售楼
- 阿P买房
吹着口哨直奔那个售楼部去了，接待他的是一个漂亮姑娘。阿P问：“听说你们这儿买房送老婆？”售楼小姐点点头，说：“是的，先生要不要买一套？”阿P大气地说：“买，必须买！”“那先生要买大套还是小套？”“大套！”阿P牛气哄哄地要最好的楼层。看过沙盘户型，阿P觉得不错，对售楼小姐说：“就买这套，直接签合同吧。”他随售楼小姐一路到了VIP室，签完合同，刷卡付了定金。售楼小姐的心跳得“怦怦”响，整个过程太顺利了！没想到，售楼小姐高兴得太早了。一切手续办妥，阿P没有要走的
故事会 2021年9期2021-05-11
- 售楼展示中心光环境研究
理念与施工品质的售楼展示中心也越来越受到关注【1】。售楼展示中心的功用由早期的单一沙盘讲解户型及面积，升级为营造空间感受、凸显品味以及展示新技术、新材料应用等【2】，从而彰显独特性与自我认同感，空间组成也由原先的单一室内空间转化为拥有景观庭院、建筑外观以及室内展示空间、洽谈空间与休闲空间的展示综合体【3】。与此同时，灯光的重要性也越来越受重视，对灯光的要求也由以往单纯的追求“亮”，向恰当地展示空间及凸显空间主体转变【4】，感受灯光本身的细腻与性格化，体现了
工程建设与设计 2020年13期2020-07-25
- 卖的是情怀
张珠容我有一位售楼的亲戚，大家都称她为“售楼大姐”，原因有二：一是她的孩子已十岁，年龄比别人大;二是她卖的楼总比别人多。每次开卖一个楼盘前，别人都害怕推销低层的房子，唯有她主动包揽了四层以下的房子。有意思的是，这些看起来最不好卖的楼层经她之手一推，往往能最快卖出去。原来，售楼大姐推销房子有诀窍。她看过当代著名建筑理论家亚历山大及其合作者编写的《建筑模式语言》一书，觉得里面有个观点特别适合用来推销低层楼房。书里这样写道：人不应该居住到超过四层的楼房，因为当一
启迪与智慧·上旬刊 2019年3期2019-11-19
- 看好你的孩子
，不远处还有一家售楼中心在兜售房产，临湖的栈道上都是晚练的人们。我带孩子刚走了几步，就看到一个和我家宝宝差不多大的小孩在人群中穿梭，看上去也就两三岁吧。他从围观表演的人群中走出来，东游西逛地跑进了不远处的售楼中心。可能是售楼中心明亮的灯光吸引了他。我猜这个孩子可能和大人走散了，于是紧紧跟上去。不过，我不敢贸然去抱孩子，而是暗中观察。我看到，从孩子走出人群到走进售楼中心，其间遇到过不下十个人，有散步的一家子、遛狗的大爷、遛娃的年轻父母，还有售楼中心的年轻销售
动漫界·幼教365(大班) 2019年7期2019-10-09
- 看好你的孩子
，不远处还有一家售楼中心在兜售房产，临湖的栈道上都是晚练的人们。我带孩子刚走了几步，就看到一个和我家宝宝差不多大的小孩在人群中穿梭，看上去也就两三岁吧。他从围观表演的人群中走出来，东游西逛地跑进了不远处的售楼中心。可能是售楼中心明亮的灯光吸引了他。我猜这个孩子可能和大人走散了，于是紧紧跟上去。不过，我不敢贸然去抱孩子，而是暗中观察。我看到，从孩子走出人群到走进售楼中心，其间遇到过不下十个人，有散步的一家子、遛狗的大爷、遛娃的年轻父母，还有售楼中心的年轻销售
动漫界·幼教365(小班) 2019年7期2019-10-09
- 看好你的孩子
，不远处还有一家售楼中心在兜售房产，临湖的栈道上都是晚练的人们。我带孩子刚走了几步，就看到一个和我家宝宝差不多大的小孩在人群中穿梭，看上去也就两三岁吧。他从围观表演的人群中走出来，东游西逛地跑进了不远处的售楼中心。可能是售楼中心明亮的灯光吸引了他。我猜这个孩子可能和大人走散了，于是紧紧跟上去。不过，我不敢贸然去抱孩子，而是暗中观察。我看到，从孩子走出人群到走进售楼中心，其间遇到过不下十个人，有散步的一家子、遛狗的大爷、遛娃的年轻父母，还有售楼中心的年轻销售
动漫界·幼教365(中班) 2019年7期2019-10-09
- 让人暂时忘记“售楼”这个词
——西安万科·如园销售中心
