装配式住宅建筑施工质量控制措施分析

相展翔

摘  要：近年来，随着我国经济的快速发展，装配式住宅建筑的发展也在加快。装配式建筑是指将传统施工方法中的大量现场工作转移到工厂，在工厂中加工生产建筑构件和配件（如楼板、墙板、楼梯、阳台等），并将其转移到施工现场的建筑。并通过可靠的连接在现场进行组装安装。该施工方法能有效地避免资源损失和环境污染。有利于建筑业的可持续发展，可以优化供给结构，为建筑业提供良好的发展前景。装配式住宅的施工工艺达到了节能环保的要求。装配式住宅建筑的施工不仅可以提高施工质量，还可以保证施工安全，提高工作效率。但由于预制装配式施工在我国尚处于发展阶段，在混凝土施工过程中难免会出现一些问题，施工质量在不同因素的影响下，导致施工项目出现问题，所以掌握预制装配式施工工艺，在此基础上还需要掌握完善的质量控制点，并对质量问题进行有效的控制，以确保装配式建筑施工的质量。

关键词：装配式住宅;建筑施工;质量控制

引言

在建筑业转型升级的社会背景下，装配式建筑具有“四节一环保”的优点得到全面推广。由于装配式建筑施工质量影响因素交互耦合作用，且风险易叠加，因此开展装配式建筑项目施工质量控制影响因素研究刻不容缓。通过识别并构建装配式建筑项目施工质量的影响指标体系，分析施工质量控制关键影响因素，提出具有针对性的控制措施，从而提高装配式建筑施工质量管理水平。

1装配式建筑施工的特点

装配式建筑施工主要有以下特点：第一，预制装配式建筑施工需要更多的机械设备，施工人员的数量少于现浇式施工人员，便于施工企业对施工人员进行管理，降低人工成本;二、装配式建筑施工人员为机械设备操作人员，施工所需的大部分构件均可在工厂生产，工地施工人员工作量少;三、预制装配式建筑施工所需的预制构件数量较多，且相关机械设备较高，预制装配式建筑施工人员必须根据预制构件的类型和重量选择合适的起重机械，对操作人员的技术要求较高;四、预制装配式建筑施工现场预制构件数量较多，施工企业管理人员需要提前合理规划预制构件堆垛场地，以保证吊装方便;五、装配式建筑预制构件的安装精度和连杆固定要求较高，施工过程较为复杂和困难。

2装配式建筑施工质量的主要影响因素

2.1工艺因素

在生产预制构件的过程中，常出现模板加固不牢、拼缝过大导致的漏浆问题。因为模板的尺寸和定位都会对预制构件的质量产生直接的影响，所以在浇筑混凝土之前就需要核对清楚，确保螺栓的松紧程度是合适的，在完成注浆之后，要注意观察，以免产生裂缝，影响构件连接。确保坐浆层有合适的厚度是预制构件的重要内容，太厚垫块会发生偏移，太薄会出现空隙，而导致坐浆厚度出现差错的一般原因是控制仪器不规范。

2.2协同管理影响因素

与其他建筑相比，装配式建筑的技术水平更高，对装配式建筑的管理要求也更严格。因此，在施工过程中，管理者需要做好装配式建筑的管理工作。装配式建筑工程的各个环节要密切配合，相互配合，管理者要合理划分施工工序和岗位，设计单位、生产单位和施工单位要相互配合，增加了项目协同管理的难度。协同管理已成为装配式建筑工程管理的主要影响因素。因此，施工企业需要对设计、生产、施工等工作进行协调和推进，依靠信息技术促进施工各方面的协调和联动，从而提高工程施工的质量和效率，并促进建筑业的发展。

2.3人员因素

在装配式建筑施工过程中，施工人员的不规范操作会诱发装配式建筑构配件连接牢固度不够、技术性不强等诸多问题，对装配式建筑的施工质量和施工效率产生不利影响。为保证良好的施工质量，装配式建筑施工人员必须严格按照施工规范和操作说明使用建筑施工机械，高度关注施工效果，有效避免人员操作不当带来的损失。相较于现浇式建筑施工，装配式建筑所需的构配件组装工艺较为繁琐，对施工人员的操作技巧和技术水平要求较高，施工现场的工作人员并不能全员达到装配式建筑施工目标水平。

