墙身裂缝控制与措施

孟天

摘 要：现代建筑在人们生活水平提高的同时也被赋予了更多功能，无论是应用指标还是质量问题，其带来的影响都是较为深远的，因此对建筑质量进行标准化控制也就显得至关重要，其中发生频率较高，被人们所高度重视的就是墙身裂缝问题，该类问题的发生主要是因为温度偏差过大导致墙身结构的稳定性形状发生改变、地基沉降并且伴随不均匀等不良现象、设计不合理、施工不规范等等。为了能够对墙身裂缝进行有效控制，就需要从裂缝发生机理入手，采取有针对性的控制措施，从整体上提高墙身质量。

关键词：墙身裂缝；控制；优化对策

从当前建筑应用形势来看，墙身裂缝的发生频率普遍较高，一旦该类质量问题不能得到有效控制，裂缝程度小幅存在将会对建筑的美观性产生不良影响，房屋本身在使用過程中也会随之发生漏水等问题，相对的如果墙身裂缝不能在第一时间得到有效控制，其建筑结构的整体性就会遭到破坏，而承载力也会处于持续弱化的状态中，更为严重的还会出现建筑倒塌等问题，用户的生命及财产都将受到直接威胁。虽然墙身裂缝较为常见，但是人们并没有对其形成重要认识，这就需要对该类问题进行深入研究。

一、裂缝的一般特征及性质

建筑本身在施工过程会受到各项因素所影响，这就使得其质量呈现出了高低不等的不良状态，通常情况下裂缝的表现状态也难以一致，其中最为常见的就是表面不规则裂缝以及贯穿性裂缝，前者一般发生在混凝土浇筑的后续阶段，当结构裂变后，墙体表面就会随之出现裂痕，这种裂缝通常宽度较大，但是密集状态却较为明显，该类裂缝通常都是停留在墙身表面的，并不会向深处延伸，造成该类裂缝的主要原因基本都是养护工作不达标，这就使得混凝土结构的整体性受损，因此这类裂缝并不会对构件产生大幅影响，后期裂缝处理难度不大。

贯穿性裂缝则与表面不规则裂缝存在较大差异，其发生期间通常具有一定的隐蔽性，在混凝土浇筑完成后的一段时间后，该类裂缝的发生会呈现延伸特性，并且从上部向下部逐渐递延，并且其延伸方向能够与楼面相互垂直，这种裂缝能够直接达到楼面板底，但是这并不代表裂缝能够递穿至楼层，通常裂缝宽度具有一定延伸范围，但是当裂缝程度较大时，裂缝将达到深化状态，这时裂缝的缝隙就会加深，当达到极限时就能够穿过墙体结构。因此不难发现，贯穿性裂缝一旦发生，对墙面造成的影响将是十分严重的，并且后期处理难度普遍较大，这不仅会造成建筑正常使用功能受到直接限制，更会埋下安全隐患，这对于建筑本身及用户来说都是较为不利的。

二、墙身现裂缝浅述

1. 温差变形引起的墙身裂缝

这是最常见的一种墙身裂缝。一般材料均有热胀冷缩性质，房屋结构由于周围温度变化引起热胀冷缩变形。在夏季的几个月里，屋面板温度可高达 60～70℃，而在其下的墙身一般仅为 30～35℃，温差可达 30～40℃，加之在相同温差下，钢筋混凝土结构的伸长值要比砖砌体墙大一倍左右。所以在混合结构中，当温度变化时，钢筋混凝土屋盖、楼盖、圈梁与邻接的砖墙伸缩不一，存在着较大的温度变形差，这种变形差的分布是中部小、两端大，由于变形差必然彼此相互牵制而生产温度应力，使房屋结构开裂破坏。

