房地产企业
- 房地产企业纳税筹划风险防范要点研究
范，是作为房地产企业发展非常重要的一项工作内容，做好企业纳税筹划风险控制对提高企业的综合发展能力有着积极的作用。但就目前现状而言，在房地产企业发展的过程中，由于受到各方面综合因素的影响，企业纳税筹划风险防范工作开展不到位，给企业的发展造成了阻碍。因此为了能够解决相应的风险问题，本文结合实际在论述房地产企业纳税筹划风险控制意义的同时，对企业纳税筹划风险存在的问题以及原因进行了深入解析，并且对提高企业纳税筹划、风险控制的方法进行探讨。关键词： 房地产企业；纳税
时代商家 2024年4期2024-01-21
- 大数据下房地产企业财务管理优化探究
，尤其是在房地产企业财务管理工作中，利用大数据技术不仅可以加快信息传递的速度，还有助于保证最终决策能够具备较强的科学性。因此房地产企业需要重视大数据技术所发挥的作用，根据自身的发展特点广泛地实施大数据技术，全面保证财务管理的水平，促进房地产企业的可持续进步。关键词： 房地产企业；大数据；财务管理在大数据背景下，房地产企业在财务管理模式转型的过程中，要与自身的战略发展目标进行相互协调，明确大数据背景下房地产企业财务管理优化的核心方向，落实因地制宜的工作原则，
时代商家 2024年4期2024-01-21
- 财务大运营视角下房地产企业财务管理探讨
开放以来，房地产企业作为国民经济发展的重要促进力量发挥着压舱石的作用，房地产企业的财务管理也一直为各界关注。近年来，国家对房地产市场的监管越来越严格，政策不断调整，对房地产企业的经营管理提出了更高的要求。而国内经济增长放缓，金融环境趋紧，融资难度加大，资金成本也在上升，房地产市场面临着较大的压力。在此背景下，财务大运营理念为房地产企业提供了一个新的思路，即以财务管理促进房地产企业的运营改善，帮助企业更好地掌握市场动态。文章旨在探讨财务大运营视角下房地产企业
中国集体经济 2024年3期2024-01-19
- 新时期房地产企业投资多元化模式及策略研究
创新之路，房地产企业也从最初的兴盛崛起时代跌落到产值过剩状态，因此房地产企业也应在充分了解居民消费理念的基础之上，结合居民的生活水平，向着多元化投资方向发展。在新时期背景下，房地产企业在获取更多发展机遇的同时也面临着种种困境，因此房地产企业需加大创新力度，紧紧围绕消费市场的核心动向，实施多元化投资经营模式，以便开发出新时期下符合居民消费观念的产品。也就是说，多元化投资模式是新时期下房地产企业发展的必然方向。基于此，本文在明确房地产企业投资多元化模式重要意义
时代商家 2023年52期2024-01-16
- 试析房地产企业税收筹划对财务管理的影响
摘要：房地产企业经营的项目，一般具有资金投入量大、同时业务涉及的环节多的特点，导致企业需要承担较大的税负。房地产企业在当下运营环境日益复杂的情况下，必须从自身的可持续发展角度出发，从自身各项运营管理中，做好稅收筹划的工作。企业在税收筹划方面，需要站在财务管理角度，统筹企业经营过程中各环节的因素，做好企业管理经营分析，为企业税务管理和筹划工作打好基础。企业在经营发展中，需要将财务管理与业务管理作为基础，设计出契合当下企业发展诉求的税收筹划方案和管理办法，
中国集体经济 2024年2期2024-01-12
- 价值链背景下房地产企业营运资金管理存在的问题
展形势下，房地产企业面临着越来越多的挑战和机遇。企业要实现可持续发展，需要加强价值链管理，注重合理规划和资金的运用。企业只有通过降低风险和提高效率，才能在市场中获取更多的机会，实现高质量发展。然而当前房地产企业的营运资金管理工作面临较大的困境，容易受到多种要素的影响，不利于企业实现经营目标，最终将会阻碍其长远发展。基于此，文章提出加强采购环节的监督与管理、注重企业生产环节的优化、在销售环节开展高质量管理、适当储配供应商团队、积极拓宽销售渠道等应对措施，以期
中国集体经济 2024年1期2024-01-05
- 房地产企业薪酬激励问题及应对措施
重要性，及房地产企业薪酬激励管理中的问题，充分分析企业经营的实际情况，从薪酬激励制度、晋升渠道、绩效考核、薪酬水平、企业文化方面进行探究，提出针对性的解决应对措施。关键词：房地产企业；薪酬激励；绩效管理房地产企业属资本密集型行业，长期过分依赖关键岗位对企业的贡献率，同时由于行业内人员流动性高、人员素质参差不齐。在此背景下，如何建立科学有效的薪酬激励机制，吸引和留住人才，是房地产企业在激烈的市场环境中生存的关键。一、薪酬激励相关理论概述（一）薪酬激励的概念薪
时代商家 2023年51期2023-12-25
- 房地产企业会计核算的难点与解决对策
估等因素，房地产企业在会计核算方面面临着许多难题。为解决这些问题，房地产企业可以采取一些对策，如使用专门的房地产会计软件来确保收入的准确性、采用合适的成本分摊方法、聘请专业的税务顾问进行税务筹划，以及聘请专业的评估机构进行土地和建筑价值的评估等。论文对这些措施进行了详细论述，为房地产企业有效解决会计核算中的难题提供了帮助，促进房地产企业更好地运营和发展。【关键词】房地产企业；会计核算；难点；对策【中图分类号】F299.23；F275.2
