BIM技术在建筑工程管理中的应用

于浩

摘 要：BIM技术的兴起给建筑行业管理带来翻天覆地的变化，已受到各界人士的广泛关注。将BIM技术应用于建筑工程施工管理，能够对工程质量进行有效控制，对工程进度进行实时管控，使工程项目按照既定目标稳步开展。因此，研究BIM技术应用具有十分重要的理论和现实意义。

关键词：BIM技术 建筑工程管理 应用

当前经济建设发展的速度越来越快，此时建筑行业也有了更大的发展空间。BIM技术是一种新型的数学模型技术，这种技术是可视化的，如果可以应用BIM技术对施工进行管理，那么施工的建设效率和工作水平都会有所提高。尤其是那些规模较大的一些建筑工程，它们施工技术非常复杂，假如可以应用BIM这种技术，那么最终得到的效果一定会让人满意。建筑单位必须重视起BIM技术的应用，进而促使建筑工程在一个良性状态下运行。

1、BIM技术的优势

建筑信息模型可以用于建筑中的各个方面，比如土建专业、钢筋专业和安装专业，都可以建立自己的模型，并且在建模过程中利用几个坐标系对其进行约束，这些坐标系可以是工程设置、构建和颜色等等。在传统的建筑工程之中，存在一个问题，那就是因为建筑工程中几个相关专业在设计中独立工作，因此会导致信息不对称，这种情况存在设计和施工的过程中，会带来不良影响。但是利用BIM这项技术，就可以解决这种数据的不对称问题。在建筑工程之中，数据的计算需要具有极高的精确度。而BIM技术的产生，可以是工程量计算工作依然能够保持高度的准确度和灵活性。所以，利用BIM技术，就可以有效提高建筑工程之中各个环节的工作效率，减少成本。利用BIM技术还可以实现5D层面的应用，从而实现对整个工程项目的进展进行管控和改良。举个例子，BIM技术可以模拟施工过程中的现场环境，并提前设置好重型機械的位置以及行进路径，这样就可以解决装配式建筑在施工过程中对构建吊装高难度要求，就可以提高建筑施工工人的生产效率，并加强建筑施工准确度，从而使得建筑施工更加优化。在传统的建筑施工模式中，由于缺乏高效率的监督管理体系，所以施工现场的安全管理和控制一直是个难题。而利用BIM技术同样可以解决这个问题，基于这项技术，可以设计出全套的安全管理进程，从而使项目的安全问题得到控制。并且，BIM技术还可以生成质量分析报告，从而实现现场管理人员和高层管理人员之间的信息沟通，以便及时准确地对建筑施工质量进行管控。传统的建筑企业，一般都以纸质图纸保存信息，这种方式不仅使得工作效率低下，而且提高了成本，那么用BIM的技术同样可以解决这个问题。这项技术的平台可以保存施工信息以及图纸长达几十年。

2、BIM技术在建筑施工应用中存在的问题

BIM技术在我国建筑施工中尚处于推广应用阶段，仍需要解决颇多的弱点和不足，具体体现为：①我国关于BIM技术应用的相关制度和标准仍不健全。②BIM技术学习门槛较高，需要有大量的BIM技术人才普及深入地应用BIM技术，现阶段这方面的人才短缺。③企业的信息化建设应成为BIM技术应用的强有力支撑，建筑施工企业开展信息化建设需要人才培养、硬件软件的开发等多方面的资金投入，再加上收益的后置性，致使企业投资谨慎或投资量不足。④需加强对信息化建设的认识，提高信息化意识。

3、基于BIM技术建筑施工管理优化的策略

3.1 进行图纸会审

如果在会审工程图纸的质量时，合理的应用 BIM 技术，那么会审质量一定会大大提高，在这个工程中，应用 BIM 技术构建一个可视化的数学模型，可以直观展示出设计方案当中的所有结构。这样建立单位以及业主和施工单位他们就可以直接的观察到施工设计方案，并探究工程设计是否具备非常高的可操作性，这样传统施工图纸当中所出现的一些问题就会避免。譬如，传统施工图纸很容易出现各种数据信息错误，还有图纸与图纸发生的矛盾等，而应用 BIM 技术就可以及时的发现这些问题，施工人员就可以针对问题做出相应的解决办法。由此我们会发现，应用BIM 技术进行图纸的会审，会使会审效率大大提升。