业原本功能单一的售楼处，通过设计师的思考与实践，能够成为拥有具艺术与人文价值的场景。体验的优化随之而来的是品牌的认同，以及可期的更多人气和导流。厚重与轻盈的平衡表达西安，千年历史的浓墨重彩，留给了它文化的自信和诗意性格。本案位于长安区大学城片区，承载着西安人的青春记忆和人文情怀。又因为是西安万科城的最后一个地块，而被寄望于借助设计的代入感，在当代西安树立起不同以往的“体验”示范区。壹方空间承接了万科这一有着“特殊情结”的任务，以地域文化为背景考量，对古都的
中国建筑装饰装修 2019年1期2019-01-29
- 售楼中心
房子的第一印象，售楼中心成为现在地产商的重要关注内容，也成为设计师大展身手的新舞台。通过售楼中心内展示的点滴，对比心中对房子的描绘进行选择。新中式、简欧、黑灰、明蓝、loft、平层、花艺、皮质……你对未来的期许有多少？你希望你的房子、你的空间是什么样子？从售楼中心的一隅一方中细细品味生活，用梦想和现实互动，最终成就未来的安心居所。
中国建筑装饰装修 2018年9期2018-11-26
- 卖的是情怀
张珠容我有一个售楼的亲戚，大家都称她为“售楼大姐”，原因有二：一是她的孩子已十岁，年龄比别人大；二是她卖的楼总比别人多。每次开卖一个楼盘前，别人都害怕推销低层的房子，唯有她主动包揽下四层以下的房子。有意思的是，这些看起来最不好卖的楼层经她的手一推，往往能最快卖出去。原来售楼大姐推销房子有诀窍。她看过当代著名建筑理论家亚历山大及其合作者编写的《建筑模式语言》一书，觉得里面有个观点特别适合用来推销低层楼房。书里这样写道：人不应该居住到超过四层的楼房，因为当一个
爱你·心灵读本 2018年7期2018-09-10
- 3分钟典藏故事
卖低层楼房有一位售楼大姐，她卖出的楼总比别人多。每次开卖一个楼盘前，别人都害怕推销低层的房子，唯有售楼大姐主动包揽四层以下的房子。奇怪的是，这些看起来最不好卖的楼层，经她之手一推，往往能最快卖出去。原来，售楼大姐的推销是有诀窍的。她看过一本《建筑模式语言》，觉得里面有个观点特别适合用来推销低层楼房。书里这样写道：人不应该居住在超过四层的楼房，因为当一个母亲在厨房做菜的时候，如果不能看见在楼下玩耍的小孩，那她会担忧的。售楼大姐紧紧抓住这个金句，只向已经生完孩
故事会 2018年16期2018-08-23
- 发展商怎样 应对空置税？
以令发展商一年内售楼，如一年内有六个月空置便要征收空置税。但事实上，发展商可售楼的时间並不止一年，连楼花期的一年半，发展商总共有两年半时间卖楼，售楼时间非常充足。其次，政府拟定的空置期是以收到入夥纸来计算，发出入夥纸的主动权在发展商手上，只要发展商在準备入夥纸时完成9成步骤，剩下1成卻先搁置“不入纸”，如此一来，发展商便可继续弹性处理售楼时间，主动权依然稳握手中。收起余货出租 势成中线策略第三，正如上文所说，发展商连楼花计算在内，共有两年半时间售楼，如在这
华人经济 2018年8期2018-08-21
- 卖的是情怀
张珠容我有一个售楼的亲戚，大家都称她为“售楼大姐”，原因有二：一是她的孩子已十岁，年龄比别人大；二是她卖的楼总比别人多。每次开卖一个楼盘前，别人都害怕推销低层的房子，唯有她主动包揽下四层以下的房子。有意思的是，这些看起来最不好卖的楼层经她的手一推，往往能最快卖出去。原来售楼大姐推销房子有诀窍。她看过当代著名建筑理论家亚历山大及其合作者编写的《建筑模式语言》一书，觉得里面有个观点特别适合用来推销低层楼房。书里这样写道：人不应该居住到超过四层的楼房，因为当一个
爱你 2018年19期2018-08-01
- 售楼中心室内设计的研究
830)0 引言售楼中心设计的概念不同于一般的建筑设计和公共空间设计，售楼中心是为购房者提供一个良好的看房环境的服务性建筑，从更深层次的意义上讲，售楼中心是整个待售楼盘的形象标志，因此，售楼中心的建筑外形和室内外环境的设计要求都很高。建筑外形要求新颖、别致，能抓住人的视线；室内设计要让人感到舒适、优雅。同时，从购房者的心理出发，设计要处处显其精致，满足人们购房时所特有的挑剔心理，从而对楼盘的销售起到一定的促进作用。1 售楼中心的特点售楼中心的基本特点和建筑