中小企业管理与科技·下旬刊 2023年9期2023-11-09
- 粤港澳大湾区房地产企业ESG表现与企业竞争力关系的研究
澳大湾区；房地产企业【中图分类号】F299.23；F271；X322 【文献标志码】A 【文章编号】1673-1069（2023）09-0047-031 研究背景2006年，联合国责任投资原则组织（UN PRI）正式提出ESG概念，其是一种关注环境、社会和治理的非财务性企业评价体
中小企业管理与科技·下旬刊 2023年9期2023-11-09
- 房地产企业融资问题研究
，大部分的房地产企业普遍遇到资金短缺难题，遇到难以跨越的发展瓶颈。因此，本文介绍房地产业筹融资的含义、特点后，阐述房地产企业目前的融资困境及成因，并借鉴国外融资经验，从国家层面、银行机构和企业自身三个层面提出了融资困境解决的对策，以便改善融资环境、降低财务风险，提高融资能力，保障房地产企业稳定、可持续发展。关键词：房地产企业；融资渠道；融资方式一、引言“房地产融资”是一种用于帮助房地产公司获得资金的手段，这些公司可能会从金融机构或投资者那里获得贷款，用于支
时代商家 2023年43期2023-11-02
- 关于房地产企业会计成本核算与管控的研究
维艰境地的房地产企业比比皆是。在利润稀薄的时代，任何不利的因素，都可能成为引发企业亏损、导致企业无法正常持续经营的关键所在。这就使成本核算与管控在房地产行业发展中，显示出前所未有的重要地位。鉴于此，本文简述成本核算和管控工作重要性，剖析房地产行业在成本核算工作中存在的常见问题，积极探究当前解决房地产行业成本核算和管控现存问题的有效对策，希望可以为相关企业提升成本核算质量提供参考。关键词：房地产企业；会计成本核算与管控；问题；措施会计成本核算与管控能有效提升
时代商家 2023年42期2023-11-02
- 现代经济形势下房地产企业财务战略的思考
的是，部分房地产企业制定財务战略时，由于多个因素的影响，可能不符合现实状况。鉴于此，基于现代化经济形势下，本文主要探究了房地产企业财务战略方面存在的问题，分别从筹资、投资、股利分配三个层面进行了分析，并针对发现的问题提出了合理的改进意见。希望本文的研究可以更好的为房地产类企业发展提供理论和实践性的帮助，促进其适应时代变迁，稳步经营发展。关键词：财务战略；房地产企业；战略优化现代化经济形势下受各种内外部因素的影响，房地产行业从原本经济高速增长转变为高质量发展
中国民商 2023年9期2023-11-01
- 房地产企业成本管控研究
综合实力。房地产企业成本管理是一个复杂的过程，是为了获得竞争优势，对成本进行预测和控制的系统，以求实现“向成本管理要效益”的成本管理。在此背景下，企业转变成本管理思想，积极调整成本控制方向和实施策略，建立成本管理体系，合理降低成本费用，实现经济效益。本文介绍房地产企业成本管控的现状以及存在的问题，提出相关的策略。关键词：房地产企业；成本管控；研究一、引言随着市场经济的发展，我国经济在对外输出方面面临着更大的竞争。外部环境的不确定性程度加深，这些都使得各大企
时代商家 2023年38期2023-10-09
- 房地产企业财务风险管理优化对策研究
海娟摘要：房地产企业作为我国国民经济的重要组成部分，其高资产、高负债、高风险等特性使得财务风险管理成为其企业管理的重要问题。近年来，房地产市场的波动性越来越大，市场风险和政策风险等因素给房地产企业的财务风险管理带来了更大的挑战。因此，优化房地产企业的财务风险管理显得尤为重要和紧迫。本文在分析房地产企业财务风险管理优化的重要性基础上，探讨了房地产企业财务风险管理现状和存在的问题，并针对性地提出了优化房地产企业财务风险管理的对策建议，以期帮助房地产企业深入认识
时代商家 2023年35期2023-09-11
- 新形势下房地产企业融资的困境及出路
发展时期，房地产企业的资金来源除了自筹和购买者垫资，贷款成为了房地产业的重要资金来源，如何有效缓解发展中的融资困境，一直是困扰房地产企业的难题。本文介绍了房地产企业的融资方式与融资风险，阐释了房地产企业融资风险管理的现实意义，分析了现阶段房地产企业融资风险管理中存在的主要问题，从优化融资风险管理角度，提出防范目前房地产企业融资风险的对策建议，以期为房地产企业提供借鉴。关键词：房地产企业；融资困境；融资风险房地产企业一直是我国经济发展的重要组成部分，房地产企
时代商家 2023年35期2023-09-11
- 内部控制制度在房地产企业成本控制中的应用
不断发展和房地产企业规模的扩大，成本控制成为房地产企业经营管理中的重要一环。而内部控制制度作为一种重要的管理工具，在房地产企业成本控制中具有重要作用。本文从内部控制制度的概念入手，结合房地产企业的实际情况，探讨内部控制制度在房地产企业成本控制中的应用，旨在为房地产企业的经营管理提供参考和借鉴。关键词：内部控制制度；房地产企业；成本控制引言随着我国房地产市场的不断发展和成熟，房地产企业在市场竞争中面临着越来越多的挑战，成本控制成为企业发展的重要环节。在成本控
