装配式卫生间模块化防渗透地面施工技术

文/中建一局集团第二建筑有限公司 林清高 李 森

0 引言

在日本，整体浴室已有50余年历史。1964年为应对东京奥运会而诞生，目前已成为日本、欧美等发达国家卫生洁具的主流。如今，日本90%以上的住宅楼、酒店和医院都使用综合浴室。

20世纪90年代，我国推出综合性卫浴产品。近年来，我国先后出台一系列综合性卫浴产品相关的建设目标、评价标准和各项安全政策。随着市场需求的不断增加，整体卫浴迎来新的发展机遇，可广泛应用于城市改造工程、公寓、学校及精装住宅。它为装配式建筑提供专业高效的卫浴一体化解决方案，也为整体卫浴制造企业开发新产品、新材料提供动力。

1 工程概况

北京城市副中心职工周转房项目B2标段位于北京市通州区东部，宋梁路东侧，南邻北运河新堤路，总建筑面积154300.00m2，地下面积58503.86m2，地上面积95796.14m2，其中新建筑为11栋住宅，1座开闭站，2栋配套设施和地下车库。

装配式卫生间地面是系统配套与组合技术的集成，其在工厂生产，现场直接整体安装，方便维修、更换，适应建筑长寿化需求。工业柔性一体化防水底盘具有100%一体化生产的防水密封可靠性；整体浴室采用全干法施工，现场组装效率100%；专用地漏可满足瞬时集中排水需要，排水协调性强，结构更科学；整体卫浴空间与构件一体化设计，与同层排水相结合，贴合度高。传统卫生间施工需要降板，采用同层排水的薄法排水不需要降板，降低结构施工难度，保证施工质量，提高施工效率。结果表明，同层排水可避免下层噪声，提升住户使用体验；PPR材料耐高温、耐腐蚀；薄法设计可提高空间利用率，便于在公共区域集中检修，维修时不干扰下层住户生活。

2 施工流程

具体施工流程如图1所示。

图1 施工流程

3 技术特点及操作要点

3.1 技术特点

1）工艺简单，安装灵活方便，施工速度快，施工难度低，能节约大量人力及物力，从而降低整体施工费用。

2）可使卫生间便于维修或更换地面做法。

3）投入使用后，与传统工艺相比，具有噪声低、环保、空间利用率高等特点。

3.2 操作要点

1）基层防水施工 卫生间地面基层采用2.0mm厚自流平找平层进行基层处理，要求平整、无积水、无砂尘。涂刷一道1.5mm厚单组分聚氨酯防水防潮层，遇墙面翻起250.0mm高，待闭水合格后施工2.0mm厚自流平防水保护层（见图2）。

图2 基层防水施工

2）排水口定位 根据精装修深化图纸提前建立卫生间BIM模型，对卫生间设施进行优化布置，精确定位排水口位置。根据定位尺寸，加工制作定位模具，进行排水口定位画线。

3）同层排水系统安装 准确定位排水口位置，根据现场绘制的排水口位置安装同层排水管，避免整体防水底盘安装错孔造成返工。安装时使用可调节管道支座控制同层排水管道坡度，确保管道不倒坡、不积水。同层排水安装验收合格后，将穿墙管洞用砂浆封堵，表面抹平，二次补刷聚氨酯防水涂料（见图3）。

图3 同层排水系统安装

4）架空找平层安装 找平层施工时采用600mm×600m×20mm水泥压力板，相应架空层高度对应不同部位的架空模块，由门口向地漏方向找坡以避免卫生间地面积水。排水管穿找平层部位的水泥压力板需对应开孔，确保排水管准确定位（见图4）。

图4 架空找平层安装

5）整体防水底盘安装 防水底盘主要包括SMC防水底盘，FRP防水板，玻璃纤维增强铝蜂窝复合防水底盘，以热塑性材料为基层、瓷砖为表层的防水底盘。整体防水底盘防水效果好、强度高、使用寿命长、生产快捷方便，现场施工效率提高。由于开模的局限性，传统底盘尺寸标准化已无法满足所有客户需求。随着技术发展，一些企业开发出能生产600多个整体底盘的机械设备，甚至开发了无模系统，可生产任何尺寸的防水底盘。此外，底盘加工与设计一体化可采用高低落差设计，考虑干湿分离功能和地漏边坡作用。在安放整个防水底盘时，底盘与同层排水支管采用专用排水法兰连接。整体底盘翻边高度不小于40mm。安装时采用结构胶与找平层连接牢固。整个地面必须平整，以避免倒坡。地板压花槽应确保排出淋浴区的积水（见图5）。

图5 整体防水底盘安装

6）干区地板安装 卫生间干区地面采用300mm×600mm×8mm的SPC石塑锁扣地板，锁扣地板拼接采用错缝、企口拼装，企口内填注水性环保密封胶，锁扣地板与排水沟盖板垫圈缝隙采用密封胶密封（见图6）。

图6 干区地板安装

4 质量控制

1）橡胶密封圈用于整体地板和专用地漏之间的止水。

2）整体地面完工后，应及时用木料覆盖。

3）排水口必须与地漏的整体尺寸一致。

4）整体式防水底盘不允许倒坡，在安装时避免大角度弯曲、随意开孔等问题。

5 安全措施

1）安全技术交底制 根据安全措施要求和现场实际情况，各级管理人员需亲自逐级进行书面交底和口头交底。

2）班前检查制 专业责任工程师和区域责任人必须督促与检查施工方、专业分包方对安全防护措施是否进行落实。

3）防水作业人员必须使用规定的防护用品（手套、口罩、风镜等），若患有皮肤病、眼结膜病等不得从事作业。

4）施工人员不得患有不适宜建筑施工的疾病，如高血压、心脏病等，并应持有健康证。

5）由于防水材料属易燃易挥发物质，故作业时严禁烟火，并在施工现场布置灭火器等消防设施。

6）防护用品佩戴不齐全的作业人员，禁止其进入现场。严禁施工人员在施工过程中打闹嬉笑。

7）在基槽内作业应定时轮换，采取措施保持通风。

6 环保措施

1）建立健全施工现场环境保护规章制度，并严格执行。

2）分析施工中可能影响环境的因素，制定有效的环境保护措施。

3）对施工过程中产生的建筑垃圾及时分类清理，实现活完场清。

7 效益分析

1）从经济效益上分析，采用模块化施工的卫生间地面相较传统的卫生间湿作业，可节约大量人工及垃圾清理费用，卫生间后期维修费用大幅下降，具备良好的经济效益。

2）本技术使卫生间便于维修或更换地面做法，减少用户后续投诉风险，投入使用后，与传统工艺相比具有使用噪声低、环保、空间利用率高等特点，获得良好的社会效益。

8 结语

与传统施工工艺相比，整体式卫生间优势明显。随着建材及人工成本不断上涨，市场正逐渐认可整体式卫生间，其发展前景广阔。