山西建筑 2018年29期2018-03-26
- 卖的是情怀
流念珠我有一位售楼的亲戚，大家都称她为“售楼大姐”，原因有二：一是她的孩子已十岁，年龄比别人大；二是她卖的楼总比别人多。每次开卖一个楼盘前，别人都害怕推销低层的房子，唯有她主动包揽下四层以下的房子。有意思的是，这些看起来最不好卖的楼层经她之手一推，往往能最快卖出去。原来，售楼大姐推销房子有诀窍。她看过当代著名建筑理论家亚历山大及其合作者编写的《建筑模式语言》一书，觉得里面有个观点特别适合用来推销低层楼房。书里这样写道：人不应该居住到超过四层的楼房，因为当一
风流一代·青春 2017年10期2018-02-05
- 搭配
间车库代替围墙。售楼时，车库应该是自愿购买的，但售楼小姐为了尽快把车库卖出去，要求购3楼以上的住户必须搭配一间车库。县第一人民医院口腔科主任王辉购房时，与售楼小姐商议：“我每天爱喝一点白酒，这辈子不准备买车，这车库我就不要了。”售楼小姐说：“不行。买3楼以上的住户必须搭配一间车库。”住一楼二楼不安静，也不安全，为了在这风水宝地买一套理想的居室，王辉一咬牙多拿出5万元买了一间车库堆杂物。一天，王辉正在给病人看病，突然来了一位用手紧捂着脸的女郎。王辉一看，这不
今古传奇·故事版 2017年22期2018-01-05
- 三六九等的买房热
市的第三处楼盘。售楼人员告诉他10月份开盘。10月过去了，仍没开盘。侄子向售楼人员打听为什么不能按期开盘。售楼人员告知：“楼盘准备卖一平方米2万元，房管局不批准这个售房价，售楼证自然也不批准。”11月初，售楼证批下来了。售房价格是一平方米1.52万元。一共有七栋楼开盘，出售1300套房子，共有1100人报名参与买房。这处楼盘售楼规定：有资格上网抢购新房者，第一是全款购房者，第二是出资50%首付购房者。选择100平方米以上的先交纳90万元，参与网上抢房，若抢
三联生活周刊 2017年50期2017-12-12
- 冬天里的比基尼
的活动，让漂亮的售楼小姐身穿比基尼给大家分发春联。眼下正是数九寒冬，滴水成冰，这时候穿比基尼一定能成为爆炸性新闻。可是，当胡大海开会时给销售人员讲了自己的点子后，却遭到了几个售楼小姐的一致反对。胡大海劝说道：“我不会让你们长时间站在冷风中的，就一会儿，出场一次我给两千元。”一个售楼小姐说：“老板，我们不是在计较钱多钱少，这大冷天的，我们真的怕扛不住啊。”其他几个也都纷纷附和。胡大海见大家都反对自己，拉长了脸说：“如今要为公司做点牺牲，你们就推三阻四的，还有
微型小说选刊 2017年5期2017-12-05
- 快乐生活
房陪朋友去看房，售楼小姐介绍说：“我们这儿的楼房特别好，交通便利，采光好，空气非常清新……”我上前问了一句：“这是学区房吗？”售楼小姐迟疑了一下，说：“是的。”朋友很疑惑，问：“附近有什么学校？”售楼小姐淡定地说：“在这楼盘的旁边刚开了一个驾校。”理由小路：“如果一个东西是我主动给别人的，那么这个东西值多少钱我都不会心疼。可是，如果对方硬要管我要，我就会很反感，有时候，宁可扔了也不想给他。”老师默默地看了小路一眼，“所以，这就是你不交作业的理由？”死心哥们
分忧 2017年11期2017-11-03
- 代码
看房，一位漂亮的售楼小姐介绍说：“我们这儿的楼房特别好，交通便利，采光好，空气非常清新……”我上前问了一句：“这是学区房吗？”售楼小姐迟疑了一下，说：“是的。”朋友很疑惑，问：“这附近有什么学校？”售楼小姐淡定地说：“在这楼盘的旁边刚开了一个驾校。”开机速度每次电脑开机的时候，杀毒软件都会提示，我的开机速度击败了全国99%的人。春运抢票的时候，我却活生生被那1%的人击败了。没带驾照一个姑娘刚考驾照不久，就开车上路，因违规行驶被交警拦下了。交警请她出示驾照，