2.4预制构件连接问题

（1）预制剪力墙在进行纵向连接施工时，由于人员无法把控好灌浆的饱和度，导致竖向构件的灌浆孔堵塞。一般确认灌浆饱和的办法，都是从竖向构件上部排气孔洞中流出，即表现为灌浆完成，但是在实际操作中，由于内部情况无法检验，所以灌浆的饱和度也不好把控。此外，工程生产构建不仔细，施工人员没有对灌浆孔进行清理也是导致灌浆孔堵塞的原因之一。（2）套筒上下层无法准确连接，尺寸位置偏差小可能影响不大，但如果位置偏离太大，就只能重新加工构件，加大了成本投入。这类问题是由于现场钢筋定位不准确导致的。

3装配式住宅建筑施工质量控制措施

3.1前置性管理优化

主动管理是指管理者在施工前对项目进行有效的管理。本工程的主要管理内容包括进场前材料的质量控制、施工组织设计、施工方案规划、施工现场勘察、施工准备等。设计单位应做好施工图纸的交底工作。设计人必须向委托方说明本工程的重点难点和主要施工方案，并与材料厂家进行沟通，确保原材料的质量和到货时间。工作人员需要根据工程的设计方案，组织施工过程和施工计划，分析注意事项，签订合同。管理人员在检查元器件质量的同时，还应要求设计单位做好设计交底工作。施工单位熟悉工程概况后，应向业主报告设计内容和施工重点（如施工进度、材料质量、施工依据等），并征求业主意见，以确保施工工作的顺利开展。施工前，管理人员需要按照装配式建筑的要求，对施工细节和施工要点进行分析。同时，管理人员还需要编制施工技术要求，包括施工技术的应用条件、使用过程、注意事项和相关标准。此外，管理者还需要明确每个施工细节，以确保施工顺序。此外，管理人员还应做好施工风险的防范工作，要求施工单位制定具体的风险管理方案和应急预案，及时解决施工中出现的问题。

3.2配式建筑拼缝质量控制措施

（1）墻板接缝施工控制先通过角磨机或钢丝刷清除构件表面的油漆、灰尘、浮浆等不良粘结物质;其次，清理缝隙壁的灰尘、积水、锈迹等构件;最后，清洗完组份表面后，将水的稀释剂和界面剂再次卷匀，待干燥后再进行下一道工序施工。（2）复合板接缝的施工控制是先在基面上适当洒水，然后用窄的小抹刀沿接缝从一端到另一端，逐段压实，内部不能留有孔洞;然后沿复合板底面抹接光，遵循先压实再抹接光填缝施工的施工工艺，适当的控水要求砂浆易压实，砂浆不向下流动。（3）之间的联合施工控制内墙板和地板清理地板的基础首先，消除混凝土浮浆和碎片在地上铲，提前和潮湿的地板上，没有水在联合充填。抗裂砂浆必须密封填密，墙体底部不得有缝隙。（4）联合内壁的施工控制和剪力墙应首先清洁混凝土剪力墙的表面浮浆和内壁，并清洁的表面压力槽，和湿混凝土表面和内壁表面提前;内墙板之间的联合和剪力墙分别提供一个压力槽5毫米的深度和宽度大于100毫米，这是充满了网格布和裂砂浆槽的压力，和联合填充表面略低于邻板表面。（5）缝处抗裂砂浆的施工控制，先适当喷水，湿润基面。先涂密实光滑的抗裂砂浆，厚度控制在3～4mm，表面比两侧墙体低2mm。然后将耐碱玻璃纤维网布压入网布中，网布应平整并与梁、柱或墙连接，网布不得变形和拱起。墙体两侧接缝搭接长度不宜小于100mm，最后抹第二层抗裂砂浆，必须在抹灰层内放置挂网，网料与基体之间的间距应大于3mm，厚度应为1～2mm，确保耐碱玻璃纤维网不外露合适，施工阴角时，应用定做的直角板最后刮平一次，确保阴角的方形。

