房屋建筑施工和节能技术管理存在的现状及策略

梁丽丽

（甘肃古典建设集团有限公司，甘肃 临夏回族自治州 731600）

在社会不断进步与发展的基础上，房屋建筑工程建设数量不断增多，且建设规模日益壮大，为房屋建筑工程管理工作的开展带来了一定的难度。在房屋建筑工程中，通过对施工工艺和节能工艺的科学运用，能够大幅提升住宅建筑项目施工质量，并强化住宅类建筑项目的环境效益。当前，在许多住宅类建筑项目中，其建设与节能技术管理还存在问题，影响到了房屋建筑工程施工，需要结合实际情况，切实处理好房屋建筑施工和节能技术管理中的不足之处，将管理职责落到实处，确保建筑项目建设活动的顺畅开展。

1 房屋建筑施工和节能技术管理的重要意义

1.1 有利于提高资源、能源的利用率

在房屋建筑工程施工的时候，对能源、资源的消耗量较多。在实际的施工过程中，通过节能技术的有效利用，能够进一步提升资源的运用效率，避免资源不必要耗费问题的产生。另外，具体到房屋建筑项目来说，其建造时间通常很长。为确保房屋建筑项目顺畅建设，强化节能技术管理力度，可以加强对节能环保材料的应用，并降低对周边自然环境带来的负面影响。在此过程中，合理降低了资源浪费，并有效节约了不可再生资源。

1.2 合理降低工程施工成本

对于房屋建筑工程而言，施工材料、施工设备以及施工进度等都是影响工程施工成本的重要因素。在传统的房屋建筑工程中，会消耗大量的电能，从而保证大型施工机械设备的稳定运行。而这种施工形式，会对房屋建筑项目建造成本产生不可忽视的影响。另外，在施工活动开展期间，应当依照有关要求和标准对工程施工中所产生的废水、废弃物等进行处理。而这个处理过程也会增加房屋建筑工程施工成本。目前，在该类建筑项目建造期间，经过合理运用节能技术，能够科学管控项目施工成本。例如，在房屋建筑工程中，能够通过太阳能发电装置有效节约电能。

1.3 全面保证房屋建筑质量

对于房屋建筑工程而言，工程建设质量是至关重要的。在很多房屋建筑工程中，由于其受到各类因素的影响，导致工程建设质量问题较为常见，例如，混凝土裂缝问题，对房屋建筑工程结构安全与使用等都会造成一定的影响。而在这类项目中，经过科学运用节能工艺，例如外墙保温技术，能够大幅提高此类项目外墙施工质量，避免雨水天气对外墙造成的影响，并在很大程度上保证了房屋建筑结构的安全性和稳定性，进一步提高了房屋建筑工程质量。

2 房屋建筑施工和节能技术管理存在的现状分析

当前，在房屋建筑项目建造实践中，节能工艺管控方面依旧存有缺陷，而这些缺陷会对工程质量造成影响。例如，房屋建筑中地基不稳造成的裂缝，施工操作失误问题等等。而温度裂缝是房屋建筑工程施工中较为常见的问题。温度裂缝主要是受到温度因素的影响，在建筑墙体、露面等位置出现的开裂点。如果温度升高的话，房屋建筑中的混凝土墙面会发生一定的膨胀反应，加剧了水分蒸发量，从而降低了建筑墙面水分的吸收能力。在温度降低的时候，也会出现一些裂缝问题，会对房屋建筑的质量造成影响。而在房屋建筑工程施工的过程中，地基不够稳固也会引发裂缝等质量问题。在具体的施工过程中，如果施工人员没有严格按照施工工艺和施工技术要求进行施工的话，会对后续的施工进度和施工质量造成极大的影响。

