基于湖城空间整合的沈阳丁香湖新城规划策略研究

文/沈阳市规划设计研究院有限公司 周 慧 李政来

0 引言

细数几千年来古今中外人们对于居住环境的喜好，远有古时“仁者乐山，智者乐水”的传世谚语，近有西式“流水别墅”的经典案例，悠然自得的水岸居所是人们对美好生活从未改变的追求。随着我国经济发展进入“新常态”，城市之间的竞争日益加剧，为提高投资吸引力，越来越多的城市寄希望于以环境引领带动土地价值提升。然而受市场化牵制和开发效益驱使，在大刀阔斧式的造湖建城中易产生重景观轻安全、重局部轻整体、重盈利轻公益、重美妆轻传承等问题，亟需探索一条滨湖地区规划发展之路。

1 沈阳丁香湖新城概况

1.1 发展环境

丁香湖新城位于沈阳市主城区西北部，紧邻三环高速公路和二环城市快速路，东至西江街，西至沈山铁路，南至于洪区区界，北至秦沈客运，总面积14.92km2，是沈阳西北部地区的重要门户。丁香湖新城作为辽沈地区体现现代城市滨湖特色的发展建设区域，自然禀赋与人工建设相得益彰，生态景观和文化底蕴交相辉映。近年来，随着香湖盛景、橡树湾、湖畔新城等居住小区的开发建设，以及奥悦、东北育才、卓尔等多个重点项目的顺利引进，丁香湖地区发展水平快速提升。

1.2 建设现状

1）生态资源 丁香湖新城内生态资源优越，依托丁香湖、新开河和六零灌渠等生态廊道形成丰富的生态景观资源，成为城市活动、亲子出行、市民休闲和周末度假的重要节点。丁香湖是沈阳中心城区最大的城中湖，水域面积达3.1km2。基地内风景怡人，绿带环湖，时见丁香，有城市缺少的城市绿肺和天然氧吧，是沈阳西北部重要的市民休闲公园。

2）区域建设 沈马公路以东地区主要是大规模住宅开发，包括香湖盛景、中海城、美的城、橡树湾、保利上林湾、湖畔新城、凤凰水城等居住小区；沈马公路以西尚未进行大规模开发建设，卓尔客厅、广厦绿园、金辉优步湖畔已建成入住，生活氛围成熟；二环路以东以早期的住宅区和现状汽车市场为主，新建项目有保利和光屿湖、诺德阅香湖、塔湾汽配城等项目。

1.3 存在的问题

丁香湖新城是沈阳近年来发展的热点地区，但该地区可利用土地空间有限。临湖区域开发尚未启动，区域级公共中心职能未能显现，公共服务设施和大型商业配套服务设施缺失。现状以住宅底商为主，仅有迪卡侬、塔湾汽配城两处大型商业设施，地区活力有待提升。丁香湖新城尚未形成具有地域特色的城市风貌，丁香湖南部邻近沈阳北部污水处理厂和热源厂，对公园景观和环境造成一定影响。

2 湖城空间整合构建思路

2.1 整合要素

自然、社会、经济3个层面在物质空间上的投影构成城市空间系统。湖城空间的整合要素是生态系统中水要素在城市物质空间层面的体现。考虑到城市生态系统和物质空间的运转规律，基于湖城空间整合思路，从自然、社会、经济3个方面与宏观、微观2个层面对整合要素进行梳理，如表1所示。

表1 湖城空间整合要素

2.2 整合机制

湖城空间整合机制的本质是城市空间各层面要素与生态系统中水要素在物质层面的耦合。因此，对湖城空间整合的规划策略进行研究，划分2个维度6个层面，如图1所示。

图1 湖城空间整合机制思路

3 宏观层面策略：促进湖城空间联动发展

3.1 优化空间形态——生态美学与空间布局协调发展

1）优化调整湖域形态，形成整体有机的大湖面 丁香湖湖面形态由挖沙成坑而生，缺乏美感，部分湖水深度逾20m，无法形成亲水活动，且部分水面介于铁路和三环路之间，无法利用岸线形成水景辐射。规划将丁香湖域向北拓展，使湖景能够辐射到铁路北侧地块，由“五瓣丁香”的外形变异而成的5个花瓣。这种手法可提供足够的视线纵深尺度，同时有利于组织道路从湖面的较窄处穿越，降低建造成本，减少道路穿越对湖景的影响。