林业与生态 2017年6期2017-07-12
- 女人的美貌和姿色算不算软实力
、姿色佳的女孩做售楼小姐。其实很多人可能都不知道，漂亮的女生业绩都不好，这个时候漂亮反而很麻烦。因为我们的客户都是35岁到45岁的已婚人士，买个房子挺贵的，是大事，都带着太太来。本来正常谈事，太太都得盯紧你，你说你百媚千娇，太太肯定把你隔开，“干吗呢？卖房子呢还是卖笑呢？”过两天跟客户正常打电话，太太说别搭理那个小妖精，生意就断了。反而是那些1.65米左右，偏胖，相貌端庄，30岁左右卖楼卖得最好，太太说这种人很实在，偏胖的人就实诚，现在所谓的美女都是100
意林 2017年12期2017-06-30
- 售楼处的老顾问
◎黄东晖售楼处的老顾问◎黄东晖老方今年七十出头，和亲家换班带孙子。这不，又到了接替亲家的时候，他和老伴一起来到海南。每天早上送小孙子去幼儿园后，老伴去市场买菜，老方就自己去海边公园散步。上午的海边公园里大多是来自天南海北的老人，他们把这里当成了一个聚会聊天的地方。这也吸引了一些房地产公司的注意，常常有售房人员拿着卖房宣传单来发放，向这些“候鸟老人”推广楼盘。这天，老方听说自家附近的一个楼盘开盘了，反正闲着也没啥事儿，老方就跟着售房员去看房子。曾经在企业当过
特别健康 2017年5期2017-06-21
- 售楼中心设计中的人性化设计表达
的进一步深化，在售楼中心的设计领域也提高了要求，在具体的设计工作中更加注重人性化的设计表达方式的融入。本文主要就售楼中心处的特征以及设计的原则加以阐述，然后对售楼中心处的设计问题和人性化设计的方法呈现加以分析，希望能通过此次理论研究，对售楼处的设计效果良好呈现起到保障作用。引言售楼中心处作为信息的重要节点，对买方以及卖方和商品有着连接，在进行建筑设计过程中，就要能和行业的发展需求，以及功能的实用化呈现紧密结合，在设计方面能体现出人性化。通过从理论层面加强售
现代装饰·理论 2016年11期2017-01-18
- 疯狂来电
就是地段不满意，售楼小姐倒是很热情，每次都让他留下个人信息和联系方式，说是会为他留心，一有符合条件的房子就给他打电话。不久，售楼电话铺天盖地地打来，小张的手机总是响个不停。这些房源信息都不靠谱，他无奈之下只能关机了事。小刘因为打不通小张的手机，气冲冲地来办公室兴师问罪。小张把自己不敢开机的事情说了出来。小刘听后气消了，笑着说：“就这事啊，好办得很！这些售楼小姐早就把你的信息卖给了别人，关机也不是办法，下次你就说已经买了房子。为了打消对方的念想，他若问你买了
爱你·心灵读本 2016年12期2016-07-06
- 冯阿婆的售楼经
田妮售楼阿婆是芝麻镇的一道风景。她们将泛白的头发束在脑后，或举着广告牌伫立路边，或拿着售楼传单在等绿灯的车流里穿行……据说，在这个领域真正舞出一片夕阳红的是冯阿婆。冯阿婆，芳名麦子，打小就同那些田里的麦子一道，扎根在这片叫芝麻镇的土地，农忙时挥着镰刀锄头，农闲了围着锅台磨道。这种春种秋收冬藏的日子，是被市政府一纸开发令开发掉的——芝麻镇建设为经济开发区。由此，拖蓝城周围，最后一缕炊烟和最后一个乡村一起消失，取而代之的是厂区开花、高楼鼎立。告别了土地的冯阿婆
上海故事 2016年7期2016-07-06
- 段子手进阶：萌了，赚了
把走在他旁边的“售楼先生”推开时，小马甲随即停下来说：“不行不行，这是我老板。”售楼先生在采访中对这个细节念念不忘。更让他印象深刻的画面是，会议结束后，他和小马甲一起快速走出会场，一辆保姆车已经停在门口。两人毫不迟疑地上车，整个过程流畅又自然。那一刻，这种“尊贵”待遇让售楼先生颇有些晕眩，他问小马甲：“你还记得当年那顿猪脚饭吗？”从吃不起饭做到“估值上亿”售楼先生与小马甲第一次见面时，吃的是一顿隆江猪脚饭。小马甲大多是聊自己的本职——律师工作，售楼先生则大
新城乡 2016年7期2016-05-14