时代商家 2023年36期2023-09-11
- 浅析房地产企业开发成本核算
主要探讨了房地产企业开发成本核算的相关问题。首先介绍了开发成本核算的概念、作用和重要性，并介绍了核算的基本原则和方法。其次，界定了开发成本核算的对象，并对成本核算项目进行了分类和内容的分析。接着，重点探讨了开发成本核算的实现流程和存在的问题，提出了相应的解决措施。最后，阐述了精细化成本核算的意义、实现途径和方法以及应用效果。本文旨在为房地产企业提供指导和参考，提高开发成本核算的精细化程度和管理水平。关键词：房地产企业；开发成本核算；精细化；成本管理一、引言
时代商家 2023年34期2023-09-07
- 探究房地产财务管理的运行机制及优化策略
革的深入，房地产企业必须不断适应市场变化和经济环境变化。财务管理作为企业管理工作中的重要组成部分，对企业的经营发展至关重要。房地产行业具有资金需求量大、資金周转周期长等特点，因此必须完善财务管理运行机制，建立健全的内部控制体系，优化财务管理流程，降低成本费用，提升房地产企业的经济效益。［关键词］房地产企业；财务管理；运行机制［中图分类号］F293.3文献标志码：A房地产财务管理是房地产企业管理的重要组成部分，也是企业理财的重要内容。房地产财务管理不仅包括对
南北桥 2023年16期2023-08-25
- 新形势下房地产企业税收筹划风险防范研究
整期。对于房地产企业而言，如何降低企业运行成本，提高市场竞争能力成为企业亟待解决的问题。诸多房地产企业开始通过税收筹划来降低税收成本，但这一过程也蕴藏着多种类型的风险因素。文章将阐述税收筹划的概念和特征，总结房地产企业税收筹划风险防控中存在的问题，最后从多个角度提出应对方案。［关键词］房地产企业；税收筹划；涉税风险；风险防控［中图分类号］F81文献标志码：A由于房地产行业涉及多元化的税种且税负金额较大，因此连续多年成为国家税务总局税收专项检查的对象，尤其是
南北桥 2023年16期2023-08-25
- 全面预算管理在房地产企业财务管理中的应用思考
展促使我国房地产企业间的竞争也愈发激烈，传统预算管理存在片面性，未能形成人人参与、全部覆盖的局面，也已无法适应现阶段房地产企业的发展需求。而全面预算管理模式的应用则能改变传统预算管理存在弊端，可构建起全过程预算管理格局，确保房地产企业各项资源能得到合理配置和有效利用，有效控制运行成本，提升企业经济效益和社会效益。文章探究了房地产企业财务管理中全面预算管理的应用，以期提供借鉴。关键词：全面预算管理；房地产企业；财务管理近年来我国房地产企业间的竞争愈发激烈，要
中国集体经济 2023年25期2023-08-24
- 业财融合背景下房地产企业全面预算管理研究
】近年来，房地产企业经营成本不断上升，迫切需要完善有效的全面预算管理来优化配置企业资源，控制企业成本。然而，房地产企业在实施全面预算管理的过程中还存在着一定的问题和不足之处，影响了企业的发展，而基于业财融合的背景开展全面预算管理工作，不仅有助于健全企业的全面预算管理体系，也有利于实现企业的战略目标。基于此，本文在业财融合的背景下，研究分析房地产企业全面预算管理中的问题，并提出优化对策，以此提高房地产企业的全面预算管理水平，推动企业实现战略目标。【关键词】业
支点 2023年8期2023-08-11
- 集团企业财务共享服务中心内部控制研究
。关键词：房地产企业；财务共享；内部控制随着集团企业规模不断扩大，业务量大幅度增加，在这一状态下，企业业务流程存在一些不规范行为，难以实现资金的合理运用，增大企业面临的风险。集团企业将财务共享服务中心运用到企业内部控制过程，在大数据支持下建立科学的管理平台，充分挖掘财务共享服务中心的价值，推动内部控制管理水平提升。集团企业提升对财务共享服务中心内部控制的重视程度，在企业后期发展过程中不断优化内部控制制度，健全内部控制体系，能够促进集团企业的健康有序发展。一
商场现代化 2023年14期2023-08-11
- 大数据时代背景下房地产企业管理模式研究
：大数据；房地产企业；企业管理模式引言当前，中国房地产公司的大数据开发仍面临着许多问题，部分与地产公司有关的数据产品开发质量不高，这对于提升中国地产公司的管理水平是不利的。目前，针对中国房地产公司的基本情况来说，要想更好地促进中国房地产公司运营管理的多样化发展，就要把最先进的电子商务理念与之相互融合，这也是中国当前地产公司经营必须面对的重要问题［1］。一、传统的管理运作模式房地產公司传统的管理运作模式是房地产公司开发、销售与财务管理人才相结合，同时以技术方
时代商家 2023年32期2023-08-10
- 试论房地产企业税收筹划基本原则
