建筑工程造价管理及成本控制研究

刘勇兰

摘要：随着我国社会经济的不断发展，建筑业的发展速度也在大大提高。在建筑业的实际发展过程中，项目成本动态管理起着非常重要的作用，它可以有效地减少工程成本，并提高工程的质量。对建筑工程造价管理者而言，应不断创新造价成本管理理念，根据建筑工程造价成本管理控制中的问题，采取针对性处理策略，以确保建筑工程造价成本管控工作实施效果。为了确保建筑工程行业发展得更加稳定，建筑企业不仅需要将建筑工程造价预算作为重点工作，还需要不断提高建筑工程造价管控能力。

关键词：建筑工程造价;成本控制;管理策略

引言：随着城市化进程的加快，我国建筑工程项目的数量越来越多。为促进建筑工程行业健康发展，建筑企业需要在承建建筑工程项目的过程中考虑经济效益。加强建筑工程造价全过程管控，能够有效降低施工成本。因此，建筑企业需要重点探究建筑工程造价全过程管控策略，构建完善的建筑工程造价全过程管控体系，科学地指导建筑工程造价全过程管控工作，提高资金利用率，切实缓解资金压力。

1建筑工程造价全过程管控的价值

1.1满足建筑市场的需求

在社会快速发展的背景下，建筑施工技术水平不断提高，新型建筑施工技术不断涌现，新型材料种类不断增多、性能不断增强。当前，建筑企业需要将先进的建筑施工技术、新型材料应用于施工中。在通常情况下，应用先进的建筑施工技术、新型材料会增加施工成本。为提高建筑工程建设水平、节约施工成本，管理人员需要围绕先进的建筑施工技术、新型材料，实施建筑工程造价管控措施，以有效满足建筑市场需求，增强建筑企业对建筑市场的适应能力，促进建筑企业健康发展[1]。

1.2有利于避免盲目施工

在建筑工程施工期间，工程管理技术人员和工程造价预算人员之间必须保持沟通，以避免工程施工方案与工程造价预算中的施工方法、技术方案的冲突。若二者之间存在冲突，就必然会导致人工费用、机械费用、材料费用不统一，进而给建筑工程造价带来许多问题。因此，在建筑工程施工期间，工作人员要充分发挥管理职能，保证工程施工组织设计与工程预算相统一。工作人员如果需要改动施工方案或施工技术，则应开展全面性的经济分析工作，选取最佳的施工方案或施工技术，以确保建筑工程施工顺利进行。

2工程造价与成本控制管理的存在的问题

2.1工程造价预算编制缺乏科学性

在施工期间，一些建筑企业没有重视工程造价预算编制的科学性，一些工程预算人员没有重视施工组织设计方案的论证工作，导致工程造价预算编制存在很多问题，编制的工程造价预算无法为建筑工程造价控制提供有力的参照依据。例如，在编制建筑工程造价预算时，有些预算人员不重视预算编制工作，没有严格审核编制内容，工程造价预算编制普遍存在漏算、错算、重算等现象，加上预算人员没有及时处理这些问题，以致严重影响了工程造价预算控制效果[2]。

2.2施工阶段造价控制未得到重视

建筑工程施工阶段是整体工程管控中非常重要的阶段，工程造价预算更是与建筑工程全过程施工有着非常紧密的联系。当建筑工程施工阶段工程造價预算未受到重视时，建筑工程造价必然会明显增加。在施工期间，有些造价预算人员没有从宏观角度出发，没有认识到施工阶段工程造价预算的重要性，将其规划到重点范畴内也就无从谈起。工程施工阶段是资金投入最多的阶段，缺乏合理性的工程造价预算控制，必定会导致工程施工阶段出现大量的资源损耗和能源损耗。另外，技术人员的专业水平不高、合同经常发生临时变更、发生自然灾害，是建筑工程造价超预算成为普遍现象的主要原因。3建筑工程造价全过程管控策略探究