在一些房屋建筑施工过程中，在对节能技术运用的过程中，没有结合房屋建筑工程的实际情况，导致技术运用存在不合理的地方，比如混凝土浇筑速度不符合要求、混凝土的强度没有达到相应的要求和标准，或者是养护管理措施落实不到位等，都会降低房屋建筑工程施工和节能技术管理的科学性和有效性。节能技术管理问题，多是由于房屋建筑工程施工行为不够规范造成的。为了能够提高房屋建筑施工和节能技术的管理水平，加强对节能技术的有效应用，需要结合房屋建筑工程的实际情况，对施工人员的施工行为进行约束和规范，并对施工流程加以全面管控，增强施工效果管控，确保项目顺畅建设。

3 房屋建筑施工和节能技术管理策略

3.1 屋面节能技术管理

需要强化屋面节能技术管理力度，提高屋面节能技术的有效性和科学性。在房屋建筑中，需要把握好节能技术管理的重点，科学设置建筑项目中屋面板和防水层间所使用的温度保持材料。首先，为实现项目施工目标，提高工程施工质量与安全，可以结合实际情况，采用低吸水性、高密度的保温材料进行施工。目前，在房屋建筑工程保温材料市场中，使用较多的保温材料主要有聚苯乙烯板、珍珠岩加水泥胶结料等，要保证保温材料的质量符合房屋建筑节能施工的要求和标准。其次，在实际的施工过程中，可以采用现代化的施工方式进行，进一步加强房屋建筑的隔热保温性能。一般来说，在房屋建筑屋面节能施工中，可以采用屋面施工反铺法进行施工，不仅可以有效降低房屋建筑施工成本，还能够充分利用保温材料的性能，提高整个工程建设施工质量。同时，由于房屋建筑工程中屋面材料的使用量相对较大，在实际的施工过程中也会受到多方面因素的影响。因此，在开展施工的过程中，需要选择绿色技能技术进一步加强建筑整体的节能水平。在选取建材的过程中，应当防止建材对建筑项目产生负面影响，并有效降低对资源、能源的消耗量，以此来达到节能环保的施工目标。

3.2 外墙节能技术管理

对于房屋建筑工程施工而言，外墙节能技术管理是非常关键的。通常情况下，房屋的保温结构与建筑裂缝问题等与房屋建筑的保温性能有着非常密切的关系。在房屋建筑工程施工的时候，需要加强对节能技术的有效利用，重点做好外墙保温工作。为了能够提高外墙的保温性能，可以采用保温性能较高的施工材料，避免房屋外墙后续的脱落或者是渗水等情况。同时，在建筑项目建造期间，为确保节能工艺管控的针对性与实效性，需要针对施工工艺进行严格控制与管理。在此过程中，需要保证所有施工工序符合房屋建筑工程施工设计图纸内容，并对外墙的热阻与裂缝问题进行充分考量。此外，为了有效处理好房屋建筑工程外墙开裂的问题，需要在施工过程中选择性能较好的保温材料进行施工，并对外墙进行清洁处理。可以在墙体两端铺砌 5 cm 厚的水泥砂浆，提高整个房屋建筑外墙施工质量。

3.3 门窗节能技术管理

在项目建设期间，门窗作业是非常关键的部分。因为住宅类建筑中门窗数量较多，从而花费的施工成本相对较多。因此，在房屋建筑工程施工的时候，需要把握好门窗节能技术管理的重点和难点，全面提高门窗施工质量。在实际的施工过程中，可以采用节能技术对门窗进行施工。首先，需要结合房屋建筑工程建设要求和标准，选择实用性较强的施工材料，并对门窗朝向等进行分析和研究。在设计门窗的时候，应当结合屋内采光情况，对门窗体积、位置等进行明确。其次，可以选择节能的玻璃材料，例如玻璃棉，不仅可以提高门窗抗压性，还能够根据外窗的传热力度对自身的性能进行有效调节，提高门窗施工的节能水平。

