城镇天然气管道安装与房屋建筑同步施工策略研究

王雪梅 ，王保良

（1.西京学院建筑与土木工程学院，陕西 西安 710123；2.陕西省混凝土结构安全与耐久性重点实验室，陕西 西安 710123；3.达华工程管理（集团）有限公司，甘肃 张掖 734000）

0 引言

近年来，随着人们对生活品质要求的不断提高，追求青山绿水、空气清新的居所，推进绿色能源的发展已被社会所共识。传统柴火生火做饭、煤取暖的生活方式基本被安全、绿色、环保的天然气所替代。天然气管道安装工程在国家政策的助推下，依附于房屋建筑城镇化深入，服务于千家万户。

在房屋建筑规划科研评估报告中，天然气管道安装被统筹安排。在工程建设的初步设计中，天然气管道安装费用计入设计概算。但是在技术设计中，为满足人们做饭、取暖的基本要求，优先考虑燃气灶具、燃气热水器、壁挂炉功能设置，忽略了天然气管道安装的特殊性，造成房屋建成交验后再进行天然气管道安装。室内空间无法优化，给天然气施工在安装环节带来被动。建设初期，业主重视度不高，管控阶段实施程序控制缺失，在房屋建设时未及时申请天然气管道安装业务，未落实天然气管道工程设计与房屋建筑设计方案对接，造成天然气管道安装问题。

因此，通过探究房屋建筑与天然气管道安装有效切入施工环节并科学地纳入工程管控，使天然气管道安装在房屋建设工程前期科研、施工过程、竣工验收及后期装修能有效地管理，寻求天然气与房屋建设的控制程序，解决房屋建设中不利于天然气管道安装的因素，避免在天然气管道安装工程中留下安全隐患。同时可减少不必要的天然气管道安装、房屋建设的经济投入，节约资源，具有一定的现实意义。

1 锅炉、大灶天然气安装延期影响因素分析

1.1 地下室锅炉及大灶操作间天然气管道安装存在的主要问题对工期的影响

地下室锅炉天然气安装有强制要求，针对密闭性条件要求应设置独立的机械送排风系统，通风量应满足GB 50028—2006《城镇燃气设计规范》（2020年版）要求。引入管是指室外配气支管与用户室内燃气进口管总阀门（当无总阀门时，指距室内地面1m高处）之间的管道，天然气报警系统安装在锅炉、大灶操作间存在较多问题，主要原因是房屋建设完工后进行天然气管道安装，造成返工，导致天然气工程竣工滞后。因此，在房屋建设初期就应该重视天然气配套建设的同步性，在技术设计阶段就介入天然气管道安装，使地下室锅炉及大灶的操作空间布置合理、送排风可靠，还可减少天然气引入管后期开孔对地下室防水、外墙保温的损坏，消除地下剪力墙因开孔引起房屋结构可靠性下降。另外，因业主在房屋建设中对天然气建设管控脱节，未在切入时段与天然气公司进行技术对接，这也是造成天然气管道安装拖后的主要影响因素。

1.2 地上锅炉及大灶操作间天然气管道安装存在的主要问题对工期的影响

地上锅炉及大灶天然气管道安装主要存在天然气设备安装与锅炉安全净距、操作空间不满足安装规范要求等问题，主要原因是锅炉及大灶的砌体通常为加气块，此类的气块不满足耐火等级不小于二级要求的承重墙体的要求，不便于天然气设备安装稳固性的要求，导致天然气计量设备安装松动，引发漏气的质量安全问题。在房屋建设中，业主往往在主体竣工验收后才对天然气管道安装工程申请进场安装，对达不到天然气设备安全要求的砌体只能重新砌筑，这是造成天然气管道安装竣工时间滞后的主要因素之一。

2 房屋建筑与天然气管道安装同步建设分析

2.1 影响因素

房屋建设施工计划与天然气管道安装工程建设存在脱节，燃气建设立项虽然在前期科研及初步设计中明确，但在施工时没有在燃气设计中深化，导致建设程序控制措施不合理、路面拆除、室内电器插座及装修部分返工，致使房屋工程竣工后天然气工程建设未能同步交工。

业主对天然气安装程序不清楚、重视度不高，往往在房屋装修入住后才进行天然气管道的安装，易发生因电源插座、厨房装修壁柜、厨柜安装不满足室内天然气管道安装的安全净距而要求返工整改的现象。燃气工程为满足住户安全用气的要求只能督促户主配合完成整改，因业主完成时间不统一而造成竣工时间滞后。