2）扩大环湖新城范围，实现环湖发展 凹凸有致的湖岸形态有效增加岸线长度，即增加临湖第一线最高价值的土地面积，有利于组织亲水的公共空间，延长公共建筑的临水展开面，使用者可最大限度享受湖景资源。同时创造很多“伸入”城市的水面，使水景资源能最大限度为周边地块服务，真正做到“湖城相融”。

丁香湖的形态改善方案有利于组织不同的城市功能片区和分期开发建设，各功能片区与湖水将形成“咬合”状的空间关系。新的湖水水岸深度小于3m，局部湖岸形成浅滩和湿地，鼓励各类亲水活动。将沿湖岸200m范围内（局部可拓宽）的空间划定为公共领域，限制住宅开发总量。

3.2 构建生态格局——湖滨景观和旅游资源的客观优势

丁香湖新城是沈阳西北生态绿楔的重要组成部分，多条水系的交融与丁香湖的建设，为区域创造良好的生态景观条件，同时创造出“湖城融合”的大格局。3条300m宽的城市绿色多元空间功能带从西北方向伸入城市内部，分别是：①依托铁路的防护隔离绿带；②结合丁香湖滨水空间，以文化休闲娱乐设施的低密度低强度开发为主导的绿带；③依托现状水渠和高压走廊下方的亲水带状公园。同时，二环路是最靠近城市中心的主干路，绿色空间带将为其创造一条“望湖”景观大道，为城市拓展“望湖”的机会。

3.3 整合功能组团——周边区域高质量发展的现实需求

永安新城、平罗湾新城、中德装备产业园的进一步发展，以及沈阳国际物流港和高铁西站的建设，都将为丁香湖新城带来新的发展契机。在环湖布局理念下，规划“五瓣丁香”的主导功能意向，划分国际名品商业购物街、丁香湖休闲旅游度假区、冰雪童话小镇、高端民宿度假村、滨湖高品质国际社区5个区域，如图2所示。

图2 丁香湖新城功能布局

1）国际名品商业购物街 借鉴巴黎香榭丽舍大街的建设特色，重点营造丁香大街主街特色商业景观氛围，集中展示滨湖形象的轴线引导区域。同时，建筑高度及容积率由丁香大街向外逐渐增加，包括商业体验、餐饮与配套服务等功能业态。

2）丁香湖休闲旅游度假区 以湖泊景观为核心，以嬉水、赏花为特色，集旅游观光、休闲度假、体育竞技、娱乐消遣、科普教育等功能于一体的综合性旅游景区，包括星级酒店、冰雪游乐场、酒吧街、演艺广场、帆船俱乐部、国际会议交流中心、文化活动中心等功能业态。

3）冰雪童话小镇 借鉴雪乡、白川乡、轻井泽的成功案例，打造集住宿、购物、运动于一体的童话小镇，包括冰雪奥莱、关东大院、冰泉养生度假中心等休闲、娱乐项目。一方面借助周边生态田园景观，营造城林相间、冰雪浪漫、冰雪娱乐、温泉养生的风貌主题；另一方面，借助大御路、永安桥等文化遗迹，举办市集、东北二人转等活动，催生创意文化产业和旅游休闲产业。

4）高端民宿度假村 在现状丁香村的基础上，将淳朴村落进行乡村整治，以乡村农家乐、乡村休闲旅游、高端东北民宿体验功能为主，创建具有民俗特色体验的区域，体验不同的农业进展从原始的稻米生产到制作传统米食文化及现代食品加工及农业科技发展的演变活动，集餐饮娱乐、文化创意、购物休闲等于一体，提升文化、娱乐体验与吸引力。

5）滨湖高品质国际社区 毗邻丁香湖、新开河和六零灌渠，生态环境区位优越，围绕15min便民生活圈，为市民提供与国际标准接轨的娱乐、休闲、文化、教育等多元化配套服务，搭建与线下资源紧密相连的智慧社区和智慧生活云平台，打造充满活力的城市空间，建设滨湖高品质居住的示范区。