3.2 进行碰撞检查

假如整体工程建筑属于超高层的建筑，那么管线的排布将会极其的复杂，这样管线就很可能会出现冲撞的情况，为了防止这种情况的发生，工程机电专业利用 BIM 这种高科技技术重点分析了管线的排布。同时还对这项工作进行预先模拟，最后获得了一份模拟管线冲突的报告。在此模拟报告当中，可以清楚地发现工程当中每个楼层管线在何处发生碰撞，这样项目部就能够利用 BIM 技术来定位管线碰撞位置，而设计人员就可以重点分析管线碰撞位置，找出最佳的调整办法，以保证工程可以在一个良好的状态在完成。

3.3 对成本进行管理

成本管理属于建筑工程中必不可少的一项工作，我们也可以应用 BIM 技术来完成，而且还可以获得到非常好的管理效果。在进行工程施工时，利用 BIM 技术建立一个可视化的模型，通过这个模型施工人员可以有效的分析出实际工程量以及具体的工程材料，并将分析结果与计划的工程量和工程材料做比较，这样就能够有效控制施工的成本 。在实际施工过程中，具体工作步骤是，首先施工单位应该选择施工材料的具体参数，之后制作出施工材料的参数表，并根据参数表制定相应的材料计划，最后把此数据记录到系统当中，进而有效的完成成本控制这项工作。由此可知，在建筑过程中，利用 BIM 这种技术能够有效的对工程成本进行控制，并且还能够使成本损失大大降低，工程经济效益大大提升。

3.4 对工作面进行管理

在进行建筑施工过程中，同一楼层或同一区域一定会发生不同专业的施工。基于 BIM 这项技术可以统计出任何时间点每一个专业在相同工作面上进行的施工，并根据时间顺序或逻辑规则，规范项目在哪天做哪项工作，如果工作不能按时间完成，那么就可以以及出现预警。BIM 技术能够使施工组织便得到更加协调，并且 BIM 模型属于一种参数化模型，能够继承工程成本以及进度与资源等众多信息，在施工模拟过程中，合理的划分施工流水，并根据模型具体的进行施工分包管理，进而使所有专业施工可以达到工作面的协调，在此基础上建筑施工就会顺利完成。

3.5 施工质量管理

建筑工程质量的影响因素主要有以下五个：人、机、材料、方法和环境。在 BIM 技术下，通过对施工质量的关键点实施动态管理，能够有效控制建筑工程的施工质量。土建、机电等专业施工管理人员，可以通过移动设备端实现模型的浏览与信息录入，相关规范及技术标准、施工方案的查询，并运用分布式云平台技术，使模型经过修改变更后，每个用户打开移动端后都能收到更新模型的提示，提高管理效率。工长、质量员、安全员在现场检查中发现问题，便可利用移动设备现场取证，无需返回项目部，通过手机对质量安全问题进行拍照、录音和文字记录，并关联到模型，下发整改通知单至相应分包单位，提高现场管理效率。

总之，大数据、数字化时代的到来，要求施工企业走出一条管理模式合理、产业不断升级的发展道路，并结合实际的具体项目，加强BIM技术在实际项目中的深度应用和长远推广。企业要结合自身需求和条件，遵循规范，制定科学合理的实施方法和步骤，做好BIM技术的项目实施工作，积极参与项目的推广实践，完成一批BIM技术应用标杆项目，不断积累经验，充分发挥BIM技术在项目管理中的价值。

参考文献

[1]丁士昭.建筑信息模型BIM应用丛书[M].上海：同济大学出版社，2015.

[2]张建平，梁雄，刘强，等.基于BIM的工程项目管理系统及其应用[J].土木建筑工程信息技术，2012（4）：1-6.