3.1加强工程造价预算相关编制工作

预算编制工作对房屋建筑工程造价有着重要的作用，整个预算编制的好坏会直接影响到整个工程的建设情况，所以在房屋建筑工程造价成本控制和管理过程中，必须高度重视预算编制工作。通常在预算编制时：（1）需要相关人员对预算编制所需的相关资料进行收集，做到资料齐全和细致，使这些材料符合实际情况，并在预算编制的过程中对工程施工情况进行了解，确保预算资金的合理利用，还能有效考虑影响建筑工程的其他相关因素。（2）在预算编制时，对工程量的相关预算进行分配编制，并详细计算工程量，选择最合理的编制原则和计算原则，有利于工作人员对这些原理加深了解。（3）工作人员在进行预算编制时，必须考虑到存在的客观因素，本工程因为是教学楼工程，所以需要考虑多个教学楼道的应急出口，因此会给价格评估造成一定的变动。基于此，在预算和评估过程中，要给出一个可以变动的范围，留有一定余地。

3.2施工阶段做好造价与成本管理工作

建设工程项目在建设期间，由于考虑到工程建设项目的性质，可能会出现长期、规模较大的投资问题，因此需要在项目造价成本管理阶段做好相关工作。在施工过程中，有关于施工程序和共享项目的相关内容。在建筑材料、建筑设备应用时，必须根据采购计划和应用计划进行材料分配。因此在项目实践阶段，建筑材料价格的波动将直接影响建筑工程造价的成本[3]。为了有效地控制项目建设成本，在项目建设阶段，要对上涨的市场和材料设备成本进行分析，做好各个环节的评估分析。在项目的施工阶段，由于设计计划和施工计划经常发生变化，为了更好地满足采购计划变更的要求，要以设备可以承受的最低价格来进行材料的采购。

3.3科学预测建筑材料市场价格

在建筑工程造价预算工作中，预算人员在推测未来建筑材料市场的价格变动趋势、明确建筑工程施工中对建筑材料各个方面的要求或其他方面的相关信息时，需要确保建筑材料价格有足够的波动空间。同时，在预测建筑材料市场价格时，预算人员需要按照建筑材料市场价格变化的具体情况，适当地调整实际建筑材料价格和预算价格之间的差价，以防止建筑工程的材料价格发生超预算的情况。

3.4提高工程造价预算编制人员的综合能力

虽然我国已经进入信息化时代，但是建筑工程造价预算编制工作中的人为因素仍然是影响工程造价的主要因素。从某种意义来讲，建筑工程造价预算编制效果主要是由建筑工程造价预算人员的综合能力来决定的。因此，建筑企业需要了解工程造价预算人员的能力，提高他们的综合能力。建筑企业提高工程造价预算人员综合能力的措施主要包括以下几点：①建筑企业应为工程造价预算编制人员提供学习平台，同时根据企业自身的条件来定期开展教育培训工作，并且做好相关考核工作;②工程造价预算人员需要时刻关注市场的价格变动情况，以减小市场价格变动对工程造价预算的影响。

4结束语

建筑工程造价全过程管控是一项系统且复杂的工作。为提高建筑工程造价全过程管控效果，管理人员需要综合考虑影响工程造价的因素，并采取合理的措施来规避这些因素，从而降低工程建设成本。与此同时，管理人员还需要创新建筑工程造价全过程管控手段，科学指导成本管控工作。另外，管理人员应积极总结建筑工程造价全过程管控经验，掌握科学的成本管控方法，优化成本管控工作。建筑工程造价全过程管控队伍的建设水平会影响成本管控水平，因此，建筑企业需要建立优秀的建筑工程造价全过程管控队伍，确保成本管控工作的顺利进行。

参考文献：

[1]魏敏.建筑工程造价全过程的工程咨询服务管理[J].今日财富，2021（11）.

[2]张晶.建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J].居舍，2021（3）.

[3]赵红果.新时期建筑工程施工造价的控制对策及管理技术探究[J].百科论坛电子杂志，2020（4）：111.