4 微观层面策略：引导湖城空间环境优化

4.1 视觉“通透性”整合

丁香湖有“柳堤春晓、夏荷映日、平湖秋月、璞玉凝辉”的美称，为保持视觉上延续丁香湖四季美景的优势，克服北方冬季水环境的困境，规划用地体现簇族组团发展，绿带渗透，强化区域开发的公共属性。丁香湖新城整体区域应科学把握建筑高度和街道尺度，严格遵守建筑高度管控分区，建筑由低至高向外围延伸，一方面形成优美的城市天际轮廓线；另一方面使更多的人共享滨湖景观，有利于提高周边居民的生活品质。

滨湖组团嵌入式布局，复合式开发，强化滨水景观渗透性，整体资源价值利用最大化，用地体现均好性，优越的滨水资源留给公共空间。建筑布局和形体设计应有意识地预留延伸向丁香湖湖面空间的视觉廊道，靠近湖面的建筑尽量不遮挡其他区域建筑朝向丁香湖的视线。同时，丁香湖休闲区滨湖建筑可采用底层架空或局部透空，既可保持室内庭院与湖面的视觉联系，又使丁香湖景观成为视觉焦点。利用六零灌渠和新开河的带状景观廊道，吸引人群进行亲水活动。

4.2 文化“地域性”整合

城市文脉与水文化关系密切，丁香湖地区是清代皇族回乡祭祖的必经之地，被誉为“大御路上的明珠”，是盛京城史上的重要门户。为体现丁香湖新城“地域性”文化特征，规划将传统满清建筑与造园文化元素移植到景观设计中，形成传统与现代结合，文化与自然结合，创造适宜现代都市人群休闲观赏、历史文化韵味浓厚、生态环境优美的湖滨环境。

近年来，随着城市中各种社会压力及食品安全等问题的出现，城市居民越来越渴望健康的田园生活，都市农业景观得到发展，衍生出各种有机农场、周末农园等商业模式，受到城市居民青睐。由于沈阳西北绿楔穿越丁香湖新城，部分绿楔在土规中属于非建设用地，规划活态游廊、“城市绿化农田”等都市农业景观，利用城市花园实现人们渴望农田的愿望，将城市农田、社区园艺、生产性景观等带入城市。其中，“城市菜园”还具有城市公共空间的身份，景色优美迷人，为市民提供了良好的休闲场所，同时将农业融入城市空间和都市人生活，效果美观实用，又能吸引市民参与。

4.3 活动“多样性”整合

湖城空间整合是以活力塑造为目标，满足市民的行为心理需求，体现人文关怀，保持生态活力。而丁香湖地区周边居民的生活方式亦影响滨湖空间环境，二者相辅相成，共同让整个城市焕发生机。

在城市滨湖空间要素整合过程中,针对不同的可能性活动进行空间规划和活动策划，如休闲性活动，包括亲子踏春、环湖自行车、户外营地、冰上龙舟赛、生态垂钓、雪地摩托车等；商业性活动，包括精品购物、时尚餐饮、康体娱乐等；文化活动，包括音乐晚会、自由艺术家聚会、国际会议等。配合四季美景各异的丁香湖公园，创造多元丰富的全方位滨湖体验乐园，规划舞剧院、先锋艺术展馆、时尚酒吧、五星级酒店等专属性质场地，举办全国帆板挑战赛、冰雪嘉年华、创意雪雕节、冰雕大赛等节庆活动，多种活动空间和设施彼此相互叠合和渗透。通过提供滨湖空间场所的多样性，保证滨湖空间的空间品质和文化活力，塑造具有地域色彩的滨湖特色文化景观。

5 结语

滨水区因其景观、环境、文化上的优势被越来越多的人们所向往。丁香湖新城作为沈阳市于洪区重要地区发展的中心，要充分发挥丁香湖的生态、景观价值，提升地区发展品质。按照湖城空间整合的构建思路，充分借鉴西湖在杭州城市文化、旅游、品牌等方面发挥的作用，促进湖城空间联动发展，引导湖城空间环境优化，将丁香湖新城打造为沈阳市的“城市客厅”。