城市商业综合体建筑设计分析

张清华

（山东省建设建工（集团）有限责任公司，山东济南 250011）

城市商业综合体是城市经济与科技发展的重要表现形式，代表着城市现代化建设水平。城市商业综合体涵盖多种功能，与城市的区域发展相匹配，通过各个功能和区域之间的协调与配合，构建大型集成式的综合商业中心，满足城市立体化发展的实际需求。城市商业综合体的功能较多，在建筑设计方面存在较大的难度，专业化要求相对较高，需要建筑设计单位在开展城市商业综合体的设计规划时综合考虑多方面因素，准确把握设计要点，紧密契合城市商业综合体的定位与用途，更好地满足城市发展与建设的实际需求。

1 城市商业综合体的价值分析

随着我国城市化进程的不断加速，城市人口急剧扩充，人口的密集必然会导致城市用地的进一步紧缺。为了更好地对土地资源进行集约化利用、缓解城市尤其是城市中心区域的用地紧张问题，我国大量推行城市商业综合体建设，通过合理规划城市商业综合体，满足城市发展的需求，改善城市用地紧张问题。

城市商业综合体集办公、娱乐、住宅、餐饮、文化等为一体，具有多元化的功能，通过合理分区实现功能的互相协调与促进。在城市商业综合体的设计规划当中，需要综合考虑建筑设计、景观设计、交通规划、环境规划等多个要素，打破传统建筑设计理念中的立面概念，在满足实用性需求的基础上，发挥城市商业综合体的景观价值与生态价值[1]。兴建大量城市商业综合体，满足城市中心大量市民居住需求，缓解城市的用地及交通压力；现代化的商业集合推动了城市的经济发展；城市商业综合体的兴建带来了大量就业机会，缓解紧张的就业形势，带动人们生活品质与生活水平提升。

2 城市商业综合体建筑设计的主要特点

2.1 满足室内外超大空间尺寸

城市商业综合体是城市的标志性建筑，代表城市社会、经济、文化及民生的发展水平。随着城市现代化建设的加速，城市商业综合体承载了城市商业发展的需求，满足人们日常购物、娱乐和生活的需要，可以体现城市精神文明的发展程度，代表城市现代化建设和发展的成果。

城市商业综合体的建筑设计应与城市的发展规模和发展水平相匹配，与城市的交通、供水、电力等相协调，需要体现一定的景观价值、生态价值和文化价值。要求城市商业综合体的室外空间尺寸和室内空间尺寸必须达到一定规模，才能够满足城市商业综合体的多元化功能，实现城市商业综合体的设计与建设目标。

2.2 构建通道树形交通网络

交通规划设计是城市商业综合体的建筑设计中的重要组成部分。城市人口的不断扩充必然带来车辆数量大幅增加，造成城市道路拥堵的问题，给市民日常出行带来极大不便。城市商业综合体必须与城市的交通网络布局相匹配，在满足出行需求的同时，有效缓解城市的交通压力。我国大部分城市商业综合体均采取通道树形交通体系方式设计，需要对地下层、地下夹层、地上层和天桥层进行合理规划，将城市商业综合体的内部空间与地上和地下交通进行有机地融合和衔接[2]。需要确保基础的城市交通设施和城市商业综合体内的交通系统可以匹配，构建一个完整的通道树形交通网络，合理规划内部空间，提升交通出行的便利性。

2.3 打造多元化的购物与娱乐空间

在我国传统的城市建筑设计中，一般利用商业街的形式实现购物与娱乐空间的结合，满足市民的实际需求。但商业街的功能比较有限，其融合性与多元性存在一定的局限性。随着现代化城市建设水平的不断提升，大型城市商业综合体逐渐取代了原本封闭的商业街或商业广场，城市商业综合体空间更大、功能更多，能够通过合理的设计实现商业综合体内部空间与外部环境、交通、景观的融合。还可以与大型办公写字楼及住宅相融合，打造集购物、娱乐、生活等为一体的综合商业集群，满足市民日常购物、餐饮、休闲、娱乐的多样化需求。

2.4 现代科学技术的广泛应用

城市商业综合体集众多功能于一身，可以满足市民日常的生活需求，也是现代科学技术的集合和表现形式。随着我国提出智慧城市建设的理念，大量先进的现代化科学技术被广泛应用于城市建设中，提升了城市建设与管理的效率。城市商业综合体充分利用了最先进的信息技术、互联网技术、人工智能、电气自动化系统、卫星遥感技术等，在城市商业综合体的电梯设计、通信网络、安保设计、通风采暖设计等多方面体现现代化的科技成果。通过科学技术的综合应用，提升城市商业综合体运行的现代化与智能化程度，减少人力成本，提高城市商业体后期管理与维护的效率，保障城市商业综合体的安全、稳定运行。

