1-2月商品房销售额10566亿元

日前，国家统计局公布了2024年1-2月份全国房地产市场基本情况。数据显示，1-2月份，全国房地产开发投资11842亿元，同比下降9.0%；其中，住宅投资8823亿元，下降9.7%。房地产开发企业房屋施工面积666902万平方米，同比下降11.0%；其中，住宅施工面积466636万平方米，下降11.4%。新建商品房销售面积11369万平方米，同比下降20.5%，其中住宅销售面积下降24.8%。新建商品房销售额10566亿元，下降29.3%，其中住宅销售额下降32.7%。2月末，商品房待售面积75969万平方米，同比增长15.9%；其中，住宅待售面积增长23.8%。

五部门：2027年城市生活污水集中收集率达到73%以上

住房城乡建设部、生态环境部、国家发展改革委、财政部、市场监管总局5部门近日发布通知，要求加强城市生活污水管网建设和运行维护，到2027年，基本消除城市建成区生活污水直排口和设施空白区，城市生活污水集中收集率达到73%以上，城市生活污水收集处理综合效能显著提升。通知明确，各地要按照每5～10年完成一轮城市生活污水管网排查滚动摸排的要求，持续推进管网现状评估和修复工作，建立管网长效管理与考核评估机制；加快实施污水管网改造，到2025年，城市污水处理厂进水生化需氧量（BOD）浓度高于100毫克/升的规模占比达到90%或较2022年提高5个百分点，污水收集效能明显提升。

2024年传统村落集中连片保护利用示范工作开启

财政部、住房城乡建设部日前发布通知，2024年将在全国范围选择35个传统村落集中的县（县级市、区、旗及直辖市下辖区县，以下统称县），开展传统村落集中连片保护利用示范，示范期2年。通知明确，将在传统建筑保护和活化利用、县域统筹推进传统村落保护发展、创新传统村落保护利用方式、传承发展优秀传统文化等方面探索和推广一批典型案例和经验做法。中央财政对传统村落集中连片保护利用示范县予以定额奖补，其中东、中、西部示范县补助基准分别为3000万元、4000万元、5000万元；同时根据示范县拥有中国传统村落数量情况赋予相应奖补系数。

我国将加快建筑和市政基础设施领域设备更新

近日，国务院印发《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》，要求加快建筑和市政基础设施领域设备更新，围绕建设新型城镇化，以住宅电梯、供水、供热、供气、污水处理、环卫、城市生命线工程、安防等为重点，分类推进更新改造；推动家装消费品换新，支持居民开展旧房装修、厨卫等局部改造，持续推进居家适老化改造，积极培育智能家居等新型消费。

广东广州：200米以上建筑设计方案需审议

近日，广州市规划和自然资源局印发了《建筑项目建筑景观设计方案评审工作指引（第二次修订）》，切实强化城市与建筑风貌管理，提升城市重要地段、重要景观地区的城市空间品质，引导和管控区域内建筑项目向精细化、品质化、高标准发展。指引明确，建筑高度200米以上（含 200 米）的建筑，以及体育场馆、展览馆、图书馆、博物馆、剧院等达到专业设计规范大型规模的公共建筑，其设计方案需要进行审议。

江苏苏州：支持公积金用于房票安置和住房“以旧换新”

苏州市人民政府官网近日发布《关于住房公积金支持房票安置、住房“以旧换新”的通知》，对房票安置、住房“以旧换新”做出了规定。通知提出，为支持房票安置对象使用住房公积金，房票持有人及其直系亲属符合住房公积金提取、贷款相关条件，凭商品房买卖合同、开发商出具的付款凭证等，可申请办理住房公积金提取、贷款业务。同时，为满足购房人“以旧换新”住房消费需求，“以旧换新”置换购房人及其直系亲属符合住房公积金提取、贷款相关条件，可申请办理住房公积金提取、贷款业务。

山东烟台调整住房公积金贷款额度上限

日前，烟台市公积金管理中心发布《关于优化调整公积金相关政策的通知》，调整公积金贷款额度上限。公积金个人住房贷款最高额度由60万元调整为80万元。购买新建装配式住宅、被动式超低能耗自住住宅（二星级及以上绿色建筑标准）等高品质住宅的，公积金个人住房贷款最高额度调整为90万元。高层次人才购买家庭首套住房的，公积金个人住房贷款最高额度调整为100万元；申请商业贷款转公积金贷款的，最高额度统一为80万元。符合国家生育政策的二孩和三孩家庭，公积金个人住房贷款最高额度调整为100万元。

安徽合肥装配式建筑发展进一步“提速”

近日，合肥市建筑产业化工作领导小组办公室出台《2024年合肥市装配式建筑工作要点》，推广试点装配式建造技术在城市更新、工业上楼、城市公共设施等领域应用。工作要点提出，加快以装配式建筑为代表的新型建筑工业化与智能建造协同发展，培育一批具有智能建造能力的工程总承包企业和高水平技能队伍。新增1～2个装配式建筑产业制造基地，全市部品部件总设计产能达到300万立方米以上，企业信息化管理系统应用率达90%以上，试点建设装配式建筑项目监管服务平台。

浙江杭州全面放开二手房限购

近日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布了《关于进一步优化房地产市场调控措施的通知》，从加大住房保障力度、优化二手住房限购政策、优化增值税征免年限、加快城市有机更新、落实房地产融资协调机制等方面进一步完善房地产市场调控。其中，在二手住房限购政策优化方面，通知明确，在杭州市范围内购买二手住房，不再审核购房人资格，即取消在上城区、拱墅区、西湖区、滨江区购买二手住房的购买条件和购买套数的限制。同时明确优化增值税征免年限，杭州市范围内个人出售住房的增值税征免年限统一调整为2年。