。关键词：房地产企业；税收筹划；探讨税收筹划作为一种经营管理，能够间接给公司带来利润价值，由于市场经济地位的日益攀高，使得众多的地产公司迅速鹏飞，伴随着商业往来的日益增多，地产公司利润的提高，所得税负担也日益增多，地产公司为减轻所得税负担问题而绞尽脑汁。所以，怎样在法律法规框架内，开展合理的税务筹划有着重大的理论价值，进行税务筹划也成为房地产公司经营的基本条件。一、房地产企业税收筹划的理论概述（一）税收筹划的含义税收筹划，是指由纳税人在未触犯我国税收法律、
时代商家 2023年30期2023-08-04
- 大数据视域下房地产企业管理会计优化路径研究
此便加大了房地产企业的市场竞争压力，对房地产企业管理会计提出了新的要求。基于此背景，为进一步发挥大数据时代下管理会计在房地产中的作用，采取相关措施对其进行优化是十分必要的。本文便从大数据视角出发，对房地产管理会计的优化动因进行分析，并结合房地产企业实际情况，提出优化路径，以此为相关管理人员提供管理经验。关键词：大数据；房地产企业；管理会计房地产是我国当前支柱产业，再加上大数据时代的来临，为房地产企业带来了诸多挑战。房地产企业可充分利用大数据技术，从海量的数
时代商家 2023年30期2023-08-04
- 新《职业教育法》对房地产企业人才管理的影响
产教融合对房地产企业人才管理的影响，分析房地产行业企业人才管理的现状及存在的问题，以及新修订的《职业教育法》对于房地产企业人才管理的制度保障。文章对职业教育产教融合背景下的房地产企业人才培养模式提出展望，旨在为房地产企业管理领域的发展，以及房地产管理相关专业的教学标准和学术研究提供参考。关键词：职业教育法；房地产企业；房地产经营与管理；产教融合中图分类号：F270 文献标识码：A 文章编号：1674-0688（2023）03-0098-050 引言当
企业科技与发展 2023年3期2023-07-31
- 房地产企业并购重组中的财务风险研究贤
组可以帮助房地产企业扩大经营规模、优化营商环境、增强市场核心竞争力，对房地产企业的发展和壮大起着积极的作用。并购失败会引发财务风险，给房地产企业造成不可估量的损失，使房地产企业陷入困境。近年来，随着国家政策法规的逐渐完善和市场经济的飞速发展，房地产并购重组案例层出不穷，失败案例也时有发生，阻碍了房地产市场的健康发展。鉴于此，本文首先围绕税务风险、融资风险、信息风险及整合风险四个方面，就房地产企业并购重组中的财务风险进行深入分析，进而提出几点防控措施，以期为
南北桥 2023年13期2023-07-30
- 新时期房地产企业加强资金管控的办法
控政策，给房地产企业的经营管理提出了新的挑战。资金管控是企业管理的核心内容，保证资金的循环高效利用是企业健康发展的关键，需要引起有关人员的高度重视。文章简单阐述房地产企业资金管控的概念和意义，针对具体实践中存在的问题提出了解决的办法。[关键词]新时期；房地产企业；资金管控；问题；策略中图分类号：F293 文献标识码：A 文章编号：1674-1722（2023）14-0085-03一、房地产企业资金管控的含义及实施意义资金管控的概念可以分为广义和狭义两种类型
管理学家 2023年14期2023-07-28
- 全面预算管理在房地产企业经营管理中的实施研究
要：在当前房地产企业经营管理中，全面预算管理具有重要意义，需要房地产企业管理人员对此给予足够重视。同时房地产企业管理人员应根据当前全面预算管理现状予以分析，从而对其不断完善，促使房地产企业全面预算管理得到进一步加强。因此，本文根据全面预算管理在房地产企业经营管理中的实施进行探讨分析。关键词：全面预算管理；房地产企业；措施随着时代不断进步，从而推动房地产企业随之逐渐发展。在现阶段房地产企业经营管理中，全面预算管理具有不可忽视的作用，促使房地产企业需要对此加强
中国民商 2023年6期2023-07-20
- 房地产企业成本管理能力提升策略的思考
大环境下，房地产企业面临着新的机遇与严峻挑战，如何通过有效的成本管理实现降本增效，而不是以房价的提升获得利润的增长，成为当前房地产企业要解决的关键问题。受市场、经济及政策等因素的影响，房地产企业融资与拿地难度增加，项目成本管理体制的不完善也使企业资金链的运转遭到限制。在此情况下，房地产企业应当做好成本管理工作，采取有用的成本管理措施对现有资金、资源进行合理运用，避免无效的资金、资源浪费，从而促进自身成本管理能力提升，保障资金链正常运转，进一步达成效益最大化
中国民商 2023年6期2023-07-20
- 房地产企业投融资要点探讨
但是近年来房地产企业经营中存在的风险日益凸显，主要体现在企业的资金管理不完善，投融资管理环节存在一定问题，导致企业资金链无法有序运转，甚至产生资金链断裂问题，使企业走向破产。因此房地产企业要认识到投融资工作的重要价值，运用优化投融资体系，规避重大财务风险，促使企业实现有序经营的目标。关键词：房地产企业；投资；融资近年来，房地产企业在经营中遇到一系列问题，其中最为明显的问题是部分企业资金紧缺，在发展中难以实现进一步突破。资金管理作为房地产企业发展中最重要的管