2.2 存在的问题

在房屋建设施工中，图纸会审、现场二次深化设计时往往忽视天然气管道安装与房屋建设的同步工序配合的要求。一般的建筑工程管理人员对天然气安装的专业性不了解，认为把天然气管道安排在房屋主体完成阶段较为合理，所以在主体工程竣工后才进行，导致后期天然气管道安装中室外埋地管道敷设无优化位置、室内装修留下安全隐患、厨房空间无安装面、地下室厨房锅炉通风和防爆要求不满足天然气安装要求等问题，导致天然气管道无法安装。只有提高管理人员对天然气倒灌安装过程的重视并咨询业务人员及早设计沟通，才能达到天然气管道安装的条件，避免出现返工，有效缩短户主入住后等待使用天然气的时间。

2.3 面临的挑战

随着高层建筑的普及，天然气管道室外立管安装逐步优选室内安装。虽然减少了对高层剪力墙开孔结构的破坏，但是套管安装在房屋结构层，混凝土施工环节和防水施工中未能有效配合，管理脱节造成天然气建设工程完工时间滞后。为减少结构层开孔打断电线、破坏室内防水造成经济损失，增加天然气工程预算成本，要求室内天然气立管安装与房屋建设同步完成。严格按照房屋建筑设计中厨房预留天然气安装的位置，落实住户在装修设计施工中不占用，需要天然气公司与房屋建设施工的专业人员进行及时沟通，在建设阶段中明确程序控制点，细化方案，探索天然气安装与室内水、电专业同步控制的组织建设体系切入措施，对提升工程综合管理具有一定的意义。

对室外天然气地埋管线的敷设及调压箱（调压柜）设备安装的位置，往往要求建设单位结合楼盘整体的绿化景点设计及早与天然气技术部门配合，明确管线位置、施工环节控制的要求，发挥合同对工程控制的效果，由无效的主动控制变为有效的工程管制。把房屋建设管控程序与天然气安装施工进行系统、有机的结合，层层分解到进度计划中，在施工环节与水、电、暖各专业同步配合管控，及早实现天然气通气的目标。

3 城镇天然气管道安装与房屋建筑同步切入管控策略

3.1 管理人员重视房屋建筑与天然气设计管控的实施

房屋建筑中融入天然气管道安装是发展趋势，是社会持续发展的必然。现阶段，天然气以清洁、环保、使用便捷的优越性，已普遍应用于房屋建筑，服务于人们的日常生活。随着市场的不断推广，天然气管道入户安装越来越被大众所认可，在未来相当长的时间内，市场发展前景广阔。但是，在房屋建设工程管理中与天然气管道安装的衔接未明确程序控制，建设单位的重视度不高。随着天然气使用过程中发生的事故增多，其危害性越来越受到人们的关注，安全用气意识不断提高，特别是房屋建设环节如何保证天然气管道安装的安全性、可靠性，在施工项目管控中如何落实，这些无疑是管理人员必须具备的素质。

3.2 开发商重视天然气管道安装及施工过程细化的管控

管理人员应对工程进行整体性、系统性管控，从总进度到分进度，层层分解控制。消除先完成土建施工后再申请天然气公司进行燃气管道工程安装的常规控制误区，及时进行房屋建设各环节的程序控制并落实到土建专业与天然气专业管理人员进行协调管控，使两者的同步性在工程管理中形成有机体系。

3.3 基于房屋建设可研阶段的天然气管道实施方案的落实

在房屋建设可研阶段明确天然气管道的安装方案，使天然气管道安装初步方案与房屋建筑设计基本同步。业主及时进行天然气管道安装的申报工作，积极协调安装现场，进行查勘，经过设计实地调查明确天然气管道的初步设计相关内容，优化楼盘开发中天然气管道的整体布局，使天然气管道安装方案由初步指导性转变为初步设计，为房屋建设与天然气管道安装同步施工打下技术基础，缩短天然气管道安装滞后于房屋建筑工程的工期。

3.4 进度同步性控制实效的提高

改变房屋建筑竣工后再进行天然气管道安装的传统做法，提高管理人员在进度控制节点的管控水平，在建设初期，业主及早报备天然气管道安装事项，形成合同落实工程设计与天然气管道安装施工的同步性并分解工序，从而提高控制实效。

4 结语

我国在世界环境日大会上作出了“碳达峰”“碳中和”的承诺，提出进一步推进低碳经济发展。在天然气领域，低碳排放与低碳生活有效结合，依靠房屋建设发挥天然气日常生活服务功能。然而，在天然气的使用中因忽略其安全操作、安全设置，导致天然气事故发生率整体呈上升趋势。针对锅炉房及大灶在使用天然气的过程中事故高发的问题，将天然气管道安装等同于土建中给排水管道的安装，重视其输送过程中易燃、易爆的属性，从根本环节解决问题。用气安全是天然气应用发展永恒的话题。