3 城市商业综合体的建筑设计策略

3.1 明确设计理念

在开展建筑设计之初，就应做好充分完善的准备工作，收集完整的资料，做好实地勘察。设计规划阶段缺乏考量，会造成城市商业综合体的设计规划方案不合理，给后期的施工建设造成极大影响，产生大量的成本支出。城市商业综合体的设计应满足其实用需求，兼顾城市的发展，凸显城市的特色与文化。开展城市商业综合体的建筑设计时，需要充分了解城市的经济、文化、民生的发展情况和发展规划，确保城市商业综合体的设计理念与城市发展的理念相匹配，以此确定整个城市商业综合体的整体规划、构造和风格。考虑城市商业综合体的位置、周边环境、交通、水利、供电等多个要素，通过与各政府部门和有关单位的协同配合，掌握完善的信息，开展科学全面的数据分析，保障城市商业综合体建筑设计的合理性。城市商业综合体的设计规划需要充分借助现代化的建筑设计理念和工具，利用BIM技术对城市商业综合体的设计、施工、成本、进度等过程进行全面统筹和规划，及时发现城市商业体设计方案中的不合理之处，不断完善和细化，为后期的施工建设奠定基础。

3.2 建筑立面设计

城市商业综合体大多位于城市的中心位置和核心区域，作为集成式建筑群，其不但具有建筑功能，还需要保障城市整体环境的协调性与美观性。城市商业综合体的外部设计还需注重色彩搭配，与周边的环境相配合，作为城市景观发挥其美学价值，在夜景展示中，需要与灯光配合凸显城市中心特色。在城市商业综合体的建筑设计当中，可以设计一个连续的立面完整的整体设计风格，呈现连贯性的造型，提升商业综合体整体的美观度与协调性。

3.3 建筑空间设计

（1）城市商业综合体是一个大型综合性的公共空间，对这个公共空间进行建筑设计时，需要考虑其后期使用的多功能性与实用性，结合大型商业综合体内餐饮、购物、娱乐、办公等不同功能的具体特征和使用需求，在空间划分和位置布局中进行合理的安排。保障各个空间之间的互相连通，形成一个完整流畅的内部空间体系。

（2）城市商业综合体在使用过程中会迎来大量人流，对密集的人流进行有效地疏通和指引，保持良好的通行状态是城市商业综合体建筑设计的重点。在设计中，可以借助公共空间、通道、连廊等结构对人流进行引导，通过合理设计将不同的功能分区进行串联，形成一个比较流畅的体系[3]。对城市商业综合体进行设计时，还需要关注防火装置的设计，结合具体的空间布局确保防火装置位置合理、取用方便、数量充足，有效提升城市商业综合体的安全性能。

3.4 交通规划设计

与城市交通的有效配合是城市商业综合体建筑设计的重要内容，合理交通规划可以保障出行便捷，避免交通拥堵，有效疏导道路交通。

（1）城市商业综合体一般位于城市的中心位置或区域的核心地带，区域人流和交流量大，设计规划不合理容易造成道路拥堵，影响城市商业综合体的便捷性。交通设计环节，需要全面勘查该区域道路的人口及车辆流动、位置和方向，确定交通入口。需要将公交车站、乘降站等设施考虑进交通设计中，保障比较顺畅和便捷的交通出行。

（2）合理设计城市商业综合体出入口的位置和数量，确保其与人流的流向相匹配，可以利用天桥或地下通道连接内部空间和外部空间。在竖向交通方面，合理设计扶梯、电梯和货梯位置，构建出顺畅和便利的交通体验。在城市商业综合体的底层区域，可以利用步行街吸引人流，通过不同的使用性质和功能合理划分空间和区域，提升使用者的体验。

（3）城市商业综合体包含裙房或高层辅楼购物中心时，充分利用综合内平面的商业动线，将购物中心内的主力店、次主力店、普通商铺等空间进行串联，确保每个商铺均具有合适的面积和位置，通过合理的设计组合实现商家之间的协调和互补[4]。每层商业楼均需要设置货梯，满足商铺日常使用需求。

3.5 建筑景观设计

随着城市的进一步发展，居民对城市生态环境和绿化工作的重视不断提升，建筑景观设计可以提升城市商业综合体的美观度和城市商业综合体的生态价值。在具体的设计中，应充分考虑城市商业综合体的周边环境，确保基础设置与景观绿化之间的配合，合理划分空间，为市民提供日常休闲和观赏的绿色景观区域。在城市商业综合体的景观设计中，需要结合实际的景观设计和管理需求，对大中型树木、灌木、花卉、喷泉、雕塑、广场等进行布局和配合，景观造型需要与城市商业综合体的整体风格和设计理念相匹配，可以突出城市的文化特色或地方特色，在实现城市绿化效果的基础上提升城市形象。

4 结语

城市商业综合体是现代城市发展中的重要建筑，在其建筑设计中，应考虑实用性，满足市民购物、休闲、娱乐、办公等的实际需求，还需要突出城市商业综合体的文化价值、生态价值、科技价值。借助城市商业综合体的建设推动城市经济、文化和生活水平的进一步发展，为城市现代化建设作出积极贡献。