中国民商 2023年6期2023-07-20
- 关于构建房地产基础性制度与长效机制的战略思考
。关键词：房地产企业;基础性制度;长效管理机制房地产行业是国民经济的支柱行业，在过去二十多年的发展过程中为社会经济的发展作出了重要贡献。为了推动金融、房地产同实体经济均衡发展，政府在2016年提出“房住不炒”战略，旨在促进供给主体和保障渠道多元化，并在政策方面大力推进购房与租房并举，由此建立平衡稳定的市场机制，维护人民群众的基本权益。一、当下房地产行业政策环境分析（一）房地产行业政策调整的必要性随着分税制改革和住房制度改革的实施，我国房地产业得到快速发展。
中国民商 2023年6期2023-07-20
- 房地产企业融资方式及其风险探讨
【关键词】房地产企业；融资方式；融资风险【中图分类号】F299.23；F275 【文献标志码】A 【文章编号】1673-1069（2023）06-0170-031 引言房地产项目的建设周期比较长，资金周转缓慢，经营风险相对也大一些，导致了房地产企业的资金越来越紧张。房地产企业想要获得较好
中小企业管理与科技·下旬刊 2023年6期2023-07-18
- 房地产企业全周期项目成本管理研究
来越迅速，房地产企业在发展过程中面临的压力也越来越大，为了使自身的竞争力得到提升，需要将成本管理作为工作重点。但是房地产企业在进行成本管理的过程中还存在着一定的问题，从而对房地产企业的经济效益造成了一定的影响。为了使我国房地产企业得到良好的发展，需要对其成本管理进行有效的优化，从而使其在发展过程中能够实现更好的效益。本文主要针对房地产企业全周期项目成本管理策略进行分析，并结合实际情况提出几点解决措施，希望能够促进我国房地产企业的发展。［关键词］房地产企业；
南北桥 2023年12期2023-07-17
- 房地产企业税务风险识别与控制研究
不断升级，房地产企业发生税务风险的概率变得更大，粗放式的管理模式已不再适应行业的发展。税务风险识别与控制作为房地产企业内部控制的一个重要方面，是企业实施精细化管理的有力工具，为提高企业价值创造能力和长期稳定发展提供了重要保障。通过税务风险管控，可以使企业在投资前对风险进行有效识别，在开发过程中对风险进行合理评估并采取相应的控制措施，最终在提高企业经济效益的同时营造良好的企业运营环境、建立优秀的企业信誉，在保障国家利益的同时，使企业利益最大化。本文首先对房地
时代商家 2023年27期2023-07-06
- 管理会计在房地产企业中的应用
峻的局面，房地产企业的生存发展受到巨大挑战。因此，向精细化管理转型，优化战略目标，加強风险控制成为企业的必然选择。由于传统的财务会计偏重于核算和监督，无法满足企业的发展需求，因此越来越多的企业引入了管理会计。管理会计突破了传统财务会计的局限性，能从企业战略目标制定、日常经营决策、风险控制和应对、业绩评价考核等多方面提升企业的管理水平，提高企业的核心竞争力。本文从房地产企业引入管理会计系统过程中具有代表性的问题入手，分析了管理会计对于房地产企业的重要意义，并
时代商家 2023年27期2023-07-06
- 浅析房地产企业财务报表分析存在的问题及对策
丹华摘要：房地产企业以其经营周期长、资金占用大、受宏观环境影响大等特点，均彰显着房地产企业的运营管理、会计核算、财务管理上有其特有的行业特征。房地产企业财务报表中所披露数据与一般企业有着较大的区别，若局限于一般企业的财务数据解读，将会陷入极大的误区。鉴于此，本文结合房地产企业经营、会计核算的特点，探索房地产企业财务报表分析的特殊性，结合传统的财务报表分析方法，提出财务分析指标的修正方法，及提升财务报表分析水平的途径。关键词：房地产企业；财务报表分析；管理用
时代商家 2023年27期2023-07-06
- 房地产企业全面预算管理的困境及对策
激烈，现代房地产企业为获得可持续发展，必须引进现代化的管理模式。全面预算管理是近年来房地产企业进行管理变革的主要模式之一，对于提高房地产企业的管理水平及利润具有非常重要的意义。然而，即使采用了全面预算管理模式，仍然有部分企业无法解决过去的沉疴顽疾。针对这些状况，房地产企业需要结合实际状况，完善制度体系，加强对全面预算管理的认识，促使全面预算管理全面落地，提高企业的管理水平，促进房地产企业的可持续发展。[关键词]房地产企业；全面预算管理；困境；对策中图分类号
管理学家 2023年12期2023-07-04
- 房地产企业预算管理和成本控制有效措施探究
日渐激烈，房地产企业需要按照企业相关制度，采取有效的措施做好财务预算管理相关工作及其成本控制。然而，一些房地产企业在财务预算管理和成本控制中还存在一些问题，比如预算方式较少、缺少有效监督和管理等，难以实现提高管理水平的目的。本文概述了预算管理与成本控制的内涵，针对财务预算管理与成本控制中存在的问题提出了有效措施，希望能为房地产企业发展创造更大的经济效益。【关键词】房地产企业 预算管理 成本控制 有效措施前言市场竞争的加剧，对房地产企业提出新要求，要想长久地
