浅论房地产企业建筑施工管理的技术创新

谢正黎

摘要：随着我国经济的高速发展，房地产行业已经成为了经济体系中不可或缺的重要组成组成部分，房地产建筑工程项目施工管理中存在的问题也越来越凸显，严重阻碍了房地产行业健康发展，已经成为了房地产企业所重视的首要问题，只有重视和做好项目施工管理这一个环节，才能够让房地产企业实现经济效益和社会效益。房地产企业只有不断的进行施工技术上的创新，加强施工管理才能够更好的适应社会经济发展潮流，提升企业的形象提高建筑质量起到促进社会经济发展的作用。本文主要对建筑工程项目施工中的技术创新和施工管理的必要性进行深入的探讨分析，并且对房地产企业的技术创新和技术创新提出有效的建议和措施，希望能够为建筑施工企业提供借鉴作用。

关键词：房地产企业；建筑工程施工；施工管理；技术创新；建议措施；

前言

在我国经济高速发展的形势下，房地产企业正面临着巨大的挑战，受制于自身传统的管理模式和施工技术的制约，在实际的运营中存在着许多问题，直接导致工程项目出现意外状况，从而给房地产企业带来巨大的经济损失。因此，通过技术创新来改善企业当前的经营缺陷，提高企业的经营效益，保障施工人员的人身安全，是目前房地产企业需要认真解决的问题。当今社会是属于信息化、智能化、产业化的社会，房地产企业只有通过不断的技术创新和制度改革，才能够在社会浪潮中生存下来，谋取生存之地。因此，施工管理和技术创新作为整个建筑工程项目施工过程中的两个核心部分，更加要实现更新换代和制度完善，在提升施工技术和管理能力的同时，也让企业实现经济效益发挥社会效益发挥重要作用。

1. 建筑工程项目施工管理技术创新的必要性

在房地产建筑行业，建筑施工管理技术目前还属于比较落后的阶段，传统的管理模式和技术仍然占据主要地位。而技术创新是社会发展的必然趋势和经济发展的基本要求，同时也是企业获取竞争优势的重要手段，因此，建筑行业的施工管理技术创新已势在必行。

1.1技术创新是社会发展的趋势

虽然我国经济经历了一段时期的高速发展，作为经济体系中的重要组成部分的房地产行业也一样取得了长足的发展，但是和西方经济发达国家相比较，就显现出我国建筑工程技术落后施工管理制度不完善的严重缺陷，也从一个方面反应出我国建筑工程在创新施工技术上面还有很大的提升空间。因此，房地产建筑企业要不断的进行自身施工技术创新和施工技术改良能力，要将建筑工程技术的创新作为企业发展的首要目标。

1.2技术创新是经济发展的基本要求

经济的高速发展，科技的不断创新和信息传播技术在生活中越来越普及，一方面在为建筑施工企业施工技术的创新为了打造出更加高品质的建筑产品提供了基础，另外一个方面也同时给建筑施工企业的技术创新带来了成本上的增加。经济发展的越快，社会上的各种新兴知识、文化、政治、经济环境的变化也在迫使着房地产建筑企业进行技术上的创新，企业只有迎合发展潮流进行技术和管理上的各种创新和改革，才能够获取更大的发展空间和发展机遇。因此，建筑企业技术创新是建筑施工企业适应经济发展的基本要求。

1.3技术创新是企业获取竞争优势的重要手段

社会经济的不断发展促使各个行业之间的竞争不断加剧，白热化趋势愈演愈烈，企业与企业间往往因为一城一池的得失而施展浑身解数与对手竞争，结果却是两败俱伤。事实上，房地產企业也跟其他行业一样，存在着管理模式和技术上的种种制约，这些传统的管理模式和技术水平已经不能够让企业适应现在经济发展形式。因此，在经济大环境不理想的情况下，各地出现很多房地产企业资金链断裂而最终引发企业破产的现象，而且这种状况正在不断增加，这些都是因为企业管理水平低下、技术水平过低加上盲目扩张导致技术力量跟不上所造成，这些因素都是导致企业破产竞争力变弱的主要原因。因此，房地产建筑企业只有不断的进行技术创新和完善施工管理制度，提升施工人才的技术素养和技术水平，提升企业整体的管理水平和制度完善，才能够在竞争激烈的市场经济中获取生存空间。

2. 建筑工程施工技术创新水平的策略和建议

2.1强化树立科学合理的创新施工理念

在现在的社会主流发展中，市场经济的发展已经呈现饱满的状态，市场上各行业的竞争已经呈现白热化，形成一个相对比较开放的竞争环境，面对这样的经济环境和竞争氛围，房地产企业要想获得更大更好的生存空间只有不断的提升企业自身的核心竞争力。在目前国内和世界经济大环境的影响和挑战下，也是给国内的建筑工程施工企业提供了一个全新的发展契机，企业只有不断的进行技术创新，才能够保持良好的市场竞争力。对于建筑施工企业来说，想要获得更多高质量的建筑产品，雄厚的资金支持已经不是最主要的内容，必须在施工过程中要有更多坚实的施工技术和管理技术作为整个项目的核心支撑。建筑施工企业只有坚持以引进创新施工理念作为引导，加强施工基础管理进行各项施工技术的创新，促进施工环节各个环节的质量提升，来完成建筑工程施工技术创新以及企业经济增长的目标实现。

2.2促进施工技术创新应用

现代社会是一个信息与文化、经济大融合的经济环境，在这样的经济时代背景中，建筑施工企业必须以适应这个经济环境作为发展的首要目的，才能够为企业实现经济效益最大化的原则，如果违背了这个社会经济发展的规则，建筑施工企业就会失去市场竞争力从而无法生存。建筑施工企业必须明白只有通过不断的施工技术创新和提升管理才能够提升企业市场竞争力的道理，也只有这样才能够不断的推进建筑施工不断的发展壮大。在建筑工程施工建设管理中，不仅要提升企业施工技术创新的力度，同时也要结合知识社会的基本要求以提升社会经济作为根本目标，构建战略性发展目标，完善施工技术创新的应用模式。

2.3完善施工技术创新机制

具有一个创新精神的团队是一个企业保持竞争力和完善创新机制的前提。因此，建筑施工企业只有建立起一支这样的精英团队，才能够让企业在技术创新上面保持领先，在市场竞争中占据领先的地位。另外一个问题是建筑施工企业的技术创新引发的人才问题，新技术、新材料、新工艺的建筑技术不断的更新换代，在目前建筑施工企业当中没有这样的人才储备作为改革支持，人才的更新和引进，加强基层施工人员的文化程度和技术素养才是一切技术创新的基础支持。只有不断的提升企业人才的储备和素质，以完善的管理为辅，这样建筑施工企业才能够获得持续发展的能力，在激烈市场经济竞争中保持足够的优势。努力将自身打造成为带动建筑行业持续发展的领头企业，充分发挥企业的社会综合效益。

3. 结语

建筑工程施工管理和技术创新是作为一个工程项目的成败关键所在，贯穿于整个工程的初始到最终阶段，并且所起的作用是至关重要的，应该引起足够的重视，运用科学经济手段来进行规划工程施工管理和技术创新，是确保工程质量和为企业带来经济效益的主要途径。

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