- 疯狂来电
就是地段不满意，售楼小姐倒是很热情，每次都让他留下个人信息和联系方式，说是会为他留心，一有符合条件的房子就给他打电话。不久，售楼电话铺天盖地地打来，小张的手机总是响个不停。这些房源信息都不靠谱，他无奈之下只能关机了事。小刘因为打不通小张的手机，气冲冲地来办公室兴师问罪。小张把自己不敢开机的事情说了出来。小刘听后气消了，笑着说：“就这事啊，好办得很！这些售楼小姐早就把你的信息卖给了别人，关机也不是办法，下次你就说已经买了房子。为了打消对方的念想，他若问你买了
爱你 2016年23期2016-04-11
- 房地产项目售楼中心室内空间装饰设计风格与特点
的开发商通常会在售楼中心对该房地产项目进行销售、展示、洽谈以及签约，所以说，房地产项目售楼中心的室内空间设计会影响到房地产的销售。现如今，房地产的发展已经领先于我国其他的行业，而房地产项目售楼中心室内空间装饰的设计也趋于成熟。本文在这一发展背景下，进一步的探究售楼中心室内空间装饰设计的风格及特点。前言改革开放以来，房地产行业与建筑工程行业的发展进程加快，而售楼中心则逐渐成为了房地产项目开放商的重要营销手段。因为在售楼中心，购房者可以了解到所售楼盘的样式、结
现代装饰·理论 2016年2期2016-03-25
- 段子手进化论
把走在他旁边的“售楼先生”推开时，小马甲随即停下来说：“不行不行，这是我老板。”“售楼先生”回忆起这个细节时，手里的佛珠在大拇指与手掌的配合下转起来。更让他印象深刻的画面是，会议结束后，他和小马甲一起快速走出会场，一辆保姆车已经停在门口。两人毫不迟疑地上车，整个过程流畅又自然。那一刻，这种“尊贵”待遇让售楼先生颇有些晕眩，他问小马甲：“你还记得当年那顿猪脚饭吗？”那是他们第一次见面。2013年，售楼先生的“段子手公司”楼氏集团已经有了雏形，售楼先生手下有了
南都周刊 2016年5期2016-03-04
- 售楼中心空间组织布置重要性的探析
杨帆售楼中心是一个商业建筑，方便楼盘展示和顾客体验，它是房地产展示自己楼盘理念的窗口，也成为了购房人了解楼盘信息的渠道。因此，它既有商业建筑的特色又有展示建筑的公共性。随着房地产事业的不断发展，在售楼中心的建设中更加注重顾客在空间的心理感受，从而加强对空间组织布置的把握，使顾客对空间产生认同感和归属感。随着中国经济的发展和人民生活水平的不断提升，人民群众的生活由温饱向更高品质的生活追求，其中人们的住房情况从过去的小户型建筑到现代宽敞封闭的社区就是一个显著的
现代装饰·理论 2016年1期2016-03-01
- 开卷三笑
一家房地产公司的售楼处。售楼小姐说：“一楼90万，二楼80万，三楼70万，四楼60万。”顾客思索了一会儿，转身便走。售楼小姐忙问：“这栋公寓不合你的心意吗？”“不！”顾客说，“我很喜欢，交通又便利，只是你们盖得不够高。”爬 坡男女二人骑双人自行车外出郊游。两人吃力而艰难地爬上一个大坡后，男友一边喘气一边说道：“这个坡可真陡，真难爬，累死我了！”女友附和道：“可不是吗，要不是我一直紧捏着刹车，咱们早滑下去了。”
三月三 2015年12期2015-12-11
- 情侣车位
我按揭了一套房，售楼小姐建议我再买个车位，六万一个，我思来想去觉得太贵。售楼小姐笑着对我说：“先生，小区里还有情侣车位出售，情侣车位的面积比普通车位的面积要大，价格仅比普通车位贵两万，非常划算。”她的这番话倒是打动了我，老婆订购了一款经济型轿车，如果买了情侣车位，我家的两部车就都有地儿停了。我打电话向老婆征询意见，她也觉得情侣车位值得买，我便爽快地付了款。前不久，开发商通知收房，我和老婆来到新建的小区，特意走进停车场想看看我们的情侣车位。这一看傻眼了，所谓
爱你 2015年13期2015-11-15
- 情侣车位