支点 2023年6期2023-06-28
- 房地产企业司法重整中的模式选择及优化路径
年来，多家房地产企业接连陷入重整乃至破产的经营危机。目前几种常态化重整模式在司法实践适用中利弊共存，困境房地产企业如何选择适用司法重整模式问题亟待解决。实践中，房地产企业对司法重整持消极态度，重整计划就优先债权之争、财产流失以及资产权属争议等法律问题难以提出个性化的解决方案，司法机关对重整方案的估值评价体系尚不完善，重整计划的执行与监督也存在障碍。为此，可以采用预重整程序，运用留债展期、信托设置、托管经营等方法拓宽房地产企业偿债方式，完善重整计划价值评估与
金融发展研究 2023年5期2023-06-28
- 房地产企业信息化建设及管理过程中存在的问题及策略分析
。本文针对房地产企业信息化建设及管理过程中存在的问题和策略进行分析，在阐述房地产企业信息化建设理论的基础上开展对房地产企业信息化建设现状的分析研究，从中寻找信息化建设存在的问题并且提出解决措施。关键词：房地产企业；信息化建设；管理；问题及策略中图分类号：F27 文献标识码：A doi：10.19311/j.cnki.16723198.2023.12.0241 房地产行业信息化建设的理论基础1.1 房地产行业信息化的定义房地产企业信息化是指
现代商贸工业 2023年12期2023-06-28
- 房地产企业提升资金管理效率的探索
展过程中，房地产企业仍然存在着极大的资金压力，资金永远都是企业基础性的物质，融资问题也一直是企业的难题，特别是针对房地产开发这种资金消耗量较大的行业更是如此。文章分析了房地产企业的现状，思考房地产企业的资金管理价值，分析其中存在的问题，并提出切实提高资金管理效率的有效对策，以期帮助房地产企业更好地管理资金，提高经济效益和社会效益。[关键词]房地产企业；资金管理；管理效率；提升策略中图分类号：F275.1 文献标识码：A 文章编号：1674-1722（202
管理学家 2023年11期2023-06-18
- 房地产企业土地增值税税收筹划探讨
入。为保障房地产企业在行业市场的核心竞争力，房地产企业需要加强对土地增值税税收筹划工作的重视，面对复杂繁琐的土地增值税税收筹划工作要深入分析其价值意义，遵循土地增值税税收筹划工作的原则，探讨土地增值税税收筹划中存在的一些问题，并合理采取有效的策略去应对土地增值税税收筹划工作。土地增值税税收筹划工作的合理性一方面可提升房地产企业在行业市场的核心竞争地位，降低企业税收支出带来的经济负担，促进企业的可观经济收益。另一方面可避免房地产企业出现虚高房价问题，减少房地
中国民商 2023年5期2023-06-15
- 探讨房地产企业成本核算及控制方法
市场竞争，房地产企业的管理方式也不断发生更新，由粗放型向精细化转变，内部管理能力显著提升。因此房地产企业应不断加强自身成本管控，才能保证企业的收益。目前我国许多房地产企业成本核算过程中存在许多问题，财务管理人员成本管控意识不足，企业内部成本核算体系不健全以及人员的综合素质有待提升，难以提高企业的财务管理能力，不利于房地产企业提高市场竞争力。因此在当前情况下，房地产企业加强成本控制尤为重要，企业为保证长远发展，管理者应当树立科学的成本核算管理理念，实际工作中
中国民商 2023年5期2023-06-15
- 关于房地产企业加强土地增值税清算管理工作的思考
辉摘要：在房地产企业财务管理中，如何规划好项目成本费用管理，包括工程成本费用、期间费用、税务成本等的管控，对项目实现最终经营效益正在发挥着重要的作用。以往房地产企业的管理层普遍对土地增值税这个税种并不重视，目前随着税收征管手段的不断完善，税务机关对土地增值税清算的要求也在不断提高。因此，房地产企业应加快适应土地增值税清算的要求，在开发过程中做好税务管理。本文针对土地增值税清算中需关注的重点问题，提出在日常工作中需要加强的管理手段，希望能为房地产企业提供有价
时代商家 2023年22期2023-06-11
- 房地产企业的土地增值税筹划及管理研究
转弱，各大房地产企业的资金压力普遍增大。土地增值税税负是房地产企业税务成本的主要组成部分，企业必须重视土地增值税纳税筹划及税务管理工作，降低税务成本，缓解资金压力。为此，本文在分析新时期房地产企业开展土地增值税纳税筹划及税务管理工作重要性的基础上，对当前阶段房地产企业土地增值税纳税筹划及税务管理实践的优化路径进行探讨，以期为我国房地产企业的土地增值税纳税筹划及税务管理工作提供理论指导。［关键词］房地产企业；土地增值税；筹划［中图分类号］F20文献标志码：A
南北桥 2023年2期2023-06-09
- 房地产企业税务风险及其管理
