建筑工程造价的影响因素及工程造价的改善措施

曹岑

摘要：随着经济的不断发展，社会的不断进步，市场开放各个行业都受到国外的一些新思想新理念的影响，尤其是我国的建筑行业，不断利用新思路，找寻适合建筑企业生存和发展的道路。建筑企业的发展必然离不开建筑工程造价，建筑工程造价是整个建筑工程从设计方案开始到施工，一直影响到工程结束的纽带性工作，整个建筑工程造价会影响建筑工程的施工质量以及施工效率，所以建筑工程造价对于建筑工程非常重要。本文将分析建筑工程造价的影响因素，以及工程造价的改善措施，希望能够帮助到建筑企业。

关键词：建筑工程；造价；影响因素；改善措施

中图分类号：TU534 文献标识码：A 文章编号：2095-3178（2018）20-0080-01

1 降低建筑工程造价的必要性

近年来，我国的经济发展水平不断提升，城市化进程也明显加快，建筑工程的数量日益增多，人们的生活水平也随之不断提升，只有不断提升人们的生活质量才能更好地满足人们的实际需求。当今人们对建筑物的质量提出了越来越高的要求，建筑企业必须要做好工程造价管理工作，确保建筑工程质量。只有这样才能满足人们的需求，促进建筑工程行业的健康发展。2 工程造价影响因素

1.1 政策法规的因素

国家的政策法规对建筑工程的造价影响深远。国家政策的变动直接影响着建筑工程造价的高低，所以，建筑企业必须根据国家政策法规变动情况来制定工程造价预算，特别是要及时根据相关职能部门的要求对基本费用等进行调整，只有采取动态管理措施才能有效加强对建筑工程施工的管理和控制。此外需要建立专门的管理机构对建筑工程造价进行严格管理，管理机构必须严格按照国家颁布的相关法律法规开展工程造价的管理工作。但是由于管理机构未能依照法律法规做好建筑工程造价管理工作，从而导致工程施工的材料管理、资源配置、费用支出问题的发生，给建筑工程施工的有效开展造成了一定的影响。

1.2 建筑工程投资决策

建筑工程投资决策涉及到选择建筑地点、确定建筑项目的规模、设置建筑项目的建设标准等各项工作内容，这些决策内容都会对建筑工程造价产生很大的影响。首先，不同的建筑地点的土地费、拆迁费等都不同，可见工程项目建设地的选择将直接影响建筑工程项目的造价。其次，建筑工程项目的规模对整个建筑项目的投资水平有着重要的影响作用，这就直接影响建筑工程的造价。最后，建筑工程造价也受到建筑项目建设标准的影响和制约。

1.3 人员因素对工程造价的影响

建筑工程项目不仅工作面十分庞大且范围广泛，建筑工程的作业人员是指管理人员、设计人员、造价人员等。这些人员的素质对工程造价影响巨大，做好人员管理是建筑工程项目管理中的一大难题。人员素质与工程造价之间存在很大的关联性。建筑项目任何环节的作业人员出现问题，都将直接影响建筑工程造价。这就要求建筑工程作业人员必须具备较高的职业道德和较好的专业技术能力。工作人员的玩忽职守，会使建筑工程造价管理工作更加困难，严重影响工程造价的准确性。

1.4 企业管理对建筑工程造价的影响

建筑工程施工时，企业管理的不到位也是影响建筑工程造价的因素。很多建筑企业的管理人员没有科学合理的施工管理方法，常常停留在传统的管理方法上，不仅落后而且工作效率底下，建筑工程质量无法得到保证。建筑工程施工现场還存在材料浪费的现象，施工现场混乱，建筑企业的监督管理人员工作不到位，素质不高，很容易导致最后的造价与预算出现较大偏差。

2 工程造价的改善措施

对于工程造价的改善是建筑企业需要时刻关注的任务，会影响到企业的长期稳定的发展，所以建筑企业要重视工程造价的改善措施。

2.1 提升建筑工程造价管理人员的素质

提升建筑工程造价管理人员的素质能够帮助控制建筑工程造价问题，若是监督不到位，很容易出现超过成本预算问题，这样一来建筑企业的利润点就会下降，建筑工程的质量也会下降。提升建筑工程造价管理人员的素质的方法：其一，要选用专业素质很强的工作人员，还要及时学习更新的工程造价的知识，提升自身的管理水平。其二，企业要不断完善管理人员的考核，督促管理人员提升自身能力，依照考核结果淘汰一些不符合企业发展的人员，并注入更多新鲜的人才。整个建筑工程施工工作当中，企业要处理工程造价问题必须严格遵守公平，公正的原则，不可弄虚作假，要坚持实事求是，严格准守国家法律法规，并保证建筑工程质量符合国家规定的要求，确保建筑工程造价的合理性及建筑工程质量的安全。

2.2 加强对建筑工程项目各个阶段的控制

为了确保工程造价的准确性，严格控制建筑工程造价，建筑企业必须要严格控制建筑工程项目的各个阶段，保证建筑工程各个阶段的工作都能够严格执行国家相关的法律法规和企业的各项规章制度，尤其要加强对施工阶段的管理和控制。企业应该从制定标准成本、制定成本差异考核办法并不断完善项目成本责任制三个方面做好成本控制。首先，建筑企业必须要综合考虑施工预算、工程特征、施工条件等因素，并以施工方案为前提，有效制定标准成本；其次，制定成本差异考核办法是指在建筑工程施工过程中，需要认真分析、探究施工实际成本和预算成本、标准成本之间的差异，并找出原因，采取有效措施加以解决。

2.3 优化建筑工程项目的设计方案

优化建筑工程项目的设计方案是有效降低建筑工程造价的重要方法和有效措施。建筑企业想要对建筑工程项目的设计方案进行优化，就必须在全面分析建筑工程项目各种影响因素的前提下确定设计方案，并在建筑项目施工过程中及时对不合理的细节问题进行调整，确保设计方案与实际建设情况相符，且对项目建设具有明确的指导作用。合理有效的设计方案不仅要具有经济性，还必须具有科学性，对建筑项目的各个阶段进行有机整合，从而更好地确保整体最优目标的实现。

2.4 构建专业的工程造价管理部门

只有做好细节工作，对建筑工程各个阶段出现的细节问题进行有效管理和合理解决才能更好地控制建筑工程造价。因此，就需要构建专业的工程造价管理部门，由此部门专门负责对建筑工程各个阶段造价情况及各部门的造价控制完成情况等进行严格控制和管理，以便于及时发现建筑工程造价出现的不合理情况，并及时采取措施进行纠正，有效解决建筑工程成本浪费现象。工程造价管理部门还需要能够预见各种突发问题，并能够根据实际情况采取各种预防措施，最大程度地避免各种对工程造价产生不利影响的事件发生。

3 结束语

建筑工程的发展影响到社会经济的发展，与人们的需要有着密切的联系，建筑工程造价很容易受到市场经济的影响，建筑企业在市场竞争也比较激烈。建筑企业在建筑工程施工的过程当中，要特别注意降低成本，控制造价，保证建筑企业的利润。企业虽然要做到利益最大化，可不仅只是追求成本和利润，还要保证建筑工的质量，要保证建筑工程造价和工程质量之间是相符的。建筑工程造价的影响因素比较多，有些是不确定的因素，所以建筑企业要加强各个环节的把控，确保工程造价可以在符合的范围内变化。

参考文献

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