我按揭了一套房。售楼小姐建议我再买个车位，六万一个，我思来想去觉得太贵。售楼小姐笑着对我说：“先生，小区里还有情侣车位出售，车位面积比普通车位要大，价格仅比普通车位贵两万，非常划算。”她的这番话倒是打动了我，老婆才又订购了一款经济型轿车，如果买了情侣车位，我家的两部车就都有地儿停了。我打电话向老婆征询意见，她也觉得情侣车位性价比高，值得买，我便爽快地付了款。前不久开发商通知收房，我和老婆来到新建的小区，特意走进停车场想看看我们的情侣车位。这一看傻了眼，所谓
爆笑ｓｈｏｗ 2015年8期2015-09-22
- 情侣车位
买了一套商品房。售楼小姐建议我同时买好车位，这样入住后能方便停车。小区的车位卖16万元一个，我思来想去觉得不太合算。售楼小姐看出我嫌车位贵，笑着对我说：“先生，小区里还有情侣车位出售，车位面积比普通车位大，价格仅比普通车位贵5万元，非常划算。”售楼小姐的这番话倒是打动了我，我现在开的是一辆1.8升排量的大众汽车，老婆刚刚订购了一款0.8升排量的经济型轿车，车身小巧。如果我买了情侣车位，以后我的车和老婆的车就能停在一起，老婆的车也不用单独购买车位了，这相当于
当代工人(B版) 2015年10期2015-08-27
- 买房风波
行车过去看。来到售楼部，已经下班了，值班的是一个年轻的售楼小姐，见他这个样子，就觉得不像是买房的。阿龙也没敢问两万和三万的房子在哪里，只说想看看房。售楼小姐懒得理他，说：“下班了，要不明天来吧。”阿龙说明天要上班，今天能看看不？售楼小姐也不敢直接拒绝，就找借口说，现在天快黑了，楼里没灯，不好走。阿龙说现在才六点，八点才黑呢！售楼小姐斜了他一眼，说：“可我怕不安全啊！”阿龙以为是关心他，说：“没事，我就是建筑工，平时这个时候还没下班呢！”售楼小姐懒得理他，索
上海故事 2015年11期2015-08-26
- 三庆汇德公馆售楼中心设计
0）三庆汇德公馆售楼中心设计丁秀生（山东三庆置业有限公司，山东济南250000）售楼中心作为整个楼盘的门户展示建筑，其建筑外观可与周围环境融合统一，而室内空间关系则反映了当代生活方式与状态。文章将室内设计的原理和方法与售楼中心的独特功能紧密结合起来，并将三庆汇德公馆售楼中心设计成三大功能区：核心功能分区、提升功能分区、辅助功能分区，同时对此售楼中心进行了不同房型样板间展示设计风格和定位。售楼中心；三庆汇德公馆；设计空间；样板间0 引言售楼中心是指规模较大、
山东建筑大学学报 2015年5期2015-05-11
- 讲价
疼得说不出话来。售楼小姐问：“先生，您准备看几号楼的房子呢？”王先生竖起一根手指。售楼小姐会意：“您真是好眼光，一号楼现在就剩一套样板房了，您不是头一回来看了吧？”王先生点点头。到了样板房，售楼小姐滔滔不绝地向王先生介绍房子的优点。王先生始终一言不发，等售楼小姐说完后，他指了指阳台，示意这房子唯一的缺点就是阳台太窄。售楼小姐笑了笑：“您真是火眼金睛，其实当初设计阳台的时候，设计师的想法就是让房子多一处绿化空间。这样吧，给您优惠一点儿好了，怎么样？”王先生没
爱你 2015年19期2015-04-20
- “一个女孩来到售楼处”的各版本
国大片：女孩走到售楼处门口……女孩突然腾空而起，在空中转体720度并从腰间拔出两把手枪，对准售楼处不停射击，售楼处随即爆炸。日本恐怖片：女孩走到售楼处门口……突然血流满面。售楼先生连忙开门冲出，到外面一看没有女孩。回头时，发现女孩坐在沙盘上并对他微笑。新加坡伦理片：女孩走到售楼处门口……突然晕倒，当销售经理扶起女孩并发现其脖子上的胎记时，痛哭流涕。原来女孩是他失散多年的亲妹妹。琼瑶爱情片：一个女孩走到售楼处门口……摔倒，售楼先生走出扶起女孩，两人默默相对，
爆笑ｓｈｏｗ 2014年2期2014-06-23
- 防不胜防
这天，张算计来到售楼处，问售楼小姐：“美女，三栋二单元五楼A座没卖掉吧？”售楼小姐认识张算计，知道他是包工头，便微笑着说：“张大哥，你怎么不早来呢？那套房一个小时前刚卖出去。”张算计大吃一惊，脸色都变了，说：“怎么这么快？不行，那房子是我的。”售楼小姐愣住了，半晌才说：“张大哥，你也没有预订，怎么就成你的了？你要是提前打个招呼，我也好给你留着呀。事到如今，你就再选一套吧。”哪知张算计不依不饶，认准了就要买那一套。售楼小姐没办法，只好把经理找来。经理问张算计