3.4 屋顶绿色施工技术管理

在房屋建筑施工和节能技术管理中，屋顶绿色施工是非常关键的。一般来说，屋顶绿色施工也叫做花镜施工。施工实践中，应当着重把控绿色施工工艺。应当对房屋建筑屋顶情况进行分析和研究，采用现代化的施工技术和施工工艺，并通过对防水、防渗漏材料的有效利用，提高屋顶施工质量。同时，在施工过程中，作业人员应当依照施工图加以作业，防止作业活动盲目开展，保证屋顶防水性能。

4 房屋建筑施工和节能技术管理的有效措施

4.1 把握施工成本重点

对于房屋建筑工程来说，需要及时把握工程施工成本的重点，科学控制项目建造费用，进而提升建筑项目社会效益与物质收益。在建筑项目建造过程中，经过对节能工艺的有效应用，可以达到节能环保的目标，并对施工技术进行优化和完善。同时，在实际的施工过程中，需要对施工成本和施工效益等进行评估和分析，合理选择节能施工技术，合理消耗房屋建筑工程能源。

4.2 强化安全管理力度

由于房屋建筑项目牵涉内容众多，并且工期比较长，应当全面开展安全管控活动，从而提高节能技术的有效性和全面性。例如，在房屋建筑工程中，高空作业、屋顶施工等等，需要全面做好安全防护措施，对施工人员的安全进行保障。同时，需要将安全生产的重要原则全面贯穿于房屋建筑工程中，制定出科学有效的房屋建筑安全管理机制，掌握安全管理中的重点环节和薄弱环节，促进房屋建筑顺利施工。首先，需要加强工程现场施工人员的管理力度，要求所有施工人员都能够严格按照施工步骤和施工工序进行施工，避免施工的随意性和盲目性。同时，要求施工人员形成科学的安全责任认知，采用恰当的安全保护举措，提升现场作业活动的安全水平。其次，要对安全管理制度进行优化和完善，结合房屋建筑施工和节能技术管理的实际情况进行分析和考量，编制对应的安全管理工作方案，全面落实安全管理责任。最后，需要将安全管理责任落实到位，避免在施工过程中出现责任推脱等状况，增强作业现场安全管控，确保项目建设进度和施工质量。

4.3 加强施工材料质量检测

在强化项目施工工艺与节能工艺管控的基础上，施工建材同样是不能缺少的主要内容，同时还是对施工质量有很大影响的核心要素。为此，在房屋建筑项目建设期间，应当增大原材料品质检测力度，确保所运用的建材都达到有关要求，合理规避施工安全风险问题。在节能技术管理的过程中，加强对节能环保材料的质量检测是非常重要的。首先，需要针对施工材料市场进行调研与分析，结合房屋建筑工程施工需求，选择合适的节能环保型的材料，保证所选择材料质量符合要求和标准。其次，需要对施工材料做好质量测验工作，结合测试的数据以及结果等，明确施工材料质量是否符合施工要求。最后，在建材进场时，还应当抓好材料品质检测工作，防止质量不达标的建材进入到作业现场，提升项目建设质效。

4.4 提高施工现场监管水平

为了能够充分发挥出节能技术的关键作用，还要做好房屋建筑工程施工现场的监管工作，强化监督与管理力度，提高工程建设质量。在开展房屋建筑工程施工的时候，需要就工程施工目标和施工情况进行分析，为监督和管理工作的顺利进行提供关键保障。首先，可以组建专业的监管小组，对房屋建筑工程施工现场情况进行监督和管理，并及时发现、处理好施工现场的问题和不足，避免问题进一步扩大，降低对房屋建筑后续施工的影响。其次，需要针对房屋建筑工程中的施工材料、施工设备以及施工人员等等，进行监督与管理，并加强对节能技术的有效应用，提高项目建造的绿色环保性，保证项目作业活动有序开展。

5 结束语

对于房屋建筑项目来说，应当严格把控施工核心要点，增大节能技术运用力度，提高房屋建筑工程质量。同时，需要结合实际情况和房屋建筑施工要求，采取合理有效的措施及手段，强化节能技术管理力度，发挥好节能技术的重要作用，促进房屋建筑工程高质量发展。