3.3围护结构的安装施工

框架结构的施工过程涉及两个方面：（1）外板安装。外墙板安装就是外墙板安装，通过预制外墙板进行施工安装操作。外墙板安装应提前选择合适类型的外墙板所需的各个环节，吊装前应确认外墙板内是否有污染物才进行吊装作业，当使用吊装设备进行吊装时，确认底部应有泡沫板保护，升降结构是否牢固。安装墙板时，请使用滑绳将墙板固定，运输到指定位置，由安装人员进行安装加工。（2）内板安装。内墙板安装是将钢梁和内墙板预先预制成一个统一的整体构件，通过高强度螺栓和高焊接技术进行加固。为保证预制混凝土夹芯轻质内墙板的使用效果，避免裂縫对施工质量的影响，应采用砂浆水平填塞封堵。必要时可采用柔性抗裂砂浆代替底部标高垫块填平缝隙，从而提高施工工程的效率和质量。

3.4对装配式建筑物料质量进行严格的控制

为了有效控制装配式建筑物料的质量，要求须在出厂之前检测所有预制构件，不符合标准的立即更换，承包商在选择材料时，必须全面控制质量，与供应商签订合同时必须阐明构件处理的问题。在原材料运输上，必须制定一个实操性强的运输计划，确保集中运输时不会影响构件的质量。例如，预制内墙与上部梁连接，原做法是预制内墙在工厂预留50孔洞，减少了现场插筋注浆的质量风险及注浆质量问题，改为在工厂预埋进行现浇。

3.5人员管理措施

在装配式建筑施工过程中，现场施工技术人员的机械操作水平是影响装配式建筑工程质量的一个非常重要的因素。施工企业要想提高装配式施工项目的施工质量，首先需要将项目现场施工人员的管理和培训作为一个关键问题。为了提高装配式施工现场施工人员的技术水平，施工企业需要定期进行培训，指导每个施工机械操作人员正确操作设备，严格规范施工人员的操作模式，设立各环节负责人，合理履行职责。装配式建筑工程管理人员需要与机械操作人员一起检测机械设备的性能和运行情况，在施工中注意各种配件的连接，尽量保证装配式建筑工程的施工效果。

3.6保证预制构件的生产加工质量

预制构件的质量好坏会决定工程建筑的整体质量和稳定性。生产加工所使用的模板也需要保证整体的刚度、强度、精度。模具的安装过程中，需要拨正紧密、平直、尺寸要最大限度地保证精确。在构件加工生产前，确定好钢筋骨架的数据尺寸，再将绑扎完成的钢筋笼依照标准流程方法进行模型吊装。浇筑混凝土之前，需要测量审查钢筋和预埋件的具体位置，确定其位置符合施工要求;在铺设钢筋混凝土的保护层时，要保证使用专门的垫圈，这样才能确保结构稳固;针对预制墙板中的连接件，预留孔洞等，提前做好精确定位，防止影响后续施工。在构件加工成形之后，还要对其外观和质量尺寸进行检验，对有缺陷的构件要及时处理，保证使用性能。

结语

综上所述，随着建筑工程的不断发展，越来越多新的设计理念和施工技术得到了运用，从目前的情况来看，装配式建筑施工技术有着明显的优势，其应用也逐渐广泛。虽然这项技术在国外已经相对成熟，但在国内的发展还处于比较初级的阶段，行业内对于装配式建筑施工质量的探索也在进行当中。因此，如何普及这项技术并且做好质量控制是当前装配式建筑施工面临的首要问题。装配式建筑是一种创新性的建筑形式，与传统的建筑施工存在较大差异，而在质量方面，有更高更严的要求。因此，要积极寻求有效的手段控制施工质量，确保其符合各项要求，进而推进这项技术的持续发展。

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