故事会 2014年18期2014-05-14
- 四年一梦
到一个新建楼盘的售楼处。售楼小姐火眼金睛，看得出刘海囊中羞涩，就说：“我们这里现在还有几套顶楼的房子，比较划算。”刘海一听，来了兴趣，问：“首付大概多少？”售楼小姐说：“八万。”刘海直摇头，狼狈地走出售楼处，自己所有的存款，也只够个首付，接下来的贷款根本无力承担。那晚，刘海翻来覆去睡不着，他想：如果自己能发一笔横财就好了。没想到瞌睡有人送枕头，就在这时，老板敲响了他的门。刘海还纳闷，老板为什么半夜急吼吼地来找自己？老板直截了当地说：“刘海，我早就知道你想买
故事会 2014年12期2014-05-14
- 日本人售房之术重在精细
了几处新房，日本售楼人精细的推销之术令人感到很新鲜。 在日本，购房者会先上网浏览不动产公司提供的房屋信息。那些宣传介绍房屋的网站都设计得很精美，公寓情况和房屋周边环境一目了然。在日本，售楼人员推销房子会重点突出几点：一是房子内部结构和设备，在日本买房子，基本上都带内装修，可拎包入住。二是房子位置，如离学校、医院、超市、图书馆有多远，周边是否有绿化等。三是交通是否方便，离车站有多远。《环球时报》记者和很多购房者一样，在网上填写相关信息后，不动产
环球时报 2014-03-132014-03-13
- 买房立省1%
可以化身该楼盘的售楼经理，来接这单生意。“售楼经理”这个行当其实跟卖保险的一样，入行门槛几乎为零，只要你表现出一腔热情，就肯定能被录取——反正你卖不出房的话售楼处也不用给你发工资，所以他们在录用时也不严格，能卖出去房子就算是好销售。成功混入目标楼盘之后，一般需要经过短暂的培训才能上岗（多数只需要一天甚至半天）。在成功签订了销售协议之后（通常都是1%的提成），就可以大摇大摆地带着你的亲戚来购房了。由于最近楼市降温，所以绝大多数楼盘都修改了分成方式以刺激销售人
祝你幸福·午后版 2014年1期2013-12-31
- 老农买房的启示：销售终端是企业形象的关键
一个炎热的午后，售楼部里冷冷清清，七八个售楼小姐在装有空调的售楼部昏昏欲睡，无精打彩。这时一位身穿印有某洗发水促销广告字样汗衫、满身汗味的“老农”畏手畏脚的伸手推开售楼中心的玻璃门。售楼中心的售楼小姐们先是精神一振，一看是一位“老农”，顿时又恢复到无精打彩样的状态。按轮班顺序，应该是A小姐去迎接“老农”，可是A小姐把“老农”从头到脚“扫”了一遍后，打心眼里瞧不起这位“老农”，因为怎么看都不像是有钱人。其他的售楼小姐看A小姐没有动静，也都不愿去接待，只顾打瞌
中国商人 2013年9期2013-08-15
- 麻辣生活
精卫填海小张问售楼小姐：“以我目前月薪5300元计算，买一套二居室的房子需要按揭贷款多少年？”售楼小姐：“计价问题涉及此消彼长的金融细节，一时半会儿也难算出具体数字，先生，我倒想给您讲一个成语，你知道精卫填海的故事吗？”挑食“你吃不吃苦瓜？” “不吃。”“萝卜？” “不吃。”“南瓜？” “不吃。”“油菜头？” “不吃。”“芹菜？”“不吃。”“你什么都不吃啊，好挑食哦！”“啊？我不挑食啊！我什么肉都吃啊！”……
意林 2013年17期2013-05-14
- 某售楼展示中心绿色建筑电气设计
节能减排做贡献。售楼展示中心作为楼盘展示的第一窗口，对楼盘销售和房地产公司的品牌形象起到至关重要的作用。随着房地产市场竞争的日趋激烈，不少开发商将绿色、环保概念引入开发项目，并希望通过售楼展示中心这一窗口展示给客户，因此售楼展示中心的绿色、低碳设计具有对建筑物本身的节能运行和开发商环保形象展示的双重作用。2 绿色建筑与低碳绿色建筑电气技术绿色建筑是指：在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适