繁多，此时房地产企业倘若爆发税务风险，将会给企业带来巨大损失。随着“营改增”政策的出台和金税三期的运行，税务机关对于房地产企业监管力度不断强化，使得企业潜在税务风险产生概率大幅度上升。在此背景下，强化税务风险管理对于房地产企业维持稳定运营而言显得尤为重要。然而部分房地产企业受滞后管理思维影响，税务风险管理意识淡薄，并未全面梳理自身涉税业务，对于可能存在的税务风险分析不到位，难以采取有针对性的规避措施。鉴于此，文章以房地产企业为研究对象，首先对房地产企业税务
中国集体经济 2023年17期2023-06-09
- 房地产企业投融资管理存在的问题及解决策略研究
日新月异，房地产企业纷纷采取了“去地产化”的重要举措和方法，业务的多元化，对房地产企业投融资管理提出了新的要求，当前投融资管理模式不适用房地产企业发展的需求，必须做好创新和优化工作。由于房地产企业投融资管理涉及多个部门和人员，要正视房地产企业投融资管理中存在的各类问题，在此基础上提出有效的解决策略，从而解决各类问题，旨在保障投融资科学、合理，助力房地产企业的健康发展。［关键词］房地产企业；投融资管理；问题；策略［中图分类号］F27 文献标志码：A作为一类资
南北桥 2023年4期2023-06-07
- 新经济形势下企业财务战略选择
济形势下，房地产企业面临的内外部环境日趋复杂。房地产行业库存大、去化难、资金占用大、回款周期长，相较其他行业面临的风险更大。如何为应对环境变化适时调整财务管理战略，是房地产企业需要持续探索的重要课题。本文基于当前房地产行业的发展现状，结合对MD房地产公司的财务战略调整分析，探索新形势下房地产企业财务战略选择的优化路径，促进房地产行业的健康可持续发展。［关键词］房地产企业；财务战略；优化选择［中图分类号］F27文献标志码：A房地产企业的发展受内外部政治、经济
南北桥 2023年8期2023-06-04
- 房地产企业财务风险及其内部控制防范策略探析
所以当代的房地产企业在发展过程中会受到一些影响，这些影响如果不能及时进行处理，很可能影响整体发展的速度。随着我国市场经济体制改革的进一步深化，商品房制度逐渐代替原有住房制度，让房地产企业迎来了全新的发展机遇，同时也迎来更大挑战，房地产企业要强化财务风险管理及内部控制防范策略，让企业的经营状态更加平稳，让房地产行业实现良性的发展。基于此，文章将对房地产企业财务风险及其内部控制防范策略探析，以供参考。关键词：房地产企业；财务风险；内部控制；防范策略从2021年
中国集体经济 2023年16期2023-05-30
- 房地产企业融资的困境和出路
取资金对于房地产企业而言将产生毁灭性的影响。近年来，房地产企业持续出现爆雷，使得金融机构对该行业的贷款审核更加谨慎，企业从传统金融机构获取的资金从规模、融资成本方面来看都不具备优势，亟需加以研究。本文介绍了房地产企业融资风险过大的危害性，分析了目前房地产融资风险管理中存在的主要问题，并据此提出防范房地产融资风险的对策建议，以期为化解房地产融资的困境提供参考。关键词：房地产企业；企业融资；融资风险房地产经过前面十几年的高速发展，行业整体已经逐渐进入疲软期。尤
时代商家 2023年19期2023-05-30
- 战略地图和平衡计分卡在房地产企业全面预算管理中的应用
期问题都对房地产企业提高财务管理能力提出了更高的要求。本文以L房地产公司为例，探索L房地产公司通过战略地图和平衡计分卡在企业全面预算管理中的应用研究将战略、预算、绩效三者融合，使企业在规划、决策、控制、评价等方面提高实现战略目标的可能。希望通过对L房地产公司预算与绩效评价体系的设计，为L房地产公司及其相关企业在公司综合治理和业绩评价方面提供一些应用参考。关键词：房地产企业；战略地图；平衡记分卡；全面预算管理新的运营环境使房地产企业亟需引入一种完备的管理理念
时代商家 2023年19期2023-05-30
- 降低房地产企业资产负债率的方式探讨
冷敏摘要：房地产企业债务管理是社会经济发展的趋势和必然结果.对于房地产企业来说，这种运营方式具有弥补资金短缺、使资金成本降低、加大杠杆作用等优势，是大多数房地产企业融资的较好选择。然而，负债经营也有一定的风险，特别是企业在负债过多的情况下经营。房地产行业不同于其他企业，特点是资金量需求大，由于房屋建造原因，资金回收期过长，这就致使房地产企业必须大量举债才能维持生产经营。本文分析了房地产企业负债情况的现状，提出了相应的建议和防范措施，旨在提高房地产企业能有及
时代商家 2023年18期2023-05-30
- 房地产企业多元化经营的财务风险
，部分大型房地产企业尝试通过开辟基于房地产交易的文化、旅游、基础建设、金融等新业态，以实现通过多元化经营模式而达到协同效应，试图尽量减少转型对于企业的不良影响，但是在后疫情时代，这种多元化经营策略是否能“药到病除”，帮助房地产行业顺利克服伴生的财务风险还有待思考。论文以恒大集团为例，深入思考其在实施多元化战略的过程中所面临的财务风险，并相应提出应对措施和建议，以供同类型房地产企业借鉴和参考。【关键词】房地产企业；多元化经营；财务风险【中图分类号】F293.