2. 地基沉降不均匀引起的裂缝

房屋的地基在平整过程中，一般都经过高挖低填的工序，因此在房屋建成后都会出现程度不同的地基沉降。如果地基沉降不均匀，沉降大的部位与沉降小的部位，发生相对位移，在墙身中产生剪力和拉力，当这种附加内力超过墙身本身的抗拉抗剪强度时，就会产生裂缝，且这些裂缝会随着地基的不均匀沉降的增大而增大，一般成斜向裂缝，裂缝的方向一般向着凹陷处。这种裂缝一般出现在建筑物下部，由下往上发展，呈“八”字、倒“八”字、水平及竖缝等。当长条形的建筑物中部沉降过大，则在房屋两端由下往上形成正“八”字型裂缝，且首先在窗对角突破；反之，当两端沉降过大，则形成的两端由下往上的倒“八”字型裂缝，也首先在窗对角突破，还可在底层中部窗台处突破形成由上至下竖缝；当某一端下沉过大时，则在某端形成沉降端高的斜裂缝；当纵横墙交点处沉降过大，则在窗台下角形成上宽下窄的竖缝，有时还有沿窗台下角的水平缝；当外纵墙凹凸设计时，由于一侧的不均匀沉降，还可导致在此处产生水平推力而组成力偶，从而导致此交接处的竖缝。

3. 地基土冻胀和屋面女儿墙漏水冻胀引起的墙身裂缝

当气温降到 0℃ 以下时，地层表面所含水分就开始结冰；而当地基土上层温度降到 0℃ 以下时，冻胀性土中的水就开始结冻，下部土中的水分在毛细管的作用下，不断涌进上部，上部土不断结冻形成冰晶体而膨胀隆起，由于地下水位的高低不同，结冰的厚度不同，随着气温的降低，地基隆起的程度就不同。一般情况下，地下水位越高，气温越低，隆起的程度越高。冻胀应力很大，可高达 2×106MPa，建筑物很难抵抗如此大的应力，所以建筑物的某一部位就会被顶起。由于地基的含水量不同，各基础所处的环境也不同，所出现冻胀的情况也不一样，就好像地基的不均匀沉降引起的墙身裂缝。屋面排水不利、渗漏、女儿墙压顶开裂出现渗漏等也同样引起墙身裂缝。

三、墙身裂缝的控制措施

1. 温差裂缝的应对措施

设置温度伸缩缝这是防止墙身竖向裂缝的主要措施，因为各伸缩单元中的温度应力和收缩应力要小得多。按照有关规定，建筑物总长大于 50m 时，应设伸缩缝。伸缩缝应设置于因温度变化和材料干缩可能引起应力集中且墙身开裂可能性大的地方。对于现浇钢筋混凝土屋盖，每隔 15～18m 左右就应设混凝土后浇带一道；屋面现浇混凝土轴板可分段浇灌，先浇灌两边，留好施工带，过一段时间后再浇灌中间，这样可避免混凝土收缩及两种材料的温度系数不同而引起的裂缝。

2. 沉降裂缝的应对措施

这类裂缝的产生原因大多是与设计的缺陷或者施工质量不合格有关。因此工程设计应加强地基土持力层的详细勘探工作，了解有关土层的性质及其对建筑物的影响，保证基础有足够的埋置深度。具体来说包括以下措施：防患于未然，在设计阶段就消除裂缝隐患一般在设计中选取土质均匀的场地建造房屋；当地基土壤严重不均匀时，应采用处理地基或改变基础埋深的方法，消除不均匀影响；当基底持力层为遇水膨胀或湿陷性土壤时，应在房屋周围采取排水及隔水措施；从而使基础的局部倾斜控制在允许的范围内；新老或相邻两建筑物之间应保持一定距离，避免对地基产生新的附加应力和应力叠加，引起不均匀地基沉降。

3. 冻胀裂缝的主要应对措施

建筑物的基础埋深一定要设计在冰冻线以下；基础下的垫层最好选用 3：7 灰土垫层，因为 3：7 灰土的密度大，含水量小，而且弹性也较好，不容易引起冻胀；在设计阶段要做到正确结构计算和设计，这是应对结构裂缝最基础性的工作。设计资料要仔细审查，当荷载较大而构件截面尺寸受到限制时，应提高块体和砂浆强度等级，或采用配筋砌体。

参考文献：

[1] 滕敏洪. 电缆沟墙身裂缝原因分析及控制[J]. 科技创业家， 2012（18）；

[2] 樊培初. 探讨墙体裂缝控制与防治技术措施[J]. 中华民居旬刊， 2013（10）.