智能建筑电气技术 2011年3期2011-09-18
- 买房送老婆
活动是真的吗？”售楼小姐甜甜地说：“千真万确！活动刚刚开展3天，就有不少男士和我们签订了合同。他们不光买到了称心如意的房子，还得到了一份无比浪漫的人生体验。”挂断电话，我根据宣传单上的地址找到了售楼处。售楼小姐很热情地给我讲解楼盘的情况。地理位置和价位我都可以接受，但我对“买房送老婆”这种事情还是将信将疑。于是我问售楼小姐：“你们送的这个‘老婆长什么样啊？”售楼小姐“扑哧”笑了：“先生，您真逗。我们的意思是说您买房送给您的老婆，并不是我们送给您一个老婆。否
小小说月刊 2011年10期2011-05-14
- 三秒钟的机遇
是一个高档楼盘的售楼小姐,这个楼盘的别墅动辄五六百万元一套。别墅并不好卖,但朋友却取得不错的成绩。“别人卖不出别墅,你怎么运气就这么好呢?”我笑着问她。于是朋友给我讲起了她卖别墅的故事。那天,一个看房团到他们的售楼部看房。售楼小姐的眼睛都很厉害,她们只需要瞧瞧来者的私家车,再瞅瞅来者的穿着,就大概猜到对方的经济实力了。看房团来时,售楼小姐都抢着去接待她们眼中那些潜在客户,而一位中年女士却被晾在了一边,她是坐楼盘看房大巴来的,也缺乏其他客户咄咄逼人的架势。朋
故事林 2010年21期2010-05-14
- 长丰园无证售房调查
份进行了暗访。据售楼工作人员介绍，目前长丰园卖得非常火，从销售开始到现在，已经卖出去好几百套了，现在购买的话，房价在3600元／平方米。将来此楼盘升值潜力非常大。当记者问其“五证”是否齐全时，售楼人员解释说，目前只有“用地规划证”和“土地使用证”，其他证正在办理之中。当记者对将来是否能办理房产证提出质疑时，售楼人员十分肯定地说，房产证肯定能在两年后办下来。记者随后针对多位欲购买长丰园房产的人士进行了采访，一位王姓购房者在接受记者采访时说，西汉实业有限公司开
新西部 2009年4期2009-05-11
- 楼市“金领族”遭遇寒冬
了做“来钱快”的售楼小姐。自2006年以来，她连续两年成为别墅销售项目的冠军，也是北京市房地产销售圈里有名的能手。“2004年到2007年底，我赶上了售楼小姐赚钱的好时机”，吴静说起这一段经历，喜色溢于言表，“那个时候楼价涨得飞快，常常是楼盘开盘两个月，每平米的房价就涨了2000元；房子卖得也飞快，我一个月的提成就够我一年的生活费了。”吴静说，她的一身装扮就值1万元，还不算手提包。因为房子太抢手，当售楼小姐还免不了要遵守一些“规矩”，比如，绝不能在第一时间
人民周刊 2009年1期2009-03-07
- 我是著名的房产销售商
一套，我对我们的售楼小姐和售楼先生的能力和工作态度产生了怀疑。如果继续这样下去，和开发商的合同一到期，我们将会是血本无归！我得亲自下去看看，看看这些先生小姐们每天到底是怎样接待顾客的。几个临窗而坐的售楼小姐，有的在对着镜子描眼睛画眉毛，有的在三三两两地说着笑话。如果不是因为这是工作，从橱窗外看，那真是一幅现代版的红楼十二钗的工笔白描画。只可惜她們美错了地方，这是售楼处，不是大观园！在做脸部“装修”的眼最尖，看到我马上要进来，以迅雷下载影片的速度把装修工具迅
杂文选刊 2008年10期2008-02-11
- 买一送一
产时，一个漂亮的售楼小姐走了过来，对我说：“先生，想购房吗？”我点了点头。这位售楼小姐马上热情起来，滔滔不绝地对我介绍起房子来，末了她还告诉我：“先生，我们的服务，您尽管放心。我们的房子销售快近尾声，实行买一送一。”售房小姐的最后一句时实在太有诱惑力了，便问：“买一送一？是送套房子？”小姐笑了笑，说：“先生，我们这是商业秘密，只有你买了以后，我们才告诉你送什么。”但我不能全听小姐的介绍，提出要看房子，小姐马上叫来了一辆车子带我去实地看房子。一看实地房子，你
文艺生活·上旬刊 2007年7期2007-07-05