短线，不及时检查制动器和承重装置的安全部件，会导致或增加各种安全隐患等。在电梯的日常维护中，由于工作人员的疏忽，没有相应的防护措施，这也会导致各种安全隐患。比如电梯维修过程中，没有标识牌，可能导致乘客掉入坑内的事故。

2.电梯安装使用和维修保养的策略

2.1科学控制电梯安装成本

電梯安装过程中的成本控制，需保证合同中具体内容明确清晰且科学，若是实际安装和维护期间，难以对成本做科学的控制，那么后续工作的开展中一定会受到影响。科学控制成本要具体从以下方面着手，做好相应的控制工作。首先在安装电梯的时候，要选择和建筑实际相符合的具体类型，不同建筑对电梯提出了具体的要求，旨在通过对电梯的运用，提高建筑的整体水平。还有部分建筑会选择一些大型、昂贵的电梯。为了片面提高建筑的质量，但是这一类型的电梯成本消耗非常高，会对建筑内部造成不同程度的影响，有时候可能还需要大范围的进行修改，才可以完成电梯安装作业。这可能会导致施工成本的增加。因此还需要在日后进行电梯安装的时候，提前掌握建筑实际和电梯的类型，以对可能占用的空间和以及效果消耗的时间做好预判。掌握好具体的各项基本内容，和电梯供应商建立良好的沟通联系，满足应用的基础上，对电梯安装成本进行合理控制。其次要关注具体的安装规定时间，由于部分安装人员的忽视，造成了工期延长，造成了成本浪费，基于这一现状，还需在电梯安装公司实际选择的过程中，对安装公司在业界的口碑、专业能力以及服务态度等做综合的考评，选择最合适的公司，提高安装质量，降低安装成本。

2.2加强使用管理

在电梯使用管理方面，用户应从以下几个方面入手，确保电梯使用安全：

（1）设置专职管理人员，制定责任人，对电梯进行日常检查和管理，包括技术档案等资料的管理，以及现场设施的管理;

（2）建立健全安全管理制度和岗位责任制，从人员工作职责、规范日常操作和巡检管理等方面加强日常使用管理;

（3）为加强使用过程中的操作试验，检验人员必须严格、公正地按照管理制度进行日常试验，并认真记录和制作试验报告。完善的管理制度是电梯安全使用和检测的基础。同时制定切实可行的检测计划，严格要求专业人员按计划高效完成不同专业检测任务，及时控制电梯基础设施和安全附件的正常运行状态，并对存在缺陷或安全隐患的部位及时采取措施，确保电梯安全运行。

2.3提高施工人员素质

最后要关注施工人员工作素质的提升。由于电梯的安装和维修养护工作是一项技术含量比较高的工作，工作人员的技术水平关乎最终的安装效果，所以要选择高素质的工作人员进行工作，同时加强对相关工作人员的培训工作，帮助其掌握更好的技术，能够与时俱进。当前各种新技术层出不穷，电梯的精密度和科学性更高，所以需要相关人员提高综合素质，科学合理的进行电梯的安装以及维修养护工作，降低电梯安装的问题事故，延长电梯使用寿命。

2.4日常维护

电梯的定期维护是保证电梯安全使用、防止事故发生的关键。电梯使用单位应当委托有资质的维修单位做好电梯的维修保养工作。维修单位对电梯进行维修前，应根据电梯生产厂家和品种的不同要求进行检查和评估，确认在用电梯的安全性能，以及专业人员、设备、设施，维修所需的技术规范，以确保电梯的安全，按要求完成专业可靠的维修工作，按相关标准和用户要求，确保电梯的安全。

电梯的维护保养单位要从以下几个方面实施维护保养工作：

（1）日常维护保养作业性质、作业内容以及应执行的相关标准规范;

（2）维护保养频次、人员资质管理、维护保养安全制度管理;

（3）应急救援预案及措施;

（4）发生故障后的处理以及救援时间保证。并根据自身特点努力提高维护保养的有效性、可靠性。维护保养单位日常维护保养过程中发现电梯存在安全方面问题时，要及时通知使用单位，将安全隐患消除，确保电梯的安全运行。

3.结束语

随着电梯总量和老旧电梯的逐年增加，电梯安全面临着前所未有的挑战。为使电梯更好地服务于经济社会发展和人民生产生活需要，必须加强电梯风险防控，加强监管，推进监管改革，提高人员安全意识，落实企业主体责任，切实提高电梯安全水平。

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（东芝电梯（中国）有限公司沈阳分公司 辽宁 沈阳 110000）