中小企业管理与科技·上旬刊 2023年2期2023-05-30
- 数智时代下房地产企业的财务风险管理
数智时代下房地产企业财务风险管理的重要性，提出企业可利用大数据和人工智能等技术赋能对企业资金来往和需求动态监测，全面评估财务状况，从而有效提高企业财务安全系数。论文结合B企业当前的财务状况，分析了目前房地产企业财务风险的特征，并从微到整分析了引发财务风险的原因，重点提出了房地产企业财务风险的防范措施。【关键词】房地产企业；财务风险；风险管理【中图分类号】F275；F299.23
中小企业管理与科技·上旬刊 2023年4期2023-05-25
- 论如何做好房地产企业税务内部控制管理
济的发展，房地产企业面临的市场竞争日趋激烈，要想在发展中获得更多的經济收入，降低税务支出成本，房地产企业应做好税务内部控制管理，确保企业平稳健康发展。论文主要阐述了税务内部控制的内涵，根据房地产企业的实际情况分析了税务内部控制管理中存在的问题，并制定了合理的解决策略，以期提高房地产企业税务内部控制管理的质量。【关键词】房地产企业；税务；内部控制；管理【中图分类号】F299.23；F812.42；F275
中小企业管理与科技·上旬刊 2023年4期2023-05-25
- 房地产企业财务风险及其防控措施
调控政策，房地产企业的经营环境变得更加困难，各种财务风险接踵而来。论文对房地产财务风险进行研究并对风险防控提出建议。【关键词】房地产企业；财务风险；成因；风险控制【中图分类号】F275；F299.23 【文献标志码】A 【文章编号】1673-1069（2023）05-0188
中小企业管理与科技·上旬刊 2023年5期2023-05-22
- 房地产企业投资经营预算的规划及编制
预算管理是房地产企业可持续发展的重要保障，能够规避不必要的经营风险和财务风险，但是由于部分人员对其认识存在偏差，没有全身心地参与其中，不利于房地产企业市场竞争力的提升。为此，文章结合实际问题提出解决策略，以期通过提高对投资经营预算管理的重视度、树立战略性预算管理理念、健全预算管理机制及落实行之有效的预算管理执行监督机制等措施，降低房地产企业的经营风险，促进房地产企业的可持续发展。[关键词]房地产企业；投资经营预算；规划；编制中图分类号：F273 文献标识码
管理学家 2023年9期2023-05-20
- 房地产企业投资风险成因及防范研究
。本文研究房地产企业的投资风险并提出对应的风险防范措施，助力房地产企业健康发展。【关键词】房地产企业 投资风险 风险防范房地产行业是国民经济体系中的重要支柱产业，对促进我国经济发展和改善民生具有重要的作用[1]。近年来，我国相继出台宏观调控政策，坚持“房住不炒”原则，房地产行业开始转向平稳发展，房地产企业的投资开发力度也在不断下降。由于房地产企业其本身具有投入资金规模高、投资开发周期长和投资开发成本高等特点，再加上外部市场环境的影响，给企业的经营发展产生了
支点 2023年4期2023-05-04
- 限购政策背景下的房地产企业财务风险防控
施现状及给房地产企业云隐发展的具体要求，进一步分析限购政策实施给房地产企业带来的影响，结合财务风险产生原因，提出防控财务风险的有效措施，从而帮助房地产企业更好的防控财务风险，实现自身健康发展。 关键词：限购政策；房地产企业；财务风险防控 在房地产企业经营发展过程中，受到国家房地产宏观调控政策、行业之间竞争等因素影响，展现出了资金使用规模大、资金回收周期长、流动性不高等状况，怎样才能减少财务风险问题的发生，是当前房地产企业管理人员重点思考的问题。对于房地
中国集体经济 2023年13期2023-04-21