探究房屋建筑工程监理管理的问题及创新

于理耐

（济南市建设监理有限公司，山东 济南 250000）

一、工程监理的主要特征

工程监理在建筑工程施工中履行监督职责的时候，具有适用性、科学性、独立性以及公平性的特征，工程监理的各项工作需要适用于建筑企业的需求，工程监理工作是一项服务于建筑企业的重要工作；相关的监理人员需要具备足够的专业知识和综合素养，促进建筑工程中的各项施工细节科学进行；工程监理在具体落实自身职责的时候，虽然是以为建筑企业提供服务为根本，但是与建筑企业之间不存在其他的关系，工程监理具有较高的独立性特征；在实施建筑工程施工的过程中，如果建筑企业与施工方之间出现问题，工程监理需要秉承公平公正的原则寻找问题的根源，并以相关的法律法规为基础进行合理化处理，尽量平衡各个利益方之间的关系，工程监理具有较高的公平性。

二、现阶段房屋建筑施工监理控制中存在的问题

在现阶段房屋建筑施工中，需要制定合理地监理机制，逐步发挥监理工作的重要作用，能够根据当前施工工作，提出合理地意见，从而改善当前管理工作质量。目前，房屋建筑施工监理控制工作存在一定的问题，很多房屋建筑工程工作没有得到落实，在房屋建筑施工中，由于虚假招标工作的影响，很多建筑施工工作存在一定的隐患，需要建筑单位技术人员在房屋建筑施工中有效安排。在房屋建筑过程中，很多现场施工工人，不能够按照设计图纸的要求，合理安排施工作业，存在部分工种工作存在冲突，严重阻碍了企业自身发展。当前招投标管理工作存在一定的欠缺，很多工程项目是经过多次转包之后，由工程单位进行施工，无疑提高了房屋建筑施工管理工作的难度，并且，随着房屋建筑工程质量的要求不断提升，影响到整体施工的进度。当前监理制度存在一定隐患，很多监理单位并没有针对现阶段管理工作中出现的隐患提出解决方案。如果工程建筑施工中出现了质量问题，并不能够判定监理人员的责任，造成工程建设过程中出现各种问题，严重影响到建筑单位的自身利益。施工单位工作效率不高，给房屋工程进度管理工作带来了较大的影响，严重制约了建筑单位自身经济效益的提升。

三、房屋建筑工程监理管理

（一）明确自身职能定位

通常，监理单位受业主委托对工程项目进行监管，双方通过建立委托合同，能够保证管理内容和职责划分的更加明确，对工程项目建设全过程进行实时监督和管理。依据相关合同规定，监理工作属于一项服务性工作，主要为业主提供高质量、高效能的服务，在我国建筑相关的法律中，将工程监理定位为工程建设单位的代理角色，全程参与工程项目的“三控、三管、一协调”工作，因此，要求监理单位严格按照相关法律法规的技术标准、设计文件、合同条款等对工程项目实施管理，确保工程建设效果与预期目标一致。

（二）合理运用信息化技术

如今是信息化时代，计算机技术已经成为各行各业发展中不可或缺的工具，对于监理行业而言，利用计算机技术完成建筑工程相关信息的录入、提取和分析，大大简化了工作流程，并且实现从不同角度分析施工全过程的利与弊，帮助监理人员及时发现和掌握工程建设中存在的缺陷或不足，从而有针对性地制定解决对策，使监理工作质量和效率得到大幅度提升。

（三）编制监理工作实施细则

针对现代化建筑工程施工安全生产的相关规定，对于施工中可能存在的危险性较大的分部、分项工程要进行相应细则的编制，通过工程中的监理工作编制以及现场的实际情况管理，在规定的时间带确保监理实施细则的合理应用。另外，结合相应的审批手续，保证整个工程的监督管理效果。在具体实施细则建立的过程中，还要保证信息处理的完善，在规定的时间内提高整个工作流程的规范以及审批，结合专业性的工程设计，加强监理实施细则的合理性。

（四）重要环节质量监督

由于房屋建筑的工期要求较高，需要在建筑施工时完成各类工，因此应建立完善的监理体系，并根据监理体系进一步规划施工建设队伍，设置应急预案提高工程建设系统的拓展性和兼容性，为房屋建筑提供保障。房屋建筑工程具有系统性和复杂性的特点，因此加强施工质量控制十分重要，该工程的安全监督首先明确管理目标，如机电安装、水暖安装等，使现场管理目标更加明确，管理模式更加科学化，进而提高工程建设的安全系数。

结束语

建筑工程监理工作是工程项目高标准完成的基础保障，为了保证管理效能和作用发挥到最大，首先要明确划分监理工作内容和责任，确保监理部门及人员掌握自身职责，熟知施工流程，对施工各环节做好监督和管理，同时要注重提升监理人员的综合素养和职业道德，改变监理行业的传统观念，掌握最先进的管理理念和方法，构建一支高精尖的监理团队，为工程项目顺利开展提供支撑。由于建筑工程的自身特性和特点，不断优化监理管理模式至关重要，这样才能切实维护建筑工程项目的经济效益、环境效益和社会效益，使监理行业的市场地位得到提升，